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19 T2 à vendre à Châteauroux (36) Page 4

Appartement 2 pièces 44 m²
151 000 € Pro 3 432 €/m²
Vente T2 Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 44 m²
à 98 km de Châteauroux
iad France
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APPARTEMENT T2 - GRANDE TERRASSE - 2 PARKING
151 200 € Pro 2 853 €/m²
Vente T2 Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 53 m²
à 98 km de Châteauroux
Nestenn
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Appartement 2 pièces 50 m²
125 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T2 Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 50 m²
à 98 km de Châteauroux
Foncia
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appartement
110 000 € Pro 2 558 €/m²
Vente T2 Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 43 m²
à 98 km de Châteauroux
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
129 000 € Pro 3 146 €/m²
Vente T2 Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 41 m²
à 98 km de Châteauroux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
92 781 € Pro 1 933 €/m²
Vente T2 Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 48 m²
à 98 km de Châteauroux
SeLoger
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Appartement
80 300 € Pro 1 544 €/m²
Vente T2 Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 52 m²
à 98 km de Châteauroux
bien'ici
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Joué-lès-Tours Centre - Bel appartement de 66 m² avec balcon et parking
168 950 € Pro 2 560 €/m²
Vente T2 Joué-lès-Tours (37) 3 pièces 66 m²
à 98 km de Châteauroux
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
125 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente T2 Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 45 m²
à 98 km de Châteauroux
iad France
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Appartement 2 pièces 52 m²
146 000 € Pro 2 808 €/m²
Vente T2 Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 52 m²
à 98 km de Châteauroux
Foncia
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Appartement 2 pièces 56 m²
119 000 € Pro 2 125 €/m²
Vente T2 Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 56 m²
à 98 km de Châteauroux
Orpi
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Appartement Joue Les Tours 3 pièce(s) 42 m2
99 900 € Pro 2 379 €/m²
Vente T2 Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 42 m²
à 98 km de Châteauroux
bien'ici
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Appartement 2 pièces 48 m²
89 900 € Pro 1 873 €/m²
Vente T2 Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 48 m²
à 98 km de Châteauroux
SeLoger
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Appartement T2 - Joué-lès-Tours, Idéal primo-accédant ou investissement locatif
81 000 € Pro 1 688 €/m²
Vente T2 Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 48 m²
à 98 km de Châteauroux
bien'ici
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Appartement 2 pièces 49 m²
110 000 € Pro 2 245 €/m²
Vente T2 Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 49 m²
à 98 km de Châteauroux
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
118 000 € Pro 2 314 €/m²
Vente T2 Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 51 m²
à 98 km de Châteauroux
SeLoger
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Appartement 2 pièces 57 m²
130 500 € Pro 2 289 €/m²
Vente T2 Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 57 m²
à 98 km de Châteauroux
SeLoger
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Appartement + Parking
127 000 € Pro 2 953 €/m²
Vente T2 Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 43 m²
à 98 km de Châteauroux
LeSiteImmo
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Magnifique appartement rénové meublé
155 000 € Particulier 4 429 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 35 m²
à 100 km de Châteauroux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
279 900 € Pro 5 383 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 52 m²
à 100 km de Châteauroux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
159 000 € Pro 3 878 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 41 m²
à 100 km de Châteauroux
Foncia
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Appartement 2 pièces 36 m²
132 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 36 m²
à 100 km de Châteauroux
Citya
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Appartement 2 pièces 61 m²
166 000 € Particulier 2 721 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 61 m²
à 100 km de Châteauroux
PAP
