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26 T2 à vendre à Enghien-les-Bains (95)

Appartement 2 pièces 33 m²
210 000 € Pro 6 364 €/m²
Vente T2 Enghien-les-Bains (95) 2 pièces 33 m²
SeLoger
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A VENDRE - F2 de 35 m² lumineux, entièrement rénové face à la gare d'Enghien-les-Bains
214 000 € Particulier 6 114 €/m²
Vente T2 Enghien-les-Bains (95) 2 pièces 35 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
230 000 € Pro 4 894 €/m²
Vente T2 Enghien-les-Bains (95) 2 pièces 47 m²
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Appartement 39m2 2 pièces
195 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente T2 Enghien-les-Bains (95) 2 pièces 39 m²
leboncoin
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188 000 € Pro 6 267 €/m²
Vente T2 Enghien-les-Bains (95) 2 pièces 30 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 38 m²
220 000 € Pro 5 789 €/m²
Vente T2 Enghien-les-Bains (95) 2 pièces 38 m²
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Très beau F2
229 500 € Particulier 5 464 €/m²
Vente T2 Enghien-les-Bains (95) 2 pièces 42 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
229 000 € Pro 5 585 €/m²
Vente T2 Enghien-les-Bains (95) 2 pièces 41 m²
iad France
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Vente Appartement 2 pièces
219 000 € Pro 6 441 €/m²
Vente T2 Enghien-les-Bains (95) 2 pièces 34 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 39 m²
190 000 € Pro 4 872 €/m²
Vente T2 Enghien-les-Bains (95) 2 pièces 39 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
159 000 € Particulier 3 786 €/m²
Vente T2 Enghien-les-Bains (95) 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 55 m²
258 500 € Pro 4 700 €/m²
Vente T2 Enghien-les-Bains (95) 2 pièces 55 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 53 m²
359 900 € Pro 6 791 €/m²
Vente T2 Enghien-les-Bains (95) 2 pièces 53 m²
SeLoger
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Appartement Enghien Les Bains 2 pièce(s) 29 m2
159 000 € Pro 5 483 €/m²
Vente T2 Enghien-les-Bains (95) 2 pièces 29 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 28 m²
169 000 € Pro 6 036 €/m²
Vente T2 Enghien-les-Bains (95) 2 pièces 28 m²
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 46 m²
225 000 € Pro 4 891 €/m²
Vente T2 Enghien-les-Bains (95) 2 pièces 46 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
289 000 € Pro 5 453 €/m²
Vente T2 Enghien-les-Bains (95) 2 pièces 53 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
330 000 € Pro 6 226 €/m²
Vente T2 Enghien-les-Bains (95) 2 pièces 53 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
298 000 € Pro 6 622 €/m²
Vente T2 Enghien-les-Bains (95) 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 46 m²
250 000 € Pro 5 435 €/m²
Vente T2 Enghien-les-Bains (95) 2 pièces 46 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
299 000 € Particulier 5 980 €/m²
Vente T2 Enghien-les-Bains (95) 2 pièces 50 m²
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Appartement 2 pièces 54 m²
345 000 € Pro 6 389 €/m²
Vente T2 Enghien-les-Bains (95) 2 pièces 54 m²
SeLoger
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APPARTEMENT DE TYPE F2AU MARCHE
169 000 € Pro 5 121 €/m²
Vente T2 Enghien-les-Bains (95) 2 pièces 33 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 55 m²
239 000 € Pro 4 345 €/m²
Vente T2 Enghien-les-Bains (95) 2 pièces 55 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
209 000 € Pro 6 967 €/m²
Vente T2 Enghien-les-Bains (95) 2 pièces 30 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
222 000 € Pro 5 415 €/m²
Vente T2 Enghien-les-Bains (95) 2 pièces 41 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m² - aucun travaux - pièce en +, loggia, cave & parking - Saint-Gratien, lim
175 000 € Particulier 3 571 €/m²
Vente T2 Saint-Gratien (95) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Vente Appartement Saint Gratien
167 000 € Particulier 3 976 €/m²
Vente T2 Saint-Gratien (95) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Appartement proche Lac d'Enghien
220 000 € Particulier 5 366 €/m²
Vente T2 Saint-Gratien (95) 1 pièces 41 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
230 000 € Pro 5 610 €/m²
Vente T2 Saint-Gratien (95) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
149 000 € Pro 3 465 €/m²
Vente T2 Saint-Gratien (95) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
217 500 € Pro 5 438 €/m²
Vente T2 Saint-Gratien (95) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
179 000 € Pro 4 262 €/m²
Vente T2 Saint-Gratien (95) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
iad France
