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44 T2 à vendre à Beauvais (60) Page 20

Appartement 2 pièces 46 m²
122 500 € Pro 2 663 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 46 m²
à 57 km de Beauvais
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Appartement 2 pièces 44 m²
129 000 € Pro 2 932 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 44 m²
à 57 km de Beauvais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
125 000 € Pro 2 907 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 43 m²
à 57 km de Beauvais
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APPARTEMENT VENDU LOUÉ !!!
127 000 € Pro 2 702 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 47 m²
à 57 km de Beauvais
Safti
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Appartement 2 pièces 39 m²
160 500 € Pro 4 115 €/m²
Vente T2 Poissy (78) 2 pièces 39 m²
à 57 km de Beauvais
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Appartement 2 pièces 40 m²
195 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente T2 Poissy (78) 2 pièces 40 m²
à 57 km de Beauvais
Foncia
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POISSY CENTRE VUE SUR LA COLLÉGIALE GARE À 2 MINUTES
230 000 € Pro 4 694 €/m²
Vente T2 Poissy (78) 2 pièces 49 m²
à 57 km de Beauvais
bien'ici
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POISSY FACE À LA GARE 2 PIÈCES AVEC BALCON FERMÉ, BOX ET
237 000 € Pro 5 512 €/m²
Vente T2 Poissy (78) 2 pièces 43 m²
à 57 km de Beauvais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 48 m²
155 000 € Particulier 3 229 €/m²
Vente T2 Poissy (78) 2 pièces 48 m²
à 57 km de Beauvais
PAP
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VILLENNES-SUR-SEINE – T2 dernier étage avec parking et cave
240 000 € Pro 4 706 €/m²
Vente T2 Poissy (78) 2 pièces 51 m²
à 57 km de Beauvais
KW TRIANON
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Appartement de 2 pièces
190 000 € Pro 3 878 €/m²
Vente T2 Poissy (78) 2 pièces 49 m²
à 57 km de Beauvais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
169 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T2 Poissy (78) 2 pièces 39 m²
à 57 km de Beauvais
bien'ici
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APPARTEMENT 2 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – CENTRE-VILLE DE POISSY
140 000 € Pro 4 516 €/m²
Vente T2 Poissy (78) 2 pièces 31 m²
à 57 km de Beauvais
KW TRIANON
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Appartement 2 pièces 34 m²
199 000 € Pro 5 853 €/m²
Vente T2 Poissy (78) 2 pièces 34 m²
à 57 km de Beauvais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
159 500 € Pro 3 544 €/m²
Vente T2 Poissy (78) 2 pièces 45 m²
à 57 km de Beauvais
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Appartement 2 pièces 48 m²
215 000 € Pro 4 479 €/m²
Vente T2 Poissy (78) 2 pièces 48 m²
à 57 km de Beauvais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33m² Totalement rénové
159 000 € Particulier 4 818 €/m²
Vente T2 Poissy (78) 2 pièces 33 m²
à 57 km de Beauvais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
165 000 € Pro 4 853 €/m²
Vente T2 Poissy (78) 2 pièces 34 m²
à 57 km de Beauvais
Capifrance
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POISSY Centre-ville, F2 de 27m2 à 2 pas du marché et de la gare
129 000 € Pro 4 778 €/m²
Vente T2 Poissy (78) 2 pièces 27 m²
à 57 km de Beauvais
bien'ici
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APPARTEMENT POISSY 2 PIECES VENDU LOUE
150 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T2 Poissy (78) 2 pièces 40 m²
à 57 km de Beauvais
bien'ici
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APPARTEMENT A 20 MN A PIED DE LA GARE DE POISSY
163 000 € Pro 3 791 €/m²
Vente T2 Poissy (78) 2 pièces 43 m²
à 57 km de Beauvais
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 40 m²
197 000 € Pro 4 925 €/m²
Vente T2 Poissy (78) 2 pièces 40 m²
à 57 km de Beauvais
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Appartement 2 pièces 50 m²
238 000 € Pro 4 760 €/m²
Vente T2 Poissy (78) 2 pièces 50 m²
à 57 km de Beauvais
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Appartement 2 pièces 31 m²
140 000 € Pro 4 516 €/m²
Vente T2 Poissy (78) 2 pièces 31 m²
à 57 km de Beauvais
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Appartement 2 pièces 50 m²
212 000 € Pro 4 240 €/m²
Vente T2 Poissy (78) 2 pièces 50 m²
à 57 km de Beauvais
SeLoger
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Appartement 2 pièces de 40m²
180 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T2 Poissy (78) 2 pièces 40 m²
à 57 km de Beauvais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
