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97 T2 à vendre à Aix-les-Bains (73) Page 2

Appartement T2 avec vue dégagée - Terrasse
308 000 € Pro 5 923 €/m²
Vente T2 Aix-les-Bains (73) 2 pièces 52 m²
Trefle Immobilier
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Appartement 2 pièces 43 m²
163 000 € Pro 3 791 €/m²
Vente T2 Tresserve (73) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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MOUXY ? Charmant T2 avec terrasse, petite vue lac et garage
215 000 € Pro 4 574 €/m²
Vente T2 Mouxy (73) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Aix-les-Bains
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 46 m²
266 000 € Pro 5 783 €/m²
Vente T2 Mouxy (73) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement rez-de-jardin & garage
279 000 € Pro 4 574 €/m²
Vente T2 Mouxy (73) 2 pièces 61 m²
à 2 km de Aix-les-Bains
bien'ici
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Appartement à vendre
219 000 € Particulier 4 867 €/m²
Vente T2 Drumettaz-Clarafond (73) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Grand T2 de 53m² avec jardin de 65m²
231 000 € Pro 4 358 €/m²
Vente T2 Grésy-sur-Aix (73) 2 pièces 53 m²
à 4 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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T2 VIVIERS DU LAC 30m2 - proximité lac - vue montagne
178 500 € Pro 5 950 €/m²
Vente T2 Viviers-du-Lac (73) 2 pièces 30 m²
à 5 km de Aix-les-Bains
bien'ici
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Appartement T2 avec terrasse - Viviers du lac - proximité lac
199 500 € Pro 5 868 €/m²
Vente T2 Viviers-du-Lac (73) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Aix-les-Bains
Properstar
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Appartement 2 pièces 30 m²
178 000 € Pro 5 933 €/m²
Vente T2 Viviers-du-Lac (73) 2 pièces 30 m²
à 5 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 62 m²
229 000 € Pro 3 694 €/m²
Vente T2 Trévignin (73) 2 pièces 62 m²
à 5 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Appartement meublé T2 62m2
229 000 € Pro 3 694 €/m²
Vente T2 Trévignin (73) 2 pièces 62 m²
à 5 km de Aix-les-Bains
Cimm Mandataires
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TREVIGNIN, T2 dans maison avec jardin
134 000 € Pro 3 622 €/m²
Vente T2 Trévignin (73) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement T2 Brison saint Innocent
220 000 € Particulier 4 490 €/m²
Vente T2 Brison-Saint-Innocent (73) 2 pièces 49 m²
à 6 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
290 000 € Pro 6 744 €/m²
Vente T2 Brison-Saint-Innocent (73) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Aix-les-Bains
Foncia
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Appartement 2 pièces 44 m²
215 000 € Pro 4 886 €/m²
Vente T2 Méry (73) 2 pièces 44 m²
à 7 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
259 100 € Pro 6 478 €/m²
Vente T2 Le Bourget-du-Lac (73) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Aix-les-Bains
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 56 m²
210 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T2 Le Bourget-du-Lac (73) 2 pièces 56 m²
à 7 km de Aix-les-Bains
Ouest France
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Appartement 1 pièce 50 m²
267 000 € Particulier 5 340 €/m²
Vente T2 Le Bourget-du-Lac (73) 1 pièces 50 m²
à 7 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
176 600 € Pro 5 046 €/m²
Vente T2 Le Bourget-du-Lac (73) 2 pièces 35 m²
à 7 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Appartement 50m2 - proche du lac du Bourget et avec 24m2 de balcon
267 000 € Particulier 5 340 €/m²
Vente T2 Le Bourget-du-Lac (73) 2 pièces 50 m²
à 7 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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RECHERCHÉ - TRÈS BEAU T2 DE 45M² AVEC BALCON ET CELLIER -
278 001 € Pro 6 178 €/m²
Vente T2 Le Bourget-du-Lac (73) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Aix-les-Bains
bien'ici
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Vente bel appartement T2 Bourget du lac très proche du laclac
285 000 € Particulier 7 125 €/m²
Vente T2 Le Bourget-du-Lac (73) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement T2 57 m² au Bourget du lac
190 000 € Particulier 3 333 €/m²
Vente T2 Le Bourget-du-Lac (73) 2 pièces 57 m²
à 7 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
318 000 € Pro 6 913 €/m²
Vente T2 Le Bourget-du-Lac (73) 2 pièces 46 m²
à 7 km de Aix-les-Bains
LeSiteImmo
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appartement
302 000 € Pro 6 565 €/m²
Vente T2 Le Bourget-du-Lac (73) 2 pièces 46 m²
à 7 km de Aix-les-Bains
ParuVendu
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Appartement- La Biolle- 3 pièces- 60 m2 avec jardin
210 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T2 La Biolle (73) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Aix-les-Bains
