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Tous les T1 à vendre à Enghien-les-Bains (95)

Appartement 1 pièce 28 m²
200 000 € Pro 7 143 €/m²
Vente T1 Enghien-les-Bains (95) 1 pièces 28 m²
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Appartement 1 pièce 35 m²
158 000 € Pro 4 514 €/m²
Vente T1 Saint-Gratien (95) 1 pièces 35 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
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Appartement 1 pièce 34 m²
149 000 € Pro 4 382 €/m²
Vente T1 Deuil-la-Barre (95) 1 pièces 34 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
Orpi
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Appartement 1 pièce 84 m²
188 000 € Particulier 2 238 €/m²
Vente T1 Épinay-sur-Seine (93) 1 pièces 84 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
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Appartement 2 pièces 35 m²
139 990 € Pro 4 000 €/m²
Vente T1 Épinay-sur-Seine (93) 2 pièces 35 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
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Vente appartement Epinay sur seine
75 000 € Particulier 3 571 €/m²
Vente T1 Épinay-sur-Seine (93) 2 pièces 21 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Charmant T1 lumineux avec cave et parking - Épinay-sur-Seine
118 000 € Particulier 3 278 €/m²
Vente T1 Épinay-sur-Seine (93) 1 pièces 36 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Appartement 1 pièce 35 m²
123 000 € Pro 3 514 €/m²
Vente T1 Épinay-sur-Seine (93) 1 pièces 35 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Appartement 1 pièce 30 m²
149 000 € Pro 4 967 €/m²
Vente T1 Soisy-sous-Montmorency (95) 1 pièces 30 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
iad France
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Appartement 1 pièce 38 m²
139 000 € Pro 3 658 €/m²
Vente T1 Montmorency (95) 1 pièces 38 m²
à 3 km de Enghien-les-Bains
iad France
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Appartement 1 pièce 32 m²
128 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T1 Montmorency (95) 1 pièces 32 m²
à 3 km de Enghien-les-Bains
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Appartement 1 pièce 31 m²
189 000 € Pro 6 097 €/m²
Vente T1 Montmagny (95) 1 pièces 31 m²
à 3 km de Enghien-les-Bains
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Appartement 2 pièces 30 m²
78 600 € Pro 2 620 €/m²
Vente T1 Andilly (95) 2 pièces 30 m²
à 4 km de Enghien-les-Bains
Properstar
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Appartement 2 pièces 26 m²
137 900 € Pro 5 304 €/m²
Vente T1 Ermont (95) 2 pièces 26 m²
à 4 km de Enghien-les-Bains
Era
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Appartement 1 pièce 33 m²
149 000 € Pro 4 515 €/m²
Vente T1 Ermont (95) 1 pièces 33 m²
à 4 km de Enghien-les-Bains
Foncia
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Appartement T1 de 21 m2 non négociable
112 000 € Particulier 5 333 €/m²
Vente T1 Villeneuve-la-Garenne (92) 1 pièces 21 m²
à 4 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Appartement 1 pièce 21 m²
110 000 € Pro 5 238 €/m²
Vente T1 Villeneuve-la-Garenne (92) 1 pièces 21 m²
à 4 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Appartement 1 pièce 23 m²
121 500 € Particulier 5 283 €/m²
Vente T1 Villeneuve-la-Garenne (92) 1 pièces 23 m²
à 4 km de Enghien-les-Bains
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Appartement 2 pièces 22 m²
119 000 € Pro 5 409 €/m²
Vente T1 L'Île-Saint-Denis (93) 2 pièces 22 m²
à 4 km de Enghien-les-Bains
iad France
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Appartement 1 pièce 30 m²
204 000 € Pro 6 800 €/m²
Vente T1 Gennevilliers (92) 1 pièces 30 m²
à 5 km de Enghien-les-Bains
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Appartement 2 pièces 35 m²
110 000 € Pro 3 143 €/m²
Vente T1 Gennevilliers (92) 2 pièces 35 m²
à 5 km de Enghien-les-Bains
bien'ici
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Appartement 1 pièce 23 m²
108 000 € Pro 4 696 €/m²
Vente T1 Argenteuil (95) 1 pièces 23 m²
à 5 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Appartement 1 pièce 22 m²
109 000 € Pro 4 955 €/m²
Vente T1 Argenteuil (95) 1 pièces 22 m²
à 5 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
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Appartement 2 pièces 21 m²
99 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente T1 Argenteuil (95) 2 pièces 21 m²
