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Tous les T1 à vendre à Nemours (77)

88 000 € Pro 3 259 €/m²
Vente T1 Nemours (77) 1 pièces 27 m²
bien'ici
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Vente | Appartement | 2p | 1ch | 39.5 m² | Nemours | Expo Nord/Sud
99 000 € Pro 2 475 €/m²
Vente T1 Nemours (77) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
105 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T1 Montigny-sur-Loing (77) 2 pièces 30 m²
à 9 km de Nemours
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Appartement Moret Loing Et Orvanne 1 pièce(s) 33.48 m2
89 000 € Pro 2 697 €/m²
Vente T1 Moret-Loing-et-Orvanne (77) 1 pièces 33 m²
à 14 km de Nemours
bien'ici
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Appartement 2 pièces 28 m²
109 000 € Pro 3 893 €/m²
Vente T1 Moret-Loing-et-Orvanne (77) 2 pièces 28 m²
à 14 km de Nemours
iad France
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Appartement 2 pièces 29 m²
100 440 € Pro 3 463 €/m²
Vente T1 Moret-Loing-et-Orvanne (77) 2 pièces 29 m²
à 14 km de Nemours
SeLoger
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Appartement 2 pièces 27 m²
114 000 € Pro 4 222 €/m²
Vente T1 Moret-Loing-et-Orvanne (77) 2 pièces 27 m²
à 14 km de Nemours
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Viager 1 pièce 39 m²
144 540 € Pro 3 706 €/m²
Vente T1 Fontainebleau (77) 1 pièces 39 m²
à 15 km de Nemours
Figaro Immobilier
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Vente en nue propriété - H70 ans - FONTAINEBLEAU (77300)
144 540 € Pro 3 706 €/m²
Vente T1 Fontainebleau (77) 1 pièces 39 m²
à 15 km de Nemours
bien'ici
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Appartement 2 pièces 31 m²
290 000 € Pro 9 355 €/m²
Vente T1 Fontainebleau (77) 2 pièces 31 m²
à 15 km de Nemours
bien'ici
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Appartement 2 pièces 33 m²
100 000 € Pro 3 030 €/m²
Vente T1 Fontainebleau (77) 2 pièces 33 m²
à 15 km de Nemours
SeLoger
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Appartement 1 pièce 27 m²
163 999 € Pro 6 074 €/m²
Vente T1 Fontainebleau (77) 1 pièces 27 m²
à 15 km de Nemours
SeLoger
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Appartement 1 pièce 30 m²
107 000 € Pro 3 567 €/m²
Vente T1 Avon (77) 1 pièces 30 m²
à 17 km de Nemours
leboncoin
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Appartement T1 de 27,93 m2 - Parking / Cave / Ascenceur
104 000 € Pro 3 714 €/m²
Vente T1 Avon (77) 1 pièces 28 m²
à 17 km de Nemours
bien'ici
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Appartement - 54m² - Milly-la-Forêt
104 900 € Pro 1 979 €/m²
Vente T1 Milly-la-Forêt (91) 2 pièces 53 m²
à 23 km de Nemours
LeSiteImmo
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Appartement - 33m² - Milly-la-Forêt
74 000 € Pro 2 242 €/m²
Vente T1 Milly-la-Forêt (91) 2 pièces 33 m²
à 23 km de Nemours
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 31 m²
89 000 € Pro 2 871 €/m²
Vente T1 Montereau-Fault-Yonne (77) 1 pièces 31 m²
à 24 km de Nemours
bsk
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Appartement 1 pièce 32 m²
69 000 € Pro 2 156 €/m²
Vente T1 Montereau-Fault-Yonne (77) 1 pièces 32 m²
à 24 km de Nemours
SeLoger
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Idéal investisseur !!!
59 500 € Pro 1 919 €/m²
Vente T1 Montereau-Fault-Yonne (77) 1 pièces 31 m²
à 24 km de Nemours
Etre Proprio
Etre Proprio
APPARTEMENT TYPE T1 - 31 m² - LA ROCHETTE
145 000 € Particulier 4 677 €/m²
Vente T1 La Rochette (77) 1 pièces 31 m²
à 27 km de Nemours
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
149 000 € Pro 3 634 €/m²
Vente T1 Livry-sur-Seine (77) 2 pièces 41 m²
à 28 km de Nemours
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Appartement 1 pièce 25 m²
119 500 € Particulier 4 780 €/m²
Vente T1 Dammarie-les-Lys (77) 1 pièces 25 m²
à 29 km de Nemours
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Appartement - 53m² - Boutigny-sur-Essonne
104 900 € Pro 1 979 €/m²
Vente T1 Boutigny-sur-Essonne (91) 2 pièces 53 m²
à 30 km de Nemours
LeSiteImmo
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Appartement - 33.1m² - Boutigny-sur-Essonne
