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18 T3 à vendre aux Ponts-de-Cé (49)

Appartement 3 pièces 67 m²
199 500 € Pro 2 978 €/m²
Vente T3 Les Ponts-de-Cé (49) 3 pièces 67 m²
leboncoin
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opportunité rare au coeur historique des Ponts de Cé.
240 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T3 Les Ponts-de-Cé (49) 3 pièces 96 m²
Safti
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Appartement 3 pièces 68 m²
144 756 € Pro 2 129 €/m²
Vente T3 Les Ponts-de-Cé (49) 3 pièces 68 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
179 220 € Pro 2 597 €/m²
Vente T3 Les Ponts-de-Cé (49) 3 pièces 69 m²
SeLoger
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Appartement T3 modulable de 125 m2 avec parking privé - Idéal résidence principale et investissement
265 000 € Pro 2 120 €/m²
Vente T3 Les Ponts-de-Cé (49) 3 pièces 125 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 67 m²
239 000 € Pro 3 567 €/m²
Vente T3 Les Ponts-de-Cé (49) 3 pièces 67 m²
Efficity
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Appartement 3 pièces 67 m²
141 000 € Pro 2 104 €/m²
Vente T3 Les Ponts-de-Cé (49) 3 pièces 67 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 50 m²
165 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente T3 Les Ponts-de-Cé (49) 3 pièces 50 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 66 m²
233 500 € Pro 3 538 €/m²
Vente T3 Les Ponts-de-Cé (49) 3 pièces 66 m²
leboncoin
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Appartement de 57 m2 avec 2 Chambres
152 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente T3 Les Ponts-de-Cé (49) 3 pièces 57 m²
bien'ici
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À VENDRE - Appartement T3 avec grand balcon et BOX fermé - Les Ponts-de-Cé
193 780 € Pro 3 230 €/m²
Vente T3 Les Ponts-de-Cé (49) 3 pièces 60 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 69 m²
115 280 € Pro 1 671 €/m²
Vente T3 Les Ponts-de-Cé (49) 3 pièces 69 m²
Immobilier Notaires
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Appartement 3 pièces 68 m²
235 000 € Pro 3 456 €/m²
Vente T3 Les Ponts-de-Cé (49) 3 pièces 68 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
177 525 € Pro 2 650 €/m²
Vente T3 Les Ponts-de-Cé (49) 3 pièces 67 m²
Ouest France
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Appartement 3 pièces 62 m²
235 000 € Pro 3 790 €/m²
Vente T3 Les Ponts-de-Cé (49) 3 pièces 62 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
197 000 € Pro 3 078 €/m²
Vente T3 Les Ponts-de-Cé (49) 3 pièces 64 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
179 900 € Pro 2 811 €/m²
Vente T3 Les Ponts-de-Cé (49) 3 pièces 64 m²
leboncoin
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Superbe appartement T3
219 500 € Pro 3 540 €/m²
Vente T3 Les Ponts-de-Cé (49) 3 pièces 62 m²
SAS REVO IMMO
Appartement 3 pièces 80 m²
147 000 € Particulier 1 838 €/m²
Vente T3 Trélazé (49) 3 pièces 80 m²
à 3 km de Les Ponts-de-Cé
PAP
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Appartement 3 pièces 73 m²
111 000 € Pro 1 521 €/m²
Vente T3 Trélazé (49) 3 pièces 73 m²
à 3 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 3 pièces 50 m²
95 000 € Particulier 1 900 €/m²
Vente T3 Trélazé (49) 3 pièces 50 m²
à 3 km de Les Ponts-de-Cé
PAP
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TRELAZE : appartement de 3 pièces, terrasse sud et stationne
115 000 € Pro 1 855 €/m²
Vente T3 Trélazé (49) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Appartement 3 pièces 62 m²
132 380 € Pro 2 135 €/m²
Vente T3 Trélazé (49) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Les Ponts-de-Cé
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 72 m²
157 560 € Pro 2 188 €/m²
Vente T3 Trélazé (49) 3 pièces 72 m²
à 3 km de Les Ponts-de-Cé
Immobilier Notaires
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Appartement 3 pièces 73 m²
158 000 € Pro 2 164 €/m²
Vente T3 Trélazé (49) 3 pièces 73 m²
à 3 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 3 pièces 126 m²
262 000 € Pro 2 079 €/m²
Vente T3 Trélazé (49) 3 pièces 126 m²
à 3 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57m2
169 000 € Particulier 2 965 €/m²
Vente T3 Trélazé (49) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
179 000 € Pro 2 594 €/m²
Vente T3 Sainte-Gemmes-sur-Loire (49) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
169 600 € Pro 2 735 €/m²
Vente T3 Mûrs-Erigné (49) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
156 152 € Pro 2 519 €/m²
Vente T3 Mûrs-Erigné (49) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Les Ponts-de-Cé
Immobilier Notaires
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Appartement 3 pièces 74 m²
161 200 € Pro 2 178 €/m²
Vente T3 Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 3 pièces 74 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
191 000 € Pro 3 293 €/m²
Vente T3 Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 3 pièces 58 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Appartement 3 pièces 70 m²
196 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente T3 Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 71 m²
190 000 € Pro 2 676 €/m²