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Vente appartement 48m2 centre ville Deuil la Barre
218 000 € Particulier 4 542 €/m²
Vente T2 Deuil-la-Barre (95) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
169 000 € Pro 3 521 €/m²
Vente T2 Deuil-la-Barre (95) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
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Appartement Deuil La Barre 2 pièce(s) 44 m2
149 000 € Pro 3 386 €/m²
Vente T2 Deuil-la-Barre (95) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
Etre Proprio
Etre Proprio
215 000 € Pro 5 119 €/m²
Vente T2 Deuil-la-Barre (95) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
170 000 € Pro 3 778 €/m²
Vente T2 Deuil-la-Barre (95) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
iad France
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Appartement 2 pièces 29 m²
134 900 € Pro 4 652 €/m²
Vente T2 Deuil-la-Barre (95) 2 pièces 29 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
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149 000 € Pro 3 921 €/m²
Vente T2 Deuil-la-Barre (95) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
194 000 € Particulier 4 311 €/m²
Vente T2 Deuil-la-Barre (95) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 39 m²
150 000 € Particulier 3 846 €/m²
Vente T2 Deuil-la-Barre (95) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
PAP
PAP
Appartement - A VENDRE - F2 - 49m² - exposé Est/Ouest traversant - Deuil la barre
173 000 € Particulier 3 531 €/m²
Vente T2 Deuil-la-Barre (95) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
169 000 € Pro 3 930 €/m²
Vente T2 Deuil-la-Barre (95) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
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Appartement 2 pièces à Deuil La Barre
159 000 € Particulier 3 786 €/m²
Vente T2 Deuil-la-Barre (95) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
177 000 € Pro 3 766 €/m²
Vente T2 Deuil-la-Barre (95) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Vends t2 - 47.03 m² - Deuil-la-Barre 95170
159 000 € Pro 3 383 €/m²
Vente T2 Deuil-la-Barre (95) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 43 m²
177 000 € Pro 4 116 €/m²
Vente T2 Deuil-la-Barre (95) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
Orpi
Orpi
Coup de coeur assuré - Superbe T2 entièrement rénové à Deuil la Barre
210 000 € Particulier 4 468 €/m²
Vente T2 Deuil-la-Barre (95) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
159 900 € Pro 4 997 €/m²
Vente T2 Deuil-la-Barre (95) 2 pièces 32 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
149 000 € Pro 3 386 €/m²
Vente T2 Deuil-la-Barre (95) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
iad France
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Appartement 2 pièces 39 m²
159 000 € Pro 4 077 €/m²
Vente T2 Deuil-la-Barre (95) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 34 m²
180 000 € Pro 5 294 €/m²
Vente T2 Deuil-la-Barre (95) 2 pièces 34 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
iad France
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Appartement 2 pièces 42 m²
165 000 € Pro 3 929 €/m²
Vente T2 Deuil-la-Barre (95) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
219 000 € Pro 4 761 €/m²
Vente T2 Deuil-la-Barre (95) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
219 900 € Pro 4 398 €/m²
Vente T2 Deuil-la-Barre (95) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
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Appartement Deuil La Barre 2 pièce(s) 39 m2
190 000 € Pro 4 872 €/m²
Vente T2 Deuil-la-Barre (95) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 34 m²
125 000 € Pro 3 676 €/m²
Vente T2 Deuil-la-Barre (95) 2 pièces 34 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
Century21
Century21
Appartement Epinay Sur Seine 2 pièce(s)
129 000 € Pro 2 745 €/m²
Vente T2 Épinay-sur-Seine (93) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
Nestenn
Nestenn
Appartement Epinay Sur Seine 2 pièce(s) 42 m2
135 000 € Pro 3 214 €/m²
Vente T2 Épinay-sur-Seine (93) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 36 m²
158 000 € Pro 4 389 €/m²
Vente T2 Épinay-sur-Seine (93) 2 pièces 36 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
161 000 € Particulier 4 735 €/m²
Vente T2 Épinay-sur-Seine (93) 2 pièces 34 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
135 000 € Pro 3 553 €/m²
Vente T2 Épinay-sur-Seine (93) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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149 000 € Pro 3 465 €/m²
Vente T2 Épinay-sur-Seine (93) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
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Appartement 2 pièces avec place de parking
169 000 € Particulier 3 756 €/m²
