Tous les T2 à vendre à Châteaubriant (44)

Appartement 2 pièces 49 m²
86 400 € Pro 1 763 €/m²
Vente T2 Châteaubriant (44) 2 pièces 49 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
163 000 € Pro 3 881 €/m²
Vente T2 Châteaubriant (44) 2 pièces 42 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
72 400 € Particulier 2 129 €/m²
Vente T2 Châteaubriant (44) 2 pièces 34 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m2
143 000 € Particulier 4 086 €/m²
Vente T2 Rougé (44) 2 pièces 35 m²
à 6 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement 2 pièces 54 m²
87 568 € Pro 1 622 €/m²
Vente T2 Martigné-Ferchaud (35) 2 pièces 54 m²
à 15 km de Châteaubriant
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement spacieux et lumineux
730 € Particulier 9 €/m²
Vente T2 Martigné-Ferchaud (35) 4 pièces 85 m²
à 15 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement Treffieux 2 pièce(s) 53.89 m2
78 000 € Pro 1 444 €/m²
Vente T2 Treffieux (44) 2 pièces 54 m²
à 16 km de Châteaubriant
bien'ici
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Appartement 2 pièces 36 m²
99 500 € Pro 2 764 €/m²
Vente T2 Le Theil-de-Bretagne (35) 2 pièces 36 m²
à 22 km de Châteaubriant
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 47 m²
72 500 € Pro 1 543 €/m²
Vente T2 Nozay (44) 2 pièces 47 m²
à 23 km de Châteaubriant
Century21
Century21
Appartement centre ville
66 000 € Pro 1 467 €/m²
Vente T2 Nozay (44) 3 pièces 45 m²
à 23 km de Châteaubriant
Properstar
Properstar
Appartement T2 48 m2 + place parking + cave à Bain de Bretagne
144 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente T2 Bain-de-Bretagne (35) 2 pièces 48 m²
à 25 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
138 500 € Pro 3 078 €/m²
Vente T2 Bain-de-Bretagne (35) 2 pièces 45 m²
à 25 km de Châteaubriant
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 40 m²
95 000 € Particulier 2 375 €/m²
Vente T2 Bain-de-Bretagne (35) 3 pièces 40 m²
à 25 km de Châteaubriant
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 32 m²
128 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T2 Janzé (35) 2 pièces 32 m²
à 26 km de Châteaubriant
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 32 m²
64 590 € Pro 2 018 €/m²
Vente T2 La Guerche-de-Bretagne (35) 2 pièces 32 m²
à 27 km de Châteaubriant
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 41 m²
70 000 € Pro 1 707 €/m²
Vente T2 La Guerche-de-Bretagne (35) 2 pièces 41 m²
à 27 km de Châteaubriant
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 56 m²
85 000 € Pro 1 518 €/m²
Vente T2 La Guerche-de-Bretagne (35) 2 pièces 56 m²
à 27 km de Châteaubriant
FNAIM
FNAIM
T2 lumineux avec vue dégagée, cave et parking - BOURG L'ÉVÊQUE
159 200 € Pro 3 790 €/m²
Vente T2 Bourg-l'Évêque (49) 2 pièces 42 m²
à 28 km de Châteaubriant
Green Acres
Green Acres
Appartement 2 pièces 37 m²
172 755 € Pro 4 669 €/m²
Vente T2 Bourg-l'Évêque (49) 2 pièces 37 m²
à 28 km de Châteaubriant
Ouest France
Ouest France
T2 plein sud en étage élevé avec vue dégagée, cave et parking - BOURG L'EVEQUE
159 200 € Pro 3 790 €/m²
Vente T2 Bourg-l'Évêque (49) 2 pièces 42 m²
à 28 km de Châteaubriant
Properstar
Properstar
Appartement T2 - Bourg-l'Évêque / Anatole France / Nord Saint-Martin
209 070 € Pro 4 646 €/m²
Vente T2 Bourg-l'Évêque (49) 2 pièces 45 m²
à 28 km de Châteaubriant
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 27 m²
60 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente T2 La Grigonnais (44) 2 pièces 27 m²
à 32 km de Châteaubriant
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 52 m²
154 990 € Pro 2 981 €/m²
Vente T2 Nort-sur-Erdre (44) 2 pièces 52 m²
à 32 km de Châteaubriant
leboncoin
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Vente Appartement 2 pièces
139 900 € Pro 2 798 €/m²
Vente T2 Nort-sur-Erdre (44) 2 pièces 50 m²