Vente T3 Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 2 pièces 71 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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ST BARTHELEMY D'ANJOU, Centre ville, au 3° et dernier étage, T3 de 78 m2 avec terrasse de 30 m2
269 500 € Pro 3 455 €/m²
Vente T3 Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 3 pièces 78 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
Safti
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Appartement 3 pièces 60 m²
199 810 € Pro 3 330 €/m²
Vente T3 Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
198 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T3 Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 3 pièces 66 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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T3 70m2 Front de Maine
270 000 € Particulier 3 857 €/m²
Vente T3 Angers (49) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement - 74m² - Angers
249 500 € Pro 3 372 €/m²
Vente T3 Angers (49) 3 pièces 74 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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TYPE 3 - FRONT DE MAINE - DERNIER ETAGE
295 120 € Pro 4 216 €/m²
Vente T3 Angers (49) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Appartement 3 pièces 98 m²
472 500 € Pro 4 821 €/m²
Vente T3 Angers (49) 3 pièces 98 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
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TYPE 3 - PLACE NEY
244 900 € Pro 3 549 €/m²
Vente T3 Angers (49) 3 pièces 69 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Appartement 3 pièces 58 m²
179 900 € Pro 3 102 €/m²
Vente T3 Angers (49) 3 pièces 58 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
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À VENDRE ? APPARTEMENT T3 AVEC BALCON ET GARAGE ? ANGERS BICHON-DOUTRE
217 700 € Pro 3 402 €/m²
Vente T3 Angers (49) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
Nestenn
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Appartement lumineux avec ascenseur avenue Jeanne d'Arc
380 000 € Pro 4 691 €/m²
Vente T3 Angers (49) 2 pièces 81 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Appartement 3 pièces 53 m²
179 350 € Pro 3 384 €/m²
Vente T3 Angers (49) 3 pièces 53 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
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Appartement 3 pièces 61 m²
210 000 € Pro 3 443 €/m²
Vente T3 Angers (49) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement Angers 3 pièce(s) 64.3 m2
180 320 € Pro 2 818 €/m²
Vente T3 Angers (49) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Appartement 3 pièces 57 m²
230 000 € Pro 4 035 €/m²
Vente T3 Angers (49) 3 pièces 57 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement T3 Bis - 83 m² - 2 chambres + pièce polyvalente - Box fermé - secteur Place du Lycée
299 000 € Particulier 3 602 €/m²
Vente T3 Angers (49) 3 pièces 83 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
235 000 € Pro 3 615 €/m²
Vente T3 Angers (49) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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TYPE 3 - FRONT DE MAINE
266 500 € Pro 3 135 €/m²
Vente T3 Angers (49) 3 pièces 85 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Appartement deux chambres lumineux avec balcon et parking, secteur Victor Chatenay, Angers
200 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T3 Angers (49) 3 pièces 80 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
Nestenn
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Appartement 3 pièces 79 m²
212 000 € Pro 2 684 €/m²
Vente T3 Angers (49) 3 pièces 79 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement 3 pièces 76 m²
199 500 € Pro 2 625 €/m²
Vente T3 Angers (49) 3 pièces 76 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
Immobilier Notaires
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Appartement 3 pièces 59 m²
231 220 € Pro 3 919 €/m²
Vente T3 Angers (49) 3 pièces 59 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Superbe T3 avec terrasse de 35 m² - 2 parkings - Climatisation
239 000 € Particulier 3 983 €/m²
Vente T3 Angers (49) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement T3 68m2
275 000 € Particulier 4 044 €/m²
Vente T3 Angers (49) 3 pièces 68 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 3 pièces 84 m²
315 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T3 Angers (49) 3 pièces 84 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
iad France
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Appartement 3 pièces 80 m²
155 000 € Pro 1 938 €/m²
Vente T3 Angers (49) 3 pièces 80 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
266 250 € Pro 4 226 €/m²
Vente T3 Angers (49) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
Century21
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Appartement 5 pièces 63 m²
295 000 € Pro 4 683 €/m²
Vente T3 Angers (49) 5 pièces 63 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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ANGERS PLACE IMBACH | LE CHARME DE L'ANCIEN, L'ESPACE EN P
330 750 € Pro 3 675 €/m²
Vente T3 Angers (49) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Appartement 4 pièces 61 m²
162 440 € Pro 2 663 €/m²
Vente T3 Angers (49) 4 pièces 61 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
175 000 € Pro 2 612 €/m²
Vente T3 Angers (49) 3 pièces 67 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
