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10 T2 à vendre à Fécamp (76) Page 14

Appartement 2 pièces 35 m²
299 500 € Pro 8 557 €/m²
Vente T2 Les Places (27) 2 pièces 35 m²
à 66 km de Fécamp
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
65 000 € Pro 1 585 €/m²
Vente T2 Oissel (76) 2 pièces 41 m²
à 66 km de Fécamp
leboncoin
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Appartement
83 000 € Pro 1 766 €/m²
Vente T2 Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76) 2 pièces 47 m²
à 67 km de Fécamp
bien'ici
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Appartement 2 pièces 50 m²
64 000 € Pro 1 280 €/m²
Vente T2 Elbeuf (76) 2 pièces 50 m²
à 67 km de Fécamp
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
61 000 € Pro 1 452 €/m²
Vente T2 Elbeuf (76) 2 pièces 42 m²
à 67 km de Fécamp
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
51 000 € Pro 1 063 €/m²
Vente T2 Elbeuf (76) 2 pièces 48 m²
à 67 km de Fécamp
leboncoin
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Elbeuf centre, f2 + grand grenier
63 000 € Particulier 1 340 €/m²
Vente T2 Elbeuf (76) 2 pièces 47 m²
à 67 km de Fécamp
leboncoin
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Appartement 2 pièces 57 m²
50 000 € Particulier 877 €/m²
Vente T2 Elbeuf (76) 2 pièces 57 m²
à 67 km de Fécamp
PAP
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Appartement 2 pièces 63 m²
60 000 € Pro 952 €/m²
Vente T2 Elbeuf (76) 2 pièces 63 m²
à 67 km de Fécamp
SeLoger
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Appartement
59 000 € Pro 1 283 €/m²
Vente T2 Elbeuf (76) 2 pièces 46 m²
à 67 km de Fécamp
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
61 000 € Pro 1 525 €/m²
Vente T2 Elbeuf (76) 2 pièces 40 m²
à 67 km de Fécamp
SeLoger
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Appartement T2 48m² rénové - Parking - Loué
84 500 € Particulier 1 760 €/m²
Vente T2 Elbeuf (76) 2 pièces 48 m²
à 67 km de Fécamp
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
65 000 € Pro 1 806 €/m²
Vente T2 Elbeuf (76) 2 pièces 36 m²
à 67 km de Fécamp
leboncoin
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Appartement 2 pièces de 57 m² situé à Elbeuf
69 900 € Pro 1 748 €/m²
Vente T2 Elbeuf (76) 2 pièces 40 m²
à 67 km de Fécamp
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 35 m²
62 000 € Pro 1 771 €/m²
Vente T2 Elbeuf (76) 2 pièces 35 m²
à 67 km de Fécamp
Orpi
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Appartement 2 pièces 48 m²
55 000 € Pro 1 146 €/m²
Vente T2 Elbeuf (76) 2 pièces 48 m²
à 67 km de Fécamp
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 50 m²
65 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente T2 Elbeuf (76) 2 pièces 50 m²
à 67 km de Fécamp
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
66 000 € Pro 1 375 €/m²
Vente T2 Elbeuf (76) 2 pièces 48 m²
à 67 km de Fécamp
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
71 000 € Pro 1 690 €/m²
Vente T2 Elbeuf (76) 2 pièces 42 m²
à 67 km de Fécamp
leboncoin
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Investissement locatif : T2 de 46 m² avec jardin et garage - Lisieux (14100)
77 000 € Pro 1 638 €/m²
Vente T2 Lisieux (14) 2 pièces 47 m²
à 68 km de Fécamp
optimhome
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Appartement 2 pièces 43 m²
69 500 € Pro 1 616 €/m²
Vente T2 Lisieux (14) 2 pièces 43 m²
à 68 km de Fécamp
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement à rénover lisieux
59 500 € Particulier 1 144 €/m²
Vente T2 Lisieux (14) 2 pièces 52 m²
à 68 km de Fécamp
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
113 000 € Pro 2 306 €/m²
Vente T2 Lisieux (14) 2 pièces 49 m²
à 68 km de Fécamp
SeLoger
