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14 T2 à vendre à Bouguenais (44) Page 33

Appartement
118 810 € Pro 2 528 €/m²
Vente T2 Laval (53) 2 pièces 47 m²
à 118 km de Bouguenais
bien'ici
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APPARTEMENT T 2 avec une cour privée proche gare
143 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T2 Laval (53) 2 pièces 44 m²
à 118 km de Bouguenais
bien'ici
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Appartement centre ville 38 m² tout à rénover
78 000 € Pro 2 053 €/m²
Vente T2 Laval (53) 2 pièces 38 m²
à 118 km de Bouguenais
bien'ici
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Appartement
141 700 € Pro 2 892 €/m²
Vente T2 Laval (53) 2 pièces 49 m²
à 118 km de Bouguenais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 36 m²
107 000 € Pro 2 972 €/m²
Vente T2 Laval (53) 2 pièces 36 m²
à 118 km de Bouguenais
Era
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Appartement 2 pièces 33 m²
107 600 € Pro 3 261 €/m²
Vente T2 Laval (53) 2 pièces 33 m²
à 118 km de Bouguenais
Era
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Appartement 2 pièces 49 m²
103 550 € Pro 2 113 €/m²
Vente T2 Laval (53) 2 pièces 49 m²
à 118 km de Bouguenais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
112 900 € Pro 3 321 €/m²
Vente T2 Laval (53) 2 pièces 34 m²
à 118 km de Bouguenais
Era
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Appartement 2 pièces 45 m²
117 950 € Pro 2 621 €/m²
Vente T2 Locminé (56) 2 pièces 45 m²
à 121 km de Bouguenais
LaForêt
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Appartement Niort 2 pièces 48 m2
117 000 € Pro 2 438 €/m²
Vente T2 Niort (79) 2 pièces 48 m²
à 128 km de Bouguenais
bien'ici
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Niort Port Boinot - 2 T2 meublés loués, terrasse, 2 parkings
175 000 € Particulier 2 869 €/m²
Vente T2 Niort (79) 2 pièces 61 m²
à 128 km de Bouguenais
leboncoin
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Appartement Niort 2 pièces 35 m2
79 900 € Pro 2 283 €/m²
Vente T2 Niort (79) 2 pièces 35 m²
à 128 km de Bouguenais
bien'ici
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Appartement T2 44m2 + terrasse 24 m2 + parking
99 000 € Particulier 2 250 €/m²
Vente T2 Niort (79) 2 pièces 44 m²
à 128 km de Bouguenais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
110 000 € Pro 2 619 €/m²
Vente T2 Niort (79) 2 pièces 42 m²
à 128 km de Bouguenais
iad France
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Appartement 2 pièces 49 m²
110 775 € Pro 2 261 €/m²
Vente T2 Niort (79) 2 pièces 49 m²
à 128 km de Bouguenais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
111 300 € Pro 2 140 €/m²
Vente T2 Niort (79) 2 pièces 52 m²
à 128 km de Bouguenais
leboncoin
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Appartement T2 53m² avec parking
179 350 € Pro 3 384 €/m²
Vente T2 Niort (79) 2 pièces 53 m²
à 128 km de Bouguenais
Arthurimmo.com Agence du Château
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Appartement Niort 2 pièce(s) 48 m2
117 000 € Pro 2 438 €/m²
Vente T2 Niort (79) 2 pièces 48 m²
à 128 km de Bouguenais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 53 m²
179 350 € Pro 3 384 €/m²
Vente T2 Niort (79) 2 pièces 53 m²
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leboncoin
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NIORT - APPARTEMENT T2/3 - 62,71 m² - 3 pièces
130 000 € Pro 2 063 €/m²
Vente T2 Niort (79) 3 pièces 63 m²
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bien'ici
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Appartement T2 53m² avec parking
179 350 € Pro 3 384 €/m²
Vente T2 Niort (79) 2 pièces 53 m²
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Arthurimmo.com Agence du Château
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Appartement T2 - 26 m² - Place de la Brèche - Niort
92 861 € Pro 3 572 €/m²
Vente T2 Niort (79) 2 pièces 26 m²
à 128 km de Bouguenais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
84 800 € Pro 2 292 €/m²
Vente T2 Niort (79) 2 pièces 37 m²
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FNAIM
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RARE À NIORT : T2 RÉNOVÉ AVEC VUE DIRECTE SUR NOTRE-DAME !
120 000 € Pro 2 927 €/m²
Vente T2 Niort (79) 2 pièces 41 m²
à 128 km de Bouguenais
bien'ici
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Appartement T2 secteur Boinot
171 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente T2 Niort (79) 2 pièces 57 m²
à 128 km de Bouguenais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
85 000 € Pro 1 809 €/m²
Vente T2 Niort (79) 2 pièces 47 m²
à 128 km de Bouguenais
iad France
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Appartement T2 35,5m2 Niort
72 500 € Particulier 2 071 €/m²
Vente T2 Niort (79) 2 pièces 35 m²
à 128 km de Bouguenais
leboncoin
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À VENDRE - APPARTEMENT 70 m² RÉNOVÉ + BALCON + GARAGE
118 000 € Particulier 1 639 €/m²
Vente T2 Niort (79) 3 pièces 72 m²
à 128 km de Bouguenais
leboncoin
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Appartement sous les toits
68 000 € Particulier 2 519 €/m²
