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Tous les T1 à vendre à Miramas (13)

Appartement 1 pièce 52 m²
145 000 € Pro 2 788 €/m²
Vente T1 Miramas (13) 1 pièces 52 m²
leboncoin
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SALON 1km CENTRE: APPARTEMENT T1 - PARKING LIBRE FAIBLES CHA
95 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente T1 Salon-de-Provence (13) 1 pièces 30 m²
à 7 km de Miramas
bien'ici
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Appartement 1 pièce 24 m²
96 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente T1 Salon-de-Provence (13) 1 pièces 24 m²
à 7 km de Miramas
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ISTRES CENTRE STUDIO
77 500 € Pro 2 768 €/m²
Vente T1 Istres (13) 1 pièces 28 m²
à 7 km de Miramas
bien'ici
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ISTRES CENTRE STUDIO
77 500 € Pro 3 100 €/m²
Vente T1 Istres (13) 1 pièces 25 m²
à 7 km de Miramas
bien'ici
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Appartement 1 pièce 32 m²
88 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente T1 Istres (13) 1 pièces 32 m²
à 7 km de Miramas
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Appartement 1 pièce 27 m²
69 990 € Pro 2 592 €/m²
Vente T1 Saint-Mitre-les-Remparts (13) 1 pièces 27 m²
à 14 km de Miramas
Foncia
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Appartement 1 pièce 19 m²
69 990 € Pro 3 684 €/m²
Vente T1 Saint-Mitre-les-Remparts (13) 1 pièces 19 m²
à 14 km de Miramas
Foncia
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Appartement 585 m²
350 000 € Pro 598 €/m²
Vente T1 Berre-l'Étang (13) 585 m²
à 15 km de Miramas
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 1 pièce 34 m²
152 000 € Pro 4 471 €/m²
Vente T1 Fos-sur-Mer (13) 1 pièces 34 m²
à 17 km de Miramas
LeSiteImmo
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🏡 Appartement 34 m² - La Plage, Fos-sur-Mer
145 000 € Particulier 4 265 €/m²
Vente T1 Fos-sur-Mer (13) 1 pièces 34 m²
à 17 km de Miramas
leboncoin
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Appartement 50m2
150 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente T1 Fos-sur-Mer (13) 3 pièces 50 m²
à 17 km de Miramas
leboncoin
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Appartement 1 pièce 28 m²
84 500 € Pro 3 018 €/m²
Vente T1 Port-de-Bouc (13) 1 pièces 28 m²
à 19 km de Miramas
SeLoger
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Appartement 1 pièce 25 m²
134 800 € Pro 5 392 €/m²
Vente T1 Rognac (13) 1 pièces 25 m²
à 20 km de Miramas
iad France
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Appartement rénové - Terrasse avec vue - Meublé & équipé - Parking - Domaine de Pont Royal
190 000 € Particulier 4 222 €/m²
Vente T1 Mallemort (13) 1 pièces 45 m²
à 20 km de Miramas
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
129 600 € Pro 4 181 €/m²
Vente T1 Mallemort (13) 2 pièces 31 m²
à 20 km de Miramas
leboncoin
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DOMAINE/GOLF DE PONT ROYAL
195 000 € Pro 3 824 €/m²
Vente T1 Mallemort (13) 3 pièces 51 m²
à 20 km de Miramas
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 1 pièce 32 m²
165 000 € Particulier 5 156 €/m²
Vente T1 Vitrolles (13) 1 pièces 32 m²
à 25 km de Miramas
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T2 43 m² centre village
158 000 € Pro 3 674 €/m²
Vente T1 Éguilles (13) 2 pièces 43 m²
à 26 km de Miramas
MaisonsetAppartements
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165 000 € Particulier 3 300 €/m²
Vente T1 Saint-Rémy-de-Provence (13) 1 pièces 50 m²
à 27 km de Miramas
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Appartement Saint Rémy de Provence
202 000 € Particulier 4 122 €/m²
Vente T1 Saint-Rémy-de-Provence (13) 2 pièces 49 m²
à 27 km de Miramas
leboncoin
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Appartement au coeur de Saint-Rémy-de-Provence
210 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T1 Saint-Rémy-de-Provence (13) 2 pièces 45 m²
à 27 km de Miramas
bien'ici
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Appartement 1 pièce 25 m²
148 000 € Pro 5 920 €/m²
Vente T1 Saint-Rémy-de-Provence (13) 1 pièces 25 m²
à 27 km de Miramas
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Appartement 1 pièce 41 m²
168 000 € Pro 4 098 €/m²
Vente T1 Saint-Rémy-de-Provence (13) 1 pièces 41 m²
à 27 km de Miramas
iad France
