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24 T2 à vendre à Coulommiers (77)

Vente Appartement 2 pièces
150 000 € Pro 3 659 €/m²
Vente T2 Coulommiers (77) 2 pièces 41 m²
ParuVendu
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90 000 € Pro 2 432 €/m²
Vente T2 Coulommiers (77) 2 pièces 37 m²
SeLoger
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L'élégance d'un grand T2 avec terrasse au coeur de Coulommiers
189 000 € Pro 3 098 €/m²
Vente T2 Coulommiers (77) 2 pièces 61 m²
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 39 m²
80 000 € Pro 2 051 €/m²
Vente T2 Coulommiers (77) 2 pièces 39 m²
iad France
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Appartement 2 pièces 32 m²
83 000 € Pro 2 594 €/m²
Vente T2 Coulommiers (77) 2 pièces 32 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
129 900 € Pro 3 248 €/m²
Vente T2 Coulommiers (77) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
169 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente T2 Coulommiers (77) 2 pièces 42 m²
Capifrance
Capifrance
Appartement 2 pièces - 38m²
110 000 € Particulier 2 895 €/m²
Vente T2 Coulommiers (77) 2 pièces 38 m²
leboncoin
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Appartement F2 48m2
129 000 € Particulier 2 688 €/m²
Vente T2 Coulommiers (77) 2 pièces 48 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
169 000 € Pro 3 841 €/m²
Vente T2 Coulommiers (77) 2 pièces 44 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
158 000 € Pro 3 674 €/m²
Vente T2 Coulommiers (77) 2 pièces 43 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 64 m²
149 000 € Pro 2 328 €/m²
Vente T2 Coulommiers (77) 2 pièces 64 m²
SeLoger
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Appartement 1 pièce 42 m²
163 000 € Pro 3 881 €/m²
Vente T2 Coulommiers (77) 1 pièces 42 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
149 000 € Pro 3 548 €/m²
Vente T2 Coulommiers (77) 2 pièces 42 m²
iad France
iad France
COULOMMIERS Centre-ville Appartement T2 vendu loué Investissement locatif sécurisé
83 000 € Pro 2 594 €/m²
Vente T2 Coulommiers (77) 2 pièces 32 m²
Cimm immobilier by Valente
Cimm immobilier by Valente
Appartement 2 pièces 43 m²
94 000 € Pro 2 186 €/m²
Vente T2 Coulommiers (77) 2 pièces 43 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
114 000 € Pro 2 651 €/m²
Vente T2 Coulommiers (77) 2 pièces 43 m²
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 46 m²
99 000 € Pro 2 152 €/m²
Vente T2 Coulommiers (77) 2 pièces 46 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 45 m²
98 500 € Pro 2 189 €/m²
Vente T2 Coulommiers (77) 2 pièces 45 m²
bsk
bsk
Appartement 2 pièces 31 m²
93 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T2 Coulommiers (77) 2 pièces 31 m²
iad France
iad France
Bel appartement de caractère plein centre Coulommiers
138 000 € Particulier 2 556 €/m²
Vente T2 Coulommiers (77) 2 pièces 54 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement de 2026 Coulommiers 2 pièce(s) 44.29 m2
169 000 € Pro 3 841 €/m²
Vente T2 Coulommiers (77) 2 pièces 44 m²
Guy Hoquet
Guy Hoquet
150 000 € Pro 3 659 €/m²
Vente T2 Coulommiers (77) 2 pièces 41 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 54 m²
139 000 € Pro 2 574 €/m²
Vente T2 Coulommiers (77) 2 pièces 54 m²
Orpi
Orpi
110 000 € Pro 4 231 €/m²
Vente T2 Mouroux (77) 2 pièces 26 m²
à 4 km de Coulommiers
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 25 m²
129 000 € Pro 5 160 €/m²
Vente T2 Mouroux (77) 2 pièces 25 m²
à 4 km de Coulommiers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
139 999 € Pro 3 182 €/m²
Vente T2 Faremoutiers (77) 2 pièces 44 m²
à 7 km de Coulommiers
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 45 m²
195 000 € Particulier 4 333 €/m²
Vente T2 Crécy-la-Chapelle (77) 2 pièces 45 m²
à 13 km de Coulommiers
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
155 000 € Pro 3 523 €/m²
Vente T2 Crécy-la-Chapelle (77) 2 pièces 44 m²
à 13 km de Coulommiers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
229 900 € Pro 6 214 €/m²
Vente T2 Crécy-la-Chapelle (77) 2 pièces 37 m²
à 13 km de Coulommiers
leboncoin
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T2 42 m² - DPE D - Libre immédiatement
119 900 € Particulier 2 924 €/m²
Vente T2 Mortcerf (77) 2 pièces 41 m²
à 13 km de Coulommiers
leboncoin
leboncoin
T2 32 m² - Libre immédiatement
94 900 € Particulier 2 966 €/m²
Vente T2 Mortcerf (77) 2 pièces 32 m²
à 13 km de Coulommiers
leboncoin
leboncoin
APPARTEMENT F2 AVEC JARDIN
159 000 € Pro 4 077 €/m²
Vente T2 Lumigny-Nesles-Ormeaux (77) 2 pièces 39 m²
à 14 km de Coulommiers
bien'ici
bien'ici
T2 meublé entièrement rénové - 39m² - loué - RDC
129 000 € Pro 3 308 €/m²
Vente T2 La Ferté-sous-Jouarre (77) 2 pièces 39 m²
à 16 km de Coulommiers
bien'ici
bien'ici
Dans petite copropriété - Appartement T2 - 33.93m²
93 000 € Pro 2 735 €/m²
Vente T2 La Ferté-sous-Jouarre (77) 2 pièces 34 m²
à 16 km de Coulommiers
