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Tous les T2 à vendre à Clichy-sous-Bois (93)

179 000 € Pro 3 809 €/m²
Vente T2 Clichy-sous-Bois (93) 2 pièces 47 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
149 000 € Pro 3 548 €/m²
Vente T2 Clichy-sous-Bois (93) 2 pièces 42 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
125 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente T2 Clichy-sous-Bois (93) 2 pièces 35 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces avec balcon 29m2
95 000 € Particulier 3 276 €/m²
Vente T2 Clichy-sous-Bois (93) 2 pièces 29 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
97 200 € Pro 2 492 €/m²
Vente T2 Clichy-sous-Bois (93) 2 pièces 39 m²
SeLoger
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Appartement à vendre de 2 pièces de 33.8 m²
125 000 € Pro 3 676 €/m²
Vente T2 Clichy-sous-Bois (93) 2 pièces 34 m²
Guy Hoquet
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Appartement 2 pièces 41 m²
150 000 € Pro 3 659 €/m²
Vente T2 Clichy-sous-Bois (93) 2 pièces 41 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
160 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
SeLoger
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Superbe appartement à la vente
169 000 € Particulier 4 225 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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À vendre appartement f2 à livry-gargan résidence récente de 2020
180 000 € Pro 3 673 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
Etre Proprio
Etre Proprio
135 000 € Pro 2 755 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
Orpi
Orpi
135 000 € Pro 2 596 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 52 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
bien'ici
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Appartement 2 pièces 33 m²
100 000 € Pro 3 030 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 33 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - RF9-1668
216 900 € Pro 5 708 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
139 900 € Pro 2 977 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
169 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 52 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
iad France
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Charmant 2 pièces + cave - DPE en D !
124 900 € Pro 3 287 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
bien'ici
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Appartement 2 pièces 54 m²
149 000 € Pro 2 759 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 54 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
170 000 € Particulier 4 250 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
159 000 € Pro 3 614 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
iad France
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Appartement 2 pièces 41 m²
168 000 € Particulier 4 098 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
140 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 48 m²
154 900 € Pro 3 227 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
168 000 € Pro 4 098 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
iad France
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Appartement 2 pièces 36 m²
110 000 € Pro 3 056 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 36 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
SeLoger
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124 500 € Pro 3 662 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 3 pièces 34 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
bien'ici
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Appartement 2 pièces 48 m²
175 000 € Pro 3 646 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
150 000 € Pro 3 947 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
Orpi
Orpi
Vente Appartement 2 pièces
148 000 € Pro 3 217 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
Properstar
Properstar
Appartement T2 43m² avec balcon et parking - Livry-Gargan (Sud ouest Danton)
170 000 € Particulier 3 953 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
99 000 € Pro 2 912 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 34 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 2 Pièces de 45m²
132 000 € Particulier 2 933 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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LIVRY GARGAN
149 000 € Pro 3 170 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
bien'ici
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Vends T2 - 37.81m² - Livry-Gargan 93190
220 000 € Pro 5 946 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 37 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 51 m²
163 000 € Pro 3 196 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 51 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
149 000 € Pro 3 170 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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Vends appartement
149 000 € Particulier 3 386 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 39 m²
133 000 € Pro 3 410 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 48 m²
146 000 € Pro 3 042 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
160 000 € Pro 3 902 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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Appartement 2 pièces de 41 m² à Livry-Gargan
160 000 € Pro 3 902 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 3 pièces 41 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 42 m²
129 000 € Pro 3 071 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
149 900 € Pro 3 123 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
180 000 € Particulier 3 673 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
175 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
135 000 € Pro 2 872 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
iad France
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Appartement 2 pièces 27 m²
99 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 27 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
140 000 € Pro 3 784 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 37 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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APPARTEMENT IDEALEMENT SITUÉ
115 000 € Pro 3 108 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 37 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
bien'ici
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Appartement 2 pièces 58 m²
129 000 € Pro 2 224 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 58 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 43 m²