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Deux pieces 51 m² lisieux centre dans résidence avec ascenseur
155 000 € Particulier 3 039 €/m²
Vente T2 Lisieux (14) 2 pièces 51 m²
à 68 km de Fécamp
leboncoin
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Appartement en parfait état
97 000 € Pro 2 256 €/m²
Vente T2 Lisieux (14) 2 pièces 43 m²
à 68 km de Fécamp
bien'ici
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Appartement 2 pièces 38 m²
69 500 € Pro 1 829 €/m²
Vente T2 Lisieux (14) 2 pièces 38 m²
à 68 km de Fécamp
SeLoger
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Vente appartement de 44m2 à Lisieux
76 000 € Particulier 1 727 €/m²
Vente T2 Lisieux (14) 2 pièces 44 m²
à 68 km de Fécamp
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
71 500 € Pro 2 103 €/m²
Vente T2 Lisieux (14) 2 pièces 34 m²
à 68 km de Fécamp
SeLoger
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Appartement 2 pièces 29 m²
110 000 € Pro 3 793 €/m²
Vente T2 Lisieux (14) 2 pièces 29 m²
à 68 km de Fécamp
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 42 m²
139 000 € Pro 3 310 €/m²
Vente T2 Lisieux (14) 2 pièces 42 m²
à 68 km de Fécamp
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 57 m²
208 500 € Pro 3 658 €/m²
Vente T2 Lisieux (14) 2 pièces 57 m²
à 68 km de Fécamp
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 58 m²
84 000 € Pro 1 448 €/m²
Vente T2 Lisieux (14) 2 pièces 58 m²
à 68 km de Fécamp
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 54 m²
106 000 € Pro 1 963 €/m²
Vente T2 Lisieux (14) 2 pièces 54 m²
à 68 km de Fécamp
iad France
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Appartement 2 pièces 80 m²
160 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T2 Lisieux (14) 2 pièces 80 m²
à 68 km de Fécamp
Efficity
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Appartement 2 pièces 46 m²
99 000 € Pro 2 152 €/m²
Vente T2 Lisieux (14) 2 pièces 46 m²
à 68 km de Fécamp
AdaptImmobilier
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Appartement 2 pièces 47 m²
87 000 € Pro 1 851 €/m²
Vente T2 Lisieux (14) 2 pièces 47 m²
à 68 km de Fécamp
bsk
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APPARTEMENT 59 M2 AVEC GRENIER ATTENANT DE 40 M2
124 000 € Pro 1 305 €/m²
Vente T2 Lisieux (14) 3 pièces 95 m²
à 68 km de Fécamp
ParuVendu
ParuVendu
Calme, proche commodités
109 900 € Pro 1 773 €/m²
Vente T2 Lisieux (14) 3 pièces 62 m²
à 68 km de Fécamp
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 55 m²
80 000 € Pro 1 455 €/m²
Vente T2 Lisieux (14) 2 pièces 55 m²
à 68 km de Fécamp
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 59 m²
124 000 € Pro 2 102 €/m²
Vente T2 Lisieux (14) 2 pièces 59 m²
à 68 km de Fécamp
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
97 000 € Pro 1 940 €/m²
Vente T2 Lisieux (14) 2 pièces 50 m²
à 68 km de Fécamp
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
91 000 € Pro 2 022 €/m²
Vente T2 Lisieux (14) 2 pièces 45 m²
à 68 km de Fécamp
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 58 m²
196 000 € Pro 3 379 €/m²
Vente T2 Lisieux (14) 2 pièces 58 m²
à 68 km de Fécamp
Ouest France
Ouest France
Vente Appartement 2 pièces
99 000 € Pro 2 106 €/m²
Vente T2 Lisieux (14) 2 pièces 47 m²
à 68 km de Fécamp
bien'ici
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Appartement 2 pièces 62 m²
109 900 € Pro 1 773 €/m²
Vente T2 Lisieux (14) 2 pièces 62 m²
à 68 km de Fécamp
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
102 500 € Pro 1 864 €/m²
Vente T2 Lisieux (14) 2 pièces 55 m²
à 68 km de Fécamp
leboncoin
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Appartement 2 pièces 61 m²
118 500 € Pro 1 943 €/m²
Vente T2 Lisieux (14) 2 pièces 61 m²
à 68 km de Fécamp
