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Tous les T2 à vendre à Châteaubriant (44) Page 32

Appartement 2 pièces 55 m²
135 000 € Pro 2 455 €/m²
Vente T2 Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 2 pièces 55 m²
à 119 km de Châteaubriant
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Appartement 2 pièces 55 m²
117 000 € Pro 2 127 €/m²
Vente T2 Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 2 pièces 55 m²
à 119 km de Châteaubriant
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BRESSUIRE Coeur de ville - Appartement de 59m2 idéal investisseur ou résidents!
64 900 € Pro 1 100 €/m²
Vente T2 Bressuire (79) 2 pièces 59 m²
à 119 km de Châteaubriant
Etre Proprio
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APPARTEMENT T2 - BRESSUIRE
80 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente T2 Bressuire (79) 2 pièces 48 m²
à 119 km de Châteaubriant
Safti
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Appartement rénové en plein coeur de Bressuire, aucun travaux à prévoir !
119 000 € Pro 2 380 €/m²
Vente T2 Bressuire (79) 3 pièces 50 m²
à 119 km de Châteaubriant
bien'ici
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Appartement 2 pièces 59 m²
55 000 € Pro 932 €/m²
Vente T2 Bressuire (79) 2 pièces 59 m²
à 119 km de Châteaubriant
Ouest France
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T2 meublé au coeur de Thouars
59 400 € Pro 1 980 €/m²
Vente T2 Thouars (79) 2 pièces 30 m²
à 120 km de Châteaubriant
Properstar
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APPARTEMENT T2 - CENTRE VILLE
40 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente T2 Thouars (79) 2 pièces 36 m²
à 120 km de Châteaubriant
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 17 m²
39 890 € Pro 2 346 €/m²
Vente T2 Thouars (79) 2 pièces 17 m²
à 120 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement 2 pièces 54 m²
98 450 € Pro 1 823 €/m²
Vente T2 Lamballe-Armor (22) 2 pièces 54 m²
à 120 km de Châteaubriant
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Vend appartement T2
110 000 € Particulier 3 056 €/m²
Vente T2 Lamballe-Armor (22) 2 pièces 36 m²
à 120 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
173 000 € Pro 3 264 €/m²
Vente T2 Lamballe-Armor (22) 2 pièces 53 m²
à 120 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
85 600 € Pro 2 518 €/m²
Vente T2 Lamballe-Armor (22) 2 pièces 34 m²
à 120 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement 2 pièces 56 m²
154 600 € Pro 2 761 €/m²
Vente T2 Lamballe-Armor (22) 2 pièces 56 m²
à 120 km de Châteaubriant
Ouest France
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Appartement 2 pièces 52 m²
149 800 € Pro 2 881 €/m²
Vente T2 Lamballe-Armor (22) 2 pièces 52 m²
à 120 km de Châteaubriant
leboncoin
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Vente Appartement 2 pièces
152 200 € Pro 2 718 €/m²
Vente T2 Lamballe-Armor (22) 2 pièces 56 m²
à 120 km de Châteaubriant
bien'ici
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Appartement 2 pièces 39 m²
127 800 € Pro 3 277 €/m²
Vente T2 Lamballe-Armor (22) 2 pièces 39 m²
à 120 km de Châteaubriant
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122 475 € Pro 3 062 €/m²
Vente T2 Lamballe-Armor (22) 2 pièces 40 m²
à 120 km de Châteaubriant
Ouest France
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Appartement 2 pièces 51 m²
145 905 € Pro 2 861 €/m²
Vente T2 Lamballe-Armor (22) 2 pièces 51 m²
à 120 km de Châteaubriant
Ouest France
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Appartement 2 pièces 37 m²
118 000 € Pro 3 189 €/m²
Vente T2 Lamballe-Armor (22) 2 pièces 37 m²
à 120 km de Châteaubriant
Ouest France
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Appartement T2 - à rénover
105 500 € Pro 2 453 €/m²
Vente T2 Lamballe-Armor (22) 2 pièces 43 m²
à 120 km de Châteaubriant
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
265 200 € Pro 5 893 €/m²
Vente T2 Erquy (22) 2 pièces 45 m²
à 128 km de Châteaubriant
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Appartement 2 pièces 51 m²
295 400 € Pro 5 792 €/m²
Vente T2 Erquy (22) 2 pièces 51 m²
à 128 km de Châteaubriant
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PLENEUF VAL ANDRE - Appartement double terrasse vue mer 2 pièces 43 m2
199 500 € Pro 4 640 €/m²
Vente T2 Pléneuf-Val-André (22) 2 pièces 43 m²
à 129 km de Châteaubriant
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Appartement 2 pièces 38 m²
233 000 € Pro 6 132 €/m²
Vente T2 Pléneuf-Val-André (22) 2 pièces 38 m²
à 129 km de Châteaubriant
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Appartement 2 pièces 39 m²
254 400 € Pro 6 523 €/m²
Vente T2 Pléneuf-Val-André (22) 2 pièces 39 m²
à 129 km de Châteaubriant
Ouest France
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Appartement 2 pièces 53 m²
170 910 € Pro 3 225 €/m²
Vente T2 Langueux (22) 2 pièces 53 m²
à 131 km de Châteaubriant
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Appartement 2 pièces 41 m²
113 900 € Pro 2 778 €/m²
Vente T2 Langueux (22) 2 pièces 41 m²
à 131 km de Châteaubriant
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Appartement 2 pièces 48 m²
134 500 € Pro 2 802 €/m²
Vente T2 Langueux (22) 2 pièces 48 m²
à 131 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
132 000 € Particulier 2 750 €/m²
Vente T2 Langueux (22) 2 pièces 48 m²
à 131 km de Châteaubriant
Ouest France
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Appartement 2 pièces 39 m²
82 000 € Pro 2 103 €/m²
Vente T2 Langueux (22) 2 pièces 39 m²
à 131 km de Châteaubriant
Foncia
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Appartement 2 pièces 50 m²
115 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente T2 Langueux (22) 2 pièces 50 m²
à 131 km de Châteaubriant
LaForêt
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Châteaubriant