à 32 km de Châteaubriant
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 42 m²
86 800 € Pro 2 067 €/m²
Vente T2 Nort-sur-Erdre (44) 2 pièces 42 m²
à 32 km de Châteaubriant
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 46 m²
149 900 € Pro 3 259 €/m²
Vente T2 Corps-Nuds (35) 2 pièces 46 m²
à 32 km de Châteaubriant
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 43 m²
162 450 € Pro 3 778 €/m²
Vente T2 Loiré (49) 2 pièces 43 m²
à 33 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
173 250 € Pro 4 559 €/m²
Vente T2 Loiré (49) 2 pièces 38 m²
à 33 km de Châteaubriant
SeLoger
SeLoger
Beau F2 avec vues Loire et Chateau
140 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente T2 Loiré (49) 2 pièces 56 m²
à 33 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
167 200 € Pro 3 483 €/m²
Vente T2 Bourgbarré (35) 2 pièces 48 m²
à 34 km de Châteaubriant
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 2 pièces 49 m²
161 780 € Pro 3 302 €/m²
Vente T2 Saint-Armel (35) 2 pièces 49 m²
à 36 km de Châteaubriant
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 54 m²
80 500 € Pro 1 491 €/m²
Vente T2 Craon (53) 2 pièces 54 m²
à 36 km de Châteaubriant
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 49 m²
131 000 € Pro 2 673 €/m²
Vente T2 Orgères (35) 2 pièces 49 m²
à 36 km de Châteaubriant
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 49 m²
142 400 € Pro 2 906 €/m²
Vente T2 Orgères (35) 2 pièces 49 m²
à 36 km de Châteaubriant
leboncoin
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Bel appartement entièrement refait à neuf
105 000 € Particulier 2 333 €/m²
Vente T2 Segré-en-Anjou Bleu (49) 2 pièces 45 m²
à 39 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement 3 pièces 52 m²
86 000 € Pro 1 654 €/m²
Vente T2 Segré-en-Anjou Bleu (49) 3 pièces 52 m²
à 39 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement centre ville de Segré
79 000 € Particulier 1 436 €/m²
Vente T2 Segré-en-Anjou Bleu (49) 2 pièces 55 m²
à 39 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement couer de Segré
74 900 € Pro 1 921 €/m²
Vente T2 Segré-en-Anjou Bleu (49) 2 pièces 39 m²
à 39 km de Châteaubriant
Safti
Safti
Appartement T2 - 33 m² - Centre de Segré
67 500 € Pro 2 045 €/m²
Vente T2 Segré-en-Anjou Bleu (49) 2 pièces 33 m²
à 39 km de Châteaubriant
bien'ici
bien'ici
Appartement T2 - 33 m² - Centre de Segré
65 500 € Pro 1 985 €/m²
Vente T2 Segré-en-Anjou Bleu (49) 3 pièces 33 m²
à 39 km de Châteaubriant
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 41 m²
149 425 € Pro 3 645 €/m²
Vente T2 Saint-Erblon (35) 2 pièces 41 m²
à 39 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
93 990 € Pro 2 540 €/m²
Vente T2 Ancenis-Saint-Géréon (44) 2 pièces 37 m²
à 40 km de Châteaubriant
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces
73 000 € Particulier 2 808 €/m²
Vente T2 Ancenis-Saint-Géréon (44) 2 pièces 26 m²
à 40 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement 2 pièces 27 m²
91 500 € Pro 3 389 €/m²
Vente T2 Ancenis-Saint-Géréon (44) 2 pièces 27 m²
à 40 km de Châteaubriant
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 40 m²
99 990 € Pro 2 500 €/m²
Vente T2 Ancenis-Saint-Géréon (44) 2 pièces 40 m²
à 40 km de Châteaubriant
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement T2 à vendre - Centre historique, parking et cave.
137 500 € Pro 3 056 €/m²
Vente T2 Ancenis-Saint-Géréon (44) 2 pièces 45 m²
à 40 km de Châteaubriant
Nestenn
Nestenn
Appartement 2 pièces 48 m²
159 495 € Pro 3 323 €/m²
Vente T2 Domloup (35) 2 pièces 48 m²
à 40 km de Châteaubriant
leboncoin
leboncoin
Appartement T2 à Guichen (secteur Pont Réan)
138 500 € Pro 2 347 €/m²
Vente T2 Guichen (35) 2 pièces 59 m²
à 41 km de Châteaubriant
Cimm Immobilier Val d'Anast
Cimm Immobilier Val d'Anast
Spécial Primo-accèdants ou Investisseurs
