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10 T2 à vendre à Montigny-lès-Cormeilles (95)

Appartement 2 pièces 40 m²
170 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente T2 Montigny-lès-Cormeilles (95) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
169 000 € Pro 4 225 €/m²
Vente T2 Montigny-lès-Cormeilles (95) 2 pièces 40 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
129 000 € Pro 3 071 €/m²
Vente T2 Montigny-lès-Cormeilles (95) 2 pièces 42 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
174 500 € Pro 4 474 €/m²
Vente T2 Montigny-lès-Cormeilles (95) 2 pièces 39 m²
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 49 m²
159 000 € Pro 3 245 €/m²
Vente T2 Montigny-lès-Cormeilles (95) 2 pièces 49 m²
SeLoger
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APPARTEMENT 2 PIECES AVEC TERRASSE ET PARKING SOUS SOL
199 000 € Pro 4 523 €/m²
Vente T2 Montigny-lès-Cormeilles (95) 2 pièces 44 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 43 m²
175 900 € Particulier 4 091 €/m²
Vente T2 Montigny-lès-Cormeilles (95) 2 pièces 43 m²
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 39 m²
165 000 € Pro 4 231 €/m²
Vente T2 Montigny-lès-Cormeilles (95) 2 pièces 39 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement Montigny-les-cormeilles 2 pièce(s) + parking
204 000 € Pro 4 857 €/m²
Vente T2 Montigny-lès-Cormeilles (95) 2 pièces 42 m²
bien'ici
bien'ici
Vente | Appartement T2 | 2p | 1ch | 50.46 m² | Montigny-lès-Cormeilles | Expo Sud-Est | Balcon · Pis
125 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T2 Montigny-lès-Cormeilles (95) 2 pièces 50 m²
leboncoin
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Ideal , ceux qui souait espace vert
183 000 € Pro 3 453 €/m²
Vente T2 Franconville (95) 2 pièces 53 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 53 m²
165 000 € Pro 3 113 €/m²
Vente T2 Franconville (95) 2 pièces 53 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 45 m²
199 000 € Pro 4 422 €/m²
Vente T2 Franconville (95) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
Foncia
Foncia
159 750 € Pro 3 715 €/m²
Vente T2 Franconville (95) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 48 m²
159 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente T2 Franconville (95) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 53 m²
149 500 € Particulier 2 821 €/m²
Vente T2 Franconville (95) 2 pièces 53 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
165 000 € Pro 3 235 €/m²
Vente T2 Franconville (95) 2 pièces 51 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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2 pièces au dernier étage proche de tout (gare, commerces), avec box + cave dans résidence calme et
182 000 € Pro 4 044 €/m²
Vente T2 Franconville (95) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 41 m²
172 257 € Pro 4 201 €/m²
Vente T2 Franconville (95) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Appartement 2 pieces 53 m2
197 000 € Particulier 3 717 €/m²
Vente T2 Franconville (95) 2 pièces 53 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
leboncoin
SPACIEUX F2 CENTE FRANCONVILLE
173 000 € Pro 3 089 €/m²
Vente T2 Franconville (95) 2 pièces 56 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
bien'ici
bien'ici
Proche gare RER deux pièces avec balcon et parking sous-sol.
189 000 € Pro 3 857 €/m²
Vente T2 Franconville (95) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 46 m²
160 000 € Pro 3 478 €/m²
Vente T2 Franconville (95) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 49 m²
165 000 € Pro 3 367 €/m²
Vente T2 Franconville (95) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 50 m²
168 000 € Pro 3 360 €/m²
Vente T2 Franconville (95) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
175 000 € Particulier 4 605 €/m²
Vente T2 Franconville (95) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Franconville - Appartement type F2 proche gare et commodités
115 000 € Particulier 4 259 €/m²
Vente T2 Franconville (95) 2 pièces 27 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 48 m²
145 000 € Pro 3 021 €/m²
Vente T2 Franconville (95) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
169 000 € Pro 3 841 €/m²
Vente T2 Franconville (95) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
Capifrance
Capifrance
Appartement 2 pièces 43 m²
153 000 € Pro 3 558 €/m²
Vente T2 Franconville (95) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
leboncoin
APPARTEMENT FRANCONVILLE 2 pièces - Quartier gare LA VILLA ROMA
140 000 € Pro 4 242 €/m²
Vente T2 Franconville (95) 2 pièces 33 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces de 49 m² à Franconville - Ravalement réalisé il y a moins de 5 ans - Proche de
154 000 € Pro 3 143 €/m²
