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16 T3 à vendre à Montigny-lès-Cormeilles (95)

Appartement F3 Montigny-lès-Cormeilles
165 000 € Particulier 2 357 €/m²
Vente T3 Montigny-lès-Cormeilles (95) 3 pièces 70 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
149 500 € Pro 2 231 €/m²
Vente T3 Montigny-lès-Cormeilles (95) 3 pièces 67 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
195 000 € Particulier 2 786 €/m²
Vente T3 Montigny-lès-Cormeilles (95) 3 pièces 70 m²
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Appartement 3 pièces 71 m²
180 000 € Particulier 2 535 €/m²
Vente T3 Montigny-lès-Cormeilles (95) 3 pièces 71 m²
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 59 m²
195 000 € Pro 3 305 €/m²
Vente T3 Montigny-lès-Cormeilles (95) 3 pièces 59 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
255 000 € Particulier 3 864 €/m²
Vente T3 Montigny-lès-Cormeilles (95) 3 pièces 66 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 51 m²
180 000 € Pro 3 529 €/m²
Vente T3 Montigny-lès-Cormeilles (95) 3 pièces 51 m²
iad France
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Appartement 3 pièces 58 m²
199 000 € Particulier 3 431 €/m²
Vente T3 Montigny-lès-Cormeilles (95) 3 pièces 58 m²
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Appartement 3 pièces 71 m² avec loggia
179 000 € Particulier 2 521 €/m²
Vente T3 Montigny-lès-Cormeilles (95) 3 pièces 71 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
159 000 € Pro 2 373 €/m²
Vente T3 Montigny-lès-Cormeilles (95) 3 pièces 67 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
210 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T3 Montigny-lès-Cormeilles (95) 3 pièces 60 m²
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Appartement 3 pièces 57 m²
199 000 € Pro 3 491 €/m²
Vente T3 Montigny-lès-Cormeilles (95) 3 pièces 57 m²
iad France
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Appartement 3 pièces 65 m²
154 500 € Pro 2 377 €/m²
Vente T3 Montigny-lès-Cormeilles (95) 3 pièces 65 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
139 000 € Pro 2 044 €/m²
Vente T3 Montigny-lès-Cormeilles (95) 3 pièces 68 m²
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 54 m²
149 000 € Pro 2 759 €/m²
Vente T3 Montigny-lès-Cormeilles (95) 3 pièces 54 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 53 m²
189 500 € Pro 3 575 €/m²
Vente T3 Montigny-lès-Cormeilles (95) 3 pièces 53 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement Franconville 3 pièces - 69m² - Balcon - Cave et BOX - Proche centre ville, écoles et axe
179 990 € Pro 2 609 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 69 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
Nestenn
Nestenn
Franconville 95130 - F3 de 59,37 m², DPE D, 2 caves, résiden
169 900 € Pro 2 880 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 59 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 69 m²
225 000 € Pro 3 261 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 69 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
189 000 € Pro 3 048 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
250 000 € Pro 3 623 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 69 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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200 000 € Pro 3 030 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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190 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 50 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 75 m²
218 000 € Pro 2 907 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 75 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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189 500 € Pro 3 716 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 51 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
Etre Proprio
Etre Proprio
169 900 € Pro 3 146 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 54 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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200 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 56 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
bien'ici
bien'ici
235 000 € Pro 3 730 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
149 000 € Pro 2 483 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 49 m²
157 000 € Pro 3 204 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 49 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
189 000 € Pro 3 150 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces + cave + parking à Franconville
218 000 € Pro 2 868 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 76 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 74 m²
218 000 € Pro 2 946 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 74 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 61 m²
158 500 € Pro 2 598 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Appartement Franconville 3 pièces 59 m2 centre ville - Dernier étage - Cave et place de parking
149 900 € Pro 2 541 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 59 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
Nestenn
Nestenn
Appartement 3 pièces 54 m²
183 600 € Pro 3 400 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 54 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 63 m²
223 000 € Pro 3 540 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
196 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 56 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
235 000 € Pro 3 561 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 62 m²
228 000 € Pro 3 677 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 58 m²
250 000 € Pro 4 310 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Vente Appartement 3 pièces
199 000 € Pro 3 685 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 54 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 62 m²
239 000 € Pro 3 855 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
149 000 € Pro 2 569 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
229 900 € Pro 4 105 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 56 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
199 900 € Pro 3 570 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 56 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
180 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
315 000 € Pro 4 701 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
220 000 € Particulier 3 438 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Appartement F3
239 000 € Pro 3 187 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 4 pièces 75 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 60 m²
159 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
265 000 € Pro 3 897 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
169 000 € Pro 2 965 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 57 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Appartement Franconville 3 pièce(s) 56 m2
154 900 € Pro 2 766 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 56 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 60 m²
217 300 € Pro 3 622 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
169 000 € Pro 2 449 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 69 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
282 000 € Pro 4 476 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 66 m²
268 000 € Pro 4 061 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 67 m²
263 000 € Pro 3 925 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 61 m²
218 000 € Pro 3 574 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 66 m²
256 000 € Pro 3 879 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 57 m²
199 000 € Pro 3 491 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 57 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
Efficity
Efficity
Appartement 3 pièces 60 m²
240 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
260 000 € Pro 3 881 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
189 000 € Particulier 2 739 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 69 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
159 000 € Pro 2 891 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 55 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Appartement T3 BBC 66m2 Dernier Étage Gare Franconville RER C Ligne H
295 000 € Particulier 4 470 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces de 63 m2 - 4ème étage
199 000 € Particulier 3 159 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
leboncoin
APPARTEMENT T3 - 3 PIECES - 58 m² QUARTIER "SEQUOIA DE LA GARE"
275 000 € Particulier 4 741 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 66 m²
262 000 € Pro 3 970 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 69 m²
159 000 € Pro 2 304 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 69 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 60 m²
199 000 € Pro 3 317 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
148 000 € Pro 2 508 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 59 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
220 000 € Pro 3 729 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 59 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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139 900 € Pro 2 186 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
bien'ici
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Appartement Franconville 3 pièce(s) 60.42m2
239 200 € Pro 3 987 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 60 m²
165 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Vends appartement 65m²
247 000 € Particulier 3 800 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 56 m²
169 000 € Pro 3 018 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 56 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
168 000 € Pro 3 055 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 55 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
iad France
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Appartement 3 pièces 68 m²
265 000 € Pro 3 897 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
154 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
232 000 € Pro 3 463 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
174 500 € Pro 3 009 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 77 m²
309 990 € Pro 4 026 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 77 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
286 000 € Pro 3 972 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 4 pièces 72 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
248 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 65 m²
199 000 € Pro 3 062 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
220 000 € Pro 3 284 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
iad France
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Appartement 3 pièces 58 m²
205 000 € Pro 3 534 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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3 pièces spacieux à Franconville ! Dernier étage, 2 min de la gare, parking en sous-sol !
229 000 € Pro 3 053 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 75 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
Nestenn
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Appartement 3 pièces 67 m²
245 000 € Pro 3 657 €/m²
Vente T3 Beauchamp (95) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
268 000 € Pro 4 393 €/m²
Vente T3 Beauchamp (95) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 68 m²
319 000 € Pro 4 691 €/m²
Vente T3 Beauchamp (95) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
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Appartement 3 pièces 64 m²
289 000 € Pro 4 516 €/m²
Vente T3 Beauchamp (95) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
bien'ici
bien'ici
252 000 € Pro 4 345 €/m²
Vente T3 Beauchamp (95) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
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Cadre de vie