Vente T2 Épinay-sur-Seine (93) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
160 000 € Particulier 3 902 €/m²
Vente T2 Épinay-sur-Seine (93) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 48 m²
159 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente T2 Épinay-sur-Seine (93) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 48 m²
153 000 € Pro 3 188 €/m²
Vente T2 Épinay-sur-Seine (93) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
173 900 € Pro 3 780 €/m²
Vente T2 Épinay-sur-Seine (93) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32m² Etage 3/4
142 000 € Particulier 4 438 €/m²
Vente T2 Épinay-sur-Seine (93) 2 pièces 32 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
139 000 € Pro 3 475 €/m²
Vente T2 Épinay-sur-Seine (93) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 53 m²
159 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T2 Épinay-sur-Seine (93) 2 pièces 53 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
179 000 € Pro 3 653 €/m²
Vente T2 Épinay-sur-Seine (93) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
iad France
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Parking 40 m²
195 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente T2 Épinay-sur-Seine (93) 40 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
195 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente T2 Épinay-sur-Seine (93) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
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Appartement 2 pièces 60 m²
182 000 € Pro 3 033 €/m²
Vente T2 Épinay-sur-Seine (93) 2 pièces 60 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 40 m²
139 725 € Pro 3 493 €/m²
Vente T2 Épinay-sur-Seine (93) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
100 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente T2 Épinay-sur-Seine (93) 2 pièces 32 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
141 500 € Pro 3 291 €/m²
Vente T2 Épinay-sur-Seine (93) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
bien'ici
bien'ici
2 pièces 40 m² avec balcon, parking et cave, proche quais de Seine
159 000 € Pro 3 975 €/m²
Vente T2 Épinay-sur-Seine (93) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
megAgence
megAgence
Appartement de 2 pièces de 42 m² à Épinay-sur-Seine
161 500 € Pro 3 845 €/m²
Vente T2 Épinay-sur-Seine (93) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
Green Acres
Green Acres
Appartement Epinay Sur Seine 2 pièce(s)
119 000 € Pro 3 967 €/m²
Vente T2 Épinay-sur-Seine (93) 2 pièces 30 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
Nestenn
Nestenn
Appartement 2 pièces 41 m²
139 000 € Pro 3 390 €/m²
Vente T2 Épinay-sur-Seine (93) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 36 m²
136 000 € Pro 3 778 €/m²
Vente T2 Épinay-sur-Seine (93) 2 pièces 36 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Appartement Epinay Sur Seine 2 pièce(s) Immeuble avec ravalement voté à la charge des vendeurs
130 000 € Pro
Vente T2 Épinay-sur-Seine (93) 2 pièces
à 2 km de Enghien-les-Bains
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces Épinay-sur-Seine - Parc des Saules
138 000 € Pro 3 286 €/m²
Vente T2 Épinay-sur-Seine (93) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 31 m²
99 000 € Pro 3 194 €/m²
Vente T2 Épinay-sur-Seine (93) 2 pièces 31 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 27 m²
112 500 € Pro 4 167 €/m²
Vente T2 Épinay-sur-Seine (93) 2 pièces 27 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Appartement F2 avec place de parking
149 000 € Pro 3 634 €/m²
Vente T2 Épinay-sur-Seine (93) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 42 m²
129 000 € Particulier 3 071 €/m²
Vente T2 Épinay-sur-Seine (93) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
PAP
PAP
Limite Enghien-les-Bains, appartement coup de coeur
149 000 € Particulier 4 806 €/m²
Vente T2 Épinay-sur-Seine (93) 2 pièces 31 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 35 m²
149 900 € Pro 4 283 €/m²
Vente T2 Épinay-sur-Seine (93) 2 pièces 35 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 38 m²
129 000 € Pro 3 395 €/m²
Vente T2 Épinay-sur-Seine (93) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 49 m²
129 500 € Pro 2 643 €/m²
Vente T2 Épinay-sur-Seine (93) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
Efficity
Efficity
Appartement 2 pièces 43 m²
129 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T2 Épinay-sur-Seine (93) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 44 m²
113 000 € Pro 2 568 €/m²
Vente T2 Épinay-sur-Seine (93) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
Orpi
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Cadre de vie