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
186 300 € Pro 4 436 €/m²
Vente T2 La Biolle (73) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Aix-les-Bains
Etre Proprio
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T2 45 m2 dans résidence standing sécurisée au coeur du village
237 000 € Particulier 5 267 €/m²
Vente T2 Les Déserts (73) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement T2 bis 35,25m2 - INVESTISSEMENT LMNP
77 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente T2 Les Déserts (73) 2 pièces 35 m²
à 9 km de Aix-les-Bains
bien'ici
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Appartement T2 26,8m2 - INVESTISSEMENT LMNP
72 500 € Pro 2 685 €/m²
Vente T2 Les Déserts (73) 2 pièces 27 m²
à 9 km de Aix-les-Bains
bien'ici
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Appartement T2 - Le Revard - Station d'Aix Les Bains
262 000 € Pro 5 240 €/m²
Vente T2 Les Déserts (73) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Aix-les-Bains
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 45 m²
120 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente T2 Les Déserts (73) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
262 000 € Pro 5 240 €/m²
Vente T2 Les Déserts (73) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Joli T2 récent au calme, cartier Albens
228 000 € Particulier 4 222 €/m²
Vente T2 Entrelacs (73) 2 pièces 54 m²
à 10 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
226 000 € Pro 5 256 €/m²
Vente T2 Entrelacs (73) 2 pièces 43 m²
à 10 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
165 900 € Pro 3 607 €/m²
Vente T2 Entrelacs (73) 2 pièces 46 m²
à 10 km de Aix-les-Bains
Orpi
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Appartement 2 pièces 32 m²
130 000 € Pro 4 063 €/m²
Vente T2 Entrelacs (73) 2 pièces 32 m²
à 10 km de Aix-les-Bains
Figaro Immobilier
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Appartement à vendre La Motte-Servolex
186 600 € Pro 3 732 €/m²
Vente T2 La Motte-Servolex (73) 2 pièces 50 m²
à 10 km de Aix-les-Bains
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
235 000 € Pro 5 222 €/m²
Vente T2 La Motte-Servolex (73) 2 pièces 45 m²
à 10 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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T2 Hyper centre La Motte Servolex
155 000 € Pro 2 981 €/m²
Vente T2 La Motte-Servolex (73) 2 pièces 52 m²
à 10 km de Aix-les-Bains
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
246 500 € Pro 5 478 €/m²
Vente T2 La Motte-Servolex (73) 2 pièces 45 m²
à 10 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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T2 de 37 m2 avec cave et rez jardin
165 000 € Pro 4 459 €/m²
Vente T2 La Motte-Servolex (73) 2 pièces 37 m²
à 10 km de Aix-les-Bains
bien'ici
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A VENDRE T2 CALME ET LUMINEUX - CENTRE VILLE DE CHAMBERY
155 000 € Pro 3 039 €/m²
Vente T2 Chambéry (73) 2 pièces 51 m²
à 12 km de Aix-les-Bains
bien'ici
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Appartement 2 pièces 60 m²
195 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T2 Chambéry (73) 2 pièces 60 m²
à 12 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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T2 de 50m2 - entièrement rénové
130 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente T2 Chambéry (73) 2 pièces 50 m²
à 12 km de Aix-les-Bains
Green Acres
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Vends appartement - 55m²
185 000 € Particulier 3 364 €/m²
Vente T2 Chambéry (73) 2 pièces 55 m²
à 12 km de Aix-les-Bains
Gens de confiance
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Appartement
130 000 € Pro 2 826 €/m²
Vente T2 Chambéry (73) 2 pièces 46 m²
à 12 km de Aix-les-Bains
bien'ici
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Vente Appartement 2 pièces
199 000 € Pro 4 326 €/m²
Vente T2 Chambéry (73) 2 pièces 46 m²
à 12 km de Aix-les-Bains
LeSiteImmo
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T2 esprit loft de 66 m² avec terrasse et balcon - Chambéry
242 000 € Particulier 3 667 €/m²
Vente T2 Chambéry (73) 2 pièces 66 m²
à 12 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 62 m²
145 000 € Pro 2 339 €/m²
Vente T2 Chambéry (73) 2 pièces 62 m²
à 12 km de Aix-les-Bains
Immobilier Notaires
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Appartement 6 pièces 61 m²
185 000 € Pro 3 033 €/m²
Vente T2 Chambéry (73) 6 pièces 61 m²
à 12 km de Aix-les-Bains
iad France
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Appartement 2 pièces 45 m²
200 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente T2 Chambéry (73) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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# chambéry - t2 de 52 m² avec terrasse, loggia et parking sécurisé
169 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T2 Chambéry (73) 2 pièces 52 m²