à 5 km de Enghien-les-Bains
Arthurimmo
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Appartement 2 pièces
115 000 € Particulier 4 107 €/m²
Vente T1 Argenteuil (95) 2 pièces 28 m²
à 5 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
89 000 € Particulier 2 871 €/m²
Vente T1 Argenteuil (95) 2 pièces 31 m²
à 5 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
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Appartement 2 pièces 29 m²
89 000 € Pro 3 069 €/m²
Vente T1 Argenteuil (95) 2 pièces 29 m²
à 5 km de Enghien-les-Bains
Figaro Immobilier
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Vente Appartement 1 pièce
150 000 € Pro 4 545 €/m²
Vente T1 Argenteuil (95) 1 pièces 33 m²
à 5 km de Enghien-les-Bains
Properstar
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Appartement 1 pièce 35 m²
145 000 € Pro 4 143 €/m²
Vente T1 Argenteuil (95) 1 pièces 35 m²
à 5 km de Enghien-les-Bains
Orpi
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Appartement 1 pièce 21 m²
105 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T1 Argenteuil (95) 1 pièces 21 m²
à 5 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
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115 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente T1 Argenteuil (95) 1 pièces 30 m²
à 5 km de Enghien-les-Bains
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 31 m²
105 000 € Pro 3 387 €/m²
Vente T1 Argenteuil (95) 2 pièces 31 m²
à 5 km de Enghien-les-Bains
Orpi
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Appartement Vente Stains 1p 24m² 115000€
115 000 € Particulier 4 792 €/m²
Vente T1 Stains (93) 1 pièces 24 m²
à 6 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Quartier pavillonnaire !
87 500 € Pro 4 167 €/m²
Vente T1 Stains (93) 1 pièces 21 m²
à 6 km de Enghien-les-Bains
bien'ici
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Appartement 2 pièces 18 m²
60 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T1 Stains (93) 2 pièces 18 m²
à 6 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Appartement 1 pièce 33 m²
249 000 € Pro 7 545 €/m²
Vente T1 Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 33 m²
à 6 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
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F1 Mairie Gare
198 500 € Particulier 9 023 €/m²
Vente T1 Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 22 m²
à 6 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
223 000 € Pro 6 969 €/m²
Vente T1 Asnières-sur-Seine (92) 2 pièces 32 m²
à 6 km de Enghien-les-Bains
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Asnières-sur-Seine - Beau T1 de 32 m² avec Balcon de 8 m² & Parking - DPE D - Calme & Lumineux
250 000 € Particulier 7 813 €/m²
Vente T1 Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 32 m²
à 6 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Appartement 1 pièce 42 m²
270 400 € Pro 6 438 €/m²
Vente T1 Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 42 m²
à 6 km de Enghien-les-Bains
Orpi
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Appartement 1 pièce 27 m²
220 000 € Pro 8 148 €/m²
Vente T1 Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 27 m²
à 6 km de Enghien-les-Bains
Foncia
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Appartement 1 pièce 18 m²
127 440 € Pro 7 080 €/m²
Vente T1 Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 18 m²
à 6 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 29 m²
227 500 € Pro 7 845 €/m²
Vente T1 Asnières-sur-Seine (92) 2 pièces 29 m²
à 6 km de Enghien-les-Bains
Foncia
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Appartement 1 pièce 28 m²
182 750 € Pro 6 527 €/m²
Vente T1 Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 28 m²
à 6 km de Enghien-les-Bains
Era
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Appartement 2 pièces 38 m²
272 000 € Particulier 7 158 €/m²
Vente T1 Asnières-sur-Seine (92) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Enghien-les-Bains
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Sarcelles - Aux portes des Flanades | Appartement locatif clé en main
99 000 € Pro 1 941 €/m²
Vente T1 Sarcelles (95) 3 pièces 51 m²
à 6 km de Enghien-les-Bains
bien'ici
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109 000 € Pro 2 422 €/m²
Vente T1 Franconville (95) 1 pièces 45 m²
