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44 T2 à vendre à Beauvais (60) Page 48

Appartement 2 pièces 36 m²
309 000 € Pro 8 583 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²
à 64 km de Beauvais
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Vends appartement avec beaux volumes - 41m²
375 000 € Pro 9 146 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 41 m²
à 64 km de Beauvais
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 23 m²
165 000 € Pro 7 174 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 23 m²
à 64 km de Beauvais
LaForêt
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Appartement 2 pièces 66 m²
179 000 € Pro 2 712 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 66 m²
à 64 km de Beauvais
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Appartement 2 pièces 46 m²
399 000 € Particulier 8 674 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 46 m²
à 64 km de Beauvais
PAP
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PARIS 18e - RUE DÉSIRÉ RUGGIERI - CHARMANT 2 PIÈCES DE 40 m²
380 000 € Pro 9 500 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 64 km de Beauvais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 73 m²
299 000 € Pro 4 096 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 73 m²
à 64 km de Beauvais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
330 000 € Pro 9 167 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²
à 64 km de Beauvais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
400 000 € Pro 8 511 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 47 m²
à 64 km de Beauvais
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Appartement 2 pièces 34 m²
299 000 € Pro 8 794 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 34 m²
à 64 km de Beauvais
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Appartement 2 pièces 37 m²
343 100 € Pro 9 273 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²
à 64 km de Beauvais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 29 m²
248 000 € Pro 8 552 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 29 m²
à 64 km de Beauvais
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 32 m²
213 500 € Pro 6 672 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 32 m²
à 64 km de Beauvais
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Appartement 2 pièces 30 m²
289 000 € Pro 9 633 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 30 m²
à 64 km de Beauvais
iad France
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Appartement traversant avec deux terrasses et sauna - Place du Tertre
1 265 000 € Pro 15 427 €/m²
Vente T2 Paris (75) 4 pièces 82 m²
à 64 km de Beauvais
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement 2 pièces 26 m²
240 000 € Pro 9 231 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 26 m²
à 64 km de Beauvais
SeLoger
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PARIS XVIII // SACRÉ-CŒUR
425 000 € Pro 12 143 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 64 km de Beauvais
MaisonsetAppartements
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Appartement 2 pièces 39 m²
379 999 € Pro 9 744 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 39 m²
à 64 km de Beauvais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
620 000 € Pro 11 923 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 52 m²
à 64 km de Beauvais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
519 400 € Pro 9 988 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 52 m²
à 64 km de Beauvais
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Appartement 2 pièces 44 m²
455 000 € Pro 10 341 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 44 m²
à 64 km de Beauvais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 38 m²
352 000 € Pro 9 263 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 38 m²
à 64 km de Beauvais
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Appartement 2 pièces 39 m²
380 000 € Pro 9 744 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 39 m²
à 64 km de Beauvais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
319 000 € Pro 9 667 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 33 m²
à 64 km de Beauvais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
350 000 € Pro 8 974 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 39 m²
à 64 km de Beauvais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
420 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 42 m²
à 64 km de Beauvais
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 31 m²
475 000 € Pro 15 323 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 31 m²
à 64 km de Beauvais
leboncoin
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EXCLUSIVITÉ DOLY - 2 PIÈCES - 43M2 - CALME - PARIS 18 - LAMARCK
449 000 € Pro 10 442 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 43 m²
à 64 km de Beauvais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 39 m²
389 000 € Pro 9 974 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 39 m²
à 64 km de Beauvais
Orpi
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Appartement 2 pièces 43 m²
432 000 € Pro 10 047 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 43 m²
à 64 km de Beauvais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
359 000 € Pro 8 975 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 64 km de Beauvais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 30 m²
355 000 € Pro 11 833 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 30 m²
à 64 km de Beauvais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement T2 à rénover - Marché de l'Olive
172 000 € Particulier 7 478 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 23 m²
à 64 km de Beauvais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
299 000 € Pro 6 795 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 44 m²
à 64 km de Beauvais
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 29 m²
390 000 € Particulier 13 448 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 29 m²
à 64 km de Beauvais
PAP
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Appartement 2 pièces 39 m²
300 000 € Pro 7 692 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 39 m²
à 64 km de Beauvais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
455 600 € Pro 10 595 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 43 m²
à 64 km de Beauvais
bien'ici
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Marcadet – Appartement 2 pièces 42 m²
349 000 € Pro 8 512 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 41 m²
à 64 km de Beauvais
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 42 m²
450 000 € Pro 10 714 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 42 m²
à 64 km de Beauvais
SeLoger
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PARIS 18, RUE LEON, PETIT 2 PIECES SUR COUR RENOVÉ DANS UNE RESIDENCE RECEMMMENT RAVALÉE AVEC ISOLAT
152 000 € Pro 6 333 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 24 m²
à 64 km de Beauvais
Nestenn
Nestenn
2P 63m² rénové architecte, terrasse, plain-pied, DPE D
750 000 € Pro 11 905 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 63 m²
à 64 km de Beauvais
Green Acres
Green Acres
Appartement - Rue Ramey - 18 ème arrondissement
275 000 € Particulier 9 821 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 28 m²
à 64 km de Beauvais
leboncoin
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Bel appartement 2 pièces de 43,27m2 carrez - Très bon état
329 000 € Pro 7 651 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 43 m²
à 64 km de Beauvais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
300 000 € Pro 7 895 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 38 m²
à 64 km de Beauvais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
280 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 64 km de Beauvais
SeLoger
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2 Pièces entièrement rénové Paris 18ème
215 000 € Pro 7 167 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 30 m²
à 64 km de Beauvais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m² avec cave - Paris 18e, quartier Grandes-Carrières
375 000 € Pro 9 146 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 41 m²
à 64 km de Beauvais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
395 200 € Pro 8 409 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 47 m²
à 64 km de Beauvais
Orpi
