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67 T2 à vendre à Clamart (92) Page 39

Appartement 2 pièces 55 m²
315 000 € Pro 5 727 €/m²
Vente T2 Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 55 m²
à 10 km de Clamart
Efficity
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Appartement 2 pièces 29 m²
195 000 € Pro 6 724 €/m²
Vente T2 Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 29 m²
à 10 km de Clamart
leboncoin
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Appartement à vendre de 2 pièces de 43.39 m²
240 000 € Pro 5 581 €/m²
Vente T2 Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 43 m²
à 10 km de Clamart
Guy Hoquet
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Appartement 2 pièces 41 m²
290 000 € Pro 7 073 €/m²
Vente T2 Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 41 m²
à 10 km de Clamart
Figaro Immobilier
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RUEIL MALMAISON APPARTEMENT AVEC TERRASSE, CAVE ET GARAGE.
299 000 € Pro 5 436 €/m²
Vente T2 Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 55 m²
à 10 km de Clamart
bien'ici
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Appartement 2 pièces 49 m2 - Terrasse - Cave - Parking
320 000 € Pro 6 531 €/m²
Vente T2 Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 49 m²
à 10 km de Clamart
bien'ici
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Vends Appartement 2p Centre-Ville
185 000 € Particulier 6 852 €/m²
Vente T2 Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 27 m²
à 10 km de Clamart
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 59 m²
350 000 € Pro 5 932 €/m²
Vente T2 Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 59 m²
à 10 km de Clamart
Proprietes Le Figaro
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Appartement 2 pièces 47 m²
220 000 € Pro 4 681 €/m²
Vente T2 Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 47 m²
à 10 km de Clamart
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
317 000 € Pro 5 981 €/m²
Vente T2 Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 53 m²
à 10 km de Clamart
iad France
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Appartement 2 pièces de 47 m2 (Rueil-Malmaison)
359 900 € Pro 7 657 €/m²
Vente T2 Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 47 m²
à 10 km de Clamart
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 50 m²
290 000 € Pro 5 800 €/m²
Vente T2 Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 50 m²
à 10 km de Clamart
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
300 000 € Pro 6 977 €/m²
Vente T2 Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 43 m²
à 10 km de Clamart
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
325 000 € Pro 9 559 €/m²
Vente T2 Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 34 m²
à 10 km de Clamart
SeLoger
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Vends appartement - 35 m2 carrez / 55m² au sol - soit 45 m2 pondéré. Centre historique
310 000 € Particulier 8 857 €/m²
Vente T2 Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 35 m²
à 10 km de Clamart
Gens de confiance
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APPARTEMENT 2 pièces 54 m²
270 300 € Pro 5 006 €/m²
Vente T2 Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 54 m²
à 10 km de Clamart
bien'ici
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Appartement 2 pièces 61 m²
290 000 € Pro 4 754 €/m²
Vente T2 Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 61 m²
à 10 km de Clamart
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
325 000 € Pro 7 065 €/m²
Vente T2 Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 46 m²
à 10 km de Clamart
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
349 000 € Particulier 6 980 €/m²
Vente T2 Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 50 m²
à 10 km de Clamart
PAP
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Entièrement rénové - DPE C
265 000 € Pro 5 408 €/m²
Vente T2 Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 49 m²
à 10 km de Clamart
Safti
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Appartement 2 pièces 34 m²
215 000 € Pro 6 324 €/m²
Vente T2 Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 34 m²
à 10 km de Clamart
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
339 000 € Pro 7 884 €/m²
Vente T2 Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 43 m²
à 10 km de Clamart
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
209 000 € Pro 4 447 €/m²
Vente T2 Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 47 m²
à 10 km de Clamart
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
299 000 € Pro 6 953 €/m²
Vente T2 Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 43 m²
à 10 km de Clamart
Efficity
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Appartement 2 pièces 48 m²
330 000 € Pro 6 875 €/m²
Vente T2 Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 48 m²
à 10 km de Clamart
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
279 000 € Pro 6 341 €/m²
Vente T2 Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 44 m²
à 10 km de Clamart
SeLoger
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Appartement 2 pièces 29 m²
195 000 € Pro 6 724 €/m²
Vente T2 Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 29 m²
à 10 km de Clamart
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
265 000 € Pro 5 521 €/m²
Vente T2 Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 48 m²
à 10 km de Clamart
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
115 000 € Pro 2 738 €/m²
Vente T2 Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 42 m²
à 10 km de Clamart
Immobilier Notaires
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Appartement 2 pièces 47 m²
300 000 € Pro 6 383 €/m²
Vente T2 Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 47 m²
à 10 km de Clamart
iad France
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APPARTEMENT RUEIL-MALMAISON PLATEAU 2 PIECES 1 CHAMBRE 2ÈME ÉT
299 000 € Pro 6 362 €/m²
Vente T2 Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 47 m²
à 10 km de Clamart
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
264 900 € Pro 6 461 €/m²
Vente T2 Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 41 m²
à 10 km de Clamart
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
305 000 € Pro 7 625 €/m²
Vente T2 Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 40 m²
à 10 km de Clamart
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
265 000 € Pro 5 521 €/m²
Vente T2 Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 48 m²
à 10 km de Clamart
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
275 000 € Pro 5 392 €/m²
Vente T2 Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 51 m²
à 10 km de Clamart
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
299 000 € Pro 6 953 €/m²
Vente T2 Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 43 m²
à 10 km de Clamart
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
299 000 € Pro 5 863 €/m²
Vente T2 Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 51 m²
à 10 km de Clamart
Foncia
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Appartement 2 pièces 47 m²
295 000 € Pro 6 277 €/m²
Vente T2 Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 47 m²
à 10 km de Clamart
SeLoger
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Appartement 2 pièces 29 m²
208 000 € Pro 7 172 €/m²
Vente T2 Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 29 m²
à 10 km de Clamart
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 45 m²
299 000 € Pro 6 644 €/m²
Vente T2 Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 45 m²
à 10 km de Clamart
SeLoger
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Appartement 2 pièces 54 m²
850 000 € Pro 15 741 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 54 m²
à 10 km de Clamart
BellesPierres
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Appartement 2 pièces 51 m²
649 000 € Pro 12 725 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 51 m²
à 10 km de Clamart
Figaro Immobilier
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Rue Ste Croix de la Bretonnerie Paris IVème
525 000 € Pro 13 462 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 39 m²
à 10 km de Clamart
Green Acres
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Appartement 2 pièces 50 m²
850 000 € Pro 17 000 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 10 km de Clamart
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
455 800 € Pro 10 852 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 42 m²
à 10 km de Clamart
SeLoger
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Écrin parisien, deux pièces au coeur du Marais Historique.
665 000 € Pro 13 854 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²
à 10 km de Clamart
MaisonsetAppartements
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Appartement 2 pièces 48 m²
