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146 T2 à vendre à Cagnes-sur-Mer (06) Page 8

Appartement
267 000 € Pro 4 855 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 55 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
bien'ici
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Appartement 2 pièces 35 m²
184 000 € Pro 5 257 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 35 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
224 000 € Pro 6 054 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 37 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 32 m²
215 000 € Pro 6 719 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 32 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
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Appartement 2 pièces 29 m²
200 000 € Pro 6 897 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 29 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
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2 Pièces Terrasse / rue Smolett - rue Ribotti / Nice Le Port
320 000 € Pro 6 809 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 47 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
199 000 € Pro 4 854 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
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Dernier étage, vue mer panoramique Saint-Pierre-de-Féric,
355 000 € Pro 7 889 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
LeSiteImmo
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Deux-pièces à vendre - nice fleurs / grosso
130 000 € Particulier 5 200 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 25 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
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Direct propriétaire 2 pièces Nice Cimiez
380 000 € Particulier 5 846 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 65 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
279 500 € Pro 6 352 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 44 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
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À vendre 2 pièces
230 000 € Particulier 6 571 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 35 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
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265 000 € Pro 5 889 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
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T2 Nice, bas Madeleine
220 000 € Particulier 4 889 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 2 pièces 60 m²
599 000 € Pro 9 983 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 60 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
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441 000 € Pro 10 500 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
182 000 € Particulier 4 919 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 37 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
PAP
PAP
285 000 € Particulier 6 333 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
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500 000 € Pro 7 143 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 70 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
LeSiteImmo
LeSiteImmo
259 000 € Pro 7 618 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 34 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
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324 000 € Pro 6 480 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
229 000 € Pro 5 326 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
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Grand 2 pieces transformable en 3 piéces
228 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 57 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
bien'ici
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Viager 2 pièces 47 m²
99 475 € Pro 2 116 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 47 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 53 m²
349 000 € Pro 6 585 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 53 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
Era
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Appartement 2 pièces 37 m²
53 000 € Pro 1 432 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 37 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 2 pièces 56 m²
465 000 € Pro 8 304 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 56 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
325 000 € Pro 7 927 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 53 m²
240 000 € Pro 4 528 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 53 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
Orpi
Orpi
449 000 € Pro 8 315 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 54 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
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Appartement à vendre Nice
230 000 € Pro 5 897 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 39 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
LeSiteImmo
LeSiteImmo
DUBOUCHAGE 2/3P 55M²
310 000 € Pro 5 636 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 55 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
bien'ici
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Nice Cimiez 2 pièces 57m2 et 90m2 terrasse
450 000 € Pro 7 895 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 57 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T2 45 m² Nice Nord - Garage + cave - Proche tramway
226 000 € Particulier 5 022 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 2 pièces 27 m²
130 000 € Pro 4 815 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 27 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 2 pièces 26 m²
130 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 26 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 2 pièces 60 m²
395 000 € Pro 6 583 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 60 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
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2P - BERLIOZ - BALCON
365 000 € Pro 7 935 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 46 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
330 000 € Pro 7 333 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
iad France
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Appartement 2 pièces 34 m²
259 000 € Pro 7 618 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 34 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
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Appartement 2 pièces 40 m²
229 498 € Pro 5 737 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
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Nice // Carré d'Or - Rue Masséna : 2 PIÈCES / RÉNOVÉ / TRAVERSANT / ÉTAGE ÉLEVÉ
359 000 € Pro 10 257 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 35 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
bien'ici
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Appartement 2 pièces 52 m²
234 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 52 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
345 000 € Pro 8 214 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 2 Pièces Rue François Guisol - NICE Le Port
315 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
bien'ici
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Idéal Investisseur - 2 pièces proche EDHEC
165 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 22 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
bien'ici
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2/3 pièces Rue de France / Carré d'Or
299 000 € Pro 8 081 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 37 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
bien'ici
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Nice Bas Fabron - Deux pièces vue mer
245 000 € Pro 5 976 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 2 pièces 46 m²
365 000 € Pro 7 935 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 46 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
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NICE - Secteur GORBELLA - 2 PIÈCES - 46m2 - Exposition EST - BALCON - VUE DEGAGEE - CAVE
175 000 € Pro 3 804 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 46 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
bien'ici
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NICE ACROPOLIS/PASTEUR - 2 PIÈCES
139 000 € Pro 3 971 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 35 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 50 m²
450 000 € Pro 9 000 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 2 pièces 65 m²
362 000 € Pro 5 569 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 65 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 2 pièces 29 m²
145 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 29 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
Orpi
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Appartement 2 pièces 55 m²
430 000 € Pro 7 818 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 55 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 49 m²
340 000 € Pro 6 939 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 49 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
iad France
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Appartement 2 pièces 40 m²
225 000 € Pro 5 625 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
265 000 € Pro 5 096 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 52 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 38 m²
150 000 € Pro 3 947 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 38 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 2 pièces 54 m²
199 000 € Pro 3 685 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 54 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Deux pièces avec parking - pasteur
169 000 € Pro 3 841 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 44 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
bien'ici
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2 pièces Rez-de-jardin - rue de France - Double terrasse
199 000 € Pro 6 219 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 32 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
MAISON MASSENA
Appartement 2 pièces 40 m²
170 000 € Particulier 4 250 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 52 m²
259 000 € Pro 4 981 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 52 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 1 pièce 34 m²
389 000 € Pro 11 441 €/m²
Vente T2 Nice (06) 1 pièces 34 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 1 pièce 34 m²
389 000 € Pro 11 441 €/m²
Vente T2 Nice (06) 1 pièces 34 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 59 m²
246 900 € Pro 4 185 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 59 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
2 pièces - Nice Madeleine
215 000 € Pro 4 300 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
MAISON MASSENA
Retour à la vente prix en baisse - Beau 2 pièces, terrasse 20 m2
235 000 € Particulier 5 875 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
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2 PIECES - MIRABEAU
288 750 € Pro 6 277 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 46 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
LeSiteImmo
LeSiteImmo
NICE - MADELEINE - 2 PIÈCES RÉNOVÉ
239 000 € Pro 4 979 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 48 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 38 m²
185 000 € Pro 4 868 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 38 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
CHARMANT 2 pièces en étage élevé, terrasse, piscine
275 000 € Particulier 7 432 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 37 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
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vente appartement 2 Pièce(s)
249 000 € Pro 6 917 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 36 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
LeSiteImmo
LeSiteImmo
NICE CESSOLE | BEAU 2 PIÈCES LUMINEUX AVEC BALCON VENDU
219 000 € Pro 4 212 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 52 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 52 m²
210 000 € Pro 4 038 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 52 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Appartement 2/3p Le port Nice
469 000 € Pro 7 689 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 61 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 2 pièces 28 m²
250 000 € Pro 8 929 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 28 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
iad France
iad France
Magnifique appartement de73 m² refait à neuf.
750 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 75 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
2 pièces 30,08 m² - Meublé prêt à louer - Saint-Philippe
150 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 30 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 47 m²
275 000 € Particulier 5 851 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 47 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Appartement 2/3 pièces - Saint Sylvestre
219 900 € Particulier 4 887 €/m²
Vente T2 Nice (06) 3 pièces 45 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
NICE NORD - 2 PIÈCES - FAIBLES CHARGES
159 000 € Pro 3 975 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 64 m²
124 000 € Pro 1 938 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 64 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 2 pièces 28 m²
200 000 € Pro 7 143 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 28 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 2 pièces 41 m²
169 000 € Pro 4 122 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
bsk
bsk
Appartement 2 pièces 39 m²
178 000 € Pro 4 564 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 39 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Vieux-Nice • 2 pièces rénové 40,85 m² • traversant, calme • DPE B
269 000 € Particulier 6 725 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
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NICE - 2 pièces, dernier étage, vue mer panoramique, terrasse, résidence récente avec piscine
390 000 € Pro 9 286 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
Green Acres
Green Acres
Nice Saint-Pierre-de-Féric - 2P de 65 m² rénové avec terrasse et aperçu mer
299 000 € Pro 4 672 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 64 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 72 m²
620 000 € Pro 8 611 €/m²
Vente T2 Nice (06) 4 pièces 72 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
Luxury Estate
Luxury Estate
2 Pièces rez de jardin Fabron
330 000 € Pro 4 648 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 71 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 38 m²
174 996 € Pro 4 605 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 38 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
APPARTEMENT F2 DERNIER ETAGE
200 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Appartement 2P Nice St Isidore
220 000 € Particulier 5 116 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
325 000 € Pro 6 915 €/m²
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 47 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
LaForêt
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Cagnes-sur-Mer