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Appartement 1 pièce 35 m²
224 000 € Pro 6 400 €/m²
Vente T1 Sausset-les-Pins (13) 1 pièces 35 m²
à 28 km de Miramas
leboncoin
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Appartement 1 pièce 20 m²
159 800 € Pro 7 990 €/m²
Vente T1 Sausset-les-Pins (13) 1 pièces 20 m²
à 28 km de Miramas
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Sausset les Pins - Appartement meublé de 43 m² - 1 pièce avec véranda, loggia, jardinet, proximité m
270 000 € Particulier 6 279 €/m²
Vente T1 Sausset-les-Pins (13) 1 pièces 43 m²
à 28 km de Miramas
leboncoin
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Appartement vue mer et château
224 500 € Particulier 9 354 €/m²
Vente T1 Sausset-les-Pins (13) 2 pièces 24 m²
à 28 km de Miramas
leboncoin
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Vente appartement rénové
78 000 € Particulier 2 364 €/m²
Vente T1 Cavaillon (84) 1 pièces 33 m²
à 29 km de Miramas
leboncoin
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Appartement 1 chambre proche centre ville
49 500 € Particulier 1 338 €/m²
Vente T1 Cavaillon (84) 1 pièces 37 m²
à 29 km de Miramas
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
215 000 € Pro 4 574 €/m²
Vente T1 Carry-le-Rouet (13) 2 pièces 47 m²
à 30 km de Miramas
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Appartement 1 pièce 27 m²
183 000 € Pro 6 778 €/m²
Vente T1 Aix-en-Provence (13) 1 pièces 27 m²
à 32 km de Miramas
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290 000 € Particulier 6 591 €/m²
Vente T1 Aix-en-Provence (13) 2 pièces 44 m²
à 32 km de Miramas
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249 000 € Pro 6 730 €/m²
Vente T1 Aix-en-Provence (13) 2 pièces 37 m²
à 32 km de Miramas
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Appartement 1 pièce 68 m²
399 000 € Particulier 5 868 €/m²
Vente T1 Aix-en-Provence (13) 1 pièces 68 m²
à 32 km de Miramas
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Hyper centre ville Aix-en-provence
170 000 € Particulier 5 862 €/m²
Vente T1 Aix-en-Provence (13) 2 pièces 29 m²
à 32 km de Miramas
leboncoin
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(4819-NAM) Référence : 4819-NAM - Appartement T1 centre...
249 100 € Pro 7 784 €/m²
Vente T1 Aix-en-Provence (13) 1 pièces 32 m²
à 32 km de Miramas
Vivastreet
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Appartement 1 pièce 23 m²
149 000 € Pro 6 478 €/m²
Vente T1 Aix-en-Provence (13) 1 pièces 23 m²
à 32 km de Miramas
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Appartement 1 pièce 22 m²
99 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T1 Aix-en-Provence (13) 1 pièces 22 m²
à 32 km de Miramas
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
170 000 € Pro 5 667 €/m²
Vente T1 Aix-en-Provence (13) 2 pièces 30 m²
à 32 km de Miramas
Era
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Beau T1 calme tout équipé centre historique
169 000 € Particulier 6 500 €/m²
Vente T1 Aix-en-Provence (13) 1 pièces 26 m²
à 32 km de Miramas
leboncoin
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Appartement 1 pièce 33 m²
199 000 € Pro 6 030 €/m²
Vente T1 Aix-en-Provence (13) 1 pièces 33 m²
à 32 km de Miramas
SeLoger
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Appartement 1 pièce 28 m²
164 000 € Particulier 5 857 €/m²
Vente T1 Aix-en-Provence (13) 1 pièces 28 m²
à 32 km de Miramas
SeLoger
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Appartement 1 pièce 31 m²
213 000 € Particulier 6 871 €/m²
Vente T1 Aix-en-Provence (13) 1 pièces 31 m²
à 32 km de Miramas
PAP
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Appartement 1 pièce 36 m²
215 000 € Pro 5 972 €/m²
Vente T1 Aix-en-Provence (13) 1 pièces 36 m²
à 32 km de Miramas
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Appartement 1 pièce 26 m²
158 000 € Pro 6 077 €/m²
Vente T1 Aix-en-Provence (13) 1 pièces 26 m²
à 32 km de Miramas
leboncoin
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Appartement T1 au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence
160 000 € Pro 5 926 €/m²
Vente T1 Aix-en-Provence (13) 2 pièces 27 m²
à 32 km de Miramas
Green Acres
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Appartement 2 pièces 77 m²
664 000 € Pro 8 623 €/m²
Vente T1 Aix-en-Provence (13) 2 pièces 77 m²
à 32 km de Miramas
leboncoin
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Aix-en-Provence - Le Pigonnet : un appartement d'exception avec balcon, garage et vue dégagée
