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51 T2 à vendre à Beausoleil (06)

Appartement 2 pièces 34 m²
340 000 € Particulier 10 000 €/m²
Vente T2 Beausoleil (06) 2 pièces 34 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
459 000 € Pro 10 200 €/m²
Vente T2 Beausoleil (06) 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
490 000 € Pro 11 136 €/m²
Vente T2 Beausoleil (06) 2 pièces 44 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
360 000 € Pro 8 182 €/m²
Vente T2 Beausoleil (06) 2 pièces 44 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
300 000 € Pro 6 977 €/m²
Vente T2 Beausoleil (06) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 29 m²
218 000 € Pro 7 517 €/m²
Vente T2 Beausoleil (06) 2 pièces 29 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
440 000 € Pro 9 362 €/m²
Vente T2 Beausoleil (06) 2 pièces 47 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 2 pièces 41 m²
450 000 € Pro 10 976 €/m²
Vente T2 Beausoleil (06) 2 pièces 41 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 44 m²
420 000 € Pro 9 545 €/m²
Vente T2 Beausoleil (06) 2 pièces 44 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
BEAUSOLEIL – MONEGHETTI – 2 PIÈCES AVEC JARDIN ET PARKING
440 000 € Pro 9 362 €/m²
Vente T2 Beausoleil (06) 2 pièces 47 m²
IMMOBILTREND
IMMOBILTREND