Vente T2 Franconville (95) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
Nestenn
Nestenn
Appartement 2 pièces 43 m²
130 000 € Pro 3 023 €/m²
Vente T2 Franconville (95) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 51 m²
149 900 € Pro 2 939 €/m²
Vente T2 Franconville (95) 2 pièces 51 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
139 000 € Pro 2 957 €/m²
Vente T2 Franconville (95) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
159 900 € Pro 3 719 €/m²
Vente T2 Franconville (95) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
Efficity
Efficity
T2 de 45m2 à vendre Franconville
185 000 € Particulier 4 111 €/m²
Vente T2 Franconville (95) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 51 m²
144 500 € Pro 2 833 €/m²
Vente T2 Franconville (95) 2 pièces 51 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
149 000 € Pro 3 104 €/m²
Vente T2 Franconville (95) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
iad France
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Appartement à vendre 2 pièces FRANCONVILLE (95)
157 000 € Pro 3 413 €/m²
Vente T2 Franconville (95) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 47 m²
195 000 € Pro 4 149 €/m²
Vente T2 Franconville (95) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
192 000 € Pro 3 840 €/m²
Vente T2 Franconville (95) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
159 900 € Pro 3 476 €/m²
Vente T2 Franconville (95) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
142 000 € Pro 2 731 €/m²
Vente T2 Franconville (95) 2 pièces 52 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 47 m²
182 000 € Pro 3 872 €/m²
Vente T2 Franconville (95) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 35 m²
170 000 € Pro 4 857 €/m²
Vente T2 Franconville (95) 2 pièces 35 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
164 000 € Pro 3 347 €/m²
Vente T2 Franconville (95) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 47 m²
139 000 € Pro 2 957 €/m²
Vente T2 Franconville (95) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 46 m²
178 000 € Pro 3 870 €/m²
Vente T2 Franconville (95) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Vends appartement
186 000 € Particulier 4 537 €/m²
Vente T2 Franconville (95) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 58 m²
154 000 € Pro 2 655 €/m²
Vente T2 Beauchamp (95) 2 pièces 58 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
189 000 € Pro 3 706 €/m²
Vente T2 Beauchamp (95) 2 pièces 51 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Appartement de 2 pièces
160 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente T2 Beauchamp (95) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 55 m²
209 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente T2 Beauchamp (95) 2 pièces 55 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
190 000 € Pro 3 725 €/m²
Vente T2 Beauchamp (95) 2 pièces 51 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
213 000 € Pro 4 019 €/m²
Vente T2 Cormeilles-en-Parisis (95) 2 pièces 53 m²
à 3 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
219 000 € Pro 4 294 €/m²
Vente T2 Cormeilles-en-Parisis (95) 2 pièces 51 m²
à 3 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 60 m²
313 000 € Particulier 5 217 €/m²
Vente T2 Cormeilles-en-Parisis (95) 2 pièces 60 m²
à 3 km de Montigny-lès-Cormeilles
PAP
PAP
210 000 € Pro 3 962 €/m²
Vente T2 Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 53 m²
à 3 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
229 000 € Pro 4 580 €/m²
Vente T2 Cormeilles-en-Parisis (95) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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185 000 € Pro 3 491 €/m²
Vente T2 Cormeilles-en-Parisis (95) 2 pièces 53 m²
à 3 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
139 000 € Pro 4 212 €/m²
Vente T2 Cormeilles-en-Parisis (95) 2 pièces 33 m²
à 3 km de Montigny-lès-Cormeilles
iad France
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T2 40,34 m² avec grande terrasse 6,88 m² + parking - Résidence 2020
219 000 € Particulier 5 475 €/m²
Vente T2 Cormeilles-en-Parisis (95) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
199 000 € Pro 3 618 €/m²
Vente T2 Cormeilles-en-Parisis (95) 2 pièces 55 m²
à 3 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
189 900 € Pro 4 997 €/m²
Vente T2 Cormeilles-en-Parisis (95) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
169 900 € Pro 3 398 €/m²
Vente T2 Cormeilles-en-Parisis (95) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
152 000 € Pro 4 471 €/m²
Vente T2 Cormeilles-en-Parisis (95) 2 pièces 34 m²
à 3 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
225 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Cormeilles-en-Parisis (95) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