à 12 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
140 000 € Pro 4 242 €/m²
Vente T2 Chambéry (73) 2 pièces 33 m²
à 12 km de Aix-les-Bains
LaForêt
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Appartement 2 pièces 47 m²
119 100 € Pro 2 534 €/m²
Vente T2 Chambéry (73) 2 pièces 47 m²
à 12 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
160 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente T2 Chambéry (73) 2 pièces 36 m²
à 12 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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T2 lumineux de 49m2 au dernier étage Vue dégagée et beau potentiel
117 000 € Pro 2 388 €/m²
Vente T2 Chambéry (73) 2 pièces 49 m²
à 12 km de Aix-les-Bains
Etre Proprio
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Appartement 2 pièces 44 m²
109 000 € Pro 2 477 €/m²
Vente T2 Chambéry (73) 2 pièces 44 m²
à 12 km de Aix-les-Bains
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 44 m²
200 000 € Pro 4 545 €/m²
Vente T2 Chambéry (73) 2 pièces 44 m²
à 12 km de Aix-les-Bains
LaForêt
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149 000 € Pro 3 821 €/m²
Vente T2 Chambéry (73) 2 pièces 39 m²
à 12 km de Aix-les-Bains
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
200 000 € Pro 4 255 €/m²
Vente T2 Chambéry (73) 2 pièces 47 m²
à 12 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Joli Appartement T2 Centre Chambéry - Paisible et Gde terrase
222 000 € Particulier 3 895 €/m²
Vente T2 Chambéry (73) 2 pièces 57 m²
à 12 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
135 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente T2 Chambéry (73) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Aix-les-Bains
Orpi
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Appartement 2 pièces 42 m²
141 000 € Pro 3 357 €/m²
Vente T2 Chambéry (73) 2 pièces 42 m²
à 12 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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T2 rénové, les Charmettes
179 000 € Particulier 3 891 €/m²
Vente T2 Chambéry (73) 2 pièces 46 m²
à 12 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement t2
159 000 € Particulier 3 457 €/m²
Vente T2 Chambéry (73) 2 pièces 46 m²
à 12 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
135 000 € Pro 2 647 €/m²
Vente T2 Chambéry (73) 2 pièces 51 m²
à 12 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44m²
155 000 € Particulier 3 523 €/m²
Vente T2 Chambéry (73) 2 pièces 44 m²
à 12 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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175 500 € Pro 3 815 €/m²
Vente T2 Chambéry (73) 2 pièces 46 m²
à 12 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Appartement T2 - Chambéry
110 000 € Pro 3 235 €/m²
Vente T2 Chambéry (73) 2 pièces 34 m²
à 12 km de Aix-les-Bains
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 42 m²
159 000 € Pro 3 786 €/m²
Vente T2 Chambéry (73) 2 pièces 42 m²
à 12 km de Aix-les-Bains
bien'ici
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Appartement 2 pièces 53 m²
143 000 € Pro 2 698 €/m²
Vente T2 Chambéry (73) 2 pièces 53 m²
à 12 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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T2 44m2 Chambéry + balcon + cellier + garage
189 900 € Particulier 4 316 €/m²
Vente T2 Chambéry (73) 2 pièces 44 m²
à 12 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement T2 Chambéry centre, secteur du Stade
157 000 € Particulier 2 707 €/m²
Vente T2 Chambéry (73) 2 pièces 58 m²
à 12 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
122 000 € Pro 2 218 €/m²
Vente T2 Chambéry (73) 2 pièces 55 m²
à 12 km de Aix-les-Bains
Efficity
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Appartement 2 pièces 48 m²
125 000 € Pro 2 604 €/m²
Vente T2 Chambéry (73) 2 pièces 48 m²
à 12 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
159 000 € Pro 3 118 €/m²
Vente T2 Chambéry (73) 2 pièces 51 m²
à 12 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
178 000 € Pro 3 423 €/m²
Vente T2 Chambéry (73) 2 pièces 52 m²
à 12 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
155 000 € Pro 4 079 €/m²
Vente T2 Chambéry (73) 2 pièces 38 m²
à 12 km de Aix-les-Bains
Century21
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CHAMBÉRY HYPERCENTRE - T2 53,74 m² - 17e étage - Vue panoramique sur la ville et les montagnes
118 000 € Particulier 2 226 €/m²
Vente T2 Chambéry (73) 2 pièces 53 m²
à 12 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement meublé de 40 m² - Centre de Chambéry
165 000 € Particulier 4 125 €/m²
Vente T2 Chambéry (73) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
135 000 € Pro 2 872 €/m²
Vente T2 Chambéry (73) 2 pièces 47 m²
à 12 km de Aix-les-Bains
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Appartement 2 pièces 42 m²
159 000 € Particulier 3 786 €/m²
Vente T2 Chambéry (73) 2 pièces 42 m²
à 12 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