570 000 € Pro 6 628 €/m²
Vente T1 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 86 m²
à 32 km de Miramas
bien'ici
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Appartement 1 pièce 34 m²
185 000 € Pro 5 441 €/m²
Vente T1 Aix-en-Provence (13) 1 pièces 34 m²
à 32 km de Miramas
SeLoger
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Appartement 1 pièce 24 m²
154 000 € Pro 6 417 €/m²
Vente T1 Aix-en-Provence (13) 1 pièces 24 m²
à 32 km de Miramas
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Appartement 1 pièce 31 m²
199 000 € Pro 6 419 €/m²
Vente T1 Aix-en-Provence (13) 1 pièces 31 m²
à 32 km de Miramas
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AIX-EN-PROVENCE CENTRE VILLE - GRAND T1 37M² - AU CALME
199 000 € Pro 5 528 €/m²
Vente T1 Aix-en-Provence (13) 1 pièces 36 m²
à 32 km de Miramas
LeSiteImmo
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Appartement La Parade
137 000 € Particulier 5 708 €/m²
Vente T1 Aix-en-Provence (13) 1 pièces 24 m²
à 32 km de Miramas
leboncoin
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Appartement 1 pièce 22 m²
903 € Pro 41 €/m²
Vente T1 Aix-en-Provence (13) 1 pièces 22 m²
à 32 km de Miramas
SeLoger
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Aix-en-provence - centre historique
183 000 € Particulier 5 719 €/m²
Vente T1 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 32 m²
à 32 km de Miramas
leboncoin
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Appartement 1 pièce 30 m²
212 000 € Pro 7 067 €/m²
Vente T1 Aix-en-Provence (13) 1 pièces 30 m²
à 32 km de Miramas
SeLoger
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Appartement 1 pièce 29 m²
139 000 € Pro 4 793 €/m²
Vente T1 Aix-en-Provence (13) 1 pièces 29 m²
à 32 km de Miramas
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APPARTEMENT T1 RENOVE A VENDRE SUR AIX LES MILLES
149 000 € Pro 4 515 €/m²
Vente T1 Aix-en-Provence (13) 1 pièces 33 m²
à 32 km de Miramas
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 18 m²
154 000 € Pro 8 556 €/m²
Vente T1 Aix-en-Provence (13) 1 pièces 18 m²
à 32 km de Miramas
leboncoin
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Appartement T1 de 21 m2 à Aix-en-Provence 13090, Rue Magdeleine Hutin
169 900 € Pro 8 090 €/m²
Vente T1 Aix-en-Provence (13) 1 pièces 21 m²
à 32 km de Miramas
bien'ici
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Appartement 1 pièce 22 m²
152 000 € Pro 6 909 €/m²
Vente T1 Aix-en-Provence (13) 1 pièces 22 m²
à 32 km de Miramas
leboncoin
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Appartement 1 pièce 29 m²
87 040 € Pro 3 001 €/m²
Vente T1 Aix-en-Provence (13) 1 pièces 29 m²
à 32 km de Miramas
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 27 m²
95 000 € Pro 3 519 €/m²
Vente T1 Arles (13) 2 pièces 27 m²
à 32 km de Miramas
Century21
Century21
Appartement 46 m²
130 000 € Pro 2 826 €/m²
Vente T1 Arles (13) 46 m²
à 32 km de Miramas
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 27 m²
110 000 € Pro 4 074 €/m²
Vente T1 Arles (13) 2 pièces 27 m²
à 32 km de Miramas
SeLoger
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T1-37m2-Arles centre historique-entre les arènes et la place Voltaire
148 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente T1 Arles (13) 1 pièces 37 m²
à 32 km de Miramas
leboncoin
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Appartement 1 pièce 34 m²
83 000 € Pro 2 441 €/m²
Vente T1 Arles (13) 1 pièces 34 m²
à 32 km de Miramas
iad France
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Appartement de type 1 dans une résidence Bourgeoise en plein centre ville
130 000 € Pro 3 095 €/m²
Vente T1 Arles (13) 2 pièces 42 m²
à 32 km de Miramas
bien'ici
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T1 avec terrasse et parking à proximité du MOPA et de l'IUT
99 000 € Pro 3 414 €/m²
Vente T1 Arles (13) 1 pièces 29 m²
à 32 km de Miramas
bien'ici
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Appartement de type en centre ville
97 000 € Pro 3 464 €/m²
Vente T1 Arles (13) 1 pièces 28 m²
à 32 km de Miramas
leboncoin
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Appartement 2 pièces 26 m²
79 000 € Pro 3 038 €/m²
Vente T1 Arles (13) 2 pièces 26 m²
à 32 km de Miramas
SeLoger
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Immeuble 5 pièces 105 m²
228 000 € Pro 2 171 €/m²
Vente T1 Arles (13) 5 pièces 105 m²
