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146 T2 à vendre à Cagnes-sur-Mer (06) Page 5

2 Pièces Vieux Nice
230 000 € Pro 6 216 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 37 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
LeSiteImmo
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Appartement - 2 pièces - 62.08 m²
364 000 € Pro 5 871 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 62 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 41 m²
236 500 € Pro 5 768 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
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F2 NICE - LIBÉRATION - BALCON - RÉNOVÉ
360 000 € Pro 6 207 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 58 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
bien'ici
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2P PLACE ARSON A RENOVER
193 500 € Pro 4 207 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 46 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
bien'ici
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GRAND 2 PIÈCES À RÉNOVER - IMPASSE PRIVÉE ENTRE GARIBALDI ET LE PORT - IDÉAL INVESTISSEUR
235 000 € Pro 4 700 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
bien'ici
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Appartement 2 pièces 93 m²
1 800 000 € Pro 19 355 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 93 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
Luxury Estate
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Appartement 2 pièces 93 m²
1 320 000 € Pro 14 194 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 93 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
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NICE Poètes
210 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 30 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
bien'ici
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Magnifique TOIT-TERRASSE
350 000 € Particulier 6 140 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 57 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
248 000 € Particulier 5 511 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
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Appartement 83 m²
1 785 000 € Pro 21 506 €/m²
Vente T2 Nice (06) 83 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
Luxury Estate
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Appartement 2 pièces 48 m²
336 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 48 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
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Appartement 1 chambre(s) à vendre
245 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 46 m²
365 000 € Pro 7 935 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 46 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
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Appartement
214 000 € Pro 4 553 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 47 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
bien'ici
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Appartement 2 pièces 51 m²
245 000 € Pro 4 804 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 51 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
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NICE LIBÉRATION
199 000 € Pro 3 262 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 61 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
MaisonsetAppartements
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NICE LE PORT - 2 pièces avec terrasse
349 000 € Pro 7 932 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 44 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
MaisonsetAppartements
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Appartement 2 pièces 70 m²
500 000 € Pro 7 143 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 70 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
bien'ici
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Appartement en dernier étage avec vue dégagée
198 000 € Pro 6 188 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 32 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
Safti
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2 pièces clé en main
245 000 € Particulier 4 900 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
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Appartement à vendre
419 000 € Particulier 8 216 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 51 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 2 pièces 64 m²
199 000 € Pro 3 109 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 64 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
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Nice Riquier, 2 pièces 45 m2 avec balcon et parking
299 000 € Pro 6 644 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
152 975 € Pro 3 558 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
370 000 € Pro 7 551 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 49 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
Orpi
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Saint-Roch
159 000 € Pro 4 184 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 38 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
LeSiteImmo
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F2. NICE LIBERATION
260 000 € Pro 8 125 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 32 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
bien'ici
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Appartement secteur Nice Le Port/Riquier, 2 pièces 39m2
350 000 € Pro 9 211 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 38 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
bien'ici
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Appartement T2 52m² avec balcon - Nice Fabron
285 000 € Particulier 5 481 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 52 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
270 000 € Pro 6 279 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 2 pièces idéalement situé
200 000 € Particulier 6 250 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 32 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
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NICE LIBÉRATION
199 000 € Pro 4 854 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
bien'ici
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NICE LE PORT - 2 pièces avec terrasse
349 000 € Pro 9 184 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 38 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
bien'ici
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Appartement 2 pièces 49 m²
399 000 € Pro 8 143 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 49 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
LaForêt
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Appartement 2/3 pièces de 69 m² à Nice - À rénover - Proche mer et tramway
230 000 € Particulier 3 333 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 69 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
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2 pieces rez de jardin nice
390 000 € Pro 7 800 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
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NICE SAINT-ISIDORE - RARE À LA VENTE - 2 PIÈCES AVEC TERRASSE PLEIN SUD ET PARKING PRIVATIF
266 000 € Pro 6 650 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
bien'ici
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NICE LE PORT 2 PIECES TERRASSE ETAGE ÉLEVÉ RÉNOVÉ
395 000 € Pro 9 634 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
bien'ici
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Appartement 2 pièces 29 m²
99 000 € Pro 3 414 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 29 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
iad France
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NICE PORT - MONT BORON - APPARTEMENT 2 PIECES DE 45M² A VENDRE - APERCU MER - IDEALEMENT SITUE - PAR
350 000 € Pro 7 955 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 44 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
MaisonsetAppartements
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NICE – CATHÉDRALE RUSSE – 2 PIÈCES RÉNOVÉ, TRAVERSANT, CLIMATISÉ – DPE B
229 000 € Pro 7 156 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 32 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
MAISON MASSENA
NICE MAGNAN PROMENADE 2 PIÈCES TRAVERSANT AVEC TERRASSE ET
299 000 € Pro 4 823 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 62 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
bien'ici
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2 pièces - Cimiez - Résidence sécurisée - Balcon au calme
287 000 € Pro 6 106 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 47 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
LeSiteImmo
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Musicien deux pièces avec terrasse
215 000 € Pro 5 375 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
bien'ici
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NICE LE PORT / RUE BONAPARTE 2 PIÈCES RÉNOVÉ BALCON