à 6 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
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Appartement 1 pièce 27 m²
108 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T1 Franconville (95) 1 pièces 27 m²
à 6 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
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Le compromis parfait entre confort, praticité et qualité de vie.
184 000 € Pro 4 279 €/m²
Vente T1 Franconville (95) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Enghien-les-Bains
ParuVendu
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Appartement 1 pièce 25 m²
103 000 € Pro 4 120 €/m²
Vente T1 Franconville (95) 1 pièces 25 m²
à 6 km de Enghien-les-Bains
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 49 m²
170 000 € Pro 3 469 €/m²
Vente T1 Le Plessis-Bouchard (95) 2 pièces 49 m²
à 6 km de Enghien-les-Bains
iad France
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Appartement 2 pièces 26 m²
108 000 € Pro 4 154 €/m²
Vente T1 Saint-Denis (93) 2 pièces 26 m²
à 6 km de Enghien-les-Bains
Era
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Appartement 1 pièce 20 m²
84 158 € Pro 4 208 €/m²
Vente T1 Saint-Denis (93) 1 pièces 20 m²
à 6 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Appartement 1 pièce 41 m²
132 000 € Pro 3 220 €/m²
Vente T1 Saint-Denis (93) 1 pièces 41 m²
à 6 km de Enghien-les-Bains
bien'ici
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Appartement 1 pièce 24 m²
196 000 € Pro 8 167 €/m²
Vente T1 Saint-Denis (93) 1 pièces 24 m²
à 6 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
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Apartment a vendre
150 000 € Particulier 5 556 €/m²
Vente T1 Saint-Denis (93) 2 pièces 27 m²
à 6 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 25 m²
119 900 € Pro 4 796 €/m²
Vente T1 Saint-Denis (93) 2 pièces 25 m²
à 6 km de Enghien-les-Bains
iad France
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103 000 € Pro 4 120 €/m²
Vente T1 Saint-Denis (93) 1 pièces 25 m²
à 6 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30,1 m² + cave 7 m²
152 000 € Particulier 5 067 €/m²
Vente T1 Saint-Denis (93) 2 pièces 30 m²
à 6 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Appartement Saint Denis 1 pièce(s) 23.41 m2
89 000 € Pro 3 870 €/m²
Vente T1 Saint-Denis (93) 1 pièces 23 m²
à 6 km de Enghien-les-Bains
bien'ici
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Appartement 3 pièces 58 m²
215 000 € Particulier 3 707 €/m²
Vente T1 Saint-Denis (93) 3 pièces 58 m²
à 6 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
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Calme, Lumière Et Vue Dégagée En Coeur De Ville
81 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T1 Saint-Denis (93) 1 pièces 18 m²
à 6 km de Enghien-les-Bains
Green Acres
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Appartement centre ville
100 000 € Particulier 3 846 €/m²
Vente T1 Saint-Denis (93) 2 pièces 26 m²
à 6 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Appartement 1 pièce 29 m²
137 000 € Pro 4 724 €/m²
Vente T1 Saint-Denis (93) 1 pièces 29 m²
à 6 km de Enghien-les-Bains
Era
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Appartement Saint Denis 1 pièce(s) 17.28 m2
89 000 € Pro 5 235 €/m²
Vente T1 Saint-Denis (93) 1 pièces 17 m²
à 6 km de Enghien-les-Bains
bien'ici
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Appartement 2 pièces, Saint Denis centre ville, + une cave et cagibi
165 000 € Particulier 5 500 €/m²
Vente T1 Saint-Denis (93) 2 pièces 30 m²
à 6 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Appartement 1 pièce 20 m²
79 000 € Particulier 3 950 €/m²
Vente T1 Saint-Denis (93) 1 pièces 20 m²
à 6 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
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Appartement 2 pièces 22 m²
130 000 € Pro 5 909 €/m²
Vente T1 Saint-Denis (93) 2 pièces 22 m²
à 6 km de Enghien-les-Bains
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 39 m²
304 500 € Pro 7 808 €/m²
Vente T1 Saint-Denis (93) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Enghien-les-Bains
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T1 34 m2 balcon parking
129 000 € Particulier 3 794 €/m²
Vente T1 Saint-Denis (93) 1 pièces 34 m²
à 6 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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120 000 € Pro 3 871 €/m²