Vivre à Enghien-les-Bains

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 432 habitants (2023)
Établissements 10 écoles, collèges, lycées
Santé 359 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 531 équipements BPE

Éducation à Enghien-les-Bains

Enghien-les-Bains compte 10 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 3 écoles élémentaires.

Santé à Enghien-les-Bains

Source assurance maladie :67 médecins généralistes, 261 dentistes, 31 sage-femmes.

Transports à Enghien-les-Bains

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Le Stade, Gennevilliers, St-Denis, Argenteuil, Épinay-sur-Seine.

Sécurité à Enghien-les-Bains

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 219 (19,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 116 (10,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 109 (9,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 95 (8,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 70 (6,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Enghien-les-Bains

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :156 commerces, 329 services aux particuliers, 36 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Enghien-les-Bains

Qu'est-ce qui rend Enghien-les-Bains attrayante pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Enghien-les-Bains est une ville connue pour son cadre de vie agréable et son environnement verdoyant. Elle dispose d'un lac qui offre des activités de loisirs variées et un casino réputé qui constitue un point d'intérêt majeur. La proximité de Paris, facilement accessible en transport, ajoute à son attractivité. Les habitants bénéficient également d'une offre culturelle diversifiée et de nombreux événements tout au long de l'année. Cette combinaison d'atouts fait d'Enghien-les-Bains une ville particulièrement prisée par ceux qui cherchent un environnement paisible tout en restant proche de la capitale.

Quels sont les services et commodités disponibles à Enghien-les-Bains pour les résidents ?

Enghien-les-Bains offre une large palette de services et de commodités pour ses résidents. La ville dispose de nombreuses écoles, allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'une offre de soins de santé complète avec plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Les transports en commun sont bien développés avec une gare qui permet de rejoindre Paris en moins de 15 minutes. Les commerces de proximité, les restaurants et les équipements sportifs participent également à la qualité de vie des habitants. Ce réseau de services assure un quotidien confortable et pratique pour les résidents.

Quels types de biens immobiliers peut-on trouver à Enghien-les-Bains ?

Le marché immobilier d'Enghien-les-Bains est diversifié, offrant une gamme de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles de caractère. Les appartements en résidence avec vue sur le lac sont très recherchés, tout comme les maisons familiales avec jardin dans les quartiers résidentiels. On trouve également des biens de prestige et des villas dans les zones les plus prisées. Cette diversité permet de répondre aux besoins des acheteurs à la recherche d'un cadre de vie de qualité et d'un investissement sûr.

Quels sont les quartiers les plus recherchés d'Enghien-les-Bains pour un achat immobilier ?

Les quartiers autour du lac d'Enghien sont particulièrement recherchés pour leur vue imprenable et leur cadre de vie exceptionnel. Le centre-ville, avec ses commerces et ses commodités, attire aussi beaucoup d'acheteurs. Les zones résidentielles proches des écoles et des commodités comme la gare sont également prisées, en raison de leur praticité pour les familles et les professionnels. Chacun de ces quartiers offre un charme distinct et répond à des critères de recherche variés, ce qui permet aux acheteurs de trouver un bien qui correspond à leurs attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.