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50m2
87 000 € Particulier 1 776 €/m²
Vente T2 Lisieux (14) 2 pièces 49 m²
à 68 km de Fécamp
leboncoin
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Appartement Franqueville Saint Pierre
135 000 € Particulier 3 068 €/m²
Vente T2 Franqueville-Saint-Pierre (76) 2 pièces 44 m²
à 68 km de Fécamp
leboncoin
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Appartement vue mer
560 000 € Particulier 7 467 €/m²
Vente T2 Merville-Franceville-Plage (14) 75 m²
à 68 km de Fécamp
leboncoin
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Appartement Particulier à Particulier- Merville FRANCEVILLE
238 000 € Particulier 4 577 €/m²
Vente T2 Merville-Franceville-Plage (14) 2 pièces 52 m²
à 68 km de Fécamp
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
180 000 € Pro 4 737 €/m²
Vente T2 Merville-Franceville-Plage (14) 2 pièces 38 m²
à 68 km de Fécamp
leboncoin
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APPARTEMENT VUE MER COUP DE COEUR
170 000 € Pro 3 036 €/m²
Vente T2 Merville-Franceville-Plage (14) 2 pièces 56 m²
à 68 km de Fécamp
Safti
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Appartement 2 pièces 20 m²
88 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente T2 Merville-Franceville-Plage (14) 2 pièces 20 m²
à 68 km de Fécamp
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
265 000 € Pro 6 023 €/m²
Vente T2 Merville-Franceville-Plage (14) 2 pièces 44 m²
à 68 km de Fécamp
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
139 900 € Pro 3 997 €/m²
Vente T2 Merville-Franceville-Plage (14) 2 pièces 35 m²
à 68 km de Fécamp
SeLoger
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T2 lumineux avec chambre en mezzanine
75 000 € Particulier 1 786 €/m²
Vente T2 Caudebec-lès-Elbeuf (76) 2 pièces 42 m²
à 69 km de Fécamp
leboncoin
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Appartement T2 46m2 avec cave
62 000 € Pro 1 348 €/m²
Vente T2 Caudebec-lès-Elbeuf (76) 2 pièces 46 m²
à 69 km de Fécamp
Etre Proprio
Etre Proprio
Agréable appartement T2 dans belle résidence
83 000 € Particulier 1 729 €/m²
Vente T2 Caudebec-lès-Elbeuf (76) 2 pièces 48 m²
à 69 km de Fécamp
leboncoin
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Appartement à vendre Caudebec-lès-Elbeuf
90 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente T2 Caudebec-lès-Elbeuf (76) 3 pièces 50 m²
à 69 km de Fécamp
bien'ici
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Appartement 2 pièces 32 m²
60 000 € Particulier 1 875 €/m²
Vente T2 Caudebec-lès-Elbeuf (76) 2 pièces 32 m²
à 69 km de Fécamp
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
75 000 € Particulier 1 786 €/m²
Vente T2 Caudebec-lès-Elbeuf (76) 2 pièces 42 m²
à 69 km de Fécamp
SeLoger
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Appartement 2 pièces 61 m²
80 000 € Pro 1 311 €/m²
Vente T2 Caudebec-lès-Elbeuf (76) 2 pièces 61 m²
à 69 km de Fécamp
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
48 000 € Pro 1 171 €/m²
Vente T2 Saint-Pierre-lès-Elbeuf (76) 2 pièces 41 m²
à 70 km de Fécamp
iad France
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Appartement 2 pièces 39 m²
143 500 € Pro 3 679 €/m²
Vente T2 Ouistreham (14) 2 pièces 39 m²
à 71 km de Fécamp
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
258 900 € Pro 5 284 €/m²
Vente T2 Ouistreham (14) 2 pièces 49 m²
à 71 km de Fécamp
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 35 m²
140 500 € Pro 4 014 €/m²
Vente T2 Ouistreham (14) 2 pièces 35 m²
à 71 km de Fécamp
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
128 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente T2 Ouistreham (14) 2 pièces 48 m²
à 71 km de Fécamp
