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39 T2 à vendre à Charenton-le-Pont (94) Page 6

Appartement 2 pièces 32 m²
174 000 € Pro 5 438 €/m²
Vente T2 Alfortville (94) 2 pièces 32 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
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Appartement 2 pièces 41 m²
218 000 € Pro 5 317 €/m²
Vente T2 Alfortville (94) 2 pièces 41 m²
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Appartement T2 à 7 minutes du métro Ligne 8 École vétérinaire
189 000 € Pro 5 559 €/m²
Vente T2 Alfortville (94) 2 pièces 34 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
LeSiteImmo
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185 000 € Pro 5 286 €/m²
Vente T2 Alfortville (94) 2 pièces 35 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
bien'ici
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Appartement 2 pièces 25 m²
140 000 € Pro 5 600 €/m²
Vente T2 Alfortville (94) 2 pièces 25 m²
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Appartement 2 pièces 53 m²
139 900 € Pro 2 640 €/m²
Vente T2 Alfortville (94) 2 pièces 53 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 36 m²
199 000 € Pro 5 528 €/m²
Vente T2 Alfortville (94) 2 pièces 36 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
iad France
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QUATIER DES FLEUR : APPARTEMENT 2P + CAVE
219 500 € Particulier 6 456 €/m²
Vente T2 Alfortville (94) 2 pièces 34 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
bien'ici
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Appartement 2 pièces 32 m²
169 000 € Pro 5 281 €/m²
Vente T2 Alfortville (94) 2 pièces 32 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
Foncia
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Appartement 2 pièces 50 m²
285 000 € Pro 5 700 €/m²
Vente T2 Alfortville (94) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
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Appartement 2 pièces 54 m²
198 000 € Particulier 3 667 €/m²
Vente T2 Alfortville (94) 2 pièces 54 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
183 000 € Pro 5 083 €/m²
Vente T2 Alfortville (94) 2 pièces 36 m²
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SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
213 000 € Particulier 5 917 €/m²
Vente T2 Alfortville (94) 2 pièces 36 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
290 000 € Pro 6 591 €/m²
Vente T2 Alfortville (94) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
SeLoger
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Vends T2 - 29m² - Alfortville 94140
149 000 € Pro 5 138 €/m²
Vente T2 Alfortville (94) 2 pièces 29 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
Gens de confiance
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Appartement à vendre au coeur du Centre Ville
255 000 € Pro 5 426 €/m²
Vente T2 Alfortville (94) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
bien'ici
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Appartement 2 pièces 34 m²
172 000 € Pro 5 059 €/m²
Vente T2 Alfortville (94) 2 pièces 34 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
Figaro Immobilier
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appartement
169 500 € Pro 5 136 €/m²
Vente T2 Alfortville (94) 2 pièces 33 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 33 m²
182 500 € Pro 5 530 €/m²
Vente T2 Alfortville (94) 2 pièces 33 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
SeLoger
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Immeuble de standing 2006 à vendre sur Alfortville
279 500 € Pro 5 590 €/m²
Vente T2 Alfortville (94) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
LeSiteImmo
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PLACE MEXICO - LE CHARME D'UNE ADRESSE RARE
799 000 € Pro 12 683 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 63 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
LeSiteImmo
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Superbe deux pièces rénové et optimisé au coeur de l'Île Saint-Louis
440 000 € Pro 15 714 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 28 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
Engel & Völkers
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Paris IV - St Paul - Charmant 2 pièces au calme à rafraichir
450 000 € Pro 13 235 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 34 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
Engel & Völkers
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Pied à terre parisien dans un ancien Palace
990 000 € Pro 19 038 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 52 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
Green Acres
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Charmant 2 pièces de 34 m² à Paris 17ème
365 000 € Pro 10 735 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 34 m²
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Nat'Immobilier
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Appartement 2 pièces 33 m²
289 000 € Pro 8 758 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 33 m²
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leboncoin
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PARIS IV - Marais / Roi de Sicile - Élégant 2 Pièces
540 000 € Pro 13 171 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 41 m²
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Engel & Völkers
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T2 de 52 m2 entièrement rénové et meublé avec poutres apparentes et beaux volumes
400 000 € Pro 7 692 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 52 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
Cimm Mandataires
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Picpus Porte de Vincennes 75012 Appartement lumineux restauré proche commerces et transports
580 000 € Particulier 11 154 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 52 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
Green Acres
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Ternes-Maillot - Élégant deux pièces lumineux avec balcon filant et vue dégagée
679 000 € Pro 11 912 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 57 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
Engel & Völkers
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Rue de Montreuil - 2 pièces - 58 m² - Grande pièce de vie
497 000 € Pro 8 569 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 58 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
Engel & Völkers
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Paris 75008 Champs Elysées 2 pièces
795 000 € Pro 20 385 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
RENAISSANCE REAL ESTATE PARIS
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Île Saint-Louis — Élégant deux-pièces entièrement rénové
1 380 000 € Pro 27 600 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
Engel & Völkers
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PARIS 15 - APPARTEMENT DEUX PIECES LUMINEUX
676 000 € Pro 10 242 €/m²
Vente T2 Paris (75) 3 pièces 66 m²
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FORTIS IMMO TRANSACTION
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PARIS 10 - STRASBOURG-SAINT-DENIS - 2 PIECES 36,39 M²
345 000 € Pro 9 583 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
FORTIS IMMO TRANSACTION
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Très beau deux pièces rénové avec terrasse au coeur du quartier Saint-Merri
649 000 € Pro 14 750 €/m²
Vente T2 Paris (75) 3 pièces 44 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
Engel & Völkers
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PARIS 10 - RUE CHAUDRON - 2 PIECES - BIEN AGENCÉ SUR COUR ARBORÉE
225 000 € Pro 9 000 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 25 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
FORTIS IMMO TRANSACTION
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PARIS 1 - TUILERIES - RUE SAINT ROCH
650 000 € Pro 13 830 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
FORTIS IMMO TRANSACTION
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PARIS 6 - CHARMANT 2 PIÈCES, DERNIER ETAGE, DPE D
290 000 € Pro 8 529 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 34 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
FORTIS IMMO TRANSACTION
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Appartement Vente Paris 2p 45m² 462000€
462 000 € Pro 10 267 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
KW PARTNERS
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Appartement Vente Paris 2p 48m² 565000€
565 000 € Pro 11 771 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
KW PARTNERS
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PARIS 1 – ETIENNE MARCEL / LES HALLES - ELEGANT 2 PIECES
665 000 € Pro 12 315 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 54 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