74 000 € Pro 2 242 €/m²
Vente T1 Boutigny-sur-Essonne (91) 2 pièces 33 m²
à 30 km de Nemours
LeSiteImmo
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Centre ville
109 900 € Pro 2 680 €/m²
Vente T1 Melun (77) 2 pièces 41 m²
à 31 km de Nemours
Safti
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MELUN F1 PROCHE GARE
84 000 € Pro 3 652 €/m²
Vente T1 Melun (77) 1 pièces 23 m²
à 31 km de Nemours
bien'ici
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Immobilier appartement
120 000 € Particulier 4 286 €/m²
Vente T1 Melun (77) 2 pièces 28 m²
à 31 km de Nemours
leboncoin
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Appartement T1 à vendre à Melun - Rive de Seine Sud
86 000 € Pro 3 308 €/m²
Vente T1 Melun (77) 1 pièces 26 m²
à 31 km de Nemours
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 1 pièce 18 m²
79 500 € Pro 4 417 €/m²
Vente T1 Melun (77) 1 pièces 18 m²
à 31 km de Nemours
leboncoin
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Appartement 2 pièces 20 m²
60 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T1 Melun (77) 2 pièces 20 m²
à 31 km de Nemours
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
70 000 € Pro 2 121 €/m²
Vente T1 Melun (77) 2 pièces 33 m²
à 31 km de Nemours
iad France
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Appartement 1 pièce 19 m²
99 000 € Pro 5 211 €/m²
Vente T1 Vert-Saint-Denis (77) 1 pièces 19 m²
à 34 km de Nemours
SeLoger
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Appartement 35 m2 entièrement rénové
110 000 € Particulier 3 143 €/m²
Vente T1 La Ferté-Alais (91) 2 pièces 35 m²
à 35 km de Nemours
leboncoin
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Appartement 1 pièce 27 m²
79 500 € Pro 2 944 €/m²
Vente T1 La Ferté-Alais (91) 1 pièces 27 m²
à 35 km de Nemours
iad France
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Appartement 2 pièces 28 m²
129 000 € Pro 4 607 €/m²
Vente T1 Chevannes (91) 2 pièces 28 m²
à 36 km de Nemours
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 36 m²
110 000 € Particulier 3 056 €/m²
Vente T1 Mennecy (91) 2 pièces 36 m²
à 39 km de Nemours
SeLoger
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Appartement 1 pièce 27 m²
69 500 € Pro 2 574 €/m²
Vente T1 Ormoy (91) 1 pièces 27 m²
à 39 km de Nemours
leboncoin
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Appartement à vendre Ormoy
69 500 € Pro 2 482 €/m²
Vente T1 Ormoy (91) 1 pièces 28 m²
à 39 km de Nemours
bien'ici
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47 900 € Pro 1 597 €/m²
Vente T1 Paron (89) 1 pièces 30 m²
à 41 km de Nemours
LeSiteImmo
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A vendre f1
85 000 € Particulier 3 696 €/m²
Vente T1 Corbeil-Essonnes (91) 1 pièces 23 m²
à 41 km de Nemours
leboncoin
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À vendre T1/T2 et son parking
128 000 € Particulier 3 122 €/m²
Vente T1 Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 41 m²
à 41 km de Nemours
leboncoin
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Appartement 1 pièce 30 m²
99 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente T1 Corbeil-Essonnes (91) 1 pièces 30 m²
à 41 km de Nemours
LaForêt
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Appartement 2 pièces 31 m²
88 500 € Pro 2 855 €/m²
Vente T1 Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 31 m²
à 41 km de Nemours
SeLoger
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Appartement 2 pièces 25 m²
105 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente T1 Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 25 m²
à 41 km de Nemours
leboncoin
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Appartement 1 pièce 31 m²
89 900 € Pro 2 900 €/m²
Vente T1 Corbeil-Essonnes (91) 1 pièces 31 m²
à 41 km de Nemours
iad France
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Lot 2 appartements à vendre
155 000 € Particulier
Vente T1 Saint-Vrain (91) 1 pièces
à 41 km de Nemours
leboncoin
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Appartement
175 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente T1 Lieusaint (77) 2 pièces 49 m²
à 42 km de Nemours
bien'ici