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TOURS NORD secteur COTY ? T2 avec terrasse couverte et jardin privatif
149 600 € Pro 2 933 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 51 m²
à 100 km de Châteauroux
bien'ici
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Appartement 2 /3 pièces hypercentre de Tours avec terrasse
237 000 € Particulier 3 485 €/m²
Vente T2 Tours (37) 3 pièces 68 m²
à 100 km de Châteauroux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
137 000 € Pro 3 186 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 43 m²
à 100 km de Châteauroux
Citya
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Appartement 2 pièces 36 m²
132 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 36 m²
à 100 km de Châteauroux
Human Immobilier
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Tours Nord Grand Type 2
100 000 € Particulier 1 786 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 56 m²
à 100 km de Châteauroux
leboncoin
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VELPEAU - INVESTISSEURS - FAIBLES CHARGES
108 500 € Pro 2 713 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 40 m²
à 100 km de Châteauroux
bien'ici
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EXCLUSIVITÉ LADN-IMMO TOURS NORD T2 RÉCENT AVEC BALCON ET PARKING
152 000 € Pro 3 535 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 43 m²
à 100 km de Châteauroux
bien'ici
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Appartement T2 avec balcon et cave
115 000 € Particulier 3 286 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 35 m²
à 100 km de Châteauroux
leboncoin
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Lieux uniques ® propose grand appartement de rdc de 88.41 m² avec son jardin 109.19 m² tours nord
267 000 € Pro 3 034 €/m²
Vente T2 Tours (37) 4 pièces 88 m²
à 100 km de Châteauroux
Etre Proprio
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Appartement 2 pièces 53 m²
212 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 53 m²
à 100 km de Châteauroux
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Appartement
142 000 € Pro 3 737 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 38 m²
à 100 km de Châteauroux
bien'ici
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Appartement T2 Tours
120 000 € Particulier 2 308 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 52 m²
à 100 km de Châteauroux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
118 800 € Pro 3 126 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 38 m²
à 100 km de Châteauroux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
113 000 € Pro 3 531 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 32 m²
à 100 km de Châteauroux
leboncoin
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Appartement
116 000 € Pro 2 698 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 43 m²
à 100 km de Châteauroux
bien'ici
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Appartement 2 pièces 46 m²
200 000 € Pro 4 348 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 46 m²
à 100 km de Châteauroux
iad France
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appartement
137 000 € Pro 3 425 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 40 m²
à 100 km de Châteauroux
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 27 m²
140 000 € Pro 5 185 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 27 m²
à 100 km de Châteauroux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
149 900 € Pro 2 725 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 55 m²
à 100 km de Châteauroux
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Appartement récent
149 000 € Pro 3 921 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 38 m²
à 100 km de Châteauroux
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T2 St Saphorien
144 500 € Pro 3 524 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 41 m²
à 100 km de Châteauroux
leboncoin
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Appartement
128 000 € Pro 3 282 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 39 m²
à 100 km de Châteauroux
bien'ici
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Appartement 2 pièces 48 m²
189 900 € Pro 3 956 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 48 m²
à 100 km de Châteauroux
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Tours - Tranchée | T2 de charme avec terrasse plein sud de 16 m² - 239 000
239 000 € Particulier 4 426 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 54 m²
à 100 km de Châteauroux
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Idéal premier achat ou investissement locatif pérenne !!!