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 34 m²
93 000 € Pro 2 735 €/m²
Vente T2 La Ferté-sous-Jouarre (77) 2 pièces 34 m²
à 16 km de Coulommiers
SeLoger
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5 MN DE LA FERTE SOUS JOUARRE
63 000 € Pro 2 172 €/m²
Vente T2 La Ferté-sous-Jouarre (77) 2 pièces 29 m²
à 16 km de Coulommiers
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 38m2 à vendre
113 000 € Particulier 2 974 €/m²
Vente T2 La Ferté-sous-Jouarre (77) 2 pièces 38 m²
à 16 km de Coulommiers
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 42 m²
159 000 € Pro 3 786 €/m²
Vente T2 La Ferté-sous-Jouarre (77) 2 pièces 42 m²
à 16 km de Coulommiers
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 31 m²
113 000 € Pro 3 645 €/m²
Vente T2 La Ferté-sous-Jouarre (77) 2 pièces 31 m²
à 16 km de Coulommiers
iad France
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Appartement 2 pièces 42 m²
134 000 € Pro 3 190 €/m²
Vente T2 La Ferté-sous-Jouarre (77) 2 pièces 42 m²
à 16 km de Coulommiers
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 39 m²
114 000 € Pro 2 923 €/m²
Vente T2 La Ferté-sous-Jouarre (77) 2 pièces 39 m²
à 16 km de Coulommiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 47 m²
108 500 € Pro 2 309 €/m²
Vente T2 La Ferté-sous-Jouarre (77) 2 pièces 47 m²
à 16 km de Coulommiers
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 30 m²
75 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T2 La Ferté-sous-Jouarre (77) 2 pièces 30 m²
à 16 km de Coulommiers
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
84 000 € Pro 2 154 €/m²
Vente T2 La Ferté-Gaucher (77) 2 pièces 39 m²
à 16 km de Coulommiers
SeLoger
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Appartement 2 pièces 29 m²
56 000 € Pro 1 931 €/m²
Vente T2 La Ferté-Gaucher (77) 2 pièces 29 m²
à 16 km de Coulommiers
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 52 m²
85 000 € Pro 1 635 €/m²
Vente T2 La Ferté-Gaucher (77) 2 pièces 52 m²
à 16 km de Coulommiers
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 49 m²
80 000 € Pro 1 633 €/m²
Vente T2 La Ferté-Gaucher (77) 2 pièces 49 m²
à 16 km de Coulommiers
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 36 m²
109 000 € Pro 3 028 €/m²
Vente T2 La Ferté-Gaucher (77) 2 pièces 36 m²
à 16 km de Coulommiers
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
60 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente T2 Reuil-en-Brie (77) 2 pièces 30 m²
à 17 km de Coulommiers
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 32 m²
64 640 € Pro 2 020 €/m²
Vente T2 Jouy-le-Châtel (77) 2 pièces 32 m²
à 17 km de Coulommiers
leboncoin
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Magnifique appartement champêtre sans copropriété proche de toutes commodités et des grands axes à a
64 640 € Pro 2 020 €/m²
Vente T2 Jouy-le-Châtel (77) 2 pièces 32 m²
à 17 km de Coulommiers
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 52 m²
139 500 € Pro 2 683 €/m²
Vente T2 Rozay-en-Brie (77) 2 pièces 52 m²
à 18 km de Coulommiers
iad France
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APPARTEMENT F2 AVEC JARDIN
159 000 € Pro 4 077 €/m²
Vente T2 Rozay-en-Brie (77) 2 pièces 39 m²
à 18 km de Coulommiers
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 33 m²
163 000 € Pro 4 939 €/m²
Vente T2 Quincy-Voisins (77) 2 pièces 33 m²
à 18 km de Coulommiers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 20 m²
170 000 € Pro 8 500 €/m²
Vente T2 Saint-Mars-Vieux-Maisons (77) 2 pièces 20 m²
à 19 km de Coulommiers
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 42 m²
139 000 € Pro 3 310 €/m²
Vente T2 Trilport (77) 2 pièces 42 m²
à 19 km de Coulommiers
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 37 m²
114 900 € Particulier 3 105 €/m²
Vente T2 Trilport (77) 2 pièces 37 m²
à 19 km de Coulommiers
SeLoger
SeLoger
Apartament 35m2
85 000 € Particulier 2 429 €/m²
Vente T2 Chamigny (77) 2 pièces 35 m²
à 19 km de Coulommiers
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 48 m²
158 000 € Pro 3 292 €/m²
Vente T2 Nanteuil-lès-Meaux (77) 2 pièces 48 m²
à 19 km de Coulommiers
SeLoger
SeLoger
Vente Appartement 2 pièces
110 000 € Pro 3 143 €/m²
Vente T2 Nanteuil-lès-Meaux (77) 2 pièces 35 m²
à 19 km de Coulommiers
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 29 m²
96 000 € Pro 3 310 €/m²
Vente T2 Nanteuil-lès-Meaux (77) 2 pièces 29 m²
à 19 km de Coulommiers
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 36 m²
149 000 € Pro 4 139 €/m²
Vente T2 Nanteuil-lès-Meaux (77) 2 pièces 36 m²
à 19 km de Coulommiers
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 56 m²
205 000 € Pro 3 661 €/m²
Vente T2 Saint-Germain-sur-Morin (77) 2 pièces 56 m²
à 20 km de Coulommiers
iad France
iad France
Appartement T2 avec balcon à vendre à Saint Germain Sur Mori
179 000 € Pro 3 978 €/m²
Vente T2 Saint-Germain-sur-Morin (77) 2 pièces 45 m²
à 20 km de Coulommiers
bien'ici