à 32 km de Miramas
leboncoin
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Investissement locatif 54m² - Rendement 9,04% - Zéro charge - Rénové - Idéal Cash-flow
74 900 € Particulier 1 628 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 2 pièces 46 m²
à 33 km de Miramas
leboncoin
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Appartement 1 pièce 34 m²
95 500 € Pro 2 809 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 34 m²
à 33 km de Miramas
SeLoger
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Appartement 1 pièce 43 m²
229 000 € Particulier 5 326 €/m²
Vente T1 Bouc-Bel-Air (13) 1 pièces 43 m²
à 35 km de Miramas
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Appartement + Garage
229 000 € Particulier 6 361 €/m²
Vente T1 Bouc-Bel-Air (13) 1 pièces 36 m²
à 35 km de Miramas
leboncoin
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Grand t1 avec terrasse
780 € Particulier 37 €/m²
Vente T1 Bouc-Bel-Air (13) 1 pièces 21 m²
à 35 km de Miramas
leboncoin
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Appartement 1 pièce 31 m²
75 000 € Pro 2 419 €/m²
Vente T1 Septèmes-les-Vallons (13) 1 pièces 31 m²
à 36 km de Miramas
leboncoin
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Appartement 2 pièces 27 m²
63 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 2 pièces 27 m²
à 36 km de Miramas
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Appartement 2 pièces 23 m²
83 000 € Pro 3 609 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 2 pièces 23 m²
à 36 km de Miramas
Era
Era
Appartement 1 pièce 28 m²
114 000 € Pro 4 071 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 28 m²
à 36 km de Miramas
leboncoin
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Appartement 1 pièce 31 m²
47 000 € Pro 1 516 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 31 m²
à 36 km de Miramas
bien'ici
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Appartement Type 1 avec parkings Verduron/Saint Antoine
90 000 € Pro 2 727 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 33 m²
à 36 km de Miramas
bien'ici
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Appartement 1 pièce 30 m²
90 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 30 m²
à 36 km de Miramas
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Appartement 1 pièce 27 m²
56 900 € Pro 2 107 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 27 m²
à 36 km de Miramas
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Appartement avec terrasse et stationnement proche du centre de L
205 500 € Pro 4 567 €/m²
Vente T1 L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 2 pièces 45 m²
à 37 km de Miramas
bien'ici
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Appartement
220 000 € Pro 2 973 €/m²
Vente T1 L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 3 pièces 74 m²
à 37 km de Miramas
bien'ici
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Appartement 2 pièces 33 m²
149 000 € Pro 4 515 €/m²
Vente T1 L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 2 pièces 33 m²
à 37 km de Miramas
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Appartement 2 pièces 30 m²
96 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente T1 Le Thor (84) 2 pièces 30 m²
à 38 km de Miramas
iad France
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Appartement 1 pièce 36 m²
124 200 € Pro 3 450 €/m²
Vente T1 Le Thor (84) 1 pièces 36 m²
à 38 km de Miramas
leboncoin
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T1 - 23mc - Marseille 14eme
55 000 € Particulier 2 391 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 23 m²
à 40 km de Miramas
leboncoin
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3 APPARTEMENTS LE MERLAN
367 000 € Pro 2 414 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 2 pièces 152 m²
à 40 km de Miramas
bien'ici
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Appartement 1 pièce 29 m²
95 000 € Pro 3 276 €/m²
Vente T1 Gardanne (13) 1 pièces 29 m²
à 40 km de Miramas
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Appartement 2 pièces 30 m²
96 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente T1 Gardanne (13) 2 pièces 30 m²
à 40 km de Miramas
leboncoin
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Appartement 1 pièce 78 m²
80 000 € Pro 1 026 €/m²
Vente T1 Beaucaire (30) 1 pièces 78 m²
à 41 km de Miramas
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Cadre de vie