339 000 € Pro 9 162 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 37 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
bien'ici
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Appartement
300 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
220 000 € Pro 5 238 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
iad France
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NICE OUEST Montréal / Résidence Fabron : Appartement 2 Pièce
379 000 € Pro 7 431 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 51 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
bien'ici
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NICE "GRAND ARENAS" T2 RENOVE 49 M² AVEC TERRASSE - UNE RENTABILITE DE PLUS DE 7 % NET
205 000 € Particulier 4 184 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 49 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 61 m²
370 000 € Particulier 6 066 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 61 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
PAP
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T2 rénové 34,88 m² - Nice Gambetta
220 000 € Particulier 6 471 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 34 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 2 pièces dernier étage à vendre à Nice Le Port - SPECIAL LOCATION SAISONNIRE
274 000 € Pro 8 563 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 32 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
Nestenn
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PRODUIT UNIQUE - QUARTIER DES MUSICIENS - DERNIER ÉTAGE ART DÉCO, TERRASSE PLEIN SUD À CIEL OUVERT
490 000 € Pro 8 750 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 56 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
bien'ici
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Appartement 2 pièces 44 m²
347 000 € Pro 7 886 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 44 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
220 000 € Pro 7 333 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 30 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
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ENTRE CIEL et TERRE !
228 500 € Pro 4 155 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 55 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
bien'ici
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Appartement 2 pièces 52 m²
330 000 € Pro 6 346 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 52 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
bien'ici
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Centre Ville / Gambetta Trachel
305 000 € Pro 3 506 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 87 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
MaisonsetAppartements
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Superbe Appartement en Rez-de-jardin - Nice
369 000 € Pro 6 362 €/m²
Vente T2 Nice (06) 3 pièces 58 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
bien'ici
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Appartement 2 pièces 36 m²
192 000 € Particulier 5 333 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 36 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
140 000 € Pro 2 917 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 48 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
Orpi
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Appartement 2 pièces 45 m²
175 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
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Viager Occupe. Tres Beau 2 Pieces En Rez De Jardin.
400 000 € Pro 8 163 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 49 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
Green Acres
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Appartement 2 pièces 45 m²
233 000 € Pro 5 178 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
185 000 € Pro 4 744 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 39 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
212 000 € Pro 4 711 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
Foncia
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2 pièces neuf avec vue mer et stationnement
299 000 € Particulier 5 537 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 54 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
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NICE ST PHILIPPE / GROSSO 2 PIECES DE 48M² - BALCON - CAVE
240 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 48 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
bien'ici
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RÉSIDENCE DE FRANCE - 2 PIÈCES TRANSFORMABLE EN 3 PIÈCES |
249 900 € Pro 4 097 €/m²
Vente T2 Nice (06) 3 pièces 61 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
bien'ici
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NICE OUEST F2 - SAINTE MARGUERITE
265 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 53 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
bien'ici
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Appartement 2 pièces 33 m²
174 000 € Pro 5 273 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 33 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 2 pièces 63 m²
305 000 € Pro 4 841 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 63 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
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A vendre T2
223 000 € Particulier 6 194 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 36 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 2 pièces 60 m²
495 000 € Pro 8 250 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 60 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
185 000 € Pro 4 512 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
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NICE - VIEUX-NICE | CHARMANT APPARTEMENT 2 PIÈCES, AVEC VUES DÉGAGÉES MER
490 000 € Pro 13 611 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 36 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 2 pièces 71 m²
409 000 € Pro 5 761 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 71 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
Century21
Century21
265 000 € Pro 5 408 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 49 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Nice Coeur Cimiez, dans bel immeuble de standing, coquet 2 pièces loué en bail meublé
175 000 € Pro
Vente T2 Nice (06) 2 pièces
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
Etre Proprio
Etre Proprio
Cimiez – Grand 2 pièces avec terrasse exposée sud au calme !
319 000 € Pro 6 646 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 48 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
MAISON MASSENA
Appartement 2 pièces 45 m²
330 000 € Pro 7 333 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
NICE - GRAND ARÉNAS - T2 RÉNOVÉ 49 m² AVEC TERRASSE -
205 000 € Particulier 4 184 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 49 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
290 000 € Pro 9 063 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 32 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
NICE OUEST 2 PIÈCES TERRASSE GRAND CELLIER - JARDIN -
255 000 € Pro 6 220 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
bien'ici
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Appartement 2 pièces 63 m²
234 000 € Pro 3 714 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 63 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Nice Parc Imperial 2 pièces terrasse
305 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 61 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
175 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
230 000 € Pro 4 340 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 53 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
Orpi
Orpi
NICE - CIMIEZ - 2 PIÈCES RÉNOVÉ, TERRASSE 40 M², VUE PANORAMIQUE
290 000 € Pro 7 838 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 37 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
bien'ici
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Nice Carré d'Or / Zone Piétonne 2P à rénover idéal saisonnier
295 000 € Pro 8 676 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 34 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
VENTE & PARTNERS
VENTE & PARTNERS
Nice Centre-ville - Charmant 2 Pièces Meublé
265 000 € Pro 8 833 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 30 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Appartement traversant, lumineux et plein de charme dans le quartier de la Libération
475 000 € Pro 6 333 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 75 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
Engel & Völkers
Engel & Völkers
Appartement 2 pièces Riquier traversant au 2ème étage
236 000 € Pro 5 021 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 47 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
Nestenn
Nestenn
Appartement 2 pièces 45 m²
440 000 € Pro 9 778 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Cagnes-sur-Mer

