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Tous les T2 à vendre à Ambarès-et-Lagrave (33) Page 9

Appartement T2 - RDC - Terrasse - Parking
178 000 € Particulier 3 787 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
179 000 € Pro 3 978 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
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À vendre : Appartement T2 de 32 m² dans résidence de standing
180 000 € Particulier 5 625 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 32 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
219 000 € Particulier 5 341 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 41 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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APPARTEMENT T2 - 45 m2 - terrasse et parking - Caudéran
185 000 € Particulier 4 111 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement Bordeaux 2 pièce(s) 55 m2
282 000 € Pro 5 127 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 55 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Appartement 2 pièces 58 m²
205 300 € Pro 3 540 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 58 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Etre Proprio
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Appartement 2 pièces 32 m²
126 900 € Pro 3 966 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 32 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
214 000 € Pro 5 220 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 41 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
LaForêt
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Appartement 2 pièces 47 m²
227 000 € Pro 4 830 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
iad France
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Appartement 2 pièces 49 m²
180 000 € Pro 3 673 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 49 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
205 000 € Pro 4 659 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 44 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 43 m²
223 106 € Pro 5 189 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 43 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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BORDEAUX - 127 COURS DU MÉDOC - T2 49 m² avec loggia, stationnement et cave - Vendu loué meublé
214 000 € Particulier 4 367 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 49 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
178 500 € Pro 5 409 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 33 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 2 pièces 56 m²
304 500 € Pro 5 438 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 56 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 72 m² - T2 bis / possibilité T3 - balcon sud-est - parking - Bordeaux Tivoli - 250 000
250 000 € Particulier 3 472 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 72 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 2 pièces 59 m²
273 000 € Pro 4 627 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 59 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
iad France
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T2 - Terrasse - Parking - Cellier
227 900 € Pro 5 426 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 42 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Green Acres
Green Acres
Appartement 2 pièces 53 m²
276 000 € Pro 5 208 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 53 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 2 pièces 63 m²
265 000 € Pro 4 206 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 63 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
199 900 € Pro 5 403 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 37 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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T2 rénové + terrasse Hyper centre Intendance/Gambetta
350 000 € Pro 5 072 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 69 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
286 200 € Particulier 8 673 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 33 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
159 000 € Pro 4 077 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 39 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
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L'adresse d'exception pour votre projet sur-mesure - Appartement de 72 m²
295 000 € Pro 4 155 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 71 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 43 m²
234 000 € Pro 5 442 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 43 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 2 pièces 63 m²
271 000 € Particulier 4 302 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 63 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
170 000 € Pro 5 152 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 33 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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appartement
159 000 € Pro 3 383 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
243 000 € Pro 5 927 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 41 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
230 381 € Pro 5 358 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 43 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement T2 - Bordeaux CHU Pellegrin
178 690 € Pro 3 971 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Vends appartement charmant
175 000 € Particulier 4 070 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 43 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 43 m²
247 220 € Pro 5 749 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 43 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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T2 de 40 m2 dans bel immeuble en pierre Chartrons-Grand Parc
180 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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T2 43m2 dans immeuble en pierre
193 000 € Pro 4 488 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 43 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Appartement 2 pièces 46 m²
173 000 € Pro 3 761 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
180 000 € Pro 4 615 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 39 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 44 m²
265 000 € Pro 6 023 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 44 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
179 000 € Pro 5 114 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 35 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Bx Lac - Proche toutes commodités - Bel appartement T2 (46m2
185 500 € Pro 4 033 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Appartement 2 pièces 57 m²
219 000 € Pro 3 842 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 57 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
234 000 € Pro 4 680 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 2 pièces 61 m²
249 000 € Pro 4 082 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 61 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
169 000 € Pro 4 225 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
149 000 € Pro 3 725 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 60 m²
285 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 60 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
190 800 € Pro 4 543 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 42 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Vends t2 - 46.58 m² - Bordeaux 33800
243 800 € Pro 5 300 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 40 m²
170 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
199 000 € Pro 4 975 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
180 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Vends T2 48m2 avec grande terrasse ensoleillée vue sur la Flèche Saint-Michel !
265 000 € Particulier 5 521 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 48 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Gens de confiance
Gens de confiance
Parking 62 m²
255 000 € Pro 4 113 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 62 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
170 990 € Pro 3 977 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 43 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Human Immobilier
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T2 RENOVE CAPUCINS
223 000 € Pro 5 868 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 38 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
MaisonsetAppartements
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T2 de standing avec balcon
295 000 € Pro 5 175 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 57 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 75 m²
223 000 € Pro 2 973 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 75 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces avec Balcon et Parking
212 500 € Pro 4 620 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Nestenn
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Appartement 2 pièces 38 m²
212 000 € Pro 5 579 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 38 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
160 100 € Pro 4 852 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 33 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
285 000 € Particulier 6 064 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
PAP
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Appartement
163 000 € Pro 3 468 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 47 m²
162 000 € Pro 3 447 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 43 m²
220 920 € Pro 5 138 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 43 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 54 m²
249 900 € Pro 4 628 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 54 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Efficity
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Appartement 2 pièces 47 m²
244 100 € Pro 5 194 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
131 000 € Pro 2 729 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 48 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Vente Appartement 2 pièces
158 000 € Pro 4 938 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 32 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Properstar
Properstar
Vente Appartement 2 pièces
199 900 € Pro 3 447 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 58 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 42 m²
250 000 € Pro 5 952 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 42 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 50 m²
229 000 € Pro 4 580 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Capifrance
Capifrance
Appartement 2 pièces 46 m²
229 000 € Pro 4 978 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Capifrance
Capifrance
Appartement 2 pièces 40 m²
188 000 € Pro 4 700 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Capifrance
Capifrance
Rue Lagrange, entre Chartrons et Jardin public, T2, pierre pet parquet, le charme de l'ancien
199 000 € Pro 4 326 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement Bordeaux 2 pièce(s) 56 m2
209 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 57 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 60 m²
239 000 € Pro 3 983 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 60 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 32 m²
139 000 € Pro 4 344 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 32 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 49 m²
180 000 € Pro 3 673 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 49 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
149 800 € Pro 3 841 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 39 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 55 m²
230 000 € Pro 4 182 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 55 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
250 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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T2 Bordeaux Centre
180 000 € Particulier 3 913 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
199 000 € Pro 4 146 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 48 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Bordeaux Bastide : balcon et faibles charges
144 000 € Pro 2 824 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 51 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Safti
Safti
Appartement T2 42m2 - Résidence sécurisée - Bordeaux/Barr de
175 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 42 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Appartement 2 pièces 46 m²
239 400 € Pro 5 204 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Bordeaux Jardin Public - Charmant T2 rénové de 40 m²
270 000 € Particulier 6 750 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement à vendre Bordeaux
210 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 3 pièces 54 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement à vendre de 2 pièces de 46.3 m²
280 900 € Pro 6 107 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 46 m²
193 000 € Pro 4 196 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
210 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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T2, lumineux, terrasse et climatisation
164 000 € Particulier 4 824 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 34 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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T2 AU CALME AVEC TERRASSE DE 14 M² – BEAU POTENTIEL D'OUVERTURE/ CELLEIR ET PARKING
169 000 € Pro 4 225 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vends t2 - 34 m² - Bordeaux 33800
140 000 € Pro 4 118 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 34 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Gens de confiance
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Ambarès-et-Lagrave

