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97 T2 à vendre à Aix-les-Bains (73) Page 8

Appartement 2 pièces 57 m²
135 000 € Pro 2 368 €/m²
Vente T2 Voiron (38) 2 pièces 57 m²
à 43 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement T2 avec terrasse en plein coeur de Voiron
160 000 € Pro 3 404 €/m²
Vente T2 Voiron (38) 2 pièces 47 m²
à 43 km de Aix-les-Bains
Guy Hoquet
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T2 à rafraîchir, centre ville et gare, tout à pied !
85 000 € Pro 2 073 €/m²
Vente T2 Voiron (38) 2 pièces 41 m²
à 43 km de Aix-les-Bains
Safti
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Appartement 2 pièces 37 m²
128 000 € Pro 3 459 €/m²
Vente T2 Voiron (38) 2 pièces 37 m²
à 43 km de Aix-les-Bains
iad France
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Appartement 2 pièces 45 m²
180 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T2 Voiron (38) 2 pièces 45 m²
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leboncoin
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VOIRON, T2 A RENOVER AVEC TERRASSE
76 000 € Pro 1 490 €/m²
Vente T2 Voiron (38) 2 pièces 51 m²
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immo'Z
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Appartement 2 pièces 49 m²
109 000 € Pro 2 224 €/m²
Vente T2 Voiron (38) 2 pièces 49 m²
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leboncoin
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APPARTEMENT T2 ST CHEF
106 000 € Pro 2 255 €/m²
Vente T2 Saint-Chef (38) 2 pièces 47 m²
à 43 km de Aix-les-Bains
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
106 000 € Pro 2 255 €/m²
Vente T2 Saint-Chef (38) 2 pièces 47 m²
à 43 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Appartement T2 de 36,10 m2 avec terrasse et vue montagne
448 300 € Pro 12 453 €/m²
Vente T2 Les Villards-sur-Thônes (74) 3 pièces 36 m²
à 44 km de Aix-les-Bains
bien'ici
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Appartement T2 de 44 m² avec balcon, parking privatif et garage sur Coublevie
179 000 € Particulier 4 068 €/m²
Vente T2 Coublevie (38) 2 pièces 44 m²
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leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
267 900 € Particulier 8 118 €/m²
Vente T2 Vovray-en-Bornes (74) 2 pièces 33 m²
à 45 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Viager 2 pièces 65 m²
167 000 € Pro 2 569 €/m²
Vente T2 La Murette (38) 2 pièces 65 m²
à 45 km de Aix-les-Bains
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 65 m²
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Vente T2 La Murette (38) 2 pièces 65 m²
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iad France
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Appartement T2 à vendre à Crolles - avec garage, cave et terrasse
230 000 € Pro 4 792 €/m²
Vente T2 Crolles (38) 2 pièces 48 m²
à 46 km de Aix-les-Bains
Guy Hoquet
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Appartement 2 pièces 46 m²
195 000 € Pro 4 239 €/m²
Vente T2 Crolles (38) 2 pièces 46 m²
à 46 km de Aix-les-Bains
Foncia
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Appartement 2 pièces 72 m²
49 000 € Pro 681 €/m²
Vente T2 Saint-Rambert-en-Bugey (01) 2 pièces 72 m²
à 46 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
145 000 € Pro 3 295 €/m²
Vente T2 La Buisse (38) 2 pièces 44 m²
à 46 km de Aix-les-Bains
iad France
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À vendre 🏡 - Charmant F2 meublé de 29 m² à La Léchère (73260)
95 000 € Pro 3 276 €/m²
Vente T2 La Léchère (73) 2 pièces 29 m²
à 46 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Studio + Parking
129 000 € Particulier 4 161 €/m²
Vente T2 La Léchère (73) 2 pièces 31 m²
à 46 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
199 000 € Pro 5 103 €/m²
Vente T2 Vulbens (74) 2 pièces 39 m²
à 47 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Appartement avec grande terrasse