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Appartement 2 pièces 25 m²
285 000 € Pro 11 400 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 25 m²
à 64 km de Beauvais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
342 000 € Pro 8 550 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 64 km de Beauvais
Orpi
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Vends appartement lumineux
354 000 € Pro 12 207 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 29 m²
à 64 km de Beauvais
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 39 m²
495 000 € Pro 12 692 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 39 m²
à 64 km de Beauvais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
440 000 € Particulier 10 233 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 43 m²
à 64 km de Beauvais
PAP
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Appartement 2 pièces 24 m²
250 000 € Pro 10 417 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 24 m²
à 64 km de Beauvais
SeLoger
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Appartement Paris
260 000 € Particulier 8 667 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 30 m²
à 64 km de Beauvais
leboncoin
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Vends appartement
455 000 € Particulier 11 667 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 39 m²
à 64 km de Beauvais
Gens de confiance
Gens de confiance
Paris 18e - 2 pièces coup de coeur - balcon - Rue Lamarck
525 000 € Pro 11 667 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 45 m²
à 64 km de Beauvais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 27 m²
245 000 € Pro 9 074 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 27 m²
à 64 km de Beauvais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
556 500 € Pro 11 357 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 49 m²
à 64 km de Beauvais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 36 m²
346 000 € Pro 9 611 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²
à 64 km de Beauvais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
329 000 € Particulier 8 024 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 41 m²
à 64 km de Beauvais
SeLoger
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Appartement Paris 2 pièce(s) 27.06 m2
210 000 € Pro 7 778 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 27 m²
à 64 km de Beauvais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 22 m²
210 000 € Particulier 9 545 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 22 m²
à 64 km de Beauvais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
239 000 € Pro 7 469 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 32 m²
à 64 km de Beauvais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
310 000 € Pro 8 158 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 38 m²
à 64 km de Beauvais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
400 000 € Pro 11 765 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 34 m²
à 64 km de Beauvais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
560 000 € Pro 12 727 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 44 m²
à 64 km de Beauvais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
400 000 € Pro 10 256 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 39 m²
à 64 km de Beauvais
leboncoin
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Charmant 2 pieces - 47m2- Paris 18ème
399 000 € Particulier 8 489 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 47 m²
à 64 km de Beauvais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
275 000 € Pro 8 333 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 33 m²
à 64 km de Beauvais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 41 m²
335 000 € Pro 8 171 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 41 m²
à 64 km de Beauvais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
238 000 € Pro 7 438 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 32 m²
à 64 km de Beauvais
SeLoger
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Deux pièces de 38 m² — Jules Joffrin — Calme absolu et charme de l'ancien
398 000 € Particulier 10 474 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 38 m²
à 64 km de Beauvais
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 36 m²
300 000 € Pro 8 333 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²
à 64 km de Beauvais
LaForêt
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Appartement 2 pièces 38 m²
400 000 € Pro 10 526 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 38 m²
à 64 km de Beauvais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
470 000 € Pro 13 056 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²
à 64 km de Beauvais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 61 m²
699 000 € Pro 11 459 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 61 m²
à 64 km de Beauvais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
495 000 € Pro 11 000 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 45 m²
à 64 km de Beauvais
SeLoger
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Appartement 2 pièces à vendre
310 000 € Particulier 9 394 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 33 m²
à 64 km de Beauvais
leboncoin
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Superbe 2 pièces de 46,5 m² - Dernier étage baigné de lumière - Paris 18ème - Lamarck / Mont Cenis
570 000 € Pro 12 391 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 46 m²
à 64 km de Beauvais
bien'ici
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T2 32 m2 Paris 18e dans immeuble art déco, 2e étage avec ascenseur dans belle copropriété
285 000 € Particulier 8 906 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 32 m²
à 64 km de Beauvais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
499 000 € Pro 11 605 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 43 m²
à 64 km de Beauvais
SeLoger
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Vends appartement lumineux calme sans vis-à-vis
324 000 € Pro 10 125 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 32 m²
à 64 km de Beauvais
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 39 m²
415 000 € Pro 10 641 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 39 m²
à 64 km de Beauvais
SeLoger
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Vente Appartement 2 pièces
230 000 € Pro 7 931 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 29 m²
à 64 km de Beauvais
bien'ici
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Idéal investisseur / premier achat
217 000 € Pro 8 037 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 27 m²
à 64 km de Beauvais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 32 m²
359 000 € Particulier 11 219 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 32 m²
à 64 km de Beauvais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
420 000 € Pro 7 636 €/m²
Vente T2 Paris (75) 3 pièces 55 m²
à 64 km de Beauvais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vends appartement avec vue Sacré-Coeur
500 000 € Pro 11 905 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 42 m²
à 64 km de Beauvais
Gens de confiance
Gens de confiance
Vends t2 - 51.35 m² - Paris
235 000 € Pro 4 608 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 51 m²
à 64 km de Beauvais
Gens de confiance
Gens de confiance
Vue exceptionnelle sur le Sacré-Coeur - 2 pièces rénové - Paris 18e
495 000 € Particulier 12 692 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 39 m²
à 64 km de Beauvais
leboncoin
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2/3 pièces à vendre
380 000 € Particulier 8 261 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 46 m²
à 64 km de Beauvais
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 49 m²
359 000 € Pro 7 327 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 49 m²
à 64 km de Beauvais
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Vends appartement - 48,2m² - Montmartre, rue Lamarck
500 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 64 km de Beauvais
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 21 m²
225 000 € Particulier 10 714 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 21 m²
à 64 km de Beauvais
SeLoger
SeLoger
Paris 18e Montmartre : Magnifique 2 Pièces en dernier étag
646 000 € Pro 14 682 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 44 m²
à 64 km de Beauvais
bien'ici
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Beauvais