129 000 € Pro 2 186 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 59 m²
à 100 km de Châteauroux
Safti
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Appartement 2 pièces 45 m²
154 760 € Pro 3 439 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 45 m²
à 100 km de Châteauroux
Immobilier Notaires
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Appartement 2 pièces 37 m²
159 100 € Pro 4 300 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 37 m²
à 100 km de Châteauroux
leboncoin
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T2 48 m² - rez-de-jardin, terrasse 13 m² + jardin privatif 90 m² - Écoquartier Monconseil, Tours
160 000 € Particulier 3 333 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 48 m²
à 100 km de Châteauroux
leboncoin
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Appartement T2 - 42 m² au 3ème et dernier étage - Quartier Cathedrale-Colbert - 37000 TOURS
139 500 € Pro 3 321 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 42 m²
à 100 km de Châteauroux
bien'ici
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APPARTEMENT T2, 40M2, A 5 MINUTES DU CENTRE VILLE
123 050 € Pro 3 076 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 40 m²
à 100 km de Châteauroux
bien'ici
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Appartement 2 pièces 39 m²
144 900 € Pro 3 715 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 39 m²
à 100 km de Châteauroux
iad France
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Appartement 2 pièces 52 m²
123 000 € Pro 2 365 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 52 m²
à 100 km de Châteauroux
Orpi
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Appartement 2 pièces 47 m²
164 300 € Pro 3 496 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 47 m²
à 100 km de Châteauroux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
119 500 € Pro 3 319 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 36 m²
à 100 km de Châteauroux
Human Immobilier
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Appartement T2 à vendre
199 000 € Particulier 3 685 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 54 m²
à 100 km de Châteauroux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
124 200 € Pro 2 957 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 42 m²
à 100 km de Châteauroux
leboncoin
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T2 - 54 m² lumineux - Centre-ville Tours - Chauffage et eau chaude inclus
179 500 € Particulier 3 324 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 54 m²
à 100 km de Châteauroux
leboncoin
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Appartement lumineux avec mezzanine - Proche Velpeau
125 000 € Particulier 5 208 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 24 m²
à 100 km de Châteauroux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 54 m²
199 300 € Pro 3 691 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 54 m²
à 100 km de Châteauroux
leboncoin
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TOURS - LA NEF - 2 PIECES
161 880 € Pro 3 519 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 46 m²
à 100 km de Châteauroux
bien'ici
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Appartement 2 pièces Tours
152 500 € Pro 3 466 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 44 m²
à 100 km de Châteauroux
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
136 500 € Pro 3 329 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 41 m²
à 100 km de Châteauroux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
140 500 € Pro 3 122 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 45 m²
à 100 km de Châteauroux
Orpi
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Appartement 2 pièces 43 m²
135 500 € Pro 3 151 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 43 m²
à 100 km de Châteauroux
Orpi
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Magnifique T2 proche tram Christ Roi
169 000 € Particulier 3 674 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 46 m²
à 100 km de Châteauroux
leboncoin
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appartement
148 000 € Pro 4 111 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 36 m²
à 100 km de Châteauroux
ParuVendu
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Idéal télétravail, proche gare de TOURS, immeuble de 2016, T2 avec parking.
180 000 € Pro 3 913 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 46 m²
à 100 km de Châteauroux
bien'ici
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TOURS (Grammont) T2 - 53,03m² Parking et cave
147 000 € Pro 2 774 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 53 m²
à 100 km de Châteauroux
bien'ici
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Appartement 2 pièces 34 m²
118 000 € Pro 3 471 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 34 m²
à 100 km de Châteauroux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
145 000 € Pro 2 788 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 52 m²
à 100 km de Châteauroux
bsk
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Appartement 2 pièces 40 m²
157 000 € Pro 3 925 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 40 m²
à 100 km de Châteauroux
Foncia
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Appartement 2 pièces 50 m²
176 000 € Pro 3 520 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 50 m²
à 100 km de Châteauroux
iad France
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Appartement 2 pièces 59 m²
194 500 € Particulier 3 297 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 59 m²
à 100 km de Châteauroux
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
174 900 € Pro 3 644 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 48 m²
à 100 km de Châteauroux
Immobilier Notaires
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APPARTEMENT 39m2
150 000 € Particulier 3 846 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 39 m²
à 100 km de Châteauroux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