Vivre à Montigny-lès-Cormeilles

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 22 457 habitants (2023)
Établissements 12 écoles, collèges, lycées
Santé 195 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 482 équipements BPE

Éducation à Montigny-lès-Cormeilles

Montigny-lès-Cormeilles compte 12 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 8 écoles élémentaires.

Santé à Montigny-lès-Cormeilles

Source assurance maladie :8 médecins généralistes, 187 dentistes.

Transports à Montigny-lès-Cormeilles

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Val-d'Argenteuil, Cormeilles-en-Parisis, La Frette-Montigny, Cernay, Herblay.

Sécurité à Montigny-lès-Cormeilles

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 198 (8,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 158 (7,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 129 (5,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 127 (5,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 124 (5,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Montigny-lès-Cormeilles

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :100 commerces, 356 services aux particuliers, 25 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Montigny-lès-Cormeilles

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montigny-lès-Cormeilles pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Montigny-lès-Cormeilles est une commune située dans le Val-d'Oise en Île-de-France, avec une population d'environ 17 178 habitants. Elle offre un cadre de vie agréable aux portes de Paris, combinant urbanisme et espaces verts. La ville est particulièrement attractive pour les familles grâce à ses infrastructures scolaires et ses équipements culturels. Sa proximité avec la capitale en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui travaillent à Paris tout en cherchant un environnement plus calme.

Comment se porte le marché immobilier à Montigny-lès-Cormeilles en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier à Montigny-lès-Cormeilles est varié, avec un bon équilibre entre maisons individuelles et appartements. Les pavillons sont particulièrement prisés par les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Les appartements, quant à eux, attirent souvent les jeunes couples et les primo-accédants. Le marché reste relativement stable avec une légère tendance à la hausse des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville pour ceux qui cherchent à s'éloigner de Paris tout en restant connectés à la capitale.

Quelles commodités et services sont disponibles à Montigny-lès-Cormeilles pour les résidents ?

Montigny-lès-Cormeilles bénéficie d'une bonne desserte en transports grâce à la proximité de la gare de Montigny - Beauchamp, qui relie Paris en moins de 30 minutes. La ville propose également un réseau de bus bien développé. En termes de services, les résidents ont accès à plusieurs écoles, des établissements de santé, ainsi que de nombreux commerces et supermarchés. Les équipements sportifs et les espaces verts comme le parc de la Mairie contribuent à un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Montigny-lès-Cormeilles ?

Montigny-lès-Cormeilles propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différentes attentes. Le quartier des Hauts de Cormeilles est apprécié pour ses pavillons et sa tranquillité, tandis que le centre-ville est dynamique avec ses commerces et services de proximité. Les zones proches de la gare sont également recherchées pour leur accessibilité aux transports en commun. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, offrant ainsi un éventail de choix pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.