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Appartement 1 pièce 30 m²
119 900 € Pro 3 997 €/m²
Vente T1 Lieusaint (77) 1 pièces 30 m²
à 42 km de Nemours
leboncoin
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Appartement 2 pièces 25 m²
75 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T1 Lieusaint (77) 2 pièces 25 m²
à 42 km de Nemours
bien'ici
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Appartement 1 pièce 23 m²
75 000 € Pro 3 261 €/m²
Vente T1 Guignes (77) 1 pièces 23 m²
à 43 km de Nemours
leboncoin
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F1 36m2 avec balcon +parking privatif en sous-sol DPE C aucun travaux
133 600 € Particulier 3 711 €/m²
Vente T1 Saint-Germain-lès-Corbeil (91) 1 pièces 36 m²
à 43 km de Nemours
leboncoin
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Terrain en individuel
149 000 € Pro
Vente T1 Étampes (91)
à 44 km de Nemours
Les Terrains
Les Terrains
Appartement 1 pièce 38 m²
129 000 € Pro 3 395 €/m²
Vente T1 Étampes (91) 1 pièces 38 m²
à 44 km de Nemours
bien'ici
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Appartement 2 pièces de 31 m² à Étampes, à 200 m de la Place de l'Hôtel de Ville
85 000 € Pro 2 742 €/m²
Vente T1 Étampes (91) 2 pièces 31 m²
à 44 km de Nemours
Nestenn
Nestenn
Appartement 2 pièces 31 m²
134 320 € Pro 4 333 €/m²
Vente T1 Étampes (91) 2 pièces 31 m²
à 44 km de Nemours
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 28 m²
99 000 € Pro 3 536 €/m²
Vente T1 Étampes (91) 2 pièces 28 m²
à 44 km de Nemours
SeLoger
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Appartement 1 pièce 55 m²
95 000 € Pro 1 727 €/m²
Vente T1 Sens (89) 1 pièces 55 m²
à 44 km de Nemours
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
49 000 € Pro 1 531 €/m²
Vente T1 Sens (89) 2 pièces 32 m²
à 44 km de Nemours
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 28 m²
57 000 € Pro 2 036 €/m²
Vente T1 Sens (89) 2 pièces 28 m²
à 44 km de Nemours
iad France
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Appartement 2 pièces 30 m²
62 000 € Pro 2 067 €/m²
Vente T1 Sens (89) 2 pièces 30 m²
à 44 km de Nemours
SeLoger
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Appartement 2 pièces 28 m²
46 000 € Pro 1 643 €/m²
Vente T1 Sens (89) 2 pièces 28 m²
à 44 km de Nemours
SeLoger
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Appartement 2 pièces 25 m²
112 500 € Particulier 4 500 €/m²
Vente T1 Marolles-en-Hurepoix (91) 2 pièces 25 m²
à 45 km de Nemours
SeLoger
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Appartement 1 pièce 31 m²
83 000 € Pro 2 677 €/m²
Vente T1 Évry-Courcouronnes (91) 1 pièces 31 m²
à 45 km de Nemours
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
139 990 € Pro 2 857 €/m²
Vente T1 Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 49 m²
à 45 km de Nemours
bien'ici
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Appartement Evry Courcouronnes 1 pièce(s) 31.24 m2
111 000 € Pro 3 581 €/m²
Vente T1 Évry-Courcouronnes (91) 1 pièces 31 m²
à 45 km de Nemours
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 32 m²
80 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T1 Évry-Courcouronnes (91) 1 pièces 32 m²
à 45 km de Nemours
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 1 pièce 31 m²
105 000 € Particulier 3 387 €/m²
Vente T1 Évry-Courcouronnes (91) 1 pièces 31 m²
à 45 km de Nemours
SeLoger
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Appartement 1 pièce 38 m²
89 000 € Pro 2 342 €/m²
Vente T1 Évry-Courcouronnes (91) 1 pièces 38 m²
à 45 km de Nemours
SeLoger
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Appartement 1 pièce 37 m²
123 000 € Particulier 3 324 €/m²
Vente T1 Évry-Courcouronnes (91) 1 pièces 37 m²
à 45 km de Nemours
PAP
PAP
Appartement T1 à vendre à Combs-la-Ville - Investissement idéal
128 000 € Pro 4 741 €/m²
Vente T1 Combs-la-Ville (77) 1 pièces 27 m²
à 46 km de Nemours
Nestenn
Nestenn
Appartement 2 pièces 30 m²
85 000 € Pro 2 833 €/m²
Vente T1 Chaumes-en-Brie (77) 2 pièces 30 m²
à 46 km de Nemours
iad France
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Appartement 1 pièce 30 m²
89 000 € Pro 2 967 €/m²
Vente T1 Soisy-sur-Seine (91) 1 pièces 30 m²