92 000 € Pro 2 421 €/m²
Vente T2 Vern-sur-Seiche (35) 2 pièces 38 m²
à 41 km de Châteaubriant
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 50 m²
159 450 € Pro 3 189 €/m²
Vente T2 Vern-sur-Seiche (35) 2 pièces 50 m²
à 41 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
112 900 € Pro 3 321 €/m²
Vente T2 Vern-sur-Seiche (35) 2 pièces 34 m²
à 41 km de Châteaubriant
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 51 m²
150 000 € Pro 2 941 €/m²
Vente T2 Vern-sur-Seiche (35) 2 pièces 51 m²
à 41 km de Châteaubriant
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
BEAU T2 AU 1ER ETAGE AVEC BALCON ET CAVE
80 100 € Pro 1 704 €/m²
Vente T2 Blain (44) 2 pièces 47 m²
à 42 km de Châteaubriant
bien'ici
bien'ici
Appartement T2 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
157 000 € Particulier 3 568 €/m²
Vente T2 Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 2 pièces 44 m²
à 42 km de Châteaubriant
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
135 900 € Pro 2 831 €/m²
Vente T2 Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 2 pièces 48 m²
à 42 km de Châteaubriant
SeLoger
SeLoger
À VENDRE T2 de 57m2 en rez-de-jardin!
162 750 € Pro 2 855 €/m²
Vente T2 Noyal-sur-Vilaine (35) 2 pièces 57 m²
à 43 km de Châteaubriant
bien'ici
bien'ici
APPARTEMENT DE TYPE 2 - CHARTRES DE BRETAGNE - RENNES METROPOLE
94 000 € Pro 2 611 €/m²
Vente T2 Chartres-de-Bretagne (35) 2 pièces 36 m²
à 43 km de Châteaubriant
bien'ici
bien'ici
T2 42m² - Terrasse 20 m² - Chartres-de-Bretagne
157 000 € Particulier 3 738 €/m²
Vente T2 Chartres-de-Bretagne (35) 2 pièces 42 m²
à 43 km de Châteaubriant
leboncoin
leboncoin
Vente Appartement 2 pièces
129 500 € Pro 4 047 €/m²
Vente T2 Chartres-de-Bretagne (35) 2 pièces 32 m²
à 43 km de Châteaubriant
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 44 m²
156 900 € Pro 3 566 €/m²
Vente T2 Chartres-de-Bretagne (35) 2 pièces 44 m²
à 43 km de Châteaubriant
Efficity
Efficity
Appartement 2 pièces 43 m²
152 000 € Pro 3 535 €/m²
Vente T2 Chartres-de-Bretagne (35) 2 pièces 43 m²
à 43 km de Châteaubriant
Efficity
Efficity
Rare ! T2 - Terrasse & Garage dans l'une des résidences les plus recherchées de Chartres-de-Bretagne
178 500 € Pro 3 798 €/m²
Vente T2 Chartres-de-Bretagne (35) 2 pièces 47 m²
à 43 km de Châteaubriant
Green Acres
Green Acres
Appartement 2 pièces 47 m²
159 900 € Pro 3 402 €/m²
Vente T2 Chartres-de-Bretagne (35) 2 pièces 47 m²
à 43 km de Châteaubriant
SeLoger
SeLoger
CHARTRES DE BRETAGNE Appartement T2 à vendre
149 500 € Pro 3 398 €/m²
Vente T2 Chartres-de-Bretagne (35) 2 pièces 44 m²
à 43 km de Châteaubriant
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 38 m²
108 000 € Pro 2 842 €/m²
Vente T2 Bruz (35) 2 pièces 38 m²
à 44 km de Châteaubriant
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 40 m²
166 720 € Pro 4 168 €/m²
Vente T2 Bruz (35) 2 pièces 40 m²
à 44 km de Châteaubriant
Immonot
Immonot
Appartement 2 pièces 41 m²
155 200 € Pro 3 785 €/m²
Vente T2 Bruz (35) 2 pièces 41 m²
à 44 km de Châteaubriant
Ouest France
Ouest France
T2 bruz
129 000 € Particulier 3 794 €/m²
Vente T2 Bruz (35) 2 pièces 34 m²
à 44 km de Châteaubriant
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 49 m²
185 000 € Pro 3 776 €/m²
Vente T2 Bruz (35) 2 pièces 49 m²
à 44 km de Châteaubriant
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 40 m²
111 500 € Pro 2 788 €/m²
Vente T2 Bruz (35) 2 pièces 40 m²
à 44 km de Châteaubriant
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 43 m²
146 000 € Pro 3 395 €/m²
Vente T2 Bruz (35) 2 pièces 43 m²
à 44 km de Châteaubriant
Immonot
Immonot
Appartement Viager occupé Bruz
103 000 € Pro 1 431 €/m²
Vente T2 Bruz (35) 3 pièces 72 m²
à 44 km de Châteaubriant
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 32 m²
125 000 € Pro 3 906 €/m²
Vente T2 Bruz (35) 2 pièces 32 m²