152 750 € Pro 3 394 €/m²
Vente T2 Poissy (78) 2 pièces 45 m²
à 57 km de Beauvais
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Appartement 2 pièces 51 m²
255 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Poissy (78) 2 pièces 51 m²
à 57 km de Beauvais
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Appartement 2 pièces 55 m²
289 000 € Pro 5 255 €/m²
Vente T2 Poissy (78) 2 pièces 55 m²
à 57 km de Beauvais
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Appartement de 3 pièces
199 900 € Pro 5 879 €/m²
Vente T2 Poissy (78) 3 pièces 34 m²
à 57 km de Beauvais
bien'ici
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Appartement 2 pièces coeur de Poissy
179 000 € Particulier 6 172 €/m²
Vente T2 Poissy (78) 2 pièces 29 m²
à 57 km de Beauvais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 27 m²
168 000 € Pro 6 222 €/m²
Vente T2 Poissy (78) 2 pièces 27 m²
à 57 km de Beauvais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 29 m²
155 000 € Pro 5 345 €/m²
Vente T2 Poissy (78) 2 pièces 29 m²
à 57 km de Beauvais
leboncoin
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Poissy Centre - Bel F2 de 40m² rénové avec parking - Idéal investisseur
145 000 € Particulier 3 625 €/m²
Vente T2 Poissy (78) 2 pièces 40 m²
à 57 km de Beauvais
leboncoin
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T2 récent avec parking, centre de Poissy
168 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T2 Poissy (78) 2 pièces 36 m²
à 57 km de Beauvais
Safti
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Appartement 2 pièces 62 m²
225 000 € Pro 3 629 €/m²
Vente T2 Poissy (78) 2 pièces 62 m²
à 57 km de Beauvais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
185 000 € Particulier 4 111 €/m²
Vente T2 Poissy (78) 2 pièces 45 m²
à 57 km de Beauvais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
179 000 € Pro 4 711 €/m²
Vente T2 Poissy (78) 2 pièces 38 m²
à 57 km de Beauvais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
170 000 € Particulier 5 313 €/m²
Vente T2 Poissy (78) 2 pièces 32 m²
à 57 km de Beauvais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
139 900 € Pro 4 663 €/m²
Vente T2 Poissy (78) 2 pièces 30 m²
à 57 km de Beauvais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
148 000 € Pro 4 933 €/m²
Vente T2 Poissy (78) 2 pièces 30 m²
à 57 km de Beauvais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
189 900 € Pro 4 416 €/m²
Vente T2 Poissy (78) 2 pièces 43 m²
à 57 km de Beauvais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 64 m²
259 000 € Pro 4 047 €/m²
Vente T2 Poissy (78) 2 pièces 64 m²
à 57 km de Beauvais
Foncia
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Poissy: Charmant appartement 2pcs de 45m2- 1ch avec balcon
165 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T2 Poissy (78) 2 pièces 45 m²
à 57 km de Beauvais
bien'ici
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Poissy: Appartement 2 pcs-1ch-42m2 avec balcon
195 000 € Pro 4 643 €/m²
Vente T2 Poissy (78) 2 pièces 42 m²
à 57 km de Beauvais
Safti
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POISSY, QUARTIER NOAILLES - APPARTEMENT T2 40 M2 AVEC PLACE DE PARKING - RESIDENCE DE 2016
205 000 € Pro 5 125 €/m²
Vente T2 Poissy (78) 2 pièces 40 m²
à 57 km de Beauvais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 50 m²
195 000 € Pro 3 900 €/m²
Vente T2 Poissy (78) 2 pièces 50 m²
à 57 km de Beauvais
SeLoger
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Appartement de 2 pièces
239 000 € Pro 4 509 €/m²
Vente T2 Poissy (78) 2 pièces 53 m²
à 57 km de Beauvais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
125 000 € Pro 2 976 €/m²
Vente T2 Poissy (78) 2 pièces 42 m²
à 57 km de Beauvais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 45 m²
210 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T2 Poissy (78) 2 pièces 45 m²
à 57 km de Beauvais
iad France
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Appartement 2 pièces 42 m²
225 000 € Pro 5 357 €/m²
Vente T2 Poissy (78) 2 pièces 42 m²
à 57 km de Beauvais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 2 pièces
170 000 € Pro 4 359 €/m²
Vente T2 Poissy (78) 2 pièces 39 m²
à 57 km de Beauvais
leboncoin
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Appartement 2 pièces – 36,12 m² – Poissy
185 000 € Pro 5 139 €/m²
Vente T2 Poissy (78) 2 pièces 36 m²
à 57 km de Beauvais
KW TRIANON
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Appartement 2 pièces 58 m²
179 000 € Pro 3 086 €/m²
Vente T2 Poissy (78) 2 pièces 58 m²
à 57 km de Beauvais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
239 000 € Pro 5 196 €/m²
Vente T2 Le Mesnil-le-Roi (78) 2 pièces 46 m²