187 000 € Pro 2 634 €/m²
Vente T3 Angers (49) 3 pièces 71 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
212 500 € Pro 2 993 €/m²
Vente T3 Angers (49) 3 pièces 71 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
180 200 € Pro 3 003 €/m²
Vente T3 Angers (49) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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APPARTEMENT T3 avec place de parking , situé dans le quartie
219 420 € Pro 2 581 €/m²
Vente T3 Angers (49) 3 pièces 85 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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A vendre - Appartement T3 de près de 70 m² avec charme de l'ancien - Angers Gare/Visitation
285 300 € Pro 4 135 €/m²
Vente T3 Angers (49) 3 pièces 69 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
Nestenn
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Angers place Ney - Appartement T3 balcon, loggia et double stationnement !
254 100 € Pro 3 683 €/m²
Vente T3 Angers (49) 3 pièces 69 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
Nestenn
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Appartement 3 pièces 83 m²
251 520 € Pro 3 030 €/m²
Vente T3 Angers (49) 3 pièces 83 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
Immobilier Notaires
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Appartement 3 pièces 60 m²
159 600 € Pro 2 660 €/m²
Vente T3 Angers (49) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 3 pièces 89 m²
337 600 € Pro 3 793 €/m²
Vente T3 Angers (49) 3 pièces 89 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement 3 pièces 76 m²
212 500 € Pro 2 796 €/m²
Vente T3 Angers (49) 3 pièces 76 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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A vendre - Appartement T3 lumineux de 62 m² avec garage boxé "Angers Arboretum / Lorette"
144 750 € Pro 2 335 €/m²
Vente T3 Angers (49) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
Nestenn
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T3 belle beille tram
169 000 € Particulier 2 641 €/m²
Vente T3 Angers (49) 4 pièces 64 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
164 400 € Pro 2 786 €/m²
Vente T3 Angers (49) 3 pièces 59 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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ANGERS FOCH.Place LECLERC
227 300 € Pro 3 853 €/m²
Vente T3 Angers (49) 3 pièces 59 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Appartement T3 place Ney
199 900 € Pro 3 332 €/m²
Vente T3 Angers (49) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
SAS REVO IMMO
Appartement Hyper Centre
353 090 € Pro 4 771 €/m²
Vente T3 Angers (49) 3 pièces 74 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Appartement 3 pièces 66 m²
119 400 € Pro 1 809 €/m²
Vente T3 Angers (49) 3 pièces 66 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
244 000 € Pro 4 281 €/m²
Vente T3 Angers (49) 3 pièces 57 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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*t3 a vendre*
284 000 € Pro 3 302 €/m²
Vente T3 Angers (49) 3 pièces 86 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
Etre Proprio
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T3 - Angers Brossolette
155 005 € Pro
Vente T3 Angers (49) 3 pièces
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
ParuVendu
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Investissement locatif - Appartement 2 chambres T3, 55m2, lo
180 200 € Pro 3 276 €/m²
Vente T3 Angers (49) 3 pièces 55 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Appartement 3 pièces 69 m²
230 560 € Pro 3 341 €/m²
Vente T3 Angers (49) 3 pièces 69 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
PLACE BICHON - RARE T3 AVEC TERRASSE ET JARDIN
269 382 € Pro 3 962 €/m²
Vente T3 Angers (49) 3 pièces 68 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
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***appartement t3 a vendre***
222 600 € Pro 3 180 €/m²
Vente T3 Angers (49) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
Etre Proprio
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Appartement 3 pièces 66 m²
250 000 € Pro 3 788 €/m²
Vente T3 Angers (49) 3 pièces 66 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement 3 pièce(s) 58.58 m2
139 500 € Pro 2 364 €/m²
Vente T3 Angers (49) 3 pièces 59 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Appartement 3 pièces 64 m²
158 000 € Pro 2 469 €/m²
Vente T3 Angers (49) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement Angers Pasteur appartement de 3 pièces 55.75 m2 parking, ascenseur, balcon
233 100 € Pro 4 163 €/m²
Vente T3 Angers (49) 3 pièces 56 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
Nestenn
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Appartement 3 pièces 94 m²
325 000 € Pro 3 457 €/m²
Vente T3 Angers (49) 3 pièces 94 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 2 chambres de 76m2
179 220 € Pro 2 328 €/m²
Vente T3 Angers (49) 3 pièces 77 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
Nestenn
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Appartement 3 pièces 76 m²
243 800 € Pro 3 208 €/m²
Vente T3 Angers (49) 3 pièces 76 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
Immobilier Notaires
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Cadre de vie

