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Tous les T1 à vendre à Montigny-lès-Cormeilles (95)

Appartement 1 pièce 39 m²
109 000 € Pro 2 795 €/m²
Vente T1 Montigny-lès-Cormeilles (95) 1 pièces 39 m²
LaForêt
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109 000 € Pro 2 422 €/m²
Vente T1 Franconville (95) 1 pièces 45 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Appartement 1 pièce 27 m²
108 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T1 Franconville (95) 1 pièces 27 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Le compromis parfait entre confort, praticité et qualité de vie.
184 000 € Pro 4 279 €/m²
Vente T1 Franconville (95) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 1 pièce 25 m²
103 000 € Pro 4 120 €/m²
Vente T1 Franconville (95) 1 pièces 25 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 27 m²
811 € Pro 30 €/m²
Vente T1 Cormeilles-en-Parisis (95) 1 pièces 27 m²
à 3 km de Montigny-lès-Cormeilles
Century21
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Appartement 1 pièce 23 m²
99 900 € Pro 4 343 €/m²
Vente T1 Cormeilles-en-Parisis (95) 1 pièces 23 m²
à 3 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
170 000 € Pro 3 469 €/m²
Vente T1 Le Plessis-Bouchard (95) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Montigny-lès-Cormeilles
iad France
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Appartement 1 pièce 36 m²
144 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T1 Herblay-sur-Seine (95) 1 pièces 36 m²
à 3 km de Montigny-lès-Cormeilles
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 25 m²
126 000 € Pro 5 040 €/m²
Vente T1 Saint-Leu-la-Forêt (95) 2 pièces 25 m²
à 4 km de Montigny-lès-Cormeilles
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Appartement 2 pièces 26 m²
137 900 € Pro 5 304 €/m²
Vente T1 Ermont (95) 2 pièces 26 m²
à 5 km de Montigny-lès-Cormeilles
Era
Era
Appartement 1 pièce 33 m²
149 000 € Pro 4 515 €/m²
Vente T1 Ermont (95) 1 pièces 33 m²
à 5 km de Montigny-lès-Cormeilles
Foncia
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190 000 € Pro 4 222 €/m²
Vente T1 Sartrouville (78) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Appartement 1 pièce 23 m²
108 000 € Pro 4 696 €/m²
Vente T1 Argenteuil (95) 1 pièces 23 m²
à 6 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Appartement 1 pièce 22 m²
109 000 € Pro 4 955 €/m²
Vente T1 Argenteuil (95) 1 pièces 22 m²
à 6 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 21 m²
99 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente T1 Argenteuil (95) 2 pièces 21 m²
à 6 km de Montigny-lès-Cormeilles
Arthurimmo
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Appartement 2 pièces
115 000 € Particulier 4 107 €/m²
Vente T1 Argenteuil (95) 2 pièces 28 m²
à 6 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
89 000 € Particulier 2 871 €/m²
Vente T1 Argenteuil (95) 2 pièces 31 m²
à 6 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 29 m²
89 000 € Pro 3 069 €/m²
Vente T1 Argenteuil (95) 2 pièces 29 m²
à 6 km de Montigny-lès-Cormeilles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente Appartement 1 pièce
150 000 € Pro 4 545 €/m²
Vente T1 Argenteuil (95) 1 pièces 33 m²
à 6 km de Montigny-lès-Cormeilles
Properstar
Properstar
Appartement 1 pièce 35 m²
145 000 € Pro 4 143 €/m²
Vente T1 Argenteuil (95) 1 pièces 35 m²
à 6 km de Montigny-lès-Cormeilles
Orpi
Orpi
Appartement 1 pièce 21 m²
105 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T1 Argenteuil (95) 1 pièces 21 m²
à 6 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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115 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente T1 Argenteuil (95) 1 pièces 30 m²
à 6 km de Montigny-lès-Cormeilles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 31 m²
105 000 € Pro 3 387 €/m²
Vente T1 Argenteuil (95) 2 pièces 31 m²
à 6 km de Montigny-lès-Cormeilles
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 29 m²
144 500 € Pro 4 983 €/m²
Vente T1 Conflans-Sainte-Honorine (78) 2 pièces 29 m²
à 7 km de Montigny-lès-Cormeilles
LaForêt
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Appartement 2 pièces 39 m²
145 000 € Pro 3 718 €/m²
Vente T1 Conflans-Sainte-Honorine (78) 2 pièces 39 m²
à 7 km de Montigny-lès-Cormeilles
iad France