bien'ici
Appartement à vendre St Germain T2 40.46m2 balcon - Parkings
179 000 € Pro 4 475 €/m²
Vente T2 Saint-Germain-sur-Morin (77) 2 pièces 40 m²
à 20 km de Coulommiers
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 41 m²
159 000 € Pro 3 878 €/m²
Vente T2 Saint-Germain-sur-Morin (77) 2 pièces 41 m²
à 20 km de Coulommiers
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
130 000 € Pro 3 714 €/m²
Vente T2 Fontenay-Trésigny (77) 2 pièces 35 m²
à 21 km de Coulommiers
iad France
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Appartement 2 pièces 55 m²
182 000 € Pro 3 309 €/m²
Vente T2 Fontenay-Trésigny (77) 2 pièces 55 m²
à 21 km de Coulommiers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 26 m²
99 000 € Pro 3 808 €/m²
Vente T2 Mareuil-lès-Meaux (77) 2 pièces 26 m²
à 21 km de Coulommiers
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 37 m²
208 000 € Pro 5 622 €/m²
Vente T2 Bailly-Romainvilliers (77) 2 pièces 37 m²
à 21 km de Coulommiers
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 38 m²
195 000 € Pro 5 132 €/m²
Vente T2 Bailly-Romainvilliers (77) 2 pièces 38 m²
à 21 km de Coulommiers
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 40 m²
192 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente T2 Bailly-Romainvilliers (77) 2 pièces 40 m²
à 21 km de Coulommiers
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 37 m²
259 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente T2 Bailly-Romainvilliers (77) 2 pièces 37 m²
à 21 km de Coulommiers
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 39 m²
199 900 € Pro 5 126 €/m²
Vente T2 Bailly-Romainvilliers (77) 2 pièces 39 m²
à 21 km de Coulommiers
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 37 m²
216 000 € Pro 5 838 €/m²
Vente T2 Bailly-Romainvilliers (77) 2 pièces 37 m²
à 21 km de Coulommiers
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 45 m²
175 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente T2 Bailly-Romainvilliers (77) 2 pièces 45 m²
à 21 km de Coulommiers
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 37 m²
169 900 € Pro 4 592 €/m²
Vente T2 Montry (77) 2 pièces 37 m²
à 21 km de Coulommiers
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 31 m²
143 500 € Pro 4 629 €/m²
Vente T2 Montry (77) 2 pièces 31 m²
à 21 km de Coulommiers
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 36 m²
166 450 € Pro 4 624 €/m²
Vente T2 Montry (77) 2 pièces 36 m²
à 21 km de Coulommiers
SeLoger
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Investisseur - T2 36 m² rénové & meublé - Disneyland Paris - Parking - Clé en main
216 500 € Particulier 6 014 €/m²
Vente T2 Magny-le-Hongre (77) 2 pièces 36 m²
à 21 km de Coulommiers
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 44 m²
229 500 € Pro 5 216 €/m²
Vente T2 Magny-le-Hongre (77) 2 pièces 44 m²
à 21 km de Coulommiers
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 37 m²
185 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Magny-le-Hongre (77) 2 pièces 37 m²
à 21 km de Coulommiers
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 44 m²
210 000 € Pro 4 773 €/m²
Vente T2 Magny-le-Hongre (77) 2 pièces 44 m²
à 21 km de Coulommiers
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 44 m²
210 000 € Pro 4 773 €/m²
Vente T2 Magny-le-Hongre (77) 2 pièces 44 m²
à 21 km de Coulommiers
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 41 m²
155 000 € Pro 3 780 €/m²
Vente T2 Meaux (77) 2 pièces 41 m²
à 21 km de Coulommiers
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 43 m²
146 000 € Pro 3 395 €/m²
Vente T2 Meaux (77) 2 pièces 43 m²
à 21 km de Coulommiers
Citya
Citya
103 000 € Pro 5 722 €/m²
Vente T2 Meaux (77) 2 pièces 18 m²
à 21 km de Coulommiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 47 m²
165 000 € Pro 3 511 €/m²
Vente T2 Meaux (77) 2 pièces 47 m²
à 21 km de Coulommiers
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
139 000 € Pro 3 861 €/m²
Vente T2 Meaux (77) 2 pièces 36 m²
à 21 km de Coulommiers
iad France
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Bureau 3 pièces 45 m²
149 000 € Pro 3 311 €/m²
Vente T2 Meaux (77) 3 pièces 45 m²
à 21 km de Coulommiers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
160 000 € Pro 3 404 €/m²
Vente T2 Meaux (77) 2 pièces 47 m²
à 21 km de Coulommiers
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 36 m²
137 000 € Pro 3 806 €/m²
Vente T2 Meaux (77) 2 pièces 36 m²
à 21 km de Coulommiers
Efficity
Efficity
Appartement 2 pièces 38 m²
145 000 € Pro 3 816 €/m²
Vente T2 Meaux (77) 2 pièces 38 m²
à 21 km de Coulommiers
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 46 m²
192 000 € Pro 4 174 €/m²
Vente T2 Meaux (77) 2 pièces 46 m²
à 21 km de Coulommiers
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 43 m²
139 000 € Pro 3 233 €/m²
Vente T2 Meaux (77) 2 pièces 43 m²
à 21 km de Coulommiers
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Cadre de vie