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Châteaubriant pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Châteaubriant est une charmante commune située dans le département de la Loire-Atlantique, appartenant à la région des Pays de la Loire. Avec une population d'environ 12 065 habitants, elle offre un cadre de vie à taille humaine, idéal pour ceux qui recherchent une ambiance paisible tout en restant proche des grandes villes. La ville est connue pour son patrimoine historique, notamment son château médiéval, et ses paysages verdoyants qui séduisent les amoureux de la nature. C'est un choix attractif pour les familles et les personnes souhaitant s'éloigner de l'agitation urbaine sans sacrifier les commodités essentielles.

Quel est le marché immobilier actuel à Châteaubriant ?

Le marché immobilier à Châteaubriant est assez dynamique, offrant une variété de biens pour tous les budgets. On y trouve des maisons anciennes avec du charme, des pavillons modernes ainsi que des appartements. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes métropoles régionales, ce qui attire les primo-accédants et les investisseurs. La demande est particulièrement forte pour les maisons avec jardin et les biens situés proche du centre-ville. Le marché locatif est également actif, avec des opportunités pour les familles et les jeunes professionnels.

Quelles commodités et services sont disponibles à Châteaubriant ?

Châteaubriant est bien dotée en commodités et services, ce qui en fait une ville pratique pour ses résidents. Elle dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ce qui est un atout pour les familles. En termes de santé, la ville est équipée d'un hôpital et de plusieurs cabinets médicaux. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés hebdomadaires facilitent le quotidien des habitants. Côté transport, la gare de Châteaubriant permet de rejoindre facilement des villes comme Nantes et Rennes grâce au réseau TER.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Châteaubriant ?

Châteaubriant possède plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux divers besoins des acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est très prisé pour ceux qui souhaitent être à proximité des commerces et services. Les quartiers plus périphériques, tels que Béré ou Saint-Aubin-des-Châteaux, offrent un cadre de vie plus calme et des espaces verts, ce qui peut être idéal pour les familles. Chaque quartier présente ses propres avantages, qu'il s'agisse de la proximité avec les écoles, des infrastructures sportives ou des liaisons de transport.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.