140 000 € Pro 3 256 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
99 000 € Pro 2 605 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 2 pièces 27 m²
110 000 € Pro 4 074 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 27 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
149 990 € Pro 3 488 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
SeLoger
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Vente Appartement 2 pièces
165 000 € Pro 3 438 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
bien'ici
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155 000 € Pro 4 306 €/m²
Vente T2 Le Raincy (93) 2 pièces 36 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
Orpi
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355 000 € Pro 5 071 €/m²
Vente T2 Le Raincy (93) 2 pièces 70 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
SeLoger
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Le Raincy- Centre Ville- Appartement 2P 51m2 et Jardin 42m2- Pkg
249 000 € Pro 4 980 €/m²
Vente T2 Le Raincy (93) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
bien'ici
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Appartement 2 pièces 46 m²
195 000 € Pro 4 239 €/m²
Vente T2 Le Raincy (93) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
SeLoger
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2 pièces refait à neuf
199 000 € Particulier 4 523 €/m²
Vente T2 Le Raincy (93) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
159 000 € Pro 4 417 €/m²
Vente T2 Le Raincy (93) 2 pièces 36 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
169 000 € Pro 4 568 €/m²
Vente T2 Le Raincy (93) 2 pièces 37 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
128 000 € Pro 3 556 €/m²
Vente T2 Le Raincy (93) 2 pièces 36 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 27 m²
139 000 € Pro 5 148 €/m²
Vente T2 Le Raincy (93) 2 pièces 27 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
155 000 € Pro 3 875 €/m²
Vente T2 Le Raincy (93) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 41 m²
219 000 € Pro 5 341 €/m²
Vente T2 Le Raincy (93) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
Orpi
Orpi
Appartement Le Raincy 2 pièce(s) 51.60 m2
228 000 € Pro 4 385 €/m²
Vente T2 Le Raincy (93) 2 pièces 52 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
bien'ici
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Appartement 2 pièces 44 m²
150 000 € Pro 3 409 €/m²
Vente T2 Le Raincy (93) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 50 m²
249 000 € Pro 4 980 €/m²
Vente T2 Le Raincy (93) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
189 000 € Pro 4 974 €/m²
Vente T2 Le Raincy (93) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
195 000 € Pro 4 643 €/m²
Vente T2 Le Raincy (93) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
iad France
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Charmant T2 de standing au coeur du Raincy
168 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente T2 Le Raincy (93) 2 pièces 35 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
bien'ici
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Appartement 2 pièces 36 m²
189 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente T2 Le Raincy (93) 2 pièces 36 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
150 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente T2 Le Raincy (93) 2 pièces 35 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49.93 m2 - Centre-ville Résidence en pierre de taille 2e étage Balcon
190 000 € Pro 3 878 €/m²
Vente T2 Le Raincy (93) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 45 m²
170 000 € Pro 3 778 €/m²
Vente T2 Le Raincy (93) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
234 000 € Pro 4 415 €/m²
Vente T2 Le Raincy (93) 2 pièces 53 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
147 000 € Pro 3 585 €/m²
Vente T2 Montfermeil (93) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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Appartement 2 pièces à Montfermeil
155 000 € Particulier 3 780 €/m²
Vente T2 Montfermeil (93) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 38 m²
182 900 € Pro 4 813 €/m²
Vente T2 Montfermeil (93) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
SeLoger
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Vente Appartement 2 pièces
160 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T2 Montfermeil (93) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
ParuVendu
ParuVendu
MONTFERMEIL FRANCEVILLE
144 000 € Pro 3 789 €/m²
Vente T2 Montfermeil (93) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 42 m²
175 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T2 Montfermeil (93) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
Efficity
Efficity
Appartement 2 pièces 40 m²
150 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T2 Montfermeil (93) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 38 m²
149 000 € Pro 3 921 €/m²
Vente T2 Montfermeil (93) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 46 m²
191 329 € Pro 4 159 €/m²
Vente T2 Montfermeil (93) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
Properstar
Properstar
APPARTEMENT 2P 40,53M2 MONTFERMEIL
155 000 € Pro 3 780 €/m²
Vente T2 Montfermeil (93) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
Appartement Montfermeil 2 pièce(s) 48.73 m2
192 000 € Pro 3 918 €/m²
Vente T2 Montfermeil (93) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 51 m²
154 000 € Pro 3 020 €/m²
Vente T2 Montfermeil (93) 2 pièces 51 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 2 pièces de 49 m² à Montfermeil
158 000 € Pro 3 224 €/m²
Vente T2 Montfermeil (93) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
Green Acres
Green Acres
Appartement 2 pièces 40 m²
149 000 € Pro 3 725 €/m²
Vente T2 Gagny (93) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Clichy-sous-Bois
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Appartement 2 pièces 39 m²
129 000 € Pro 3 308 €/m²
Vente T2 Gagny (93) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Clichy-sous-Bois
SeLoger
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Votre T2 à GAGNY
187 450 € Pro
Vente T2 Gagny (93) 2 pièces
à 3 km de Clichy-sous-Bois
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 48 m²
187 450 € Pro 3 905 €/m²
Vente T2 Gagny (93) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Clichy-sous-Bois
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 47 m²
120 000 € Pro 2 553 €/m²
Vente T2 Gagny (93) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
210 000 € Pro 4 468 €/m²
Vente T2 Gagny (93) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Clichy-sous-Bois
Orpi
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Cadre de vie

