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Tous les T1 à vendre à Sallanches (74) Page 3

Appartement lumineux avec terrasse
135 000 € Pro 3 649 €/m²
Vente T1 Modane (73) 2 pièces 37 m²
à 84 km de Sallanches
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 24 m²
39 000 € Pro 1 625 €/m²
Vente T1 Oyonnax (01) 2 pièces 24 m²
à 84 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement de rendement pour investisseurs - Les Crozets
56 000 € Pro 903 €/m²
Vente T1 Les Crozets (39) 4 pièces 62 m²
à 86 km de Sallanches
Safti
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Appartement 2 pièces avec bail
110 000 € Pro 3 548 €/m²
Vente T1 Valmeinier (73) 2 pièces 31 m²
à 88 km de Sallanches
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 28 m²
89 000 € Pro 3 179 €/m²
Vente T1 Valmeinier (73) 2 pièces 28 m²
à 88 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
213 150 € Pro 6 876 €/m²
Vente T1 Valloire (73) 2 pièces 31 m²
à 88 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 1 pièce(s) - Coeur de village - 35 m2 - Valloire
199 000 € Pro 5 686 €/m²
Vente T1 Valloire (73) 1 pièces 35 m²
à 88 km de Sallanches
bien'ici
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Appartement 1 pièce 30 m²
82 500 € Pro 2 750 €/m²
Vente T1 Plateau-des-Petites-Roches (38) 1 pièces 30 m²
à 90 km de Sallanches
iad France
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Appartement 1 pièce 26 m²
82 500 € Pro 3 173 €/m²
Vente T1 Plateau-des-Petites-Roches (38) 1 pièces 26 m²
à 90 km de Sallanches
iad France
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Appartement atypique et lumineux – Saint-Jean-d'Arves
127 000 € Pro 3 848 €/m²
Vente T1 Saint-Jean-d'Arves (73) 5 pièces 33 m²
à 91 km de Sallanches
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 32 m²
105 800 € Pro 3 306 €/m²
Vente T1 Saint-Jean-d'Arves (73) 2 pièces 32 m²
à 91 km de Sallanches
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 34 m²
125 000 € Pro 3 676 €/m²
Vente T1 Les Adrets (38) 2 pièces 34 m²
à 91 km de Sallanches
bsk
bsk
Appartement 2 pièces 27 m²
109 000 € Pro 4 037 €/m²
Vente T1 Les Adrets (38) 2 pièces 27 m²
à 91 km de Sallanches
bien'ici
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Surface à aménager de 43 m2 au coeur de Rochejean
119 000 € Pro 2 767 €/m²
Vente T1 Rochejean (25) 2 pièces 43 m²
à 93 km de Sallanches
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce
170 000 € Pro
Vente T1 Rochejean (25) 1 pièces
à 93 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
99 000 € Pro 3 194 €/m²
Vente T1 Saint-Pierre-de-Chartreuse (38) 2 pièces 31 m²
à 93 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement 2 pièces 15 m²
79 000 € Pro 5 267 €/m²
Vente T1 Métabief (25) 2 pièces 15 m²
à 94 km de Sallanches
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 30 m²
109 000 € Pro 3 633 €/m²
Vente T1 Métabief (25) 2 pièces 30 m²
à 94 km de Sallanches
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 18 m²
82 000 € Pro 4 556 €/m²
Vente T1 Métabief (25) 2 pièces 18 m²
à 94 km de Sallanches
Century21
Century21
Appartement 47,21 m² avec terrasse - Pays des Lacs
53 040 € Pro 1 129 €/m²
Vente T1 Uxelles (39) 1 pièces 47 m²
à 97 km de Sallanches
bien'ici
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Appartement à vendre Ambérieu-en-Bugey
92 900 € Pro 2 212 €/m²
Vente T1 Ambérieu-en-Bugey (01) 2 pièces 42 m²
à 98 km de Sallanches
bien'ici
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T1 avec jardin et garage à La Tour-du-Pin
75 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T1 La Tour-du-Pin (38) 1 pièces 30 m²
à 101 km de Sallanches
Safti
Safti