Vente T2 Niort (79) 2 pièces 27 m²
à 128 km de Bouguenais
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Appartement T2 (potentiel T3) ? 68m² ? Niort Centre / Gare
142 000 € Particulier 2 088 €/m²
Vente T2 Niort (79) 3 pièces 68 m²
à 128 km de Bouguenais
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 2 pièces 36 m²
95 000 € Pro 2 639 €/m²
Vente T2 Niort (79) 2 pièces 36 m²
à 128 km de Bouguenais
iad France
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Appartement 2 pièces 45 m²
119 500 € Pro 2 656 €/m²
Vente T2 Niort (79) 2 pièces 45 m²
à 128 km de Bouguenais
leboncoin
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Niort centre, appartement type 2.
80 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente T2 Niort (79) 2 pièces 36 m²
à 128 km de Bouguenais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 28 m²
75 000 € Pro 2 679 €/m²
Vente T2 Niort (79) 2 pièces 28 m²
à 128 km de Bouguenais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 71 m²
149 000 € Pro 2 099 €/m²
Vente T2 Niort (79) 2 pièces 71 m²
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leboncoin
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Appartement 2 pièces 62 m²
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Vente T2 Niort (79) 2 pièces 62 m²
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Foncia
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Appartement 2 pièces 32 m²
121 000 € Pro 3 781 €/m²
Vente T2 Niort (79) 2 pièces 32 m²
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Appartement 2 pièces 41 m²
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Vente T2 Niort (79) 2 pièces 41 m²
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Appartement T2 bis (potentiel T3) - 68m² - Niort Centre / Gare
142 000 € Particulier 2 088 €/m²
Vente T2 Niort (79) 2 pièces 68 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
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Vente T2 Niort (79) 2 pièces 45 m²
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Ouest France
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Appartement 2 pièces 39 m²
86 800 € Pro 2 226 €/m²
Vente T2 Niort (79) 2 pièces 39 m²
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SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
128 999 € Pro 2 434 €/m²
Vente T2 Niort (79) 2 pièces 53 m²
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SeLoger
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APPARTEMENT UNE CHAMBRE AVEC TERRASSE ET PLACE DE PARKING A NIORT
165 000 € Pro 2 463 €/m²
Vente T2 Niort (79) 2 pièces 67 m²
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Safti
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Appartement 2 pièces 49 m²
119 000 € Pro 2 429 €/m²
Vente T2 Niort (79) 2 pièces 49 m²
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SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
98 900 € Pro 2 473 €/m²
Vente T2 Niort (79) 2 pièces 40 m²
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SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
124 000 € Pro 2 385 €/m²
Vente T2 Niort (79) 2 pièces 52 m²
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Foncia
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Appartement 2 pièces 47 m²
139 990 € Pro 2 979 €/m²
Vente T2 Niort (79) 2 pièces 47 m²
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Appartement 2 pièces 38 m²
127 800 € Pro 3 363 €/m²
Vente T2 Niort (79) 2 pièces 38 m²
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Orpi
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Grand T2 centre ville avec box - Dispo en sept 2026
109 000 € Pro 2 180 €/m²
Vente T2 Niort (79) 2 pièces 50 m²
à 128 km de Bouguenais
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 63 m²
169 000 € Pro 2 683 €/m²
Vente T2 Niort (79) 2 pièces 63 m²
à 128 km de Bouguenais
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Appartement 2 pièces 37 m²
107 200 € Pro 2 897 €/m²
Vente T2 Niort (79) 2 pièces 37 m²
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Appartement 2 pièces 37 m²
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Vente T2 Niort (79) 2 pièces 37 m²
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Appartement 2 pièce(s) 37.50 m2
85 500 € Pro 2 250 €/m²
Vente T2 Niort (79) 2 pièces 38 m²
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Appartement 2 pièces 38 m²
117 150 € Pro 3 083 €/m²
Vente T2 Niort (79) 2 pièces 38 m²
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Appartement 2 pièces 30 m²
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Vente T2 Niort (79) 2 pièces 30 m²
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Appartement à vendre Niort
88 000 € Pro 2 256 €/m²
Vente T2 Niort (79) 2 pièces 39 m²
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ParuVendu
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94 000 € Pro 2 611 €/m²
Vente T2 Niort (79) 2 pièces 36 m²
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SAINT-GELAIS - T2 entièrement rénové - 29 m² - Parking
84 900 € Pro 2 928 €/m²
Vente T2 Saint-Gelais (79) 2 pièces 29 m²
à 129 km de Bouguenais
Safti
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Bouguenais