119 000 € Particulier 2 705 €/m²
Vente T2 Châbons (38) 2 pièces 44 m²
à 47 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
145 000 € Pro 2 843 €/m²
Vente T2 Apprieu (38) 2 pièces 51 m²
à 47 km de Aix-les-Bains
Efficity
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Appartement 2 pièces 45 m²
105 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente T2 Apprieu (38) 2 pièces 45 m²
à 47 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Votre appartement à Saint Francois
140 000 € Particulier 4 828 €/m²
Vente T2 Saint François Longchamp (73) 2 pièces 29 m²
à 47 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement T2
144 000 € Particulier 4 645 €/m²
Vente T2 Saint François Longchamp (73) 2 pièces 31 m²
à 47 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Achat : Appartement Montaimont (73130)
414 500 € Pro
Vente T2 Saint François Longchamp (73)
à 47 km de Aix-les-Bains
Green Acres
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Achat : Appartement Montaimont (73130)
414 500 € Pro 7 536 €/m²
Vente T2 Saint François Longchamp (73) 55 m²
à 47 km de Aix-les-Bains
Green Acres
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Appartement 3 pièces 31 m²
149 000 € Pro 4 806 €/m²
Vente T2 Saint François Longchamp (73) 3 pièces 31 m²
à 47 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 27 m²
139 500 € Pro 5 167 €/m²
Vente T2 Saint François Longchamp (73) 2 pièces 27 m²
à 47 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 26m2 Saint-Jean-de-Sixt
152 250 € Pro 5 856 €/m²
Vente T2 Saint-Jean-de-Sixt (74) 2 pièces 26 m²
à 47 km de Aix-les-Bains
bien'ici
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Appartement 2 pièces 37m2 meublé à Saint-Jean-de-Sixt
195 000 € Pro 5 270 €/m²
Vente T2 Saint-Jean-de-Sixt (74) 2 pièces 37 m²
à 47 km de Aix-les-Bains
bien'ici
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Appartement 2 pièces 46 m²
164 950 € Pro 3 586 €/m²
Vente T2 Saint-Jean-de-Sixt (74) 2 pièces 46 m²
à 47 km de Aix-les-Bains
Capifrance
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Appartement 2 pièces 33 m²
318 000 € Pro 9 636 €/m²
Vente T2 Saint-Jean-de-Sixt (74) 2 pièces 33 m²
à 47 km de Aix-les-Bains
Foncia
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Rare à la vente - Entièrement rénové en 2025 - Vendu meublé
310 000 € Particulier 5 254 €/m²
Vente T2 Saint-Jean-de-Sixt (74) 2 pièces 59 m²
à 47 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
294 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T2 Saint-Jean-de-Sixt (74) 2 pièces 49 m²
à 47 km de Aix-les-Bains
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 52 m²
125 000 € Pro 2 404 €/m²
Vente T2 Saint-Jean-de-Moirans (38) 2 pièces 52 m²
à 47 km de Aix-les-Bains
bsk
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Appartement 37 m2 habitable - Paviot -
89 000 € Pro 2 405 €/m²
Vente T2 Saint-Jean-de-Moirans (38) 2 pièces 37 m²
à 47 km de Aix-les-Bains
bien'ici
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Appartement 2 pièces 35 m²
137 000 € Pro 3 914 €/m²
Vente T2 Valleiry (74) 2 pièces 35 m²
à 47 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement Valleiry 2 pièce(s) 35 m2
137 000 € Pro 3 914 €/m²
Vente T2 Valleiry (74) 2 pièces 35 m²
à 47 km de Aix-les-Bains
bien'ici
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Idéal appartement de vacances a Portovenere
435 000 € Particulier 8 700 €/m²
Vente T2 Valleiry (74) 2 pièces 50 m²
à 47 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
285 000 € Pro 6 333 €/m²
Vente T2 Valleiry (74) 2 pièces 45 m²
à 47 km de Aix-les-Bains
Orpi
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Appartement 2 pièces 38 m²
152 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T2 Valleiry (74) 2 pièces 38 m²
à 47 km de Aix-les-Bains
bien'ici
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Appartement 1 pièce 40 m²
240 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T2 Valleiry (74) 1 pièces 40 m²
