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12 T2 à vendre à Blanquefort (33) Page 18

Appartement en vente à Fargues-Saint-Hilaire
120 400 € Pro 3 884 €/m²
Vente T2 Fargues-Saint-Hilaire (33) 2 pièces 31 m²
à 18 km de Blanquefort
bien'ici
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Appartement 2 pièces 38 m²
129 500 € Pro 3 408 €/m²
Vente T2 Fargues-Saint-Hilaire (33) 2 pièces 38 m²
à 18 km de Blanquefort
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
134 000 € Pro 3 350 €/m²
Vente T2 Fargues-Saint-Hilaire (33) 2 pièces 40 m²
à 18 km de Blanquefort
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
212 000 € Pro 4 711 €/m²
Vente T2 Canéjan (33) 2 pièces 45 m²
à 18 km de Blanquefort
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
108 150 € Pro 2 638 €/m²
Vente T2 Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33) 2 pièces 41 m²
à 19 km de Blanquefort
leboncoin
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Vends t2 - 39.51 m² - Saint-Jean-d'Illac 33127
152 000 € Pro 3 897 €/m²
Vente T2 Saint-Jean-d'Illac (33) 2 pièces 39 m²
à 20 km de Blanquefort
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 48 m²
162 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente T2 Saint-Jean-d'Illac (33) 2 pièces 48 m²
à 20 km de Blanquefort
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
179 655 € Pro 4 491 €/m²
Vente T2 Saint-Jean-d'Illac (33) 2 pièces 40 m²
à 20 km de Blanquefort
SeLoger
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Appartement t2 - saint jean d'illac
155 000 € Particulier 3 875 €/m²
Vente T2 Saint-Jean-d'Illac (33) 2 pièces 40 m²
à 20 km de Blanquefort
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
162 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente T2 Saint-Jean-d'Illac (33) 2 pièces 48 m²
à 20 km de Blanquefort
Human Immobilier
Human Immobilier
APPARTEMENT 1er ACHAT
162 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente T2 Saint-Jean-d'Illac (33) 2 pièces 48 m²
à 20 km de Blanquefort
Properstar
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Appartement 2 pièces 41 m²
132 500 € Pro 3 232 €/m²
Vente T2 Saint-Jean-d'Illac (33) 2 pièces 41 m²
à 20 km de Blanquefort
SeLoger
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Appartement T2 Cadaujac
160 000 € Particulier 3 810 €/m²
Vente T2 Cadaujac (33) 2 pièces 42 m²
à 21 km de Blanquefort
leboncoin
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Appartement T2 de 42 m2 avec balcon
164 300 € Pro 3 912 €/m²
Vente T2 Cadaujac (33) 2 pièces 42 m²
à 21 km de Blanquefort
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 39 m²
142 000 € Pro 3 641 €/m²
Vente T2 Léognan (33) 2 pièces 39 m²
à 22 km de Blanquefort
leboncoin
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Appartement MARTILLAC
215 000 € Particulier 4 778 €/m²
Vente T2 Martillac (33) 2 pièces 45 m²
à 23 km de Blanquefort
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
131 000 € Pro 3 195 €/m²
Vente T2 Cestas (33) 2 pièces 41 m²
à 23 km de Blanquefort
SeLoger
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T2 à rénover avec jardin privatif - Cestas
99 000 € Particulier 2 475 €/m²
Vente T2 Cestas (33) 2 pièces 40 m²
à 23 km de Blanquefort
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
175 000 € Pro 4 268 €/m²
Vente T2 Cestas (33) 2 pièces 41 m²
à 23 km de Blanquefort
leboncoin
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Vendu Loué, Appartement T2, Cestas Bourg
162 000 € Particulier 4 263 €/m²
Vente T2 Cestas (33) 2 pièces 38 m²
à 23 km de Blanquefort
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
79 000 € Pro 1 881 €/m²
Vente T2 Blaye (33) 2 pièces 42 m²
à 23 km de Blanquefort
Foncia
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Appartement 2 pièces 41 m²
79 000 € Pro 1 927 €/m²
Vente T2 Blaye (33) 2 pièces 41 m²
