Tous les T1 à vendre à Sainte-Marie (97)

Appartement 1 pièce 18 m²
50 000 € Particulier 2 778 €/m²
Vente T1 Sainte-Marie (972) 1 pièces 18 m²
SeLoger
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Deux appartements à vendre 14 m2 à Fort-de-France
120 000 € Particulier 8 571 €/m²
Vente T1 Fort-de-France (972) 1 pièces 14 m²
à 15 km de Sainte-Marie
leboncoin
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BEAU T1 DE 30 M² MEUBLE AVEC SA JOLIE STUDETTE MEUBLE DE 9 M²
154 800 € Pro 5 160 €/m²
Vente T1 Fort-de-France (972) 2 pièces 30 m²
à 15 km de Sainte-Marie
DOMimmo
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Grand f1 meuble+ studette a cluny idealement situes en zone residentielle
146 000 € Particulier 3 650 €/m²
Vente T1 Fort-de-France (972) 2 pièces 40 m²
à 15 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement 1 pièce 58 m²
162 000 € Pro 2 793 €/m²
Vente T1 Fort-de-France (972) 1 pièces 58 m²
à 15 km de Sainte-Marie
Orpi
Orpi
Appartement 1 pièce 25 m²
167 500 € Particulier 6 700 €/m²
Vente T1 Fort-de-France (972) 1 pièces 25 m²
à 15 km de Sainte-Marie
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Grand F3 + Garage
325 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente T1 Ducos (972) 3 pièces 150 m²
à 22 km de Sainte-Marie
DOMimmo
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Appartement 2 pièces 27 m²
162 400 € Pro 6 015 €/m²
Vente T1 Les Trois-Îlets (972) 2 pièces 27 m²
à 26 km de Sainte-Marie
SeLoger
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Appartement 1 pièce 60 m²
230 000 € Particulier 3 833 €/m²
Vente T1 Rivière-Salée (972) 1 pièces 60 m²
à 28 km de Sainte-Marie
SeLoger
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Appartement vue mer Diamant la cherry
188 000 € Particulier 7 520 €/m²
Vente T1 Le Diamant (972) 1 pièces 25 m²
à 32 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement 1 pièce 25 m²
250 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente T1 Le Diamant (972) 1 pièces 25 m²
à 32 km de Sainte-Marie
Arthurimmo
Arthurimmo
Appartement 1 pièce 20 m²
169 500 € Pro 8 475 €/m²
Vente T1 Le Diamant (972) 1 pièces 20 m²
à 32 km de Sainte-Marie
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Vente Appartement 2 pièces
188 000 € Pro 5 371 €/m²
Vente T1 Sainte-Anne (972) 2 pièces 35 m²
à 41 km de Sainte-Marie
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Cadre de vie

Vivre à Sainte-Marie

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 756 habitants (2023)
Établissements 22 écoles, collèges, lycées
Santé 297 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 440 équipements BPE

Éducation à Sainte-Marie

Sainte-Marie compte 22 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires.

Santé à Sainte-Marie

Source assurance maladie :104 médecins généralistes, 130 dentistes, 63 sage-femmes.

Sécurité à Sainte-Marie

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques intrafamiliales 106 (7,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 91 (6,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 91 (6,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 84 (5,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 75 (5,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Sainte-Marie

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :93 commerces, 310 services aux particuliers, 35 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T1 Sainte-Marie

Quels sont les principaux atouts de Sainte-Marie pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Sainte-Marie est une ville de Martinique qui offre un cadre de vie agréable avec son littoral attrayant et ses paysages verdoyants. Elle est connue pour sa richesse culturelle, notamment grâce au musée de la banane et ses traditions locales. La ville dispose de services essentiels tels que des commerces, des écoles et des infrastructures de santé. C'est une destination prisée pour ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et environnement naturel. La proximité avec la capitale, Fort-de-France, en fait également un lieu stratégique pour les déplacements professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Sainte-Marie ?

Le marché immobilier à Sainte-Marie est dynamique, avec une demande croissante pour les biens résidentiels. Les maisons individuelles restent très prisées, notamment celles avec vue sur la mer ou situées dans des quartiers calmes. Les appartements sont également recherchés, surtout par les jeunes couples et les familles souhaitant s'installer près des commodités urbaines. Les prix varient en fonction de l'emplacement et des caractéristiques du bien, mais ils restent généralement abordables comparés à d'autres zones de la Martinique. Il est conseillé de suivre les tendances du marché pour saisir les meilleures opportunités d'investissement.

Quelles commodités et services sont disponibles à Sainte-Marie pour les résidents ?

Sainte-Marie dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. On y trouve plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. Les infrastructures de santé comprennent des cabinets médicaux et des pharmacies. Pour les courses quotidiennes, la ville propose divers commerces et un marché local. En termes de transport, Sainte-Marie est bien desservie par des routes permettant de rejoindre rapidement Fort-de-France et d'autres villes de l'île. Les activités de loisirs ne manquent pas non plus avec des plages, des sentiers de randonnée et des sites culturels à proximité.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Sainte-Marie ?

Sainte-Marie propose plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs ou de locataires. Le centre-ville est souvent privilégié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les zones plus périphériques offrent des espaces plus calmes et verdoyants. Les quartiers comme Reculée ou Charpentier sont appréciés pour leur ambiance conviviale et leur cadre naturel. Il est conseillé de visiter plusieurs quartiers pour identifier celui qui correspond le mieux à vos attentes en termes de confort et de commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.