Appartement 4 couchages au pied des pistes à Oz-en-Oisans
112 000 € Particulier 4 148 €/m²
Vente T1 Oz (38) 2 pièces 27 m²
à 101 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement 1 pièce 23 m²
87 080 € Pro 3 786 €/m²
Vente T1 Montbonnot-Saint-Martin (38) 1 pièces 23 m²
à 102 km de Sallanches
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
VOIRON, T1 AVEC BALCON
75 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T1 Voiron (38) 1 pièces 30 m²
à 103 km de Sallanches
immo'Z
immo'Z
78 000 € Pro 2 364 €/m²
Vente T1 Voiron (38) 1 pièces 33 m²
à 103 km de Sallanches
bien'ici
bien'ici
Studio 1 pièce 29 m²
89 000 € Pro 3 069 €/m²
Vente T1 Voiron (38) 1 pièces 29 m²
à 103 km de Sallanches
SeLoger
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Plateau à aménager - 39 m² sol- Hyper centre Voiron - ?
45 000 € Pro 1 731 €/m²
Vente T1 Voiron (38) 2 pièces 26 m²
à 103 km de Sallanches
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 34 m²
90 000 € Pro 2 647 €/m²
Vente T1 Voiron (38) 1 pièces 34 m²
à 103 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement
199 000 € Pro 4 975 €/m²
Vente T1 Meylan (38) 2 pièces 40 m²
à 105 km de Sallanches
bien'ici
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Appartement 27 M² meublé
66 000 € Particulier 2 444 €/m²
Vente T1 Champagnole (39) 2 pièces 27 m²
à 105 km de Sallanches
leboncoin
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T1 de 26 m², proche centre ville
63 000 € Particulier 2 423 €/m²
Vente T1 Champagnole (39) 2 pièces 26 m²
à 105 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement 2 pièces 29 m²
87 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T1 Saint-Martin-d'Uriage (38) 2 pièces 29 m²
à 107 km de Sallanches
iad France
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Appartement 1 pièce 28 m²
61 000 € Particulier 2 179 €/m²
Vente T1 Saint-Martin-d'Hères (38) 1 pièces 28 m²
à 109 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement 1 pièce 30 m²
95 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente T1 Saint-Martin-d'Hères (38) 1 pièces 30 m²
à 109 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement 1 pièce 27 m²
88 000 € Pro 3 259 €/m²
Vente T1 Saint-Martin-d'Hères (38) 1 pièces 27 m²
à 109 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 1 pièce 25 m²
88 000 € Pro 3 520 €/m²
Vente T1 Saint-Martin-d'Hères (38) 1 pièces 25 m²
à 109 km de Sallanches
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement T1 meublé
79 000 € Particulier 2 633 €/m²
Vente T1 Saint-Martin-d'Hères (38) 1 pièces 30 m²
à 109 km de Sallanches
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 2 pièces 24 m²
89 000 € Pro 3 708 €/m²
Vente T1 Chamrousse (38) 2 pièces 24 m²
à 109 km de Sallanches
Efficity
Efficity
Appartement 1 pièce 30 m²
90 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T1 Rives (38) 1 pièces 30 m²
à 110 km de Sallanches
bsk
bsk
Appartement 1 pièce 35 m²
115 000 € Pro 3 286 €/m²
Vente T1 Grenoble (38) 1 pièces 35 m²
à 110 km de Sallanches
bien'ici
bien'ici
STUDIO / T1 Meublé GRENOBLE Tram A
69 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente T1 Grenoble (38) 1 pièces 30 m²
à 110 km de Sallanches
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 1 pièce 32 m²
100 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente T1 Grenoble (38) 1 pièces 32 m²
à 110 km de Sallanches
bsk
bsk
Appartement 2 pièces 29 m²
95 000 € Pro 3 276 €/m²
Vente T1 Grenoble (38) 2 pièces 29 m²
à 110 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement studio, balcon, cave
87 000 € Particulier 3 222 €/m²
Vente T1 Grenoble (38) 1 pièces 27 m²
à 110 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement 1 pièce 26 m²