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Charmant 2 pièces lumineux à Beausoleil Centre
265 000 € Pro 7 571 €/m²
Vente T2 Beausoleil (06) 2 pièces 35 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 49 m²
550 000 € Pro 11 224 €/m²
Vente T2 Beausoleil (06) 2 pièces 49 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 56 m²
445 000 € Pro 7 946 €/m²
Vente T2 Beausoleil (06) 2 pièces 56 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
399 000 € Pro 11 083 €/m²
Vente T2 Beausoleil (06) 2 pièces 36 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 48 m²
299 000 € Pro 6 229 €/m²
Vente T2 Beausoleil (06) 3 pièces 48 m²
SeLoger
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BEAUSOLEIL - AUX PORTES DE MONACO/VUE MER PANORAMIQUE - RARE - 2/3 Pièces - BALCON
299 000 € Pro 6 229 €/m²
Vente T2 Beausoleil (06) 3 pièces 48 m²
bien'ici
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A VENDRE APPARTEMENT 2P VUE MER À LA FRONTIÈRE DE MONACO
599 000 € Pro 10 696 €/m²
Vente T2 Beausoleil (06) 2 pièces 56 m²
bien'ici
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Vente Appartement 2 pièces
329 000 € Pro 8 436 €/m²
Vente T2 Beausoleil (06) 2 pièces 39 m²
LeSiteImmo
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Beausoleil - 2 pièces avec vue mer & monaco
399 000 € Particulier 10 784 €/m²
Vente T2 Beausoleil (06) 2 pièces 37 m²
leboncoin
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Beausoleil limite Monaco-Place des Moulins, 2 pieces de 50,7 m2 avec cave et garage fermé
595 000 € Pro 11 667 €/m²
Vente T2 Beausoleil (06) 2 pièces 51 m²
IMMOBILTREND
IMMOBILTREND
Appartement 2 pièces 47 m²
390 000 € Pro 8 298 €/m²
Vente T2 Beausoleil (06) 2 pièces 47 m²
SeLoger
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2 pièces limitrophe Monaco - RÉNOVÉ - coup de coeur
335 000 € Particulier 11 964 €/m²
Vente T2 Beausoleil (06) 2 pièces 28 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
445 000 € Pro 9 468 €/m²
Vente T2 Beausoleil (06) 2 pièces 47 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
595 000 € Pro 11 900 €/m²
Vente T2 Beausoleil (06) 2 pièces 50 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 40 m²
449 000 € Pro 11 225 €/m²
Vente T2 Beausoleil (06) 2 pièces 40 m²
SeLoger
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APPARTEMENT 2 PIÈCES CENTRE BEAUSOLEIL
290 000 € Pro 8 056 €/m²
Vente T2 Beausoleil (06) 2 pièces 36 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 54 m²
800 000 € Pro 14 815 €/m²
Vente T2 Beausoleil (06) 2 pièces 54 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
458 000 € Pro 10 178 €/m²
Vente T2 Beausoleil (06) 2 pièces 45 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
398 000 € Pro 8 844 €/m²
Vente T2 Beausoleil (06) 2 pièces 45 m²
SeLoger
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2 pièces frontière Monaco
350 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente T2 Beausoleil (06) 2 pièces 50 m²
bien'ici
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2 pièces rénové et meublé à proximité de Monaco
335 000 € Pro 11 552 €/m²
Vente T2 Beausoleil (06) 2 pièces 29 m²
MaisonsetAppartements
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Appartement 2 pièces 50 m²
620 000 € Pro 12 400 €/m²
Vente T2 Beausoleil (06) 2 pièces 50 m²
iad France
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2 pièces rénové et meublé à proximité de Monaco
335 000 € Pro 12 407 €/m²
Vente T2 Beausoleil (06) 2 pièces 27 m²
Etre Proprio
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2 pièces rénové et meublé à proximité de Monaco
335 000 € Pro 11 552 €/m²
Vente T2 Beausoleil (06) 2 pièces 29 m²
ResidencesImmobilier
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Beausoleil Moneghetti - 2P - 46m2
545 000 € Pro 3 471 €/m²
Vente T2 Beausoleil (06) 2 pièces 157 m²
MaisonsetAppartements
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LUMINEUX 2 P 45 M2 POUR INVESTISSEMENT.
398 000 € Pro 8 844 €/m²
Vente T2 Beausoleil (06) 2 pièces 45 m²
Properstar
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Appartement 2 pièces 44 m²
410 000 € Pro 9 318 €/m²
Vente T2 Beausoleil (06) 2 pièces 44 m²
SeLoger
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2 pieces - residence de standing
510 000 € Pro 9 444 €/m²
Vente T2 Beausoleil (06) 2 pièces 54 m²
Etre Proprio
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Appartement Beausoleil 2 pièce(s) 40.01 m2
346 000 € Pro 8 650 €/m²
Vente T2 Beausoleil (06) 2 pièces 40 m²
MaisonsetAppartements
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Vends appartement 72m²
670 000 € Particulier 9 306 €/m²
Vente T2 Beausoleil (06) 3 pièces 72 m²
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces avec parking à 200 m de Monaco - revenu immédiat
310 000 € Pro 8 378 €/m²
Vente T2 Beausoleil (06) 2 pièces 37 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
369 000 € Pro 8 786 €/m²
Vente T2 Beausoleil (06) 2 pièces 42 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 55 m²
600 000 € Particulier 10 909 €/m²