Qu'est-ce qui rend la ville de Beauvais attrayante pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Beauvais est une ville dynamique des Hauts-de-France connue pour sa richesse culturelle et historique. La ville offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre urbanisme et espaces verts, notamment avec des sites comme le Parc Marcel Dassault. Sa proximité avec Paris, à environ 80 km, en fait un lieu stratégique pour ceux qui recherchent un compromis entre vie citadine et tranquillité. Beauvais est également célèbre pour sa cathédrale Saint-Pierre, qui attire de nombreux visiteurs chaque année. La ville dispose d'un aéroport, d'une gare bien desservie et d'un réseau de bus efficace, facilitant les déplacements quotidiens.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Beauvais ?

Le marché immobilier à Beauvais est relativement stable, avec des prix attractifs comparés à ceux de la région parisienne. La ville propose une gamme variée de biens immobiliers, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons traditionnelles dans les quartiers résidentiels. Les investisseurs sont attirés par le potentiel locatif, notamment grâce à la présence de l'université et de plusieurs écoles supérieures. Bien que les prix aient légèrement augmenté ces dernières années, Beauvais reste une option intéressante pour ceux qui souhaitent investir ou s'installer dans la région Hauts-de-France.

Quelles commodités et services sont disponibles à Beauvais pour les habitants ?

Beauvais dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien pourvue en établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi qu'en infrastructures de santé comprenant hôpitaux et cliniques. Pour les amateurs de shopping, Beauvais offre plusieurs centres commerciaux et un marché hebdomadaire. De plus, le réseau de transport en commun est bien développé avec des lignes de bus qui desservent l'ensemble de la ville. Pour les loisirs, Beauvais propose une variété d'activités culturelles avec des théâtres, cinémas et un musée départemental.

Quels sont les quartiers de Beauvais à considérer pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Beauvais propose une diversité de quartiers répondant à différents styles de vie et budgets. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent vivre à proximité des commerces, restaurants et activités culturelles. Pour un cadre plus résidentiel et calme, les quartiers Saint-Jean et Argentine sont souvent prisés pour leurs maisons individuelles et leurs espaces verts. Les familles peuvent apprécier les quartiers proches des écoles et des équipements sportifs, tels que Marissel. Chaque quartier a ses spécificités et il est conseillé de bien définir ses priorités avant de faire un choix.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.