231 648 € Pro 5 265 €/m²
Vente T2 Cormeilles-en-Parisis (95) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
179 000 € Pro 3 978 €/m²
Vente T2 Cormeilles-en-Parisis (95) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
250 000 € Pro 5 682 €/m²
Vente T2 Cormeilles-en-Parisis (95) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Montigny-lès-Cormeilles
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces
159 000 € Pro 4 543 €/m²
Vente T2 Cormeilles-en-Parisis (95) 2 pièces 35 m²
à 3 km de Montigny-lès-Cormeilles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T2 - Cormeilles-en-Parisis
213 000 € Pro 4 532 €/m²
Vente T2 Cormeilles-en-Parisis (95) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Montigny-lès-Cormeilles
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 54 m²
209 000 € Pro 3 870 €/m²
Vente T2 Cormeilles-en-Parisis (95) 2 pièces 54 m²
à 3 km de Montigny-lès-Cormeilles
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 50 m²
169 000 € Pro 3 380 €/m²
Vente T2 Cormeilles-en-Parisis (95) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Montigny-lès-Cormeilles
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 42 m²
169 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente T2 Cormeilles-en-Parisis (95) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Montigny-lès-Cormeilles
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 52 m²
220 000 € Pro 4 231 €/m²
Vente T2 Cormeilles-en-Parisis (95) 2 pièces 52 m²
à 3 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
239 000 € Pro 4 509 €/m²
Vente T2 Cormeilles-en-Parisis (95) 2 pièces 53 m²
à 3 km de Montigny-lès-Cormeilles
iad France
iad France
Appartement à vendre 2 pièces CORMEILLES EN PARISIS (95)
213 000 € Pro 4 532 €/m²
Vente T2 Cormeilles-en-Parisis (95) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Montigny-lès-Cormeilles
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 44 m²
214 000 € Particulier 4 864 €/m²
Vente T2 Cormeilles-en-Parisis (95) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Montigny-lès-Cormeilles
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 56 m²
219 000 € Pro 3 911 €/m²
Vente T2 Cormeilles-en-Parisis (95) 2 pièces 56 m²
à 3 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
139 000 € Pro 4 088 €/m²
Vente T2 Cormeilles-en-Parisis (95) 2 pièces 34 m²
à 3 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Appartement F2 29m2 loué
135 000 € Pro 4 655 €/m²
Vente T2 Cormeilles-en-Parisis (95) 2 pièces 29 m²
à 3 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
233 000 € Pro 5 295 €/m²
Vente T2 Cormeilles-en-Parisis (95) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Montigny-lès-Cormeilles
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 49 m²
236 000 € Pro 4 816 €/m²
Vente T2 Cormeilles-en-Parisis (95) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
199 000 € Pro 4 326 €/m²
Vente T2 Le Plessis-Bouchard (95) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Montigny-lès-Cormeilles
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 42 m²
219 000 € Pro 5 214 €/m²
Vente T2 Le Plessis-Bouchard (95) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
186 000 € Pro 4 429 €/m²
Vente T2 Le Plessis-Bouchard (95) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
199 000 € Pro 4 523 €/m²
Vente T2 Le Plessis-Bouchard (95) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Appartement à vendre 2 pièces avec JARDIN, LE PLESSIS BOUCHARD (95) sans charges, place de parking,
189 000 € Pro 4 021 €/m²
Vente T2 Le Plessis-Bouchard (95) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Montigny-lès-Cormeilles
optimhome
optimhome
Appartement 2 pièces 39 m²
189 900 € Pro 4 869 €/m²
Vente T2 Le Plessis-Bouchard (95) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
219 000 € Pro 5 475 €/m²
Vente T2 Le Plessis-Bouchard (95) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
leboncoin
A vendre F2 LE PLESSIS BOUCHARD
195 000 € Particulier 3 900 €/m²
Vente T2 Le Plessis-Bouchard (95) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
leboncoin
Appartement T2 lumineux avec parking Le Plessis-Bouchard
145 000 € Pro 3 452 €/m²
Vente T2 Le Plessis-Bouchard (95) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Montigny-lès-Cormeilles
Properstar
Properstar
Appartement Herblay Sur Seine 2 pièces 49.70 m²
165 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente T2 Herblay-sur-Seine (95) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Montigny-lès-Cormeilles
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 41 m²
185 000 € Pro 4 512 €/m²
Vente T2 Herblay-sur-Seine (95) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Montigny-lès-Cormeilles
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Cadre de vie