Vente T2 Beausoleil (06) 2 pièces 55 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
330 000 € Pro 7 674 €/m²
Vente T2 Beausoleil (06) 2 pièces 43 m²
SeLoger
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2 pièces au dernier étage avec grande terrasse et vue mer - Beau
390 000 € Pro 9 070 €/m²
Vente T2 Beausoleil (06) 2 pièces 43 m²
LeSiteImmo
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Appartement 2 piéces à vendre, 28 Rue Victor Hugo (Beausoleil, France)
360 000 € Pro 11 250 €/m²
Vente T2 Beausoleil (06) 2 pièces 32 m²
Properstar
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DEUX PIÈCES BEAUSOLEIL CENTRAL
365 000 € Pro 7 935 €/m²
Vente T2 Beausoleil (06) 2 pièces 46 m²
bien'ici
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A deux pas de MONACO/BEAUSOLEIL
360 000 € Pro 9 730 €/m²
Vente T2 Beausoleil (06) 37 m²
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 45 m²
550 000 € Pro 12 222 €/m²
Vente T2 Beausoleil (06) 2 pièces 45 m²
SeLoger
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À vendre - beau 2 pièces avec vue mer, à deux pas de monaco quartier moneghetti
380 000 € Pro 11 515 €/m²
Vente T2 Beausoleil (06) 2 pièces 33 m²
Etre Proprio
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16 LANGEVIN
552 000 € Pro 12 267 €/m²
Vente T2 Beausoleil (06) 2 pièces 45 m²
Edouard VII Property Management
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2 PIECES / TURBIE
210 000 € Pro 8 077 €/m²
Vente T2 La Turbie (06) 2 pièces 26 m²
à 2 km de Beausoleil
bien'ici
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Appartement 2 pièces 26 m²
210 000 € Pro 8 077 €/m²
Vente T2 La Turbie (06) 2 pièces 26 m²
à 2 km de Beausoleil
SeLoger
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La Turbie - Appartement 2P de 26 m² entièrement rénové - Location saisonnière autorisée
210 000 € Pro 8 077 €/m²
Vente T2 La Turbie (06) 2 pièces 26 m²
à 2 km de Beausoleil
bien'ici
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Appartement 2 pièces 26 m²
210 000 € Pro 8 077 €/m²
Vente T2 La Turbie (06) 2 pièces 26 m²
à 2 km de Beausoleil
SeLoger
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Appartement 2 pièces 26 m²
236 250 € Pro 9 087 €/m²
Vente T2 La Turbie (06) 2 pièces 26 m²
à 2 km de Beausoleil
SeLoger
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Appartement 2 pièces 26 m²
236 250 € Pro 9 087 €/m²
Vente T2 La Turbie (06) 2 pièces 26 m²
à 2 km de Beausoleil
leboncoin
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Appartement 2 pièces 26 m²
210 000 € Pro 8 077 €/m²
Vente T2 La Turbie (06) 2 pièces 26 m²
à 2 km de Beausoleil
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
259 000 € Pro 8 633 €/m²
Vente T2 La Turbie (06) 2 pièces 30 m²
à 2 km de Beausoleil
SeLoger
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Appartement 2 pièces 26 m²
210 000 € Pro 8 077 €/m²
Vente T2 La Turbie (06) 2 pièces 26 m²
à 2 km de Beausoleil
Orpi
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2 PIECES / TURBIE
236 250 € Pro 9 087 €/m²
Vente T2 La Turbie (06) 2 pièces 26 m²
à 2 km de Beausoleil
bien'ici
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Appartement Vente La Turbie 2p 48m² 544000€
544 000 € Pro 11 333 €/m²
Vente T2 La Turbie (06) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Beausoleil
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 43 m²
392 000 € Pro 9 116 €/m²
Vente T2 La Turbie (06) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Beausoleil
Figaro Immobilier
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380 000 € Pro 9 744 €/m²
Vente T2 Cap-d'Ail (06) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Beausoleil
SeLoger
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vente appartement 2 Pièce(s)
478 000 € Pro 13 657 €/m²
Vente T2 Cap-d'Ail (06) 2 pièces 35 m²
à 3 km de Beausoleil
Green Acres
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565 000 € Pro 13 140 €/m²
Vente T2 Cap-d'Ail (06) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Beausoleil
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 chambre(s) à vendre
1 290 000 € Pro 14 022 €/m²
Vente T2 Cap-d'Ail (06) 3 pièces 92 m²
à 3 km de Beausoleil
bien'ici
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Appartement pieds dans l'eau à rénover - Vue mer exceptionnelle
892 000 € Pro 20 744 €/m²
Vente T2 Cap-d'Ail (06) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Beausoleil
Green Acres
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Appartement 2 pièces avec magnifique vue - proche Monaco
370 000 € Pro 10 882 €/m²
Vente T2 Cap-d'Ail (06) 2 pièces 34 m²
à 3 km de Beausoleil
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
526 900 € Pro 13 173 €/m²
Vente T2 Cap-d'Ail (06) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Beausoleil
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 2 pièces 50 m²
600 000 € Pro 12 000 €/m²
Vente T2 Cap-d'Ail (06) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Beausoleil
bien'ici