Vente T1 Saint-Denis (93) 2 pièces 31 m²
à 6 km de Enghien-les-Bains
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 25 m²
126 000 € Pro 5 040 €/m²
Vente T1 Saint-Leu-la-Forêt (95) 2 pièces 25 m²
à 7 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
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Appartement F1, 31 m² à Domont
141 000 € Pro 4 548 €/m²
Vente T1 Domont (95) 1 pièces 31 m²
à 7 km de Enghien-les-Bains
Safti
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Appartement à vendre Bois-Colombes
193 000 € Pro 9 190 €/m²
Vente T1 Bois-Colombes (92) 1 pièces 21 m²
à 7 km de Enghien-les-Bains
bien'ici
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Appartement 2 pièces 26 m²
189 000 € Pro 7 269 €/m²
Vente T1 Bois-Colombes (92) 2 pièces 26 m²
à 7 km de Enghien-les-Bains
LaForêt
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Appartement 3 pièces 60 m²
415 000 € Pro 6 917 €/m²
Vente T1 Bois-Colombes (92) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Enghien-les-Bains
iad France
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Gare de Bois Colombes
123 000 € Pro 5 591 €/m²
Vente T1 Bois-Colombes (92) 2 pièces 22 m²
à 7 km de Enghien-les-Bains
bien'ici
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Appartement 2 pièces 20 m²
125 000 € Particulier 6 250 €/m²
Vente T1 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 2 pièces 20 m²
à 7 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
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Appartement 2 pièces 29 m²
210 000 € Pro 7 241 €/m²
Vente T1 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 2 pièces 29 m²
à 7 km de Enghien-les-Bains
LaForêt
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Appartement 2 pièces 28 m²
189 000 € Pro 6 750 €/m²
Vente T1 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 2 pièces 28 m²
à 7 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
335 000 € Pro 7 614 €/m²
Vente T1 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 2 pièces 44 m²
à 7 km de Enghien-les-Bains
Era
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Appartement 2 pièces 28 m²
235 000 € Pro 8 393 €/m²
Vente T1 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 2 pièces 28 m²
à 7 km de Enghien-les-Bains
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Vends appartement
400 000 € Particulier 7 843 €/m²
Vente T1 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 51 m²
à 7 km de Enghien-les-Bains
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Appartement 2 pièces 27 m²
180 000 € Particulier 6 667 €/m²
Vente T1 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 2 pièces 27 m²
à 7 km de Enghien-les-Bains
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109 900 € Pro 2 290 €/m²
Vente T1 Garges-lès-Gonesse (95) 2 pièces 48 m²
à 7 km de Enghien-les-Bains
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Appartement 2 pièces 29 m²
200 000 € Pro 6 897 €/m²
Vente T1 Colombes (92) 2 pièces 29 m²
à 7 km de Enghien-les-Bains
Era
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Vente T1 Colombes (92) 1 pièces 32 m²
à 7 km de Enghien-les-Bains
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137 000 € Pro 4 724 €/m²
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à 7 km de Enghien-les-Bains
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Appartement 2 pièces 26 m²
210 000 € Pro 8 077 €/m²
Vente T1 Colombes (92) 2 pièces 26 m²
à 7 km de Enghien-les-Bains
iad France
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Vente T1 Colombes (92) 1 pièces 24 m²
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Appartement 1 pièce 29 m²
221 000 € Pro 7 621 €/m²
Vente T1 Colombes (92) 1 pièces 29 m²
à 7 km de Enghien-les-Bains
Properstar
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Vends appartement 29m² - Colombes (92)
199 000 € Particulier 6 862 €/m²
Vente T1 Colombes (92) 1 pièces 29 m²
à 7 km de Enghien-les-Bains
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 26 m²
181 990 € Pro 7 000 €/m²
Vente T1 Colombes (92) 2 pièces 26 m²
à 7 km de Enghien-les-Bains
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Appartement 1 pièce 29 m²
205 000 € Particulier 7 069 €/m²
Vente T1 Colombes (92) 1 pièces 29 m²
à 7 km de Enghien-les-Bains
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Cadre de vie