Vivre à Montigny-lès-Cormeilles

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 22 457 habitants (2023)
Établissements 12 écoles, collèges, lycées
Santé 195 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 482 équipements BPE

Éducation à Montigny-lès-Cormeilles

Montigny-lès-Cormeilles compte 12 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 8 écoles élémentaires.

Santé à Montigny-lès-Cormeilles

Source assurance maladie :8 médecins généralistes, 187 dentistes.

Transports à Montigny-lès-Cormeilles

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Val-d'Argenteuil, Cormeilles-en-Parisis, La Frette-Montigny, Cernay, Herblay.

Sécurité à Montigny-lès-Cormeilles

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 198 (8,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 158 (7,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 129 (5,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 127 (5,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 124 (5,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Montigny-lès-Cormeilles

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :100 commerces, 356 services aux particuliers, 25 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Montigny-lès-Cormeilles

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montigny-lès-Cormeilles pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Montigny-lès-Cormeilles est une commune située dans le Val-d'Oise en Île-de-France, avec une population d'environ 17 178 habitants. Elle offre un cadre de vie agréable aux portes de Paris, combinant urbanisme et espaces verts. La ville est particulièrement attractive pour les familles grâce à ses infrastructures scolaires et ses équipements culturels. Sa proximité avec la capitale en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui travaillent à Paris tout en cherchant un environnement plus calme.

Comment se porte le marché immobilier à Montigny-lès-Cormeilles en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier à Montigny-lès-Cormeilles est varié, avec un bon équilibre entre maisons individuelles et appartements. Les pavillons sont particulièrement prisés par les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Les appartements, quant à eux, attirent souvent les jeunes couples et les primo-accédants. Le marché reste relativement stable avec une légère tendance à la hausse des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville pour ceux qui cherchent à s'éloigner de Paris tout en restant connectés à la capitale.

Quelles commodités et services sont disponibles à Montigny-lès-Cormeilles pour les résidents ?

Montigny-lès-Cormeilles bénéficie d'une bonne desserte en transports grâce à la proximité de la gare de Montigny - Beauchamp, qui relie Paris en moins de 30 minutes. La ville propose également un réseau de bus bien développé. En termes de services, les résidents ont accès à plusieurs écoles, des établissements de santé, ainsi que de nombreux commerces et supermarchés. Les équipements sportifs et les espaces verts comme le parc de la Mairie contribuent à un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Montigny-lès-Cormeilles ?

Montigny-lès-Cormeilles propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différentes attentes. Le quartier des Hauts de Cormeilles est apprécié pour ses pavillons et sa tranquillité, tandis que le centre-ville est dynamique avec ses commerces et services de proximité. Les zones proches de la gare sont également recherchées pour leur accessibilité aux transports en commun. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, offrant ainsi un éventail de choix pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.