Vivre à Coulommiers

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 374 habitants (2023)
Établissements 15 écoles, collèges, lycées
Santé 280 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 542 équipements BPE

Éducation à Coulommiers

Coulommiers compte 15 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Coulommiers

Source assurance maladie :46 médecins généralistes, 234 dentistes.

Transports à Coulommiers

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Coulommiers, Mouroux.

Sécurité à Coulommiers

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 205 (12,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 198 (12,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 164 (10,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 146 (8,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 123 (7,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Coulommiers

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :176 commerces, 320 services aux particuliers, 41 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Coulommiers

Quels sont les atouts de la ville de Coulommiers pour un nouvel arrivant ?

Coulommiers est une ville qui conjugue charme et fonctionnalité. Située en Seine-et-Marne, elle offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses bords de rivière et son riche patrimoine historique, notamment son parc des Capucins et son église Saint-Denis. La ville est également connue pour son célèbre fromage, le Brie de Coulommiers. Sa proximité avec Paris, tout en offrant une ambiance plus paisible, en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.

Comment se porte le marché immobilier à Coulommiers ?

Le marché immobilier à Coulommiers est dynamique, avec une demande croissante en raison de l'attractivité de la ville. On y trouve une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont relativement abordables comparés à ceux de Paris, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Le marché locatif est également actif, avec une forte demande pour des logements bien situés. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix, avec des opportunités intéressantes pour l'achat et la location.

Quelles commodités et services trouve-t-on à Coulommiers ?

Coulommiers dispose d'une gamme complète de commodités et services qui facilitent le quotidien. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare qui permet de rejoindre Paris en environ une heure. On y trouve également de nombreux commerces, des supermarchés, des restaurants et des marchés locaux. En matière d'éducation, plusieurs écoles primaires et secondaires sont présentes, ainsi qu'un centre hospitalier qui assure les services de santé nécessaires.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Coulommiers ?

Coulommiers propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le centre-ville est très recherché pour sa proximité avec les commerces et les services. Les quartiers autour du parc des Capucins sont également prisés pour leur cadre verdoyant et paisible. Les zones résidentielles en périphérie offrent des maisons avec jardins, idéales pour les familles. Chaque quartier présente ses propres avantages, selon les préférences en termes de commodités et de type de logement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.