FORTIS IMMO TRANSACTION
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PARIS 10 - 2 PIÈCES, DERNIER ETAGE, VUE DÉGAGÉE PLEIN CIEL
450 000 € Pro 8 491 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 53 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
FORTIS IMMO TRANSACTION
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Charmant 2 pièces avec charme de l'ancien - Secteur Matignon
720 000 € Pro 12 203 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 59 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
Engel & Völkers
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Paris 4 ème - Saint-Gervais - Magnifique 2 pièces
575 000 € Pro 14 375 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
Engel & Völkers
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Appartement 2 pieces 55 m2 avec balcon - Cave et Parking
515 000 € Pro 9 364 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 55 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
AV TRANSACTION
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Appartement 2 pièces 36 m²
320 000 € Particulier 8 889 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
PAP
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Appartement 2 pièces 44 m²
515 000 € Pro 11 705 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
Figaro Immobilier
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SAINT GERMAIN - RUE JACOB
845 000 € Pro 19 205 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
THOMAS D'AQUIN Immobilier
THOMAS D'AQUIN Immobilier
T2 - PARIS XII - 30,60 m²
272 000 € Pro 8 774 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 31 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
A VENDRE PARIS 14e Grand Appartement lumineux 2 SUITES
760 000 € Pro 8 352 €/m²
Vente T2 Paris (75) 3 pièces 91 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
7E - SAINT THOMAS D'AQUIN
790 000 € Pro 17 955 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
THOMAS D'AQUIN Immobilier
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Appartement 2 pièces 35 m²
218 000 € Particulier 6 229 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 35 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
PAP
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Appartement 2 pièces 48 m²
325 000 € Particulier 6 771 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
PAP
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Beau deux pièces avec jardin
225 000 € Pro 6 818 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 33 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
Etre Proprio
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Appartement 2 pièces 31 m²
224 000 € Pro 7 226 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 31 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
265 000 € Pro 6 023 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
220 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
bien'ici
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Appartement 2 pièces 37 m²
156 500 € Pro 4 230 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
Foncia
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Appartement 2 pièces 45 m²
210 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
SeLoger
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Appartement 2 pièces 28 m²
199 990 € Pro 7 143 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 28 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
340 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 51 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
SeLoger
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Appartement 2P de 44.51 m2: terrasse et jardin, cave et parking
305 000 € Pro 6 778 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
Nestenn
Nestenn
Appartement 2 pièces 37 m²
259 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
iad France
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Appartement 2 pièces 37 m²
235 000 € Particulier 6 351 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
PAP
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Appartement 2 pièces 44 m²
275 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
269 000 € Pro 6 725 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
Efficity
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Appartement 2 pièces 47 m²
259 000 € Pro 5 511 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
Century21
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Appartement 2 pièces 34 m²
217 000 € Pro 6 382 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 34 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
Century21
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Appartement 2 pièces 47 m²
320 000 € Pro 6 809 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
Efficity
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Appartement 2 pièces 45 m²
325 500 € Pro 7 233 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
Orpi
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Appartement 2 pièces 38 m²
180 000 € Pro 4 737 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
210 000 € Pro 5 676 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
leboncoin
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MAISONS ALFORT Centre - Apparteement de 2 pièces
180 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 30 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
optimhome
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Appartement 2 pièces 37 m²
235 000 € Particulier 6 351 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
SeLoger
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Coup de coeur pour cet appartement 2/3 pièces, 10 mn' Métro stade Maisons-Alfort
249 000 € Pro 4 882 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 51 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
bien'ici
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CENTRE VILLE : 2 PIECES + CAVE
209 900 € Pro 6 361 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 33 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
bien'ici
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APPARTEMENT 2/3P-METRO STADE/JUILLIOTTES
279 000 € Pro 5 471 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 51 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
Guy Hoquet
Guy Hoquet
appartement
264 000 € Pro 7 333 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 36 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 43 m²
327 500 € Pro 7 616 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
312 000 € Pro 6 367 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 37 m²
249 000 € Pro 6 730 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
Orpi
Orpi
À vendre - 2 pièces de 54 m² avec terrasse de 20 m² - Maisons-Alfort École Vétérinaire
390 000 € Particulier 7 222 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 54 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
Gens de confiance
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Vente Appartement 2 pièces
158 000 € Pro 6 077 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 26 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
bien'ici
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Appartement Maisons Alfort 2 pièces proche Métro et RER
229 000 € Pro
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces
à 3 km de Charenton-le-Pont
bien'ici
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Appartement 2 pièces 50 m²
329 000 € Pro 6 580 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
Era
Era
Appartement 2 pièces 46 m²
259 000 € Particulier 5 630 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 48 m²
325 000 € Particulier 6 771 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
PAP
PAP
Appartement 2 pièces
315 000 € Pro
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces
à 3 km de Charenton-le-Pont
leboncoin
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Vends t2 - 28 m² - Maisons-Alfort 94700
165 000 € Pro 5 893 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 28 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 52 m²
224 000 € Pro 4 308 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 52 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 42 m²
289 000 € Pro 6 881 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 37 m²
219 900 € Pro 5 943 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
iad France
iad France
A 2' du métro Stade
245 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 40 m²
220 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
APPARTEMENT 2P + BALCON + CAVE
313 500 € Pro 5 806 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 54 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
bien'ici
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Charenton-le-Pont