à 44 km de Châteaubriant
SeLoger
SeLoger
Appartement T2 à Bruz (secteur Pont Réan)
138 500 € Pro 2 347 €/m²
Vente T2 Bruz (35) 2 pièces 59 m²
à 44 km de Châteaubriant
Cimm Immobilier Val d'Anast
Cimm Immobilier Val d'Anast
Appartement 2 pièces 49 m²
167 520 € Pro 3 419 €/m²
Vente T2 Bruz (35) 2 pièces 49 m²
à 44 km de Châteaubriant
Ouest France
Ouest France
Bruz Centre | T2 moderne avec terrasse, jardin et parking
170 000 € Pro 3 696 €/m²
Vente T2 Bruz (35) 2 pièces 46 m²
à 44 km de Châteaubriant
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 42 m²
165 000 € Particulier 3 929 €/m²
Vente T2 Grandchamps-des-Fontaines (44) 2 pièces 42 m²
à 44 km de Châteaubriant
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 46 m²
132 900 € Pro 2 889 €/m²
Vente T2 Simplé (53) 2 pièces 46 m²
à 44 km de Châteaubriant
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 47 m²
168 800 € Pro 3 591 €/m²
Vente T2 Simplé (53) 2 pièces 47 m²
à 44 km de Châteaubriant
SeLoger
SeLoger
A VENDRE - VERT BUISSON - T2 avec balcon et place de parking
167 520 € Pro 3 564 €/m²
Vente T2 Simplé (53) 2 pièces 47 m²
à 44 km de Châteaubriant
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 49 m²
149 900 € Pro 3 059 €/m²
Vente T2 Simplé (53) 2 pièces 49 m²
à 44 km de Châteaubriant
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 50 m²
125 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente T2 Simplé (53) 2 pièces 50 m²
à 44 km de Châteaubriant
SeLoger
SeLoger
2 pièces (51m2) avec garage, en bordure de nature
168 000 € Particulier 3 294 €/m²
Vente T2 Chantepie (35) 2 pièces 51 m²
à 44 km de Châteaubriant
leboncoin
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Grand T2 lumineux avec loggia et parking
159 000 € Particulier 3 118 €/m²
Vente T2 Chantepie (35) 2 pièces 51 m²
à 44 km de Châteaubriant
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 46 m²
178 000 € Pro 3 870 €/m²
Vente T2 Chantepie (35) 2 pièces 46 m²
à 44 km de Châteaubriant
SeLoger
SeLoger
Appartement T2 53m²
179 000 € Particulier 3 377 €/m²
Vente T2 Chantepie (35) 2 pièces 53 m²
à 44 km de Châteaubriant
leboncoin
leboncoin
Appartement T2 - Chantepie - Balcon - Parking
164 000 € Pro 3 727 €/m²
Vente T2 Chantepie (35) 2 pièces 44 m²
à 44 km de Châteaubriant
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 38 m²
136 240 € Pro 3 585 €/m²
Vente T2 Chantepie (35) 2 pièces 38 m²
à 44 km de Châteaubriant
Immonot
Immonot
T2 avec balcon, parking et ascenseur - CHANTEPIE (35135)
161 510 € Pro 3 845 €/m²
Vente T2 Chantepie (35) 2 pièces 42 m²
à 44 km de Châteaubriant
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 48 m²
144 900 € Pro 3 019 €/m²
Vente T2 Chantepie (35) 2 pièces 48 m²
à 44 km de Châteaubriant
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 50 m²
177 225 € Pro 3 545 €/m²
Vente T2 Chantepie (35) 2 pièces 50 m²
à 44 km de Châteaubriant
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 42 m²
95 100 € Pro 2 264 €/m²
Vente T2 Servon-sur-Vilaine (35) 2 pièces 42 m²
à 45 km de Châteaubriant
Immonot
Immonot
Appartement T2 -46m² - centre de Mauves sur Loire
189 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente T2 Mauves-sur-Loire (44) 2 pièces 45 m²
à 45 km de Châteaubriant
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 52 m²
230 000 € Pro 4 423 €/m²
Vente T2 Mauves-sur-Loire (44) 2 pièces 52 m²
à 45 km de Châteaubriant
Ouest France
Ouest France
Appartement T2 rénové avec cour à 12 min de Nantes
160 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente T2 Mauves-sur-Loire (44) 2 pièces 50 m²
à 45 km de Châteaubriant
Safti
Safti
T2 rénové avec grande terrasse – Investissement clé en main – Mauves-sur-Loire
135 000 € Pro 3 214 €/m²
Vente T2 Mauves-sur-Loire (44) 2 pièces 42 m²
à 45 km de Châteaubriant
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Cadre de vie

