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Tous les T2 à vendre à Castelsarrasin (82) Page 24

Appartement 2 pièces 46 m²
92 200 € Pro 2 004 €/m²
Vente T2 Carcassonne (11) 2 pièces 46 m²
à 135 km de Castelsarrasin
Century21
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APPARTEMENT T2€ 70M2, PARKING - CARCASSONNE COEUR DE LA BAS
88 000 € Pro 1 257 €/m²
Vente T2 Carcassonne (11) 2 pièces 70 m²
à 135 km de Castelsarrasin
bien'ici
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Appartement 2 pièces 37 m²
67 500 € Pro 1 824 €/m²
Vente T2 Carcassonne (11) 2 pièces 37 m²
à 135 km de Castelsarrasin
iad France
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CENTRE-VILLE DE CARCASSONNE - INVESTISSEMENT LOCATIF 46 m2
55 000 € Pro 1 196 €/m²
Vente T2 Carcassonne (11) 2 pièces 46 m²
à 135 km de Castelsarrasin
bien'ici
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Appartement 2 pièces 36 m²
64 000 € Pro 1 778 €/m²
Vente T2 Carcassonne (11) 2 pièces 36 m²
à 135 km de Castelsarrasin
bien'ici
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CARCASSONNE - Appartement T2 + Garage
88 000 € Pro 1 239 €/m²
Vente T2 Carcassonne (11) 2 pièces 71 m²
à 135 km de Castelsarrasin
bien'ici
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Appartement 2 pièces 35 m²
59 000 € Pro 1 686 €/m²
Vente T2 Carcassonne (11) 2 pièces 35 m²
à 135 km de Castelsarrasin
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
72 000 € Pro 1 714 €/m²
Vente T2 Carcassonne (11) 2 pièces 42 m²
à 135 km de Castelsarrasin
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
87 000 € Pro 1 933 €/m²
Vente T2 Carcassonne (11) 2 pièces 45 m²
à 135 km de Castelsarrasin
bien'ici
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Appartement 2 pièces 37 m²
67 000 € Pro 1 811 €/m²
Vente T2 Carcassonne (11) 2 pièces 37 m²
à 135 km de Castelsarrasin
Era
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Appartement 2 pièces 35 m²
51 500 € Pro 1 471 €/m²
Vente T2 Carcassonne (11) 2 pièces 35 m²
à 135 km de Castelsarrasin
Century21
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Appartement 2 pièces 45 m²
59 900 € Pro 1 331 €/m²
Vente T2 Carcassonne (11) 2 pièces 45 m²
à 135 km de Castelsarrasin
Foncia
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Appartement 2 pièces 43 m²
67 500 € Pro 1 570 €/m²
Vente T2 Carcassonne (11) 2 pièces 43 m²
à 135 km de Castelsarrasin
Foncia
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Appartement 2 pièces 48 m²
89 000 € Pro 1 854 €/m²
Vente T2 Carcassonne (11) 2 pièces 48 m²
à 135 km de Castelsarrasin
SeLoger
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Pour investisseur ! Appartement T2 Balcon Parking déja loué
52 000 € Pro 1 486 €/m²
Vente T2 Carcassonne (11) 2 pièces 35 m²
à 135 km de Castelsarrasin
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Castelsarrasin

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Castelsarrasin pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Castelsarrasin, située dans le département du Tarn-et-Garonne en région Occitanie, est une ville agréable avec une population d'environ 11 353 habitants. Elle offre un cadre de vie paisible avec un patrimoine historique riche et un environnement naturel propice aux activités de plein air. La ville est traversée par le canal de Garonne, ce qui ajoute à son charme. Sa proximité avec des villes plus importantes comme Montauban et Toulouse la rend attrayante pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en bénéficiant d'un accès facile aux grandes agglomérations.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Castelsarrasin ?

Le marché immobilier à Castelsarrasin est relativement stable, avec une offre variée de biens. Les maisons individuelles sont très prisées, notamment celles avec jardin, attirant particulièrement les familles. Les appartements sont également disponibles, surtout dans le centre-ville. Les prix restent accessibles comparés aux grandes villes voisines, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants ou les investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens offrant des espaces extérieurs, en réponse à une demande accrue pour un cadre de vie agréable.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Castelsarrasin ?

Castelsarrasin dispose de toutes les commodités nécessaires pour ses habitants. En termes de transport, la ville est bien desservie, avec une gare qui permet de rejoindre facilement Montauban et Toulouse. Plusieurs écoles, collèges et un lycée assurent la scolarité des enfants. Les services de santé sont également présents avec des médecins, pharmacies et un centre hospitalier à proximité. Pour les loisirs, on trouve divers commerces, restaurants et infrastructures sportives qui contribuent à la qualité de vie des résidents.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Castelsarrasin pour s'installer ?

Castelsarrasin offre une variété de quartiers adaptés à différents profils d'acheteurs ou de locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et de l'animation locale. Les quartiers périphériques, tels que L'Église ou La Ville-Dieu, sont prisés pour leur calme et leur environnement résidentiel. Ces zones offrent un cadre de vie plus paisible tout en étant bien desservies par les transports en commun. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des espaces verts.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.