leboncoin
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T2 rénové - Balcon Sud - 100 m plage - Ouistreham Riva-Bella
134 900 € Particulier 4 996 €/m²
Vente T2 Ouistreham (14) 2 pièces 27 m²
à 71 km de Fécamp
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
133 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente T2 Ouistreham (14) 2 pièces 35 m²
à 71 km de Fécamp
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
133 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente T2 Ouistreham (14) 2 pièces 35 m²
à 71 km de Fécamp
Ouest France
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APPT F2 ouistreham centre ville
279 500 € Particulier 4 819 €/m²
Vente T2 Ouistreham (14) 1 pièces 58 m²
à 71 km de Fécamp
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 2 pièces 48 m²
169 000 € Pro 3 521 €/m²
Vente T2 Ouistreham (14) 2 pièces 48 m²
à 71 km de Fécamp
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
189 900 € Pro 4 128 €/m²
Vente T2 Ouistreham (14) 2 pièces 46 m²
à 71 km de Fécamp
Ouest France
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Appartement 2 pièces 34 m²
167 200 € Pro 4 918 €/m²
Vente T2 Ouistreham (14) 2 pièces 34 m²
à 71 km de Fécamp
Ouest France
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À Vendre, Ouistreham, un 2 pièces qui a été pensé dans les moindres détails.
193 000 € Pro 4 196 €/m²
Vente T2 Ouistreham (14) 2 pièces 46 m²
à 71 km de Fécamp
Nestenn
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Appartement 2 pièces 45 m²
191 200 € Pro 4 249 €/m²
Vente T2 Ouistreham (14) 2 pièces 45 m²
à 71 km de Fécamp
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
202 200 € Pro 3 815 €/m²
Vente T2 Ouistreham (14) 2 pièces 53 m²
à 71 km de Fécamp
Ouest France
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Appartement 49m² de 2 pièce(s)
244 000 € Pro 4 880 €/m²
Vente T2 Ouistreham (14) 2 pièces 50 m²
à 71 km de Fécamp
bien'ici
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Appartement 2 pièces 29 m²
128 000 € Pro 4 414 €/m²
Vente T2 Ouistreham (14) 2 pièces 29 m²
à 71 km de Fécamp
SeLoger
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Appartement
125 000 € Pro 6 944 €/m²
Vente T2 Ouistreham (14) 2 pièces 18 m²
à 71 km de Fécamp
bien'ici
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Appartement 2 pièces 39 m²
199 900 € Pro 5 126 €/m²
Vente T2 Ouistreham (14) 2 pièces 39 m²
à 71 km de Fécamp
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
153 500 € Pro 3 266 €/m²
Vente T2 Ouistreham (14) 2 pièces 47 m²
à 71 km de Fécamp
Ouest France
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Appartement 2 pièces 46 m²
138 700 € Pro 3 015 €/m²
Vente T2 Ouistreham (14) 2 pièces 46 m²
à 71 km de Fécamp
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
137 000 € Pro 3 114 €/m²
Vente T2 Ouistreham (14) 2 pièces 44 m²
à 71 km de Fécamp
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
170 200 € Pro 4 151 €/m²
Vente T2 Ouistreham (14) 2 pièces 41 m²
à 71 km de Fécamp
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 36 m²
142 500 € Pro 3 958 €/m²
Vente T2 Ouistreham (14) 2 pièces 36 m²
à 71 km de Fécamp
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 17 m²
94 500 € Pro 5 559 €/m²
Vente T2 Lion-sur-Mer (14) 2 pièces 17 m²
à 72 km de Fécamp
leboncoin
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Appartement 2 pièces
192 000 € Particulier 4 174 €/m²
Vente T2 Hermanville-sur-Mer (14) 2 pièces 46 m²
à 73 km de Fécamp
leboncoin
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Appartement 2 pièces 85 m²
218 000 € Pro 2 565 €/m²
Vente T2 Hermanville-sur-Mer (14) 2 pièces 85 m²
à 73 km de Fécamp