133 000 € Pro 3 325 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 40 m²
à 100 km de Châteauroux
leboncoin
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Appartement 2 pièces dans petite copropriété
162 000 € Particulier 3 375 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 48 m²
à 100 km de Châteauroux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
150 000 € Particulier 4 286 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 35 m²
à 100 km de Châteauroux
SeLoger
SeLoger
T2 bien situé avec de nombreux atouts
155 000 € Particulier 3 875 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 40 m²
à 100 km de Châteauroux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
76 000 € Pro 1 854 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 41 m²
à 100 km de Châteauroux
bsk
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Vends grand T2 Tours Nord
145 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 58 m²
à 100 km de Châteauroux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
155 000 € Pro 3 444 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 45 m²
à 100 km de Châteauroux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T2 40 m² recent tours nord
124 000 € Particulier 3 179 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 39 m²
à 100 km de Châteauroux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
160 000 € Pro 4 211 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 38 m²
à 100 km de Châteauroux
Foncia
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Appartement 2 pièces 44 m²
157 000 € Pro 3 568 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 44 m²
à 100 km de Châteauroux
leboncoin
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TOURS CENTRE - Appartemennt T2 56 m² ,balcons, parking, cave
220 500 € Pro 3 938 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 56 m²
à 100 km de Châteauroux
bien'ici
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Appartement 2 pièces 72 m²
299 500 € Pro 4 160 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 72 m²
à 100 km de Châteauroux
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement rénové, meublé et loué
148 000 € Particulier 3 795 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 39 m²
à 100 km de Châteauroux
leboncoin
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Appartement Tours 2 pièce(s) 39 m2
141 240 € Pro 3 622 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 39 m²
à 100 km de Châteauroux
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 59 m²
224 000 € Pro 3 797 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 59 m²
à 100 km de Châteauroux
leboncoin
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Appartement T2 Tours Sud
105 000 € Particulier 2 283 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 46 m²
à 100 km de Châteauroux
leboncoin
leboncoin
GRAND T2 AVEC JARDIN ? À DEUX PAS DU PARC DES PRÉBENDES
212 000 € Pro 3 719 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 57 m²
à 100 km de Châteauroux
Nestenn
Nestenn
Appartement 2 pièces 55 m²
178 750 € Pro 3 250 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 55 m²
à 100 km de Châteauroux
iad France
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Châteauroux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Châteauroux pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Châteauroux est la préfecture de l'Indre et se situe en région Centre-Val de Loire. Avec environ 49 598 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible. La ville est connue pour son patrimoine historique, ses espaces verts et sa qualité de vie. Elle attire notamment les familles et les retraités en quête de tranquillité. Châteauroux dispose d'une vie culturelle dynamique avec des événements réguliers, des musées et un théâtre. Sa taille humaine permet de bénéficier de toutes les commodités d'une ville tout en évitant les inconvénients des grandes métropoles.

Comment se porte le marché immobilier à Châteauroux et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Châteauroux est relativement abordable comparé à d'autres villes de taille similaire. On y trouve une large gamme de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix varient en fonction de la localisation, de l'état et de la surface du bien. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées par les familles. Ces dernières années, le marché a été stable avec une légère tendance à la hausse des prix. Châteauroux offre des opportunités intéressantes pour ceux qui cherchent un investissement locatif ou une résidence principale à un prix raisonnable.

Quels services et commodités trouve-t-on à Châteauroux pour faciliter la vie quotidienne ?

Châteauroux dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements. Elle abrite plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des structures d'enseignement supérieur. Côté santé, Châteauroux est équipée d'un hôpital et de plusieurs cliniques. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux permettent de faire ses courses facilement. De plus, la ville offre diverses infrastructures sportives et de loisirs, ainsi qu'un réseau de pistes cyclables pour les amateurs de vélo.

Quels sont les quartiers à privilégier pour acheter ou louer un bien immobilier à Châteauroux ?

Châteauroux offre plusieurs quartiers intéressants pour l'achat ou la location d'un bien immobilier. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces, des restaurants et des services. Le quartier de Saint-Denis est apprécié pour son ambiance résidentielle et ses espaces verts. Touvent est un autre quartier populaire, offrant un bon compromis entre tranquillité et accessibilité. Pour ceux qui préfèrent un environnement plus calme, les quartiers périphériques comme Les Grands Champs peuvent être une bonne option. Chaque quartier a ses spécificités, il est donc conseillé de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui correspond le mieux à vos besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.