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Appartement 1 pièce 32 m²
140 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente T1 Conflans-Sainte-Honorine (78) 1 pièces 32 m²
à 7 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Appartement 1 pièce 35 m²
158 000 € Pro 4 514 €/m²
Vente T1 Saint-Gratien (95) 1 pièces 35 m²
à 7 km de Montigny-lès-Cormeilles
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Studio/T1 rénové de 28,58 m² - Cave + parking - Houilles
172 000 € Particulier 6 143 €/m²
Vente T1 Houilles (78) 1 pièces 28 m²
à 7 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
169 000 € Pro 4 971 €/m²
Vente T1 Houilles (78) 2 pièces 34 m²
à 7 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Appartement 1 pièce
121 040 € Pro
Vente T1 Houilles (78) 1 pièces
à 7 km de Montigny-lès-Cormeilles
Properstar
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159 000 € Pro 3 698 €/m²
Vente T1 Bezons (95) 1 pièces 43 m²
à 8 km de Montigny-lès-Cormeilles
bien'ici
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Appartement
234 300 € Pro 4 782 €/m²
Vente T1 Bezons (95) 2 pièces 49 m²
à 8 km de Montigny-lès-Cormeilles
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 1 pièce 40 m²
149 999 € Particulier 3 750 €/m²
Vente T1 Saint-Ouen-l'Aumône (95) 1 pièces 40 m²
à 8 km de Montigny-lès-Cormeilles
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Appartement 2 pièces 29 m²
93 000 € Pro 3 207 €/m²
Vente T1 Saint-Ouen-l'Aumône (95) 2 pièces 29 m²
à 8 km de Montigny-lès-Cormeilles
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Appartement 1 pièce 30 m²
149 000 € Pro 4 967 €/m²
Vente T1 Soisy-sous-Montmorency (95) 1 pièces 30 m²
à 8 km de Montigny-lès-Cormeilles
iad France
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Appartement 2 pièces 30 m²
78 600 € Pro 2 620 €/m²
Vente T1 Andilly (95) 2 pièces 30 m²
à 8 km de Montigny-lès-Cormeilles
Properstar
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Appartement 1 pièce 28 m²
200 000 € Pro 7 143 €/m²
Vente T1 Enghien-les-Bains (95) 1 pièces 28 m²
à 9 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Appartement 1 pièce 31 m²
142 000 € Pro 4 581 €/m²
Vente T1 Achères (78) 1 pièces 31 m²
à 9 km de Montigny-lès-Cormeilles
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Appartement 2 pièces 29 m²
200 000 € Pro 6 897 €/m²
Vente T1 Colombes (92) 2 pièces 29 m²
à 9 km de Montigny-lès-Cormeilles
Era
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Appartement grand F1 32 m2 plein centre ville quartier église vue imprenable au calme et sans vis à
164 000 € Particulier 5 125 €/m²
Vente T1 Colombes (92) 1 pièces 32 m²
à 9 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Appartement 1 pièce 29 m²
137 000 € Pro 4 724 €/m²
Vente T1 Colombes (92) 1 pièces 29 m²
à 9 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 26 m²
210 000 € Pro 8 077 €/m²
Vente T1 Colombes (92) 2 pièces 26 m²
à 9 km de Montigny-lès-Cormeilles
iad France
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Appartement 2 pièces 26 m²
182 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente T1 Colombes (92) 2 pièces 26 m²
à 9 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Appartement 1 pièce 24 m²
145 000 € Pro 6 042 €/m²
Vente T1 Colombes (92) 1 pièces 24 m²
à 9 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Le calme en hyper-centre : dernier étage, balcon et vue imprena
219 000 € Pro 7 821 €/m²
Vente T1 Colombes (92) 1 pièces 28 m²
à 9 km de Montigny-lès-Cormeilles
bien'ici
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Appartement 1 pièce 29 m²
221 000 € Pro 7 621 €/m²
Vente T1 Colombes (92) 1 pièces 29 m²
à 9 km de Montigny-lès-Cormeilles
Properstar
Properstar
Vends appartement 29m² - Colombes (92)
199 000 € Particulier 6 862 €/m²
Vente T1 Colombes (92) 1 pièces 29 m²
à 9 km de Montigny-lès-Cormeilles
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 26 m²
181 990 € Pro 7 000 €/m²
Vente T1 Colombes (92) 2 pièces 26 m²
à 9 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Appartement 1 pièce 29 m²
205 000 € Particulier 7 069 €/m²
Vente T1 Colombes (92) 1 pièces 29 m²
à 9 km de Montigny-lès-Cormeilles
PAP
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Appartement 1 pièce 26 m²
169 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente T1 Colombes (92) 1 pièces 26 m²