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Appartement moderne avec vue mer à Cap-d'Ail
712 600 € Pro 17 815 €/m²
Vente T2 Cap-d'Ail (06) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Beausoleil
Green Acres
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CAP-D'AIL: A deux pas de MONACO bel appartement 2 pièces avec pi
530 000 € Pro 11 522 €/m²
Vente T2 Cap-d'Ail (06) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Beausoleil
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 49 m²
325 000 € Pro 6 633 €/m²
Vente T2 Cap-d'Ail (06) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Beausoleil
SeLoger
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Appartement 2 pièces 54 m²
357 000 € Pro 6 611 €/m²
Vente T2 Cap-d'Ail (06) 2 pièces 54 m²
à 3 km de Beausoleil
SeLoger
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CAP D'AIL : Appartement à deux pas de Monaco et des plages
980 000 € Pro 17 193 €/m²
Vente T2 Cap-d'Ail (06) 2 pièces 57 m²
à 3 km de Beausoleil
Belles Demeures
Belles Demeures
CAP D'AIL, beau 2 pièces en excellent état avec large terras
435 000 € Pro 9 886 €/m²
Vente T2 Cap-d'Ail (06) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Beausoleil
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
498 000 € Pro 11 067 €/m²
Vente T2 Cap-d'Ail (06) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Beausoleil
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
529 000 € Pro 11 500 €/m²
Vente T2 Cap-d'Ail (06) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Beausoleil
SeLoger
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EXCLUSIF Cap d’Ail, 2 pièces, vue mer, proche Monaco
430 000 € Pro 10 488 €/m²
Vente T2 Cap-d'Ail (06) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Beausoleil
IMMOBILTREND
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Appartement 2 pièces 47 m²
369 000 € Pro 7 851 €/m²
Vente T2 Roquebrune-Cap-Martin (06) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Beausoleil
SeLoger
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Superbe 2 pièces rénové avec grande terrasse et parking en sous-sol
403 500 € Pro 8 406 €/m²
Vente T2 Roquebrune-Cap-Martin (06) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Beausoleil
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
APPARTEMENT 2 PIECES MEUBLE AVEC JARDIN
289 000 € Pro 7 811 €/m²
Vente T2 Roquebrune-Cap-Martin (06) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Beausoleil
MaisonsetAppartements
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Appartement 2 pièces 55 m²
689 000 € Pro 12 527 €/m²
Vente T2 Roquebrune-Cap-Martin (06) 2 pièces 55 m²
à 4 km de Beausoleil
Luxury Estate
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Appartement 2 pièces 61 m²
424 000 € Pro 6 951 €/m²
Vente T2 Roquebrune-Cap-Martin (06) 2 pièces 61 m²
à 4 km de Beausoleil
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T2 meuble
355 000 € Particulier 8 875 €/m²
Vente T2 Roquebrune-Cap-Martin (06) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Beausoleil
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47.7 m2
384 000 € Particulier 8 170 €/m²
Vente T2 Roquebrune-Cap-Martin (06) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Beausoleil
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
689 000 € Pro 14 354 €/m²
Vente T2 Roquebrune-Cap-Martin (06) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Beausoleil
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 48 m²
689 000 € Pro 14 354 €/m²
Vente T2 Roquebrune-Cap-Martin (06) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Beausoleil
SeLoger
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Rare !Dernier étage et vue mer panoramique 2 piéces traversant centre Roquebrune Cap Martin
330 000 € Pro 7 174 €/m²
Vente T2 Roquebrune-Cap-Martin (06) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Beausoleil
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 43 m²
441 000 € Pro 10 256 €/m²
Vente T2 Roquebrune-Cap-Martin (06) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Beausoleil
Capifrance
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Appartement 2 pièces 52 m²
425 000 € Pro 8 173 €/m²
Vente T2 Roquebrune-Cap-Martin (06) 2 pièces 52 m²
à 4 km de Beausoleil
SeLoger
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Achat : Appartement Roquebrune-Cap-Martin (06190)
295 000 € Pro 10 172 €/m²
Vente T2 Roquebrune-Cap-Martin (06) 2 pièces 29 m²
à 4 km de Beausoleil
Green Acres
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Appartement 2 pièces
390 000 € Pro
Vente T2 Roquebrune-Cap-Martin (06) 2 pièces
à 4 km de Beausoleil
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
239 000 € Pro 5 196 €/m²
Vente T2 Roquebrune-Cap-Martin (06) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Beausoleil
LaForêt
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Appartement 2 pièces 50 m²
415 000 € Pro 8 300 €/m²
Vente T2 Roquebrune-Cap-Martin (06) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Beausoleil
iad France
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Cadre de vie