à 23 km de Blanquefort
SeLoger
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Appartement T2 en rez-de-chaussée avec piscine
82 000 € Pro 2 485 €/m²
Vente T2 Blaye (33) 2 pièces 33 m²
à 23 km de Blanquefort
Safti
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Appartement 2 pièces 47 m²
86 800 € Pro 1 847 €/m²
Vente T2 Blaye (33) 2 pièces 47 m²
à 23 km de Blanquefort
leboncoin
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Appartement meublé 43 m² - Centre Listrac-Médoc - Sans copropriété
159 000 € Particulier 3 698 €/m²
Vente T2 Listrac-Médoc (33) 2 pièces 43 m²
à 23 km de Blanquefort
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
89 000 € Pro 1 894 €/m²
Vente T2 Saint-Martin-Lacaussade (33) 2 pièces 47 m²
à 24 km de Blanquefort
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
80 000 € Pro 1 860 €/m²
Vente T2 Saint-Martin-Lacaussade (33) 2 pièces 43 m²
à 24 km de Blanquefort
Foncia
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Investissement locatif - Appartement T2 avec balcon, parking e
89 000 € Pro 1 894 €/m²
Vente T2 Saint-Martin-Lacaussade (33) 2 pièces 47 m²
à 24 km de Blanquefort
bien'ici
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Appartement 2 pièces 52 m²
273 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente T2 Saint-Paul (33) 2 pièces 52 m²
à 26 km de Blanquefort
SeLoger
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Appartement 2 pièces 31 m²
139 998 € Pro 4 516 €/m²
Vente T2 Saint-Paul (33) 2 pièces 31 m²
à 26 km de Blanquefort
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 2 pièces 46 m²
82 900 € Pro 1 802 €/m²
Vente T2 Saint-Seurin-de-Cursac (33) 2 pièces 46 m²
à 26 km de Blanquefort
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 42 m²
105 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T2 Cavignac (33) 2 pièces 42 m²
à 27 km de Blanquefort
SeLoger
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T2 avec place de parking et jardin d'environ 150m2 dont terr
164 000 € Pro 2 877 €/m²
Vente T2 Créon (33) 2 pièces 57 m²
à 27 km de Blanquefort
bien'ici
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Appartement en rez-de-chaussée avec grand jardin - Au calme et proche de toutes les commodités
139 000 € Pro 2 279 €/m²
Vente T2 Galgon (33) 3 pièces 61 m²
à 28 km de Blanquefort
bien'ici
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Appartement de 2 pièces principales
165 500 € Pro 3 123 €/m²
Vente T2 Haux (33) 2 pièces 53 m²
à 28 km de Blanquefort
LeSiteImmo
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T2 avec jardin et place de parking
118 000 € Particulier 3 471 €/m²
Vente T2 Saint-Quentin-de-Baron (33) 2 pièces 34 m²
à 29 km de Blanquefort
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
120 000 € Pro 3 529 €/m²
Vente T2 Saint-Quentin-de-Baron (33) 2 pièces 34 m²
à 29 km de Blanquefort
iad France
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Appartement 2 pièces 31 m²
113 000 € Pro 3 645 €/m²
Vente T2 Saint-Quentin-de-Baron (33) 2 pièces 31 m²
à 29 km de Blanquefort
Properstar
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Appartement situé dans une résidence calme et entretenue avec piscine et parking
118 000 € Pro 2 744 €/m²
Vente T2 Génissac (33) 2 pièces 43 m²
à 29 km de Blanquefort
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
113 400 € Pro 2 766 €/m²
Vente T2 Génissac (33) 2 pièces 41 m²
à 29 km de Blanquefort
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
129 600 € Pro 2 645 €/m²
Vente T2 Les Billaux (33) 2 pièces 49 m²
à 30 km de Blanquefort
Human Immobilier
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Appartement 2 pièces 34 m²
114 000 € Pro 3 353 €/m²
Vente T2 Libourne (33) 2 pièces 34 m²
à 30 km de Blanquefort
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
98 000 € Pro 2 227 €/m²
Vente T2 Libourne (33) 2 pièces 44 m²