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Charenton-le-Pont pour un futur acheteur ou locataire ?

Charenton-le-Pont est une ville du Val-de-Marne, située aux portes de Paris, ce qui la rend très attractive pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de la capitale tout en bénéficiant d'un cadre plus calme. Avec une population d'environ 26 576 habitants, elle offre un environnement urbain bien structuré, avec de nombreux espaces verts, notamment le bois de Vincennes tout proche. La ville est également connue pour sa qualité de vie, son dynamisme économique et sa vie culturelle riche, ce qui en fait un choix judicieux pour les familles, les jeunes professionnels et les retraités.

Comment se porte le marché immobilier à Charenton-le-Pont ?

Le marché immobilier de Charenton-le-Pont est dynamique, reflétant sa proximité avec Paris et son cadre de vie agréable. Les biens disponibles vont des appartements modernes dans des résidences récentes aux logements plus anciens pleins de charme. Les prix peuvent être assez élevés, notamment pour les biens situés près des transports ou des espaces verts. Cependant, la ville reste une alternative attractive par rapport à Paris intra-muros. Les tendances montrent une demande croissante pour les logements de qualité, avec une attention particulière pour les biens offrant des espaces extérieurs comme des balcons ou des jardins.

Quels sont les transports et commodités disponibles à Charenton-le-Pont ?

Charenton-le-Pont bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec la ligne 8 du métro qui relie directement Paris. Plusieurs lignes de bus desservent également la ville, facilitant les déplacements vers les communes voisines. Les habitants peuvent profiter de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux. La ville dispose aussi de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreux équipements sportifs et culturels. Le réseau de santé est bien développé avec plusieurs médecins, pharmacies et un accès aisé aux hôpitaux parisiens.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Charenton-le-Pont ?

Charenton-le-Pont est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent des profils variés. Le quartier de Bercy est prisé pour sa proximité avec Paris et ses commodités modernes. Le quartier du Centre-ville est apprécié pour son ambiance conviviale et ses commerces de proximité. Le quartier de Valmy est également intéressant avec ses constructions récentes et ses espaces verts. Chacun de ces quartiers offre une atmosphère différente, permettant de répondre aux besoins et attentes de divers types de résidents, qu'ils soient à la recherche d'une ambiance familiale, dynamique ou plus paisible.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.