à 57 km de Beauvais
SeLoger
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Appartement
239 000 € Pro 5 196 €/m²
Vente T2 Le Mesnil-le-Roi (78) 2 pièces 46 m²
à 57 km de Beauvais
KW TRIANON
KW TRIANON
199 000 € Pro 4 234 €/m²
Vente T2 Le Mesnil-le-Roi (78) 2 pièces 47 m²
à 57 km de Beauvais
SeLoger
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Appartement Le Mesnil Le Roi 2 pièce(s) 48 m2
219 900 € Pro 4 679 €/m²
Vente T2 Le Mesnil-le-Roi (78) 2 pièces 47 m²
à 57 km de Beauvais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 53 m²
330 000 € Pro 6 226 €/m²
Vente T2 Le Mesnil-le-Roi (78) 2 pièces 53 m²
à 57 km de Beauvais
SeLoger
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Appartement Vente Bennecourt 2p 33m² 99000€
99 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente T2 Bennecourt (78) 2 pièces 33 m²
à 57 km de Beauvais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
208 000 € Pro 4 952 €/m²
Vente T2 Gonesse (95) 2 pièces 42 m²
à 57 km de Beauvais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
205 000 € Pro 4 556 €/m²
Vente T2 Gonesse (95) 2 pièces 45 m²
à 57 km de Beauvais
Foncia
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Appartement 2 pièces 55 m²
159 500 € Pro 2 900 €/m²
Vente T2 Gonesse (95) 2 pièces 55 m²
à 57 km de Beauvais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
169 000 € Pro 3 756 €/m²
Vente T2 Gonesse (95) 2 pièces 45 m²
à 57 km de Beauvais
iad France
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Vente Appartement 2 pièces
170 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente T2 Gonesse (95) 2 pièces 40 m²
à 57 km de Beauvais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 49 m²
163 000 € Pro 3 327 €/m²
Vente T2 Gonesse (95) 2 pièces 49 m²
à 57 km de Beauvais
Foncia
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F2 GARE GONESSE 40m² ! RARE SUR LE SECTEUR
129 000 € Pro 3 225 €/m²
Vente T2 Gonesse (95) 2 pièces 40 m²
à 57 km de Beauvais
Nestenn
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Appartement 2 pièces 45 m²
110 000 € Pro 2 444 €/m²
Vente T2 Gonesse (95) 2 pièces 45 m²
à 57 km de Beauvais
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 50 m²
130 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente T2 Gonesse (95) 2 pièces 50 m²
à 57 km de Beauvais
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 53 m²
175 000 € Pro 3 302 €/m²
Vente T2 Gonesse (95) 2 pièces 53 m²
à 57 km de Beauvais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
145 000 € Pro 3 295 €/m²
Vente T2 Gonesse (95) 2 pièces 44 m²
à 57 km de Beauvais
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 47 m²
172 500 € Pro 3 670 €/m²
Vente T2 Gonesse (95) 2 pièces 47 m²
à 57 km de Beauvais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
109 000 € Pro 2 946 €/m²
Vente T2 Gonesse (95) 2 pièces 37 m²
à 57 km de Beauvais
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 45 m²
212 850 € Pro 4 730 €/m²
Vente T2 Gonesse (95) 2 pièces 45 m²
à 57 km de Beauvais
leboncoin
leboncoin
GONESSE REZ-DE-JARDIN LUMINEUX JARDIN PRIVATIF PARKINGS
175 000 € Pro 3 302 €/m²
Vente T2 Gonesse (95) 2 pièces 53 m²
à 57 km de Beauvais
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 48 m²
156 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T2 Gonesse (95) 2 pièces 48 m²
à 57 km de Beauvais
SeLoger
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Appartement Limetz Villez
130 000 € Particulier 1 857 €/m²
Vente T2 Limetz-Villez (78) 3 pièces 70 m²
à 58 km de Beauvais
leboncoin
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Appartement Houilles 2 pièces 43.6 m2
275 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente T2 Houilles (78) 2 pièces 44 m²
à 58 km de Beauvais
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 48 m²
165 000 € Pro 3 438 €/m²
Vente T2 Houilles (78) 2 pièces 48 m²
à 58 km de Beauvais
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 43 m²
225 000 € Pro 5 233 €/m²
Vente T2 Houilles (78) 2 pièces 43 m²
à 58 km de Beauvais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement à vendre
130 000 € Particulier 4 333 €/m²
Vente T2 Houilles (78) 5 pièces 30 m²
à 58 km de Beauvais
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 42 m²
276 000 € Pro 6 571 €/m²
Vente T2 Houilles (78) 2 pièces 42 m²
à 58 km de Beauvais
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 42 m²
260 000 € Pro 6 190 €/m²
Vente T2 Houilles (78) 2 pièces 42 m²
à 58 km de Beauvais
SeLoger
SeLoger
En centre-ville de Houilles, à moins de 12 min à pied du RER A et des lignes L et J, bel appartement
197 000 € Pro 4 378 €/m²
Vente T2 Houilles (78) 2 pièces 45 m²