à 30 km de Blanquefort
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
87 000 € Pro 1 851 €/m²
Vente T2 Libourne (33) 2 pièces 47 m²
à 30 km de Blanquefort
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
75 000 € Particulier 2 083 €/m²
Vente T2 Libourne (33) 2 pièces 36 m²
à 30 km de Blanquefort
SeLoger
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APPARTEMENT TYPE T2
129 600 € Pro 2 125 €/m²
Vente T2 Libourne (33) 2 pièces 61 m²
à 30 km de Blanquefort
ParuVendu
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Apparemment T2 entièrement rénové
98 000 € Particulier 2 800 €/m²
Vente T2 Libourne (33) 2 pièces 35 m²
à 30 km de Blanquefort
leboncoin
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Vente Appartement 2 pièces
145 000 € Pro 2 458 €/m²
Vente T2 Libourne (33) 2 pièces 59 m²
à 30 km de Blanquefort
bien'ici
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145 000 € Pro 2 458 €/m²
Vente T2 Libourne (33) 2 pièces 59 m²
à 30 km de Blanquefort
iad France
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Appartement 2 pièces 49 m²
95 000 € Pro 1 939 €/m²
Vente T2 Libourne (33) 2 pièces 49 m²
à 30 km de Blanquefort
SeLoger
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appartement
95 000 € Pro 1 979 €/m²
Vente T2 Libourne (33) 2 pièces 48 m²
à 30 km de Blanquefort
ParuVendu
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Appartement
159 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente T2 Libourne (33) 2 pièces 48 m²
à 30 km de Blanquefort
bien'ici
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Appartement à vendre 2 pièces LIBOURNE CENTRE VILLE
92 000 € Pro 2 788 €/m²
Vente T2 Libourne (33) 2 pièces 33 m²
à 30 km de Blanquefort
optimhome
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Appartement 2 pièces 68 m²
139 000 € Pro 2 044 €/m²
Vente T2 Libourne (33) 2 pièces 68 m²
à 30 km de Blanquefort
iad France
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Appartement 1 pièce 42 m²
125 000 € Particulier 2 976 €/m²
Vente T2 Libourne (33) 1 pièces 42 m²
à 30 km de Blanquefort
SeLoger
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Libourne T2 42m2 rénové - DPE B - parking privé - charges 69/ mois
125 000 € Particulier 2 976 €/m²
Vente T2 Libourne (33) 2 pièces 42 m²
à 30 km de Blanquefort
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
87 500 € Pro 2 134 €/m²
Vente T2 Libourne (33) 2 pièces 41 m²
à 30 km de Blanquefort
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
90 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente T2 Libourne (33) 2 pièces 42 m²
à 30 km de Blanquefort
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
113 000 € Pro 2 511 €/m²
Vente T2 Libourne (33) 2 pièces 45 m²
à 30 km de Blanquefort
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 50 m²
86 000 € Pro 1 720 €/m²
Vente T2 Libourne (33) 2 pièces 50 m²
à 30 km de Blanquefort
Figaro Immobilier
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Libourne centre - Appartement T2 rénové
109 000 € Pro 3 406 €/m²
Vente T2 Libourne (33) 2 pièces 32 m²
à 30 km de Blanquefort
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 52 m²
114 000 € Pro 2 192 €/m²
Vente T2 Libourne (33) 2 pièces 52 m²
à 30 km de Blanquefort
leboncoin
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APPARTEMENT EN REZ-DE-JARDIN DANS RÉSIDENCE SÉCURISÉE
127 000 € Pro 3 175 €/m²
Vente T2 Libourne (33) 2 pièces 40 m²
à 30 km de Blanquefort
bien'ici
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2 Pièces · 31 m² · Libourne 33500 · Quartier Centre-ville - Bastide - Gare
115 000 € Particulier 3 710 €/m²
Vente T2 Libourne (33) 2 pièces 31 m²
à 30 km de Blanquefort
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
99 000 € Pro 2 152 €/m²
Vente T2 Libourne (33) 2 pièces 46 m²
à 30 km de Blanquefort
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