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bouguenais pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bouguenais est une commune dynamique située en Loire-Atlantique, à proximité immédiate de Nantes. Avec une population d'environ 15 631 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et bien développé. La ville est particulièrement attractive pour les familles et les personnes travaillant à Nantes, grâce à sa situation géographique avantageuse et son accès facile à la métropole nantaise. Bouguenais bénéficie d'un bon équilibre entre zones résidentielles, espaces verts et infrastructures modernes, ce qui en fait un lieu de vie prisé dans la région des Pays de la Loire.

Quel est l'état du marché immobilier à Bouguenais et quelles sont les tendances actuelles pour les acheteurs et locataires ?

Le marché immobilier de Bouguenais est en pleine expansion, porté par sa proximité avec Nantes et son cadre de vie attractif. Les prix des biens immobiliers restent plus abordables que dans le centre de Nantes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement recherchées, mais les appartements modernes connaissent également une forte demande, notamment dans les nouveaux programmes de construction. Les tendances actuelles indiquent une légère hausse des prix, reflet de l'attractivité croissante de la ville et de la demande soutenue, en particulier de la part des jeunes familles et des professionnels.

Quels services et commodités sont disponibles à Bouguenais pour les résidents ?

Bouguenais dispose d'un large éventail de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec la ligne de tram-train qui facilite les déplacements vers Nantes. Les infrastructures éducatives comprennent plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège, ce qui est idéal pour les familles. Côté santé, Bouguenais est équipée de cabinets médicaux et d'une pharmacie. Les commerces de proximité, les supermarchés et les marchés locaux assurent un accès facile aux produits du quotidien, renforçant ainsi le confort de vie des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Bouguenais à considérer pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Bouguenais offre plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, tandis que les quartiers de la Neustrie et des Couëts sont connus pour leur accessibilité et leur ambiance familiale. Ces zones proposent une variété de logements allant des maisons individuelles aux appartements modernes. Les quartiers périphériques, tels que la commune de Bouaye voisine, offrent également des opportunités pour ceux recherchant un cadre de vie plus calme et verdoyant, tout en restant proches des commodités urbaines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.