779 000 € Pro 16 229 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²
à 10 km de Clamart
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
580 000 € Pro 13 488 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 43 m²
à 10 km de Clamart
Proprietes Le Figaro
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Paris IV - St Paul - Charmant 2 pièces au calme à rafraichir
450 000 € Pro 13 235 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 34 m²
à 10 km de Clamart
MaisonsetAppartements
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Appartement 2 pièces 24 m²
395 000 € Pro 16 458 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 24 m²
à 10 km de Clamart
SeLoger
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Paris 4e - Rue Quincampoix
890 000 € Pro 13 088 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 68 m²
à 10 km de Clamart
Daniel Feau
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Appartement 2 pièces 36 m²
500 000 € Pro 13 889 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²
à 10 km de Clamart
SeLoger
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Appartement 2 pièces 87 m²
990 000 € Pro 11 379 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 87 m²
à 10 km de Clamart
LaForêt
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Appartement 2 pièces 90 m²
990 000 € Pro 11 000 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 90 m²
à 10 km de Clamart
SeLoger
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Rue des Rosiers 3ème étage | 35 m² sur cour
504 000 € Pro 14 400 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 10 km de Clamart
bien'ici
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Appartement de charme Place des Vosges 2 pièces lumineux au coeur du Marais
500 000 € Pro 12 500 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 10 km de Clamart
Etre Proprio
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Appartement 2 pièces 65 m²
1 250 000 € Pro 19 231 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 65 m²
à 10 km de Clamart
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 33 m²
463 000 € Pro 14 030 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 33 m²
à 10 km de Clamart
SeLoger
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Appartement 2 pièces 29 m²
459 000 € Particulier 15 828 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 29 m²
à 10 km de Clamart
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
660 000 € Pro 14 348 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 46 m²
à 10 km de Clamart
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
765 000 € Pro 16 630 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 46 m²
à 10 km de Clamart
SeLoger
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Appartement 2 pièces 54 m²
680 000 € Pro 12 593 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 54 m²
à 10 km de Clamart
Proprietes Le Figaro
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Appartement 2 pièces 48 m²
779 000 € Pro 16 229 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²
à 10 km de Clamart
Luxury Estate
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Appartement 2 pièces 60 m²
1 050 000 € Pro 17 500 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 60 m²
à 10 km de Clamart
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
499 500 € Pro 13 875 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²
à 10 km de Clamart
Efficity
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Appartement 2 pièces 51 m²
725 000 € Pro 14 216 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 51 m²
à 10 km de Clamart
SeLoger
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Exclusivité île Saint Louis - Appartement de 42m² plein de charme
728 000 € Pro 17 756 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 41 m²
à 10 km de Clamart
bien'ici
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Appartement 2 pièces 52 m²
750 000 € Pro 14 423 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 52 m²
à 10 km de Clamart
leboncoin
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Appartement et grande annexe Marais Paris 4e
550 000 € Particulier 17 742 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 31 m²
à 10 km de Clamart
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
995 000 € Pro 19 510 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 51 m²
à 10 km de Clamart
leboncoin
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655 000 € Pro 13 646 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²
à 10 km de Clamart
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
1 200 000 € Pro 23 529 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 51 m²
à 10 km de Clamart
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 2 pièces 52 m²
766 500 € Pro 14 740 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 52 m²
à 10 km de Clamart
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
500 000 € Particulier 12 500 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 10 km de Clamart
PAP
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Appartement 2 pièces 28 m²
440 000 € Pro 15 714 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 28 m²
à 10 km de Clamart
SeLoger
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515 000 € Pro 10 957 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 47 m²
à 10 km de Clamart
bien'ici
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Appartement à vendre Paris
375 000 € Pro 12 500 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 30 m²
à 10 km de Clamart
bien'ici
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Appartement 2 pièces 50 m²
1 380 000 € Pro 27 600 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 10 km de Clamart
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 2 pièces 53 m²
680 000 € Pro 12 830 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 53 m²
à 10 km de Clamart
SeLoger
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Paris 4ème - Rue Saint-Paul - Appartement de 2 pièces.
600 000 € Pro 16 216 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²
à 10 km de Clamart
bien'ici
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Appartement 2 pièces 55 m²
695 000 € Pro 12 636 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 55 m²
à 10 km de Clamart
SeLoger
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À vendre - Appartement 2 pièces 45m² - Paris 4e - Marais
620 000 € Particulier 13 778 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 45 m²
à 10 km de Clamart
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 40 m²
560 000 € Pro 14 000 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 10 km de Clamart
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
575 000 € Pro 14 375 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 10 km de Clamart
FNAIM
FNAIM
Appartement 43 m2 Ile St Louis avec réunification d'un second lot de 30 m2 en Juin 2026.
685 000 € Pro 15 930 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 43 m²
à 10 km de Clamart
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 28 m²
430 000 € Pro 15 357 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 28 m²
à 10 km de Clamart
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 2 pièces 44 m²
445 000 € Pro 10 114 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 44 m²
à 10 km de Clamart
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 48 m²
645 000 € Pro 13 438 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²
à 10 km de Clamart
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
395 000 € Pro 11 618 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 34 m²
à 10 km de Clamart
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
520 000 € Pro 14 444 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²
à 10 km de Clamart
SeLoger
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Appartement 2 pièces 55 m²
680 000 € Pro 12 364 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 55 m²
à 10 km de Clamart
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
1 385 000 € Particulier 27 700 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 10 km de Clamart
PAP
PAP
743 000 € Pro 11 609 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 64 m²
à 10 km de Clamart
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 40 m²
528 000 € Pro 13 200 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 10 km de Clamart
PAP
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Marais, Village Saint-Paul : vends 2 pièces avec terrasse face à l'Hôtel de Sully, séjour de 46 m²,
895 000 € Particulier 13 769 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 65 m²
à 10 km de Clamart
Gens de confiance
Gens de confiance
Marché Sainte-Catherine
779 000 € Pro 16 574 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 47 m²
à 10 km de Clamart
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Clamart