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cagnes-sur-Mer pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Cagnes-sur-Mer est une ville côtière de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, connue pour son climat méditerranéen agréable et sa proximité avec la mer. Elle offre un cadre de vie de qualité avec une variété de paysages, allant du bord de mer aux collines verdoyantes. Ville dynamique, elle est riche en activités culturelles, sportives et de loisirs. Sa situation géographique avantageuse, entre Nice et Antibes, en fait un lieu prisé pour ceux qui souhaitent profiter des attraits de la Côte d'Azur tout en évitant l'agitation des plus grandes villes environnantes.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Cagnes-sur-Mer ?

Le marché immobilier à Cagnes-sur-Mer est dynamique, avec une demande soutenue notamment pour les biens proches de la mer. Les propriétés en bord de mer et dans les quartiers prisés comme le Haut-de-Cagnes sont particulièrement recherchées et peuvent atteindre des prix élevés. Cependant, la ville offre aussi des opportunités pour des budgets plus modestes dans des zones résidentielles comme Le Béal ou Les Presses. La diversité des types de biens, allant des appartements modernes aux maisons de caractère, permet de répondre aux attentes variées des acheteurs et locataires. Les tendances actuelles montrent une stabilité avec une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité continue de la région.

Quels services et commodités sont disponibles à Cagnes-sur-Mer pour les résidents ?

Cagnes-sur-Mer dispose de toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne confortable. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus et une gare reliant les villes voisines. On y trouve de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et cafés. Côté éducation, plusieurs écoles et collèges sont présents, ainsi qu'un lycée. Pour la santé, des cabinets médicaux, des cliniques et des pharmacies sont facilement accessibles. La ville propose également de nombreux équipements sportifs et culturels, ainsi que des espaces verts pour les loisirs en plein air.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Cagnes-sur-Mer ?

Cagnes-sur-Mer se divise en plusieurs quartiers aux ambiances variées. Le Cros-de-Cagnes, ancien village de pêcheurs, est apprécié pour son charme authentique et sa proximité avec la plage. Le Haut-de-Cagnes, village médiéval perché, offre des vues imprenables et une atmosphère pittoresque. Le quartier du Val Fleuri est reconnu pour son calme et ses espaces verts, idéal pour les familles. Enfin, le centre-ville propose une vie urbaine plus dense avec un accès facile aux commodités. Chaque quartier a ses particularités qui peuvent attirer différents profils d'acheteurs ou locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.