à 47 km de Aix-les-Bains
Orpi
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Spacieuse terrasse de 47 m²
239 000 € Pro 4 979 €/m²
Vente T2 Valleiry (74) 2 pièces 48 m²
à 47 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement à 1min des pistes de ski
250 000 € Particulier 9 615 €/m²
Vente T2 La Clusaz (74) 2 pièces 26 m²
à 48 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
632 100 € Pro 12 394 €/m²
Vente T2 La Clusaz (74) 2 pièces 51 m²
à 48 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Appartement 2 pièces 25 m²
269 000 € Pro 10 760 €/m²
Vente T2 La Clusaz (74) 2 pièces 25 m²
à 48 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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La Clusaz / Centre village - Appartement 2 pièces en plein coeur du village
240 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente T2 La Clusaz (74) 2 pièces 30 m²
à 48 km de Aix-les-Bains
Green Acres
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EXCLUSIVITE - A vendre - 2 pièces traversant au coeur du vill
325 000 € Pro 10 484 €/m²
Vente T2 La Clusaz (74) 2 pièces 31 m²
à 48 km de Aix-les-Bains
bien'ici
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Apparemment 2 pièces, rez-de-jardin
269 000 € Particulier 10 346 €/m²
Vente T2 La Clusaz (74) 2 pièces 26 m²
à 48 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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T2 LA CLUSAZ - 450 000 € - SKIS AUX PIEDS - 40 m² RÉNOVÉS - BALCON 12 m² Vue BEAUREGARD et l'ETALE
450 000 € Particulier 11 250 €/m²
Vente T2 La Clusaz (74) 2 pièces 40 m²
à 48 km de Aix-les-Bains
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 31 m²
325 000 € Pro 10 484 €/m²
Vente T2 La Clusaz (74) 2 pièces 31 m²
à 48 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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La Clusaz 2P jardin privatif + garage+cave, vue Aravis
260 000 € Particulier 10 000 €/m²
Vente T2 La Clusaz (74) 2 pièces 26 m²
à 48 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
395 000 € Particulier 11 286 €/m²
Vente T2 La Clusaz (74) 2 pièces 35 m²
à 48 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Appartement 2 pièces 27 m²
290 000 € Particulier 10 741 €/m²
Vente T2 La Clusaz (74) 2 pièces 27 m²
à 48 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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250 000 € Pro 8 065 €/m²
Vente T2 La Clusaz (74) 2 pièces 31 m²
à 48 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
295 000 € Pro 6 860 €/m²
Vente T2 La Clusaz (74) 2 pièces 43 m²
à 48 km de Aix-les-Bains
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
BARNES ARAVIS - LA CLUSAZ - APPARTEMENT VUE PANORAMIQUE
330 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente T2 La Clusaz (74) 2 pièces 44 m²
à 48 km de Aix-les-Bains
Properstar
Properstar
310 000 € Pro 9 118 €/m²
Vente T2 La Clusaz (74) 2 pièces 34 m²
à 48 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
255 000 € Pro 5 100 €/m²
Vente T2 Bernin (38) 2 pièces 50 m²
à 48 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Vends appartement
220 000 € Particulier 5 641 €/m²
Vente T2 Bernin (38) 2 pièces 39 m²
à 48 km de Aix-les-Bains
Gens de confiance
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Vends appartement
99 000 € Particulier 2 200 €/m²
Vente T2 Saint-Sorlin-en-Bugey (01) 1 pièces 45 m²
à 48 km de Aix-les-Bains
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement T2 28m2 à Prapoutel
108 000 € Particulier 3 857 €/m²
Vente T2 Les Adrets (38) 2 pièces 28 m²
à 48 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement T2 29m² à Prapoutel
101 000 € Particulier 3 483 €/m²
Vente T2 Les Adrets (38) 2 pièces 29 m²
à 48 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 29 m²
109 000 € Pro 3 759 €/m²
Vente T2 Les Adrets (38) 2 pièces 29 m²
à 48 km de Aix-les-Bains
iad France
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Appartement 2 pièces 27 m²