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cagnes-sur-Mer pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Cagnes-sur-Mer est une ville côtière de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, connue pour son climat méditerranéen agréable et sa proximité avec la mer. Elle offre un cadre de vie de qualité avec une variété de paysages, allant du bord de mer aux collines verdoyantes. Ville dynamique, elle est riche en activités culturelles, sportives et de loisirs. Sa situation géographique avantageuse, entre Nice et Antibes, en fait un lieu prisé pour ceux qui souhaitent profiter des attraits de la Côte d'Azur tout en évitant l'agitation des plus grandes villes environnantes.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Cagnes-sur-Mer ?

Le marché immobilier à Cagnes-sur-Mer est dynamique, avec une demande soutenue notamment pour les biens proches de la mer. Les propriétés en bord de mer et dans les quartiers prisés comme le Haut-de-Cagnes sont particulièrement recherchées et peuvent atteindre des prix élevés. Cependant, la ville offre aussi des opportunités pour des budgets plus modestes dans des zones résidentielles comme Le Béal ou Les Presses. La diversité des types de biens, allant des appartements modernes aux maisons de caractère, permet de répondre aux attentes variées des acheteurs et locataires. Les tendances actuelles montrent une stabilité avec une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité continue de la région.

Quels services et commodités sont disponibles à Cagnes-sur-Mer pour les résidents ?

Cagnes-sur-Mer dispose de toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne confortable. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus et une gare reliant les villes voisines. On y trouve de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et cafés. Côté éducation, plusieurs écoles et collèges sont présents, ainsi qu'un lycée. Pour la santé, des cabinets médicaux, des cliniques et des pharmacies sont facilement accessibles. La ville propose également de nombreux équipements sportifs et culturels, ainsi que des espaces verts pour les loisirs en plein air.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Cagnes-sur-Mer ?

Cagnes-sur-Mer se divise en plusieurs quartiers aux ambiances variées. Le Cros-de-Cagnes, ancien village de pêcheurs, est apprécié pour son charme authentique et sa proximité avec la plage. Le Haut-de-Cagnes, village médiéval perché, offre des vues imprenables et une atmosphère pittoresque. Le quartier du Val Fleuri est reconnu pour son calme et ses espaces verts, idéal pour les familles. Enfin, le centre-ville propose une vie urbaine plus dense avec un accès facile aux commodités. Chaque quartier a ses particularités qui peuvent attirer différents profils d'acheteurs ou locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.