à 47 km de Nemours
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 1 pièce 36 m²
149 500 € Pro 4 153 €/m²
Vente T1 Le Plessis-Pâté (91) 1 pièces 36 m²
à 47 km de Nemours
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
75 000 € Pro 2 273 €/m²
Vente T1 Quincy-sous-Sénart (91) 2 pièces 33 m²
à 48 km de Nemours
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 1 pièce 33 m²
105 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente T1 Ris-Orangis (91) 1 pièces 33 m²
à 48 km de Nemours
SeLoger
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Appartement 1 pièce 30 m²
128 000 € Pro 4 267 €/m²
Vente T1 Brie-Comte-Robert (77) 1 pièces 30 m²
à 48 km de Nemours
bien'ici
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Appartement 1 pièce 31 m²
139 100 € Pro 4 487 €/m²
Vente T1 Brétigny-sur-Orge (91) 1 pièces 31 m²
à 48 km de Nemours
Century21
Century21
Appartement type F1 avec cuisine séparée
99 900 € Pro 3 445 €/m²
Vente T1 Brétigny-sur-Orge (91) 1 pièces 29 m²
à 48 km de Nemours
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 83 m²
120 000 € Particulier 1 446 €/m²
Vente T1 Boussy-Saint-Antoine (91) 83 m²
à 49 km de Nemours
PAP
PAP
Appartement 1 pièce 47 m²
149 625 € Pro 3 184 €/m²
Vente T1 Arpajon (91) 1 pièces 47 m²
à 50 km de Nemours
leboncoin
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Appartement 1 pièce 33 m²
119 000 € Particulier 3 606 €/m²
Vente T1 Arpajon (91) 1 pièces 33 m²
à 50 km de Nemours
SeLoger
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Appartement 2 pièces 28 m²
45 000 € Pro 1 607 €/m²
Vente T1 Thorigny-sur-Oreuse (89) 2 pièces 28 m²
à 50 km de Nemours
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
166 163 € Pro 4 616 €/m²
Vente T1 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 2 pièces 36 m²
à 50 km de Nemours
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
69 000 € Pro 1 865 €/m²
Vente T1 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 2 pièces 37 m²
à 50 km de Nemours
Figaro Immobilier
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Appartement 1 pièce 41 m²
89 900 € Pro 2 193 €/m²
Vente T1 Saint-Michel-sur-Orge (91) 1 pièces 41 m²
à 50 km de Nemours
Figaro Immobilier
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Vente Appartement 1 pièce
95 000 € Pro 2 568 €/m²
Vente T1 Saint-Michel-sur-Orge (91) 1 pièces 37 m²
à 50 km de Nemours
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 28 m²
119 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente T1 Leuville-sur-Orge (91) 2 pièces 28 m²
à 51 km de Nemours
iad France
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Appartement 2 pièces 30 m²
128 500 € Pro 4 283 €/m²
Vente T1 Morsang-sur-Orge (91) 2 pièces 30 m²
à 51 km de Nemours
iad France
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Appartement 1 pièce 26 m²
99 900 € Pro 3 842 €/m²
Vente T1 Draveil (91) 1 pièces 26 m²
à 51 km de Nemours
SeLoger
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Appartement 1 pièce 33 m²
118 000 € Pro 3 576 €/m²
Vente T1 Draveil (91) 1 pièces 33 m²
à 51 km de Nemours
iad France
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Appartement centre ville
158 000 € Pro 3 038 €/m²
Vente T1 Draveil (91) 2 pièces 52 m²
à 51 km de Nemours
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 46 m²
115 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T1 Viry-Châtillon (91) 2 pièces 46 m²
à 51 km de Nemours
SeLoger
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Vends t1 - 20.44 m² - Montgeron 91230
149 280 € Pro 7 464 €/m²
Vente T1 Montgeron (91) 1 pièces 20 m²
à 52 km de Nemours
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 34 m²
138 500 € Pro 4 074 €/m²
Vente T1 Montgeron (91) 2 pièces 34 m²
à 52 km de Nemours
leboncoin
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Appartement T1 de 21 m² - Montgeron
94 000 € Pro 4 476 €/m²
Vente T1 Montgeron (91) 1 pièces 21 m²
à 52 km de Nemours
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OLLAINVILLE CENTRE ! STUDIO / T1 Avec terrasse et parking !
137 000 € Pro 4 567 €/m²
Vente T1 Ollainville (91) 1 pièces 30 m²
à 52 km de Nemours
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Cadre de vie