Vivre à Miramas

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 26 203 habitants (2023)
Établissements 30 écoles, collèges, lycées
Santé 478 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 718 équipements BPE

Éducation à Miramas

Miramas compte 30 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 13 écoles élémentaires.

Santé à Miramas

Source assurance maladie :80 médecins généralistes, 398 dentistes.

Transports à Miramas

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :St-Chamas, Miramas.

Sécurité à Miramas

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 230 (8,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 186 (7,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 152 (5,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 133 (5,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 96 (3,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Miramas

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :209 commerces, 466 services aux particuliers, 38 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T1 Miramas

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Miramas pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Miramas est une ville située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec une population d'environ 22 520 habitants. Elle est réputée pour son cadre de vie agréable et son patrimoine culturel riche. La ville est bien connectée grâce à sa gare qui dessert de nombreuses destinations régionales, ce qui la rend attrayante pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et proximité des grandes villes comme Marseille et Aix-en-Provence. Miramas offre également divers équipements sportifs et culturels, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les jeunes actifs.

Quel est le marché immobilier à Miramas et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Miramas est diversifié, avec une offre allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire des acheteurs et des locataires à la recherche d'une meilleure qualité de vie. Ces dernières années, le marché a montré une tendance à la hausse, en partie grâce à l'amélioration des infrastructures et à l'attractivité croissante de la région. Pour les investisseurs, Miramas offre des opportunités intéressantes dans un environnement en développement constant.

Quelles commodités et services sont disponibles à Miramas pour un résident ?

Miramas dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville offre des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé comprenant des médecins généralistes, des spécialistes et une pharmacie. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux fournissent une vaste gamme de produits. En termes de transport, la gare de Miramas est un atout majeur, avec des liaisons régulières vers d'autres villes de la région et au-delà. Les équipements sportifs et culturels complètent l'offre, rendant la ville dynamique et bien équipée.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Miramas ?

Miramas propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à des besoins variés. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, idéal pour ceux qui préfèrent un mode de vie urbain. Les quartiers périphériques, comme Miramas-le-Vieux, offrent un cadre plus tranquille avec des maisons individuelles et des espaces verts, parfaits pour les familles. Le quartier de la Gare est également recherché pour son accessibilité aux transports en commun. Chaque quartier a ses propres atouts, permettant de trouver un cadre de vie adapté aux préférences de chacun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.