89 500 € Pro 3 442 €/m²
Vente T1 Grenoble (38) 1 pièces 26 m²
à 110 km de Sallanches
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces meublé de 30,34 m², aux portes de Championnet, Jean Macé et Diderot
86 500 € Particulier 2 883 €/m²
Vente T1 Grenoble (38) 2 pièces 30 m²
à 110 km de Sallanches
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 38 m²
70 000 € Pro 1 842 €/m²
Vente T1 Grenoble (38) 1 pièces 38 m²
à 110 km de Sallanches
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 35 m²
55 000 € Pro 1 571 €/m²
Vente T1 Grenoble (38) 1 pièces 35 m²
à 110 km de Sallanches
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 13 m²
59 000 € Pro 4 538 €/m²
Vente T1 Grenoble (38) 1 pièces 13 m²
à 110 km de Sallanches
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 30 m²
97 000 € Pro 3 233 €/m²
Vente T1 Grenoble (38) 1 pièces 30 m²
à 110 km de Sallanches
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Appartement 1 pièce 33 m²
112 000 € Pro 3 394 €/m²
Vente T1 Grenoble (38) 1 pièces 33 m²
à 110 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 1 pièce 26 m²
95 000 € Pro 3 654 €/m²
Vente T1 Grenoble (38) 1 pièces 26 m²
à 110 km de Sallanches
Foncia
Foncia
Appartement 1 pièce 42 m²
110 000 € Pro 2 619 €/m²
Vente T1 Grenoble (38) 1 pièces 42 m²
à 110 km de Sallanches
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 1 pièce 35 m²
92 000 € Pro 2 629 €/m²
Vente T1 Grenoble (38) 1 pièces 35 m²
à 110 km de Sallanches
SeLoger
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Vend appartement calme de 18.3m2 Grenoble Gare
83 000 € Particulier 4 611 €/m²
Vente T1 Grenoble (38) 1 pièces 18 m²
à 110 km de Sallanches
leboncoin
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T1 lumineux de 27 m² avec loggia de 7 m² - Tram à 2 minutes
61 000 € Pro 2 259 €/m²
Vente T1 Grenoble (38) 1 pièces 27 m²
à 110 km de Sallanches
bien'ici
bien'ici
Appartement T1 Grenoble
89 000 € Particulier 3 296 €/m²
Vente T1 Grenoble (38) 1 pièces 27 m²
à 110 km de Sallanches
leboncoin
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T1 30+4m2 - Quartier Berriat
83 000 € Particulier 2 767 €/m²
Vente T1 Grenoble (38) 1 pièces 30 m²
à 110 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement 1 pièce
215 000 € Pro
Vente T1 Grenoble (38) 1 pièces
à 110 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 2 pièces 31 m²
89 000 € Pro 2 871 €/m²
Vente T1 Grenoble (38) 2 pièces 31 m²
à 110 km de Sallanches
Century21
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Appartement 2 pièces 34 m²
92 000 € Pro 2 706 €/m²
Vente T1 Grenoble (38) 2 pièces 34 m²
à 110 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement Vente Grenoble   120000€
120 000 € Pro
Vente T1 Grenoble (38)
à 110 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 1 pièce 36 m²
79 000 € Pro 2 194 €/m²
Vente T1 Grenoble (38) 1 pièces 36 m²
à 110 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 58 m² surface totale – Quai Créqui à Grenoble
128 000 € Pro 3 765 €/m²
Vente T1 Grenoble (38) 2 pièces 34 m²
à 110 km de Sallanches
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 31 m²
109 000 € Pro 3 516 €/m²
Vente T1 Grenoble (38) 2 pièces 31 m²
à 110 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 1 pièce 31 m²
100 000 € Pro 3 226 €/m²
Vente T1 Grenoble (38) 1 pièces 31 m²
à 110 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement 1 pièce 37 m²
120 000 € Pro 3 243 €/m²
Vente T1 Grenoble (38) 1 pièces 37 m²
à 110 km de Sallanches
leboncoin
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85 000 € Pro 2 576 €/m²
Vente T1 Grenoble (38) 1 pièces 33 m²
à 110 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 1 pièce 33 m²