à 9 km de Montigny-lès-Cormeilles
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Appartement 2 pièces 25 m²
160 000 € Pro 6 400 €/m²
Vente T1 Colombes (92) 2 pièces 25 m²
à 9 km de Montigny-lès-Cormeilles
Era
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Appartement 1 pièce 29 m²
214 000 € Pro 7 379 €/m²
Vente T1 Colombes (92) 1 pièces 29 m²
à 9 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Appartement 1 pièce 27 m²
135 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T1 Colombes (92) 1 pièces 27 m²
à 9 km de Montigny-lès-Cormeilles
optimhome
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Appartement 1 pièce 30 m²
150 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T1 Colombes (92) 1 pièces 30 m²
à 9 km de Montigny-lès-Cormeilles
Foncia
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Appartement 1 pièce 25 m²
149 000 € Pro 5 960 €/m²
Vente T1 Colombes (92) 1 pièces 25 m²
à 9 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 28 m²
158 000 € Pro 5 643 €/m²
Vente T1 Le Mesnil-le-Roi (78) 2 pièces 28 m²
à 9 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Appartement 6 pièces 13 m²
545 € Particulier 42 €/m²
Vente T1 Pontoise (95) 6 pièces 13 m²
à 9 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Appartement proche de la gare RER
119 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente T1 Pontoise (95) 1 pièces 28 m²
à 9 km de Montigny-lès-Cormeilles
bien'ici
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Appartement 2 pièces 25 m²
105 000 € Particulier 4 200 €/m²
Vente T1 Pontoise (95) 2 pièces 25 m²
à 9 km de Montigny-lès-Cormeilles
PAP
PAP
Appartement à vendre Pontoise
161 900 € Pro 4 261 €/m²
Vente T1 Pontoise (95) 2 pièces 38 m²
à 9 km de Montigny-lès-Cormeilles
MAO AGENCE LE BAIL
Appartement 1 pièce 25 m²
262 500 € Pro 10 500 €/m²
Vente T1 Saint-Germain-en-Laye (78) 1 pièces 25 m²
à 9 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Appartement 1 pièce 45 m²
249 000 € Pro 5 533 €/m²
Vente T1 Saint-Germain-en-Laye (78) 1 pièces 45 m²
à 9 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Appartement 1 pièce 52 m²
295 000 € Particulier 5 673 €/m²
Vente T1 Saint-Germain-en-Laye (78) 1 pièces 52 m²
à 9 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Appartement 81,58 M² 'esprit maison' chambre 15,34 M² bureau 8,69 M² parking à Saint Germain en Laye
665 000 € Pro 8 110 €/m²
Vente T1 Saint-Germain-en-Laye (78) 3 pièces 82 m²
à 9 km de Montigny-lès-Cormeilles
bien'ici
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Appartement 2 pièces 35 m²
249 000 € Pro 7 114 €/m²
Vente T1 Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 35 m²
à 9 km de Montigny-lès-Cormeilles
FNAIM
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Bel appartement Montesson
222 000 € Particulier 6 727 €/m²
Vente T1 Montesson (78) 1 pièces 33 m²
à 9 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Appartement 2 Pièces
160 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente T1 Montesson (78) 2 pièces 36 m²
à 9 km de Montigny-lès-Cormeilles
bien'ici
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Appartement 1 pièce 38 m²
139 000 € Pro 3 658 €/m²
Vente T1 Montmorency (95) 1 pièces 38 m²
à 9 km de Montigny-lès-Cormeilles
iad France
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Appartement 1 pièce 32 m²
128 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T1 Montmorency (95) 1 pièces 32 m²
à 9 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Appartement 1 pièce 33 m²
149 900 € Pro 4 542 €/m²
Vente T1 Maurecourt (78) 1 pièces 33 m²
à 10 km de Montigny-lès-Cormeilles
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Appartement de 34 m² et son annexe à potentiel
73 000 € Particulier 2 147 €/m²
Vente T1 Maurecourt (78) 1 pièces 34 m²
à 10 km de Montigny-lès-Cormeilles
Top Annonces
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Appartement 1 pièce 30 m²
204 000 € Pro 6 800 €/m²
Vente T1 Gennevilliers (92) 1 pièces 30 m²
à 10 km de Montigny-lès-Cormeilles
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Appartement 2 pièces 35 m²
110 000 € Pro 3 143 €/m²
Vente T1 Gennevilliers (92) 2 pièces 35 m²
à 10 km de Montigny-lès-Cormeilles
bien'ici
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Appartement 1 pièce 84 m²
188 000 € Particulier 2 238 €/m²
Vente T1 Épinay-sur-Seine (93) 1 pièces 84 m²