Vivre à Beausoleil

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 936 habitants (2023)
Santé 592 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 383 équipements BPE

Santé à Beausoleil

Source assurance maladie :26 médecins généralistes, 566 dentistes.

Transports à Beausoleil

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Cap-d'Ail, Monte-Carlo-Country-Club, Cap-Martin-Roquebrune, Carnolès, Peillon-Ste-Thècle.

Sécurité à Beausoleil

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 135 (11,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 89 (7,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 58 (4,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 37 (3,1 ‰)
  • Vols de véhicule 34 (2,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Beausoleil

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :69 commerces, 281 services aux particuliers, 19 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Beausoleil : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 26/10/2026.

Prix médian à la vente
10 153 €/m² +6.7 % vs il y a 99 j
Fourchette P25–P75 : 8 452 – 12 070 €/m² · 210 annonces analysées
Loyer médian demandé
42 €/m²/mois +0 % vs il y a 99 j
Fourchette P25–P75 : 34 – 51 €/m²/mois · 112 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 10 141 €/m² 42 €/m²/mois
Annonces actives 336
Nouvelles sur 30 j 136
+25 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Beausoleil

Qu'est-ce qui rend Beausoleil attrayante pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Beausoleil est une ville prisée pour sa proximité immédiate avec Monaco et sa vue imprenable sur la Méditerranée. Elle bénéficie d'un climat agréable tout au long de l'année, typique de la Côte d'Azur. La ville offre un cadre de vie calme avec un accès facile aux plages, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui cherchent à profiter de la mer sans être en plein cœur de l'agitation monégasque. Son charme résidentiel et son architecture de style Belle Époque ajoutent à son attractivité.

Comment se porte le marché immobilier à Beausoleil en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier à Beausoleil est dynamique, en grande partie en raison de sa situation géographique privilégiée. Les appartements, notamment ceux avec vue sur la mer ou proches de Monaco, sont très demandés. Les prix peuvent varier considérablement selon la localisation et les prestations offertes. Les tendances récentes montrent une augmentation de l'intérêt pour les résidences modernes avec des équipements haut de gamme. Le marché locatif est également actif, attirant des professionnels travaillant à Monaco qui recherchent une alternative plus abordable.

Quelles commodités et services sont disponibles à Beausoleil pour les résidents ?

Beausoleil dispose de nombreuses commodités, incluant des écoles, des crèches, des commerces de proximité et des établissements de santé. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Monaco et les autres villes de la Côte d'Azur. Les résidents ont accès à des installations sportives et culturelles, ainsi qu'à des espaces verts pour les loisirs en plein air. L'offre de services de proximité contribue à un cadre de vie agréable et pratique pour les familles et les professionnels.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Beausoleil ?

Beausoleil est une petite ville où chaque quartier a ses propres atouts. Le quartier Moneghetti est particulièrement recherché pour sa proximité avec Monaco. Les hauteurs de Beausoleil offrent des vues panoramiques sur la mer et sont également très prisées. Les quartiers proches du centre-ville sont appréciés pour leur accessibilité aux commodités et aux services. Les nouvelles résidences avec des prestations modernes attirent aussi de nombreux acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.