Vivre à Les Ponts-de-Cé

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 149 habitants (2023)
Santé 283 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 345 équipements BPE

Santé à Les Ponts-de-Cé

Source assurance maladie :103 médecins généralistes, 180 dentistes.

Transports à Les Ponts-de-Cé

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Trélazé, Angers-St-Laud, Angers-Maître-École.

Sécurité à Les Ponts-de-Cé

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 147 (11,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 86 (6,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 75 (5,7 ‰)
  • Vols dans les véhicules 44 (3,3 ‰)
  • Cambriolages de logement 35 (5,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Les Ponts-de-Cé

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :44 commerces, 231 services aux particuliers, 63 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Les Ponts-de-Cé

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville des Ponts-de-Cé pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Les Ponts-de-Cé est une commune située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Elle bénéficie d'une situation privilégiée à proximité d'Angers, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des grandes infrastructures urbaines. La ville est connue pour son patrimoine historique, notamment ses ponts et son château, ainsi que pour ses paysages naturels le long de la Loire. Elle offre un environnement paisible et verdoyant, apprécié des familles et des personnes recherchant une qualité de vie élevée.

Quels sont les types de biens disponibles sur le marché immobilier des Ponts-de-Cé ?

Le marché immobilier des Ponts-de-Cé propose une diversité de biens, allant des maisons individuelles aux appartements. Les acheteurs et locataires peuvent trouver des maisons traditionnelles avec jardin, idéales pour les familles, ainsi que des appartements modernes, souvent situés dans des résidences récentes. Le marché est dynamique, avec une demande soutenue due à la proximité d'Angers. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre d'Angers, ce qui attire de nombreux acquéreurs en quête d'un bon rapport qualité-prix tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.

Quels services et commodités trouve-t-on aux Ponts-de-Cé ?

Les Ponts-de-Cé offre une gamme complète de services et de commodités pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de crèches pour les plus jeunes. Côté santé, on y trouve des médecins, des pharmacies et un accès rapide aux hôpitaux d'Angers. Les commerces de proximité, tels que boulangeries, supermarchés et boutiques, facilitent le quotidien des résidents. La commune est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus qui la relient efficacement à Angers et aux environs.

Quels quartiers ou zones résidentielles sont recommandés aux Ponts-de-Cé ?

Les Ponts-de-Cé propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le quartier du centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les zones résidentielles comme La Monnaie ou Les Banchais offrent un cadre de vie plus calme, idéal pour les familles. Ces quartiers bénéficient d'un accès aisé aux infrastructures locales, telles que les écoles et les équipements sportifs, et permettent de profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.