à 10 km de Montigny-lès-Cormeilles
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Appartement 2 pièces 35 m²
139 990 € Pro 4 000 €/m²
Vente T1 Épinay-sur-Seine (93) 2 pièces 35 m²
à 10 km de Montigny-lès-Cormeilles
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Vente appartement Epinay sur seine
75 000 € Particulier 3 571 €/m²
Vente T1 Épinay-sur-Seine (93) 2 pièces 21 m²
à 10 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Charmant T1 lumineux avec cave et parking - Épinay-sur-Seine
118 000 € Particulier 3 278 €/m²
Vente T1 Épinay-sur-Seine (93) 1 pièces 36 m²
à 10 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Appartement 1 pièce 35 m²
123 000 € Pro 3 514 €/m²
Vente T1 Épinay-sur-Seine (93) 1 pièces 35 m²
à 10 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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BOUFFEMONT - Appartement 1 pièce avec balcon et place de par
162 000 € Pro 4 154 €/m²
Vente T1 Bouffémont (95) 1 pièces 39 m²
à 10 km de Montigny-lès-Cormeilles
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 37 m²
162 000 € Pro 4 378 €/m²
Vente T1 Bouffémont (95) 1 pièces 37 m²
à 10 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Appartement à vendre Butry-sur-Oise
199 900 € Pro 4 165 €/m²
Vente T1 Butry-sur-Oise (95) 2 pièces 48 m²
à 10 km de Montigny-lès-Cormeilles
KW LE BAIL
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Appartement 1 pièce 34 m²
149 000 € Pro 4 382 €/m²
Vente T1 Deuil-la-Barre (95) 1 pièces 34 m²
à 10 km de Montigny-lès-Cormeilles
Orpi
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Appartement de 1 pièces
100 000 € Pro 2 857 €/m²
Vente T1 Andrésy (78) 1 pièces 35 m²
à 10 km de Montigny-lès-Cormeilles
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Appartement 1 pièce 31 m²
119 900 € Pro 3 868 €/m²
Vente T1 Andrésy (78) 1 pièces 31 m²
à 10 km de Montigny-lès-Cormeilles
bien'ici
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Idéal premier achat ! Appartement de 35 m² avec balcon - Rue Léon Maurice Nordmann, La Garenne-Colom
260 000 € Pro 7 429 €/m²
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à 10 km de Montigny-lès-Cormeilles
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Idéal premier achat ! Appartement de 35 m² avec balcon - Rue Léon Maurice Nordmann, La Garenne-Colom
260 000 € Pro 7 429 €/m²
Vente T1 La Garenne-Colombes (92) 1 pièces 35 m²
à 10 km de Montigny-lès-Cormeilles
bien'ici
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Idéal premier achat ! Appartement de 35 m² avec balcon - Rue Léon Maurice Nordmann, La Garenne-Colom
260 000 € Pro 7 429 €/m²
Vente T1 La Garenne-Colombes (92) 1 pièces 35 m²
à 10 km de Montigny-lès-Cormeilles
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Appartement à vendre Bois-Colombes
193 000 € Pro 9 190 €/m²
Vente T1 Bois-Colombes (92) 1 pièces 21 m²
à 10 km de Montigny-lès-Cormeilles
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Appartement 2 pièces 26 m²
189 000 € Pro 7 269 €/m²
Vente T1 Bois-Colombes (92) 2 pièces 26 m²
à 10 km de Montigny-lès-Cormeilles
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Appartement 3 pièces 60 m²
415 000 € Pro 6 917 €/m²
Vente T1 Bois-Colombes (92) 3 pièces 60 m²
à 10 km de Montigny-lès-Cormeilles
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Gare de Bois Colombes
123 000 € Pro 5 591 €/m²
Vente T1 Bois-Colombes (92) 2 pièces 22 m²
à 10 km de Montigny-lès-Cormeilles
bien'ici
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Appartement F1, 31 m² à Domont
141 000 € Pro 4 548 €/m²
Vente T1 Domont (95) 1 pièces 31 m²
à 10 km de Montigny-lès-Cormeilles
Safti
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Appartement T1 de 34 m2 avec grande terrasse situé à Nanterr
210 000 € Pro 6 176 €/m²
Vente T1 Nanterre (92) 1 pièces 34 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
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Appartement 1 pièce 34 m²
210 000 € Pro 6 176 €/m²
Vente T1 Nanterre (92) 1 pièces 34 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
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Appartement 2 pièces 28 m²
160 000 € Pro 5 714 €/m²
Vente T1 Nanterre (92) 2 pièces 28 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
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Cadre de vie