59 500 € Pro 1 803 €/m²
Vente T1 Grenoble (38) 1 pièces 33 m²
à 110 km de Sallanches
SeLoger
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Vente appartement t1
80 000 € Particulier 2 963 €/m²
Vente T1 Grenoble (38) 2 pièces 27 m²
à 110 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement 1 pièce 37 m²
125 000 € Pro 3 378 €/m²
Vente T1 Grenoble (38) 1 pièces 37 m²
à 110 km de Sallanches
leboncoin
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T1, 2 pieces Vallier liberation
99 500 € Particulier 2 926 €/m²
Vente T1 Grenoble (38) 2 pièces 34 m²
à 110 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement 1 pièce 19 m²
69 000 € Pro 3 632 €/m²
Vente T1 Grenoble (38) 1 pièces 19 m²
à 110 km de Sallanches
bsk
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Appartement 1 pièce 35 m²
69 000 € Pro 1 971 €/m²
Vente T1 Grenoble (38) 1 pièces 35 m²
à 110 km de Sallanches
Foncia
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Appartement 1 pièce 39 m²
69 000 € Pro 1 769 €/m²
Vente T1 Grenoble (38) 1 pièces 39 m²
à 110 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement T1 traversant de 26m2 avec balcon + cave
74 000 € Pro 2 846 €/m²
Vente T1 Grenoble (38) 1 pièces 26 m²
à 110 km de Sallanches
bien'ici
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GRENOBLE, Vallier, 1P + C
83 000 € Pro 3 320 €/m²
Vente T1 Grenoble (38) 1 pièces 25 m²
à 110 km de Sallanches
LeSiteImmo
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Vends appartement 30m² Grenoble Hypercentre
99 000 € Particulier 3 300 €/m²
Vente T1 Grenoble (38) 1 pièces 30 m²
à 110 km de Sallanches
Gens de confiance
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Appartement à vendre Grenoble
93 500 € Pro 4 065 €/m²
Vente T1 Grenoble (38) 1 pièces 23 m²
à 110 km de Sallanches
ParuVendu
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Appartement 1 pièce 31 m²
100 000 € Pro 3 226 €/m²
Vente T1 Grenoble (38) 1 pièces 31 m²
à 110 km de Sallanches
Etre Proprio
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Appartement Grenoble 1 pièce(s) 24m2
82 000 € Pro 3 417 €/m²
Vente T1 Grenoble (38) 1 pièces 24 m²
à 110 km de Sallanches
bien'ici
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Appartement T1 belle vue
61 000 € Particulier 2 259 €/m²
Vente T1 Grenoble (38) 2 pièces 27 m²
à 110 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement 1 pièce 44 m²
105 000 € Pro 2 386 €/m²
Vente T1 Grenoble (38) 1 pièces 44 m²
à 110 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 1 pièce 37 m²
110 000 € Pro 2 973 €/m²
Vente T1 Grenoble (38) 1 pièces 37 m²
à 110 km de Sallanches
Foncia
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Appartement 1 pièce 32 m²
92 000 € Pro 2 875 €/m²
Vente T1 Grenoble (38) 1 pièces 32 m²
à 110 km de Sallanches
bien'ici
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Appartement 1 pièce 33 m²
89 000 € Pro 2 697 €/m²
Vente T1 Grenoble (38) 1 pièces 33 m²
à 110 km de Sallanches
Figaro Immobilier
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Appartement 1 pièce 31 m²
89 000 € Pro 2 871 €/m²
Vente T1 Grenoble (38) 1 pièces 31 m²
à 110 km de Sallanches
leboncoin
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T1 berriat proche gare / gem/ iut
93 000 € Pro 3 321 €/m²
Vente T1 Grenoble (38) 1 pièces 28 m²
à 110 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement 1 pièce 29 m²
85 000 € Pro 2 931 €/m²
Vente T1 Grenoble (38) 1 pièces 29 m²
à 110 km de Sallanches
leboncoin
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EXCLUSIVITÉ FONCIA - GRENOBLE | Secteur Eaux Claires - Idéal Investisseur
53 000 € Pro 2 038 €/m²
Vente T1 Grenoble (38) 1 pièces 26 m²