Vivre à Enghien-les-Bains

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 432 habitants (2023)
Établissements 10 écoles, collèges, lycées
Santé 359 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 531 équipements BPE

Éducation à Enghien-les-Bains

Enghien-les-Bains compte 10 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 3 écoles élémentaires.

Santé à Enghien-les-Bains

Source assurance maladie :67 médecins généralistes, 261 dentistes, 31 sage-femmes.

Transports à Enghien-les-Bains

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Le Stade, Gennevilliers, St-Denis, Argenteuil, Épinay-sur-Seine.

Sécurité à Enghien-les-Bains

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 219 (19,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 116 (10,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 109 (9,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 95 (8,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 70 (6,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Enghien-les-Bains

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :156 commerces, 329 services aux particuliers, 36 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T1 Enghien-les-Bains

Qu'est-ce qui rend Enghien-les-Bains attrayante pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Enghien-les-Bains est une ville connue pour son cadre de vie agréable et son environnement verdoyant. Elle dispose d'un lac qui offre des activités de loisirs variées et un casino réputé qui constitue un point d'intérêt majeur. La proximité de Paris, facilement accessible en transport, ajoute à son attractivité. Les habitants bénéficient également d'une offre culturelle diversifiée et de nombreux événements tout au long de l'année. Cette combinaison d'atouts fait d'Enghien-les-Bains une ville particulièrement prisée par ceux qui cherchent un environnement paisible tout en restant proche de la capitale.

Quels sont les services et commodités disponibles à Enghien-les-Bains pour les résidents ?

Enghien-les-Bains offre une large palette de services et de commodités pour ses résidents. La ville dispose de nombreuses écoles, allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'une offre de soins de santé complète avec plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Les transports en commun sont bien développés avec une gare qui permet de rejoindre Paris en moins de 15 minutes. Les commerces de proximité, les restaurants et les équipements sportifs participent également à la qualité de vie des habitants. Ce réseau de services assure un quotidien confortable et pratique pour les résidents.

Quels types de biens immobiliers peut-on trouver à Enghien-les-Bains ?

Le marché immobilier d'Enghien-les-Bains est diversifié, offrant une gamme de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles de caractère. Les appartements en résidence avec vue sur le lac sont très recherchés, tout comme les maisons familiales avec jardin dans les quartiers résidentiels. On trouve également des biens de prestige et des villas dans les zones les plus prisées. Cette diversité permet de répondre aux besoins des acheteurs à la recherche d'un cadre de vie de qualité et d'un investissement sûr.

Quels sont les quartiers les plus recherchés d'Enghien-les-Bains pour un achat immobilier ?

Les quartiers autour du lac d'Enghien sont particulièrement recherchés pour leur vue imprenable et leur cadre de vie exceptionnel. Le centre-ville, avec ses commerces et ses commodités, attire aussi beaucoup d'acheteurs. Les zones résidentielles proches des écoles et des commodités comme la gare sont également prisées, en raison de leur praticité pour les familles et les professionnels. Chacun de ces quartiers offre un charme distinct et répond à des critères de recherche variés, ce qui permet aux acheteurs de trouver un bien qui correspond à leurs attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.