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Clamart pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Clamart est une commune située dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France, connue pour son équilibre entre urbanité et espaces verts. Avec une population d'environ 48 619 habitants, elle offre un cadre de vie agréable tout en étant proche de Paris. La ville est appréciée pour ses parcs, notamment le bois de Clamart, qui apporte une touche de nature. Clamart se distingue par son dynamisme économique et sa qualité de vie, ce qui en fait un choix attractif pour ceux cherchant à s'installer près de la capitale tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant.

Quel est l'état du marché immobilier à Clamart pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Le marché immobilier à Clamart est dynamique, avec une demande constante due à la proximité de Paris et à la qualité de vie offerte. Les prix des biens immobiliers ont tendance à être plus abordables que dans la capitale, bien que les tarifs varient selon les quartiers. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements récents aux maisons individuelles, ce qui permet de répondre à différents projets d'achat ou de location. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix, mais avec un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, en raison de l'attrait pour un cadre de vie agréable.

Quels sont les services et commodités disponibles à Clamart pour faciliter la vie des résidents ?

Clamart propose une large gamme de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus et la proximité de la gare de Clamart qui permet de rejoindre rapidement Paris. Clamart dispose de nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que plusieurs crèches. Les résidents bénéficient également de centres médicaux, de pharmacies et de l'hôpital Antoine-Béclère. Les commerces de proximité et les marchés hebdomadaires offrent une grande variété de produits, rendant le quotidien des habitants pratique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Clamart pour un futur résident ?

Clamart dispose de plusieurs quartiers intéressants pour les futurs résidents. Le quartier du Petit Clamart est prisé pour son calme et ses commodités. Le centre-ville, avec ses rues commerçantes, est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance animée. Le quartier de la Gare, quant à lui, est stratégique pour les personnes utilisant les transports en commun, car il permet un accès rapide à Paris. Ces quartiers offrent une diversité de logements, des appartements modernes aux maisons plus traditionnelles, répondant aux différents besoins des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.