à 110 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
88 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente T1 Grenoble (38) 2 pièces 32 m²
à 110 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 1 pièce 26 m²
84 000 € Pro 3 231 €/m²
Vente T1 Grenoble (38) 1 pièces 26 m²
à 110 km de Sallanches
bien'ici
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Appartement 1 pièce 37 m²
67 000 € Pro 1 811 €/m²
Vente T1 Grenoble (38) 1 pièces 37 m²
à 110 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement 1 pièce 35 m²
93 000 € Pro 2 657 €/m²
Vente T1 Grenoble (38) 1 pièces 35 m²
à 110 km de Sallanches
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T1 tout équipé
92 500 € Particulier 3 083 €/m²
Vente T1 Grenoble (38) 1 pièces 30 m²
à 110 km de Sallanches
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T1 Sallanches

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Sallanches ?

Sallanches est une ville située en Haute-Savoie, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 14 387 habitants, elle se distingue par son cadre naturel exceptionnel au pied du Mont-Blanc, offrant de magnifiques panoramas sur les Alpes. La ville est attrayante pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des avantages d'une ville dynamique. Sallanches est réputée pour être un point de départ idéal pour les activités de plein air, telles que la randonnée, le ski et le VTT, ce qui en fait une destination prisée aussi bien pour les résidents permanents que pour les vacanciers.

Quel est l'état du marché immobilier à Sallanches et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Sallanches est dynamique, avec une demande croissante due à l'attractivité de la région. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons traditionnelles en périphérie. Les prix peuvent varier en fonction de la localisation, de la vue et des prestations offertes. Les appartements sont souvent recherchés par les jeunes couples et les investisseurs, tandis que les maisons individuelles attirent les familles et ceux en quête de tranquillité. En raison de sa proximité avec les stations de ski, Sallanches est également prisée pour l'achat de résidences secondaires, ce qui peut influencer les tendances du marché local.

Quelles commodités et services sont disponibles à Sallanches pour les familles ?

Sallanches offre une gamme complète de commodités et de services adaptés aux familles. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que d'une offre variée d'activités périscolaires. Côté santé, Sallanches est dotée d'un hôpital et de nombreux professionnels de santé. En termes de transport, la gare SNCF assure des liaisons vers les grandes villes, tandis que le réseau de bus facilite les déplacements locaux. Les familles apprécieront également les nombreux parcs et espaces verts, ainsi que les infrastructures sportives et culturelles qui contribuent à un cadre de vie riche et dynamique.

Quels sont les quartiers résidentiels à considérer à Sallanches pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Sallanches offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces, restaurants et services. Pour un cadre plus calme, les quartiers comme Les Ilettes ou Saint-Martin peuvent être attrayants. Ces zones offrent un accès facile aux commodités tout en étant légèrement en retrait de l'agitation urbaine. Les quartiers sur les hauteurs proposent souvent des vues imprenables sur les montagnes, séduisant ceux qui recherchent un environnement plus naturel. Chaque quartier a son charme unique, répondant ainsi à une diversité de préférences résidentielles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.