148 000 € Pro 2 552 €/m²
Vente T2 Libourne (33) 3 pièces 58 m²
à 30 km de Blanquefort
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
140 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T2 Libourne (33) 2 pièces 42 m²
à 30 km de Blanquefort
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
149 040 € Pro 3 042 €/m²
Vente T2 Libourne (33) 2 pièces 49 m²
à 30 km de Blanquefort
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
101 000 € Pro 2 295 €/m²
Vente T2 Libourne (33) 2 pièces 44 m²
à 30 km de Blanquefort
Foncia
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Appartement 2 pièces 42 m²
124 900 € Pro 2 974 €/m²
Vente T2 Libourne (33) 2 pièces 42 m²
à 30 km de Blanquefort
SeLoger
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Charmant T2 avec piscine à Libourne
105 000 € Pro 2 561 €/m²
Vente T2 Libourne (33) 2 pièces 41 m²
à 30 km de Blanquefort
bien'ici
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Appartement 2 pièces 44 m²
102 000 € Pro 2 318 €/m²
Vente T2 Saint-Yzan-de-Soudiac (33) 2 pièces 44 m²
à 31 km de Blanquefort
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
89 000 € Pro 2 225 €/m²
Vente T2 Saint-Yzan-de-Soudiac (33) 2 pièces 40 m²
à 31 km de Blanquefort
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
193 000 € Pro 4 488 €/m²
Vente T2 Marcheprime (33) 2 pièces 43 m²
à 31 km de Blanquefort
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
170 800 € Pro 3 882 €/m²
Vente T2 Marcheprime (33) 2 pièces 44 m²
à 31 km de Blanquefort
SeLoger
SeLoger
Investir à Pauillac ? Deux pièces de 53 m2 loué
89 000 € Pro 1 745 €/m²
Vente T2 Pauillac (33) 3 pièces 51 m²
à 33 km de Blanquefort
bien'ici
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Appartement 52 m² Saint-Denis-de-Pile
70 938 € Pro 1 364 €/m²
Vente T2 Saint-Denis-de-Pile (33) 2 pièces 52 m²
à 35 km de Blanquefort
leboncoin
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BEL APPARTEMENT T2 AVEC BALCON SUR ESPACE VERT
160 000 € Pro 3 810 €/m²
Vente T2 Le Barp (33) 2 pièces 42 m²
à 35 km de Blanquefort
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
156 000 € Pro 3 714 €/m²
Vente T2 Le Barp (33) 2 pièces 42 m²
à 35 km de Blanquefort
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
246 000 € Pro 5 467 €/m²
Vente T2 Lanton (33) 2 pièces 45 m²
à 36 km de Blanquefort
leboncoin
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Appartement T2
195 000 € Particulier 4 535 €/m²
Vente T2 Lanton (33) 2 pièces 43 m²
à 36 km de Blanquefort
Top Annonces
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Appartement de 2 pièces principales
298 452 € Pro 6 218 €/m²
Vente T2 Lanton (33) 2 pièces 48 m²
à 36 km de Blanquefort
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 36 m²
199 500 € Pro 5 542 €/m²
Vente T2 Lanton (33) 2 pièces 36 m²
à 36 km de Blanquefort
SeLoger
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T2 avec jardin a lanton
205 000 € Particulier 4 362 €/m²
Vente T2 Lanton (33) 2 pièces 47 m²
à 36 km de Blanquefort
leboncoin
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LANTON INVESTISSEUR
136 000 € Pro
Vente T2 Lanton (33) 2 pièces
à 36 km de Blanquefort
Properstar
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Appartement 2 pièces
210 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente T2 Lanton (33) 2 pièces 49 m²
à 36 km de Blanquefort
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
194 500 € Pro 4 322 €/m²
Vente T2 Audenge (33) 2 pièces 45 m²
à 36 km de Blanquefort
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
254 700 € Pro 6 368 €/m²
Vente T2 Audenge (33) 2 pièces 40 m²
à 36 km de Blanquefort
SeLoger
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Appartement T2 - Une vie harmonieuse dans un écrin de charme
194 500 € Pro 4 322 €/m²
Vente T2 Audenge (33) 2 pièces 45 m²
à 36 km de Blanquefort