Vivre à Montigny-lès-Cormeilles

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 22 457 habitants (2023)
Établissements 12 écoles, collèges, lycées
Santé 195 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 482 équipements BPE

Éducation à Montigny-lès-Cormeilles

Montigny-lès-Cormeilles compte 12 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 8 écoles élémentaires.

Santé à Montigny-lès-Cormeilles

Source assurance maladie :8 médecins généralistes, 187 dentistes.

Transports à Montigny-lès-Cormeilles

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Val-d'Argenteuil, Cormeilles-en-Parisis, La Frette-Montigny, Cernay, Herblay.

Sécurité à Montigny-lès-Cormeilles

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 198 (8,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 158 (7,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 129 (5,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 127 (5,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 124 (5,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Montigny-lès-Cormeilles

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :100 commerces, 356 services aux particuliers, 25 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T1 Montigny-lès-Cormeilles

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montigny-lès-Cormeilles pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Montigny-lès-Cormeilles est une commune située dans le Val-d'Oise en Île-de-France, avec une population d'environ 17 178 habitants. Elle offre un cadre de vie agréable aux portes de Paris, combinant urbanisme et espaces verts. La ville est particulièrement attractive pour les familles grâce à ses infrastructures scolaires et ses équipements culturels. Sa proximité avec la capitale en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui travaillent à Paris tout en cherchant un environnement plus calme.

Comment se porte le marché immobilier à Montigny-lès-Cormeilles en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier à Montigny-lès-Cormeilles est varié, avec un bon équilibre entre maisons individuelles et appartements. Les pavillons sont particulièrement prisés par les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Les appartements, quant à eux, attirent souvent les jeunes couples et les primo-accédants. Le marché reste relativement stable avec une légère tendance à la hausse des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville pour ceux qui cherchent à s'éloigner de Paris tout en restant connectés à la capitale.

Quelles commodités et services sont disponibles à Montigny-lès-Cormeilles pour les résidents ?

Montigny-lès-Cormeilles bénéficie d'une bonne desserte en transports grâce à la proximité de la gare de Montigny - Beauchamp, qui relie Paris en moins de 30 minutes. La ville propose également un réseau de bus bien développé. En termes de services, les résidents ont accès à plusieurs écoles, des établissements de santé, ainsi que de nombreux commerces et supermarchés. Les équipements sportifs et les espaces verts comme le parc de la Mairie contribuent à un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Montigny-lès-Cormeilles ?

Montigny-lès-Cormeilles propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différentes attentes. Le quartier des Hauts de Cormeilles est apprécié pour ses pavillons et sa tranquillité, tandis que le centre-ville est dynamique avec ses commerces et services de proximité. Les zones proches de la gare sont également recherchées pour leur accessibilité aux transports en commun. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, offrant ainsi un éventail de choix pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.