Vivre à Châteaubriant

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 260 habitants (2023)
Établissements 23 écoles, collèges, lycées
Santé 425 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 505 équipements BPE

Éducation à Châteaubriant

Châteaubriant compte 23 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Châteaubriant

Source assurance maladie :20 médecins généralistes, 366 dentistes, 39 sage-femmes.

Transports à Châteaubriant

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Châteaubriant, Châteaubriant Tram-Train.

Sécurité à Châteaubriant

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 139 (11,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 128 (10,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 98 (8,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 88 (7,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 81 (6,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Châteaubriant

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :131 commerces, 305 services aux particuliers, 59 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Châteaubriant

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Châteaubriant pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Châteaubriant est une charmante commune située dans le département de la Loire-Atlantique, appartenant à la région des Pays de la Loire. Avec une population d'environ 12 065 habitants, elle offre un cadre de vie à taille humaine, idéal pour ceux qui recherchent une ambiance paisible tout en restant proche des grandes villes. La ville est connue pour son patrimoine historique, notamment son château médiéval, et ses paysages verdoyants qui séduisent les amoureux de la nature. C'est un choix attractif pour les familles et les personnes souhaitant s'éloigner de l'agitation urbaine sans sacrifier les commodités essentielles.

Quel est le marché immobilier actuel à Châteaubriant ?

Le marché immobilier à Châteaubriant est assez dynamique, offrant une variété de biens pour tous les budgets. On y trouve des maisons anciennes avec du charme, des pavillons modernes ainsi que des appartements. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes métropoles régionales, ce qui attire les primo-accédants et les investisseurs. La demande est particulièrement forte pour les maisons avec jardin et les biens situés proche du centre-ville. Le marché locatif est également actif, avec des opportunités pour les familles et les jeunes professionnels.

Quelles commodités et services sont disponibles à Châteaubriant ?

Châteaubriant est bien dotée en commodités et services, ce qui en fait une ville pratique pour ses résidents. Elle dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ce qui est un atout pour les familles. En termes de santé, la ville est équipée d'un hôpital et de plusieurs cabinets médicaux. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés hebdomadaires facilitent le quotidien des habitants. Côté transport, la gare de Châteaubriant permet de rejoindre facilement des villes comme Nantes et Rennes grâce au réseau TER.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Châteaubriant ?

Châteaubriant possède plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux divers besoins des acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est très prisé pour ceux qui souhaitent être à proximité des commerces et services. Les quartiers plus périphériques, tels que Béré ou Saint-Aubin-des-Châteaux, offrent un cadre de vie plus calme et des espaces verts, ce qui peut être idéal pour les familles. Chaque quartier présente ses propres avantages, qu'il s'agisse de la proximité avec les écoles, des infrastructures sportives ou des liaisons de transport.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.