à 58 km de Beauvais
Safti
Safti
HOUILLES GARE EXCLUSIVITE
285 000 € Pro 6 196 €/m²
Vente T2 Houilles (78) 2 pièces 46 m²
à 58 km de Beauvais
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 33 m²
189 000 € Pro 5 727 €/m²
Vente T2 Houilles (78) 2 pièces 33 m²
à 58 km de Beauvais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
212 000 € Particulier 4 511 €/m²
Vente T2 Houilles (78) 2 pièces 47 m²
à 58 km de Beauvais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
249 000 € Pro 5 413 €/m²
Vente T2 Houilles (78) 2 pièces 46 m²
à 58 km de Beauvais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 55 m²
200 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente T2 Houilles (78) 2 pièces 55 m²
à 58 km de Beauvais
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 42 m²
244 400 € Pro 5 819 €/m²
Vente T2 Houilles (78) 2 pièces 42 m²
à 58 km de Beauvais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
250 000 € Pro 5 208 €/m²
Vente T2 Houilles (78) 2 pièces 48 m²
à 58 km de Beauvais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 31 m²
200 000 € Pro 6 452 €/m²
Vente T2 Houilles (78) 2 pièces 31 m²
à 58 km de Beauvais
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 46 m²
249 000 € Pro 5 413 €/m²
Vente T2 Houilles (78) 2 pièces 46 m²
à 58 km de Beauvais
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces à vendre à Houilles - copropriété à t
199 000 € Pro 4 628 €/m²
Vente T2 Houilles (78) 2 pièces 43 m²
à 58 km de Beauvais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
199 000 € Pro 4 738 €/m²
Vente T2 Houilles (78) 2 pièces 42 m²
à 58 km de Beauvais
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces centre ville de Houilles
239 000 € Pro 6 289 €/m²
Vente T2 Houilles (78) 2 pièces 38 m²
à 58 km de Beauvais
Nestenn
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Beauvais

Qu'est-ce qui rend la ville de Beauvais attrayante pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Beauvais est une ville dynamique des Hauts-de-France connue pour sa richesse culturelle et historique. La ville offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre urbanisme et espaces verts, notamment avec des sites comme le Parc Marcel Dassault. Sa proximité avec Paris, à environ 80 km, en fait un lieu stratégique pour ceux qui recherchent un compromis entre vie citadine et tranquillité. Beauvais est également célèbre pour sa cathédrale Saint-Pierre, qui attire de nombreux visiteurs chaque année. La ville dispose d'un aéroport, d'une gare bien desservie et d'un réseau de bus efficace, facilitant les déplacements quotidiens.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Beauvais ?

Le marché immobilier à Beauvais est relativement stable, avec des prix attractifs comparés à ceux de la région parisienne. La ville propose une gamme variée de biens immobiliers, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons traditionnelles dans les quartiers résidentiels. Les investisseurs sont attirés par le potentiel locatif, notamment grâce à la présence de l'université et de plusieurs écoles supérieures. Bien que les prix aient légèrement augmenté ces dernières années, Beauvais reste une option intéressante pour ceux qui souhaitent investir ou s'installer dans la région Hauts-de-France.

Quelles commodités et services sont disponibles à Beauvais pour les habitants ?

Beauvais dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien pourvue en établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi qu'en infrastructures de santé comprenant hôpitaux et cliniques. Pour les amateurs de shopping, Beauvais offre plusieurs centres commerciaux et un marché hebdomadaire. De plus, le réseau de transport en commun est bien développé avec des lignes de bus qui desservent l'ensemble de la ville. Pour les loisirs, Beauvais propose une variété d'activités culturelles avec des théâtres, cinémas et un musée départemental.

Quels sont les quartiers de Beauvais à considérer pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Beauvais propose une diversité de quartiers répondant à différents styles de vie et budgets. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent vivre à proximité des commerces, restaurants et activités culturelles. Pour un cadre plus résidentiel et calme, les quartiers Saint-Jean et Argentine sont souvent prisés pour leurs maisons individuelles et leurs espaces verts. Les familles peuvent apprécier les quartiers proches des écoles et des équipements sportifs, tels que Marissel. Chaque quartier a ses spécificités et il est conseillé de bien définir ses priorités avant de faire un choix.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.