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395 T2 à vendre entre particuliers dans les Bouches-du-Rhône (13) Page 4

Vieux-Port
205 000 € Particulier 5 541 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 37 m²
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Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 41 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
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Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 45 m²
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Vente T2 Cabriès (13) 2 pièces 49 m²
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Appartement 2 pièces 41 m²
275 000 € Particulier 6 707 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 41 m²
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Type 2 de 35m2
89 000 € Particulier 2 543 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 35 m²
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Type deux 56 m² dans une résidence de prestige avec terrasse
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Vente Aix en Provence Centre Historique
300 000 € Particulier 5 172 €/m²
Vente T2 Aix-en-Provence (13) 2 pièces 58 m²
Gens de confiance
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Vends appartement 53m² Quartier La Plage, Marseille 8ème
250 000 € Particulier 4 717 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 53 m²
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 35 m²
149 000 € Particulier 4 257 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 35 m²
PAP
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Appartement 2 pièces 45 m²
320 000 € Particulier 7 111 €/m²
Vente T2 Aix-en-Provence (13) 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 53 m²
225 000 € Particulier 4 245 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 53 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
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Vente T2 Istres (13) 2 pièces 45 m²
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Appartement T2 gardanne
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258 000 € Particulier 5 733 €/m²
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À vendre - Charmant T2 meublé et entièrement équipé à deux pas du centre historique
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Vente T2 Aix-en-Provence (13) 2 pièces 37 m²
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Appartement 2 pièces 39 m²
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Appartement 2 pièces 55 m²
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Vente T2 La Ciotat (13) 2 pièces 55 m²
PAP
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Appartement 2 pièces 54 m²
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Appartements a vendre
130 000 € Particulier 4 063 €/m²
Vente T2 Saint-Rémy-de-Provence (13) 2 pièces 32 m²
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315 000 € Particulier 5 943 €/m²
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T2 st marcel
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T2 avec cour privative Accès indépendant 13006 Marseille
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T2 villa athena
220 000 € Particulier 4 783 €/m²
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Appartement T2 - 33m² - refait à neuf
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Appart T2 avec terrasse ensoleillée et cave
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Vente T2 La Ciotat (13) 2 pièces 33 m²
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Appartement 2 pièces 27 m²
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Vente T2 Aix-en-Provence (13) 2 pièces 27 m²
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Appartement 2 pièces 40m² rénové - Centre La Ciotat
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Vente T2 La Ciotat (13) 2 pièces 40 m²
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Appartement 2 pièces 25 m²
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Vente T2 La Ciotat (13) 2 pièces 25 m²
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Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 32 m²
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Appartement 2 pièces 40 m²
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Appartement 2 pièces 68 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
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Vends appartement
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Appartement 2 pièces 44 m²
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Vente T2 Roquevaire (13) 2 pièces 44 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Bouches-du-Rhône

Quels sont les principaux attraits géographiques et le cadre de vie dans les Bouches-du-Rhône ?

Les Bouches-du-Rhône bénéficient d'une diversité géographique remarquable allant des plages de la Méditerranée aux collines de l'arrière-pays provençal. Ce département offre un climat méditerranéen avec des étés chauds et secs et des hivers doux. Le cadre de vie est enrichi par la proximité de la mer, les paysages pittoresques, ainsi que par une riche vie culturelle et gastronomique. Les habitants profitent d'un environnement naturel varié et d'activités de plein air toute l'année, ce qui en fait une destination prisée pour vivre.

Quel est l'état du marché immobilier dans les Bouches-du-Rhône ?

Le marché immobilier des Bouches-du-Rhône est dynamique et varié. Marseille offre un large éventail de biens, des appartements modernes aux hôtels particuliers historiques. Aix-en-Provence, avec son charme provençal, voit des prix généralement plus élevés, notamment pour les maisons avec jardin. Les communes littorales présentent une forte demande, avec des prix en hausse pour les villas et résidences secondaires. En moyenne, les prix de l'immobilier restent attractifs comparés à d'autres grandes régions françaises, faisant des Bouches-du-Rhône un lieu d'investissement intéressant.

Quels sont les avantages de vivre dans les Bouches-du-Rhône ?

Vivre dans les Bouches-du-Rhône offre de nombreux avantages. Le département jouit d'une économie dynamique, notamment grâce au port de Marseille et à l'industrie technologique d'Aix-en-Provence. Les infrastructures de transport sont bien développées, avec un réseau routier et ferroviaire efficace. La qualité de vie est renforcée par une forte offre culturelle et touristique, avec des sites emblématiques comme les Calanques, des musées et des festivals renommés. De plus, la richesse de la cuisine locale et les marchés provençaux contribuent à une vie quotidienne agréable.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans les Bouches-du-Rhône ?

Marseille, la deuxième plus grande ville de France, est le centre économique et culturel du département. Aix-en-Provence est également très prisée pour son charme provençal et ses institutions universitaires. Arles, avec son riche patrimoine historique, attire également de nombreux investisseurs. Les zones littorales comme La Ciotat ou Cassis sont recherchées pour leur cadre balnéaire. Chacune de ces villes et zones offre des opportunités immobilières variées, allant des appartements urbains aux maisons de campagne.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.