162 500 € Pro 3 611 €/m²
Vente T2 Chambéry (73) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Aix-les-Bains
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T2 meublé de 32 m² - Idéal investisseur - Chambéry
125 000 € Particulier 3 906 €/m²
Vente T2 Chambéry (73) 2 pièces 32 m²
à 12 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 56 m²
231 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente T2 Chambéry (73) 2 pièces 56 m²
à 12 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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T2 de 44,40 m2 avec terrasse, jardin et garage
149 500 € Pro 3 322 €/m²
Vente T2 Chambéry (73) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Aix-les-Bains
bien'ici
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Appartement 2 pièces 38 m²
110 000 € Pro 2 895 €/m²
Vente T2 Chambéry (73) 2 pièces 38 m²
à 12 km de Aix-les-Bains
iad France
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Appartement T2 Idéal investisseur Chambéry 22 m2
99 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T2 Chambéry (73) 2 pièces 22 m²
à 12 km de Aix-les-Bains
bien'ici
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Appartement T2 Idéal investisseur Chambéry 24 m2
101 000 € Pro 3 607 €/m²
Vente T2 Chambéry (73) 2 pièces 28 m²
à 12 km de Aix-les-Bains
bien'ici
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Appartement T2 Idéal investisseur Chambéry 28 m2
117 000 € Pro 4 179 €/m²
Vente T2 Chambéry (73) 2 pièces 28 m²
à 12 km de Aix-les-Bains
bien'ici
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Appartement 2 pièces 21 m²
97 000 € Pro 4 619 €/m²
Vente T2 Chambéry (73) 2 pièces 21 m²
à 12 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
177 000 € Pro 3 540 €/m²
Vente T2 Chambéry (73) 2 pièces 50 m²
à 12 km de Aix-les-Bains
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Apartment entièrement équipé 90m2 + cave
260 000 € Particulier 2 889 €/m²
Vente T2 Chambéry (73) 2 pièces 90 m²
à 12 km de Aix-les-Bains
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Appartement 2 pièces 44 m²
139 000 € Pro 3 159 €/m²
Vente T2 Chambéry (73) 2 pièces 44 m²
à 12 km de Aix-les-Bains
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Aix-les-Bains

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Aix-les-Bains pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Aix-les-Bains, située en Savoie, est une ville thermale prisée pour son cadre naturel entre lac et montagnes. Connue pour ses thermes, elle attire ceux qui recherchent bien-être et détente. Avec une population de 25 721 habitants, elle offre un environnement paisible tout en proposant une vie culturelle dynamique avec des festivals et des événements tout au long de l'année. Sa proximité avec le lac du Bourget et les stations de ski en fait une destination de choix pour les amateurs de plein air. Aix-les-Bains est idéale pour ceux qui souhaitent combiner qualité de vie et activités de loisirs.

Comment se porte le marché immobilier à Aix-les-Bains et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier d'Aix-les-Bains est dynamique, avec une demande soutenue, notamment pour les résidences principales et secondaires. Les appartements en centre-ville, souvent dans des immeubles de caractère, sont très recherchés. En périphérie, les maisons individuelles avec jardin attirent les familles à la recherche d'espaces verts. Les biens avec vue sur le lac du Bourget sont particulièrement prisés et peuvent atteindre des prix élevés. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements neufs, notamment dans des programmes qui privilégient les performances énergétiques et le confort moderne.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents d'Aix-les-Bains ?

Aix-les-Bains propose une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Chambéry et les villes voisines. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont de qualité, et la ville dispose également de structures de formation professionnelle. Les infrastructures de santé incluent plusieurs cliniques et un hôpital. Pour les loisirs, les habitants peuvent profiter de nombreux parcs, du lac, ainsi que de complexes sportifs. Les commerces de proximité et les marchés hebdomadaires répondent aux besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Aix-les-Bains ?

Aix-les-Bains offre une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est animé, avec ses commerces et services facilement accessibles, idéal pour ceux qui souhaitent être au cœur de l'action. Le quartier de Marlioz est réputé pour ses espaces verts et sa tranquillité, apprécié des familles. Le secteur du Grand Port est prisé pour ses vues imprenables sur le lac du Bourget, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Les quartiers périphériques, tels que Boncelin, offrent un compromis entre urbanité et nature, avec un accès facile aux commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.