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Appartement deux pièces avec balcon à vendre à Luc-sur-Mer - Réf. PB14564
129 000 € Pro 3 909 €/m²
Vente T2 Luc-sur-Mer (14) 2 pièces 33 m²
à 73 km de Fécamp
bien'ici
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Appartement 42m2 saint aubin sur mer
148 000 € Particulier 3 524 €/m²
Vente T2 Saint-Aubin-sur-Mer (14) 2 pièces 42 m²
à 73 km de Fécamp
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
294 000 € Pro 5 880 €/m²
Vente T2 Langrune-sur-Mer (14) 2 pièces 50 m²
à 74 km de Fécamp
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
294 000 € Pro 5 880 €/m²
Vente T2 Langrune-sur-Mer (14) 2 pièces 50 m²
à 74 km de Fécamp
FNAIM
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Appartement 2 pièces 45 m²
178 500 € Pro 3 967 €/m²
Vente T2 Bernières-sur-Mer (14) 2 pièces 45 m²
à 75 km de Fécamp
iad France
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A Vendre, Appartement Bernieres Sur Mer 2 pièce(s) 54 m2
159 500 € Pro 2 954 €/m²
Vente T2 Bernières-sur-Mer (14) 2 pièces 54 m²
à 75 km de Fécamp
Properstar
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Fécamp

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Fécamp ?

Fécamp est une ville située en Normandie, connue pour son patrimoine historique et son port de pêche. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses falaises imposantes et ses plages de galets. La ville attire ceux qui recherchent un environnement naturel et culturel riche. Fécamp est également célèbre pour le Palais Bénédictine, un monument historique et touristique. Sa proximité avec Le Havre et Rouen lui confère une position stratégique pour ceux qui souhaitent bénéficier à la fois de la tranquillité de la côte et de l'accès aux grandes villes.

Comment se porte le marché immobilier à Fécamp ?

Le marché immobilier à Fécamp est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons traditionnelles et les appartements en bord de mer. Les prix des biens restent accessibles par rapport aux grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les maisons avec jardin et vue sur la mer sont particulièrement recherchées. Le marché locatif est également actif, avec une demande soutenue pour les logements proches des commodités et des plages. Les tendances actuelles montrent un intérêt accru pour les propriétés offrant un bon rapport qualité-prix et un cadre de vie agréable.

Quels services et commodités sont disponibles à Fécamp pour les résidents ?

Fécamp offre une variété de services et commodités pour ses habitants. La ville dispose d'établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'un hôpital et de plusieurs cabinets médicaux pour les besoins de santé. Le réseau de transports est bien développé avec des lignes de bus facilitant les déplacements. Les commerces, restaurants et marchés locaux permettent aux résidents de bénéficier d'une offre diversifiée. De plus, Fécamp propose de nombreuses activités culturelles et sportives, avec des équipements tels que le cinéma, le théâtre et les installations sportives.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Fécamp les plus prisés ?

Fécamp possède plusieurs quartiers qui attirent les acheteurs et locataires. Le centre-ville, avec ses rues commerçantes et ses monuments historiques, est très recherché pour son ambiance animée et ses commodités à proximité. Le quartier de la plage est prisé pour ses vues imprenables sur la mer et son accès direct au front de mer. Les zones résidentielles plus calmes comme Saint-Etienne et Ramponneau sont appréciées pour leur tranquillité et leurs espaces verts, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des services de la ville.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.