Vivre à Nemours

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 889 habitants (2023)
Santé 278 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 427 équipements BPE

Santé à Nemours

Source assurance maladie :51 médecins généralistes, 204 dentistes, 23 sage-femmes.

Transports à Nemours

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bagneaux-sur-Loing, Nemours-St-Pierre.

Sécurité à Nemours

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 198 (15,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 156 (12,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 124 (9,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 96 (7,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 66 (5,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Nemours

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :112 commerces, 282 services aux particuliers, 28 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T1 Nemours

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Nemours pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Nemours, située en Seine-et-Marne, est une ville charmante d'environ 12 901 habitants. Elle est reconnue pour son patrimoine historique, notamment avec le château de Nemours et ses ruelles pittoresques. La ville offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts et la proximité de la forêt de Fontainebleau, idéale pour les amoureux de la nature. Sa situation géographique en Île-de-France permet de profiter d'un cadre paisible tout en restant proche de Paris, ce qui peut séduire les acheteurs et locataires en quête de tranquillité.

Quel est le marché immobilier actuel à Nemours pour les acheteurs et locataires ?

Le marché immobilier à Nemours est relativement stable, offrant une gamme variée de biens, allant des maisons individuelles aux appartements en centre-ville. Les prix sont généralement plus abordables comparés à ceux de la capitale, ce qui attire les primo-accédants ainsi que les familles cherchant à s'installer en dehors de Paris. La demande locative est également présente, notamment pour les logements proches des commodités et des transports. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens avec des espaces extérieurs et une bonne desserte en transports.

Quels services et commodités sont disponibles à Nemours pour les résidents ?

Nemours est bien équipée en termes de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que de divers commerces de proximité. En matière de santé, elle compte des médecins généralistes, des pharmacies et un centre hospitalier. Les infrastructures sportives et culturelles sont également présentes avec des installations comme des gymnases et une médiathèque. Enfin, Nemours est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à sa gare qui facilite l'accès à Paris.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Nemours ?

Nemours dispose de plusieurs quartiers résidentiels attractifs, chacun ayant ses propres atouts. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Les quartiers autour de la gare sont pratiques pour les personnes utilisant les transports en commun. Pour une ambiance plus calme et verdoyante, les abords de la forêt offrent des options intéressantes pour les familles ou les retraités. Il est conseillé de visiter les différents quartiers pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.