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Ambarès-et-Lagrave pour s'y installer ?

Ambarès-et-Lagrave est une commune située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine, à environ 15 kilomètres au nord de Bordeaux. Avec une population d'environ 11 204 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, entre espaces naturels et proximité urbaine. Elle est connue pour son ambiance conviviale et familiale, ainsi que pour ses nombreux espaces verts, comme le parc de la Presqu'île. Sa situation géographique permet un accès rapide aux grands axes routiers et à la métropole bordelaise, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et dynamisme urbain.

Comment se porte le marché immobilier à Ambarès-et-Lagrave ?

Le marché immobilier à Ambarès-et-Lagrave est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements. La ville attire particulièrement les familles et les jeunes couples cherchant à s'installer dans un environnement calme tout en restant proche de Bordeaux. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans la métropole, ce qui constitue un atout majeur pour les acquéreurs. Les biens immobiliers disponibles varient des maisons anciennes avec du cachet aux constructions plus récentes et modernes. Les tendances montrent une augmentation de l'intérêt pour les logements avec des espaces extérieurs, suite à une recherche accrue de qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Ambarès-et-Lagrave ?

Ambarès-et-Lagrave dispose d'une large gamme de services et de commodités pour répondre aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville compte plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux collèges, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Les résidents ont également accès à des commerces de proximité, des supermarchés et un marché hebdomadaire. En termes de transport, la commune est bien desservie par le réseau de bus et se trouve à proximité de la gare de Saint-Loubès, facilitant ainsi les déplacements vers Bordeaux. Les infrastructures de santé comprennent des médecins généralistes, des dentistes et une pharmacie.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Ambarès-et-Lagrave ?

Ambarès-et-Lagrave propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires pour leur tranquillité et leur accessibilité. Les secteurs comme La Blanche et Lagrave sont particulièrement appréciés pour leur environnement paisible et leur proximité avec les commodités locales. Ces zones offrent une bonne mixité de maisons individuelles et de petits collectifs, souvent entourés de verdure. Chaque quartier bénéficie d'une ambiance de village tout en étant bien connecté aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers Bordeaux et les autres villes alentour.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.