96 600 € Pro 3 578 €/m²
Vente T2 Les Adrets (38) 2 pièces 27 m²
à 48 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Appartement 2 pièces 25 m²
105 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente T2 Les Adrets (38) 2 pièces 25 m²
à 48 km de Aix-les-Bains
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 24 m²
99 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente T2 Les Adrets (38) 2 pièces 24 m²
à 48 km de Aix-les-Bains
Citya
Citya
appartement
275 000 € Pro 5 288 €/m²
Vente T2 Feigères (74) 2 pièces 52 m²
à 48 km de Aix-les-Bains
ParuVendu
ParuVendu
Vente appartement Beaumont
275 000 € Particulier 6 395 €/m²
Vente T2 Beaumont (74) 2 pièces 43 m²
à 48 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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T2 récent 46m2- Terrasse 23m2 - Résidence 2018 - idéal frontière suisse
270 000 € Particulier 5 870 €/m²
Vente T2 Beaumont (74) 1 pièces 46 m²
à 48 km de Aix-les-Bains
Alex74
Alex74
Appartement 2 pièces + coin nuit avec terrasse, pa
318 000 € Pro 8 595 €/m²
Vente T2 Crest-Voland (73) 3 pièces 37 m²
à 48 km de Aix-les-Bains
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 30 m²
231 000 € Pro 7 700 €/m²
Vente T2 Crest-Voland (73) 2 pièces 30 m²
à 48 km de Aix-les-Bains
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 27 m²
190 800 € Pro 7 067 €/m²
Vente T2 Crest-Voland (73) 2 pièces 27 m²
à 48 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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T2 + coin nuit avec vue dégagée Vendu meublé- Crest-Voland
225 000 € Pro 6 429 €/m²
Vente T2 Crest-Voland (73) 2 pièces 35 m²
à 48 km de Aix-les-Bains
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 35 m²
225 000 € Pro 6 429 €/m²
Vente T2 Crest-Voland (73) 2 pièces 35 m²
à 48 km de Aix-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 42 m²
245 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente T2 Viry (74) 2 pièces 42 m²
à 48 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
244 500 € Pro 5 557 €/m²
Vente T2 Viry (74) 2 pièces 44 m²
à 48 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Appartement Viry 53m2
269 000 € Particulier 5 173 €/m²
Vente T2 Viry (74) 2 pièces 52 m²
à 48 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
233 000 € Pro 5 419 €/m²
Vente T2 Viry (74) 2 pièces 43 m²
à 48 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Appartement clés en main avec Garage et Terrasse
188 000 € Pro 4 372 €/m²
Vente T2 Moirans (38) 2 pièces 43 m²
à 49 km de Aix-les-Bains
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement clés en main avec Garage et Terrasse
188 000 € Pro 4 273 €/m²
Vente T2 Moirans (38) 2 pièces 44 m²
à 49 km de Aix-les-Bains
bien'ici
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A vendre Appartement MOIRANS - 2 pièces - 48.02 m2
65 000 € Pro 1 354 €/m²
Vente T2 Moirans (38) 2 pièces 48 m²
à 49 km de Aix-les-Bains
LeSiteImmo
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Bel appartement 2 pièces de 55 m²
172 000 € Pro 3 127 €/m²
Vente T2 Valserhône (01) 2 pièces 55 m²
à 49 km de Aix-les-Bains
bien'ici
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T2 rénové et meublé de 48,7 m² avec cave - Valserhône / Arlod
139 900 € Particulier 2 915 €/m²
Vente T2 Valserhône (01) 2 pièces 48 m²
à 49 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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🏡 T2 meublé de 53 m² à Bellegarde - Proche gare, entre Genève et Annecy
159 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente T2 Valserhône (01) 2 pièces 53 m²
à 49 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 65 m²
180 000 € Particulier 2 769 €/m²
Vente T2 Valserhône (01) 2 pièces 65 m²
à 49 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 58 m²
144 000 € Pro 2 483 €/m²
Vente T2 Valserhône (01) 2 pièces 58 m²
à 49 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