Vivre à Clichy-sous-Bois

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 29 354 habitants (2023)
Établissements 32 écoles, collèges, lycées
Santé 129 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 702 équipements BPE

Éducation à Clichy-sous-Bois

Clichy-sous-Bois compte 32 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 15 écoles élémentaires.

Santé à Clichy-sous-Bois

Source assurance maladie :57 médecins généralistes, 65 dentistes, 7 sage-femmes.

Transports à Clichy-sous-Bois

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Rosny-sous-Bois, Chelles-Gournay, Le Chénay-Gagny, Rosny-Bois-Perrier, Gagny.

Sécurité à Clichy-sous-Bois

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 321 (10,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 242 (8,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 241 (8,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 210 (7,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 170 (5,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Clichy-sous-Bois

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :65 commerces, 597 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Clichy-sous-Bois

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisées à Clichy-sous-Bois ?

Clichy-sous-Bois est composée de plusieurs quartiers résidentiels offrant des ambiances variées. Le quartier du Chêne Pointu est bien connu pour ses grands ensembles résidentiels. Pour ceux qui recherchent un environnement plus calme, le quartier de la Forestière est souvent apprécié pour ses maisons individuelles et ses espaces verts. La ville est actuellement en plein renouvellement urbain, ce qui pourrait modifier la perception et l'attractivité de certains quartiers à l'avenir.

Comment se porte le marché immobilier à Clichy-sous-Bois ?

Le marché immobilier à Clichy-sous-Bois est attractif pour ceux cherchant des logements plus abordables en région parisienne. Les prix sont généralement inférieurs à ceux de nombreuses autres communes de la petite couronne. On y trouve une diversité de biens, des appartements dans les grands ensembles aux maisons individuelles. La ville est en pleine mutation, ce qui pourrait influencer à moyen terme la dynamique du marché. Les projets de rénovation urbaine et l'amélioration des infrastructures de transport sont des facteurs à considérer pour évaluer le potentiel d'investissement immobilier.

Quelles commodités et services sont disponibles à Clichy-sous-Bois ?

Clichy-sous-Bois dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est équipée de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. En termes de santé, plusieurs centres médicaux et pharmacies sont présents. Pour les achats quotidiens, il existe divers commerces de proximité et supermarchés. Côté transports, bien que la ville ne soit pas encore desservie directement par le métro, plusieurs lignes de bus et le tramway facilitent les déplacements vers les communes voisines et Paris.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Clichy-sous-Bois pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Clichy-sous-Bois est une commune de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, connue pour sa diversité culturelle et sa proximité avec Paris. La ville offre un cadre de vie agréable avec plusieurs parcs et espaces verts, tels que le parc départemental de la Fosse Maussoin. Clichy-sous-Bois est en pleine transformation urbaine, ce qui attire de nouveaux résidents à la recherche de logements abordables dans la région parisienne. La ville est également bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à la capitale.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.