bien'ici
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Appartement à vendre Audenge
162 000 € Pro 3 951 €/m²
Vente T2 Audenge (33) 2 pièces 41 m²
à 36 km de Blanquefort
bien'ici
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Appartement 2 pièces 36 m²
164 000 € Pro 4 556 €/m²
Vente T2 Audenge (33) 2 pièces 36 m²
à 36 km de Blanquefort
Era
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Appartement 2 pièces 46 m²
149 999 € Pro 3 261 €/m²
Vente T2 Audenge (33) 2 pièces 46 m²
à 36 km de Blanquefort
bien'ici
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Appartement Audenge 2 pièce(s) 45 m2
199 500 € Pro 4 433 €/m²
Vente T2 Audenge (33) 2 pièces 45 m²
à 36 km de Blanquefort
bien'ici
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Appartement Audenge 2 pièce(s) 40 m2
140 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T2 Audenge (33) 2 pièces 40 m²
à 36 km de Blanquefort
bien'ici
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Appartement 2 pièces 60 m²
89 000 € Pro 1 483 €/m²
Vente T2 Guîtres (33) 2 pièces 60 m²
à 37 km de Blanquefort
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Appartement 2 pièces 37 m²
239 000 € Pro 6 459 €/m²
Vente T2 Carcans (33) 2 pièces 37 m²
à 38 km de Blanquefort
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Blanquefort

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Blanquefort pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Blanquefort est une commune dynamique située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 13 902 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Bordeaux. La ville est entourée de vignobles et de paysages naturels, ce qui en fait un lieu prisé pour ceux cherchant à s'installer dans un environnement paisible tout en ayant accès aux commodités d'une grande ville. Son attractivité est renforcée par la qualité de vie qu'elle propose, avec un bon équilibre entre vie urbaine et nature.

Comment se présente le marché immobilier à Blanquefort et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Blanquefort est attractif et varié, proposant des biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus accessibles que dans le centre de Bordeaux, ce qui attire les acheteurs et locataires cherchant un bon rapport qualité-prix. Les tendances actuelles montrent une demande stable, avec un intérêt croissant pour les maisons avec jardin et les logements énergétiquement performants. Les investisseurs apprécient également Blanquefort pour son potentiel de rentabilité locative, notamment grâce à sa proximité avec Bordeaux.

Quels services et commodités trouve-t-on à Blanquefort en matière de transports, commerces, écoles et santé ?

Blanquefort dispose d'une bonne accessibilité grâce à son réseau de transports en commun, notamment les lignes de bus et la proximité avec la gare de Blanquefort qui relie Bordeaux. La ville offre également une variété de commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. En matière d'éducation, plusieurs écoles maternelles, primaires, un collège et un lycée sont présents sur le territoire. Côté santé, les habitants bénéficient de cabinets médicaux, de pharmacies et d'un centre de santé, assurant ainsi un accès facile aux soins médicaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Blanquefort ?

Blanquefort propose plusieurs quartiers résidentiels offrant chacun une ambiance et des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les zones périphériques, comme les quartiers de Caychac et de Majolinas, sont recherchées pour leur environnement plus calme et verdoyant. Ces quartiers résidentiels sont bien desservis par les infrastructures locales, offrant ainsi un choix varié pour les familles, les jeunes couples ou les retraités souhaitant s'installer à Blanquefort.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.