119 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente T2 Valserhône (01) 2 pièces 35 m²
à 49 km de Aix-les-Bains
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement traversant 64 m² rénové - Gare TGV à 1 min - Genève à 20 min
170 000 € Particulier 2 656 €/m²
Vente T2 Valserhône (01) 3 pièces 64 m²
à 49 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
98 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne-de-Cuines (73) 2 pièces 49 m²
à 49 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Appartement T2 de 45 m² avec 50 m² de terrasses et 2 places de parking
135 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente T2 Nivolas-Vermelle (38) 2 pièces 45 m²
à 49 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Belle appartement de type T2 climatisé avec cuisine entièrement équipée
198 000 € Particulier 3 960 €/m²
Vente T2 Saint-Nazaire-les-Eymes (38) 2 pièces 50 m²
à 49 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
282 000 € Pro 6 130 €/m²
Vente T2 Les Avanchers-Valmorel (73) 2 pièces 46 m²
à 49 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
343 000 € Pro 7 146 €/m²
Vente T2 Les Avanchers-Valmorel (73) 2 pièces 48 m²
à 49 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Aix-les-Bains

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Aix-les-Bains pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Aix-les-Bains, située en Savoie, est une ville thermale prisée pour son cadre naturel entre lac et montagnes. Connue pour ses thermes, elle attire ceux qui recherchent bien-être et détente. Avec une population de 25 721 habitants, elle offre un environnement paisible tout en proposant une vie culturelle dynamique avec des festivals et des événements tout au long de l'année. Sa proximité avec le lac du Bourget et les stations de ski en fait une destination de choix pour les amateurs de plein air. Aix-les-Bains est idéale pour ceux qui souhaitent combiner qualité de vie et activités de loisirs.

Comment se porte le marché immobilier à Aix-les-Bains et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier d'Aix-les-Bains est dynamique, avec une demande soutenue, notamment pour les résidences principales et secondaires. Les appartements en centre-ville, souvent dans des immeubles de caractère, sont très recherchés. En périphérie, les maisons individuelles avec jardin attirent les familles à la recherche d'espaces verts. Les biens avec vue sur le lac du Bourget sont particulièrement prisés et peuvent atteindre des prix élevés. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements neufs, notamment dans des programmes qui privilégient les performances énergétiques et le confort moderne.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents d'Aix-les-Bains ?

Aix-les-Bains propose une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Chambéry et les villes voisines. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont de qualité, et la ville dispose également de structures de formation professionnelle. Les infrastructures de santé incluent plusieurs cliniques et un hôpital. Pour les loisirs, les habitants peuvent profiter de nombreux parcs, du lac, ainsi que de complexes sportifs. Les commerces de proximité et les marchés hebdomadaires répondent aux besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Aix-les-Bains ?

Aix-les-Bains offre une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est animé, avec ses commerces et services facilement accessibles, idéal pour ceux qui souhaitent être au cœur de l'action. Le quartier de Marlioz est réputé pour ses espaces verts et sa tranquillité, apprécié des familles. Le secteur du Grand Port est prisé pour ses vues imprenables sur le lac du Bourget, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Les quartiers périphériques, tels que Boncelin, offrent un compromis entre urbanité et nature, avec un accès facile aux commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.