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19 T2 à vendre à Fleury-les-Aubrais (45) Page 4

Appartement 2 pièces 42 m²
128 000 € Pro 3 048 €/m²
Vente T2 Saint-Denis-en-Val (45) 2 pièces 42 m²
à 8 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
190 000 € Pro 4 222 €/m²
Vente T2 Ormes (45) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Fleury-les-Aubrais
iad France
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Vente appartement F2 dans résidence sécurisée
190 000 € Particulier 4 222 €/m²
Vente T2 Ormes (45) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
144 700 € Pro 3 529 €/m²
Vente T2 Ormes (45) 2 pièces 41 m²
à 8 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
119 900 € Pro 2 855 €/m²
Vente T2 La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 2 pièces 42 m²
à 8 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
139 000 € Pro 2 957 €/m²
Vente T2 La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 2 pièces 47 m²
à 8 km de Fleury-les-Aubrais
Orpi
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Appartement 2 pièces 66 m²
129 000 € Pro 1 955 €/m²
Vente T2 La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 2 pièces 66 m²
à 8 km de Fleury-les-Aubrais
iad France
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Appartement-maison 2 pièces
82 000 € Particulier 2 645 €/m²
Vente T2 La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 2 pièces 31 m²
à 8 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Agréable appartement rénové, résidence calme et recherchée
115 900 € Pro 3 219 €/m²
Vente T2 La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 2 pièces 36 m²
à 8 km de Fleury-les-Aubrais
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 62 m²
99 000 € Pro 1 597 €/m²
Vente T2 La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 2 pièces 62 m²
à 8 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 64 m²
99 000 € Pro 1 547 €/m²
Vente T2 La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 2 pièces 64 m²
à 8 km de Fleury-les-Aubrais
ParuVendu
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Agreable appartement renove, residence calme et recherchee
125 000 € Pro 3 472 €/m²
Vente T2 La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 2 pièces 36 m²
à 8 km de Fleury-les-Aubrais
AV TRANSACTION
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Appartement 2 pièces 50 m²
155 000 € Pro 3 100 €/m²
Vente T2 La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 2 pièces 50 m²
à 8 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
139 900 € Pro 2 915 €/m²
Vente T2 La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 2 pièces 48 m²
à 8 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 61 m²
119 000 € Pro 1 951 €/m²
Vente T2 La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 2 pièces 61 m²
à 8 km de Fleury-les-Aubrais
iad France
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Appartement à vendre La Chapelle-Saint-Mesmin
104 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T2 La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 2 pièces 32 m²
à 8 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 37 m²
82 000 € Pro 2 216 €/m²
Vente T2 La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 2 pièces 37 m²
à 8 km de Fleury-les-Aubrais
Century21
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Appartement 2 pièces 45 m²
68 000 € Pro 1 511 €/m²
Vente T2 La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Fleury-les-Aubrais
Orpi
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Appartement à vendre La Chapelle-Saint-Mesmin
100 700 € Pro 2 098 €/m²
Vente T2 La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 2 pièces 48 m²
à 8 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 32 m²
95 400 € Pro 2 981 €/m²
Vente T2 La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 2 pièces 32 m²
à 8 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
132 500 € Pro 2 548 €/m²
Vente T2 La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 2 pièces 52 m²
à 8 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement à vendre de 2 pièces de 52.5 m²
99 000 € Pro 1 868 €/m²
Vente T2 Chécy (45) 2 pièces 53 m²
à 9 km de Fleury-les-Aubrais
Guy Hoquet
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Appartement 2 pièces 46 m²
107 000 € Pro 2 326 €/m²
Vente T2 Chécy (45) 2 pièces 46 m²
à 9 km de Fleury-les-Aubrais
Figaro Immobilier
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Appartement à vendre Olivet
159 900 € Pro 3 476 €/m²
Vente T2 Olivet (45) 2 pièces 46 m²
à 9 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 48 m²
165 000 € Particulier 3 438 €/m²
Vente T2 Olivet (45) 2 pièces 48 m²
à 9 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Sublime F2 coeur de ville
150 000 € Particulier 2 778 €/m²
Vente T2 Olivet (45) 2 pièces 54 m²
à 9 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement Olivet 2 pièce(s)
145 000 € Pro 2 736 €/m²
Vente T2 Olivet (45) 2 pièces 53 m²
à 9 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
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Appartement 2 pièces de 45 m² en rez-de-jardin - Résidence
159 000 € Pro 3 533 €/m²
Vente T2 Olivet (45) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 51 m²
90 000 € Pro 1 765 €/m²
Vente T2 Olivet (45) 2 pièces 51 m²
à 9 km de Fleury-les-Aubrais
Orpi
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Appartement 2 pièces 49 m²
119 000 € Particulier 2 429 €/m²
Vente T2 Olivet (45) 2 pièces 49 m²
à 9 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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À VENDRE - Beau 2 pièces rénové avec balcon
179 000 € Particulier 3 978 €/m²
Vente T2 Olivet (45) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
155 150 € Pro 3 301 €/m²
Vente T2 Olivet (45) 2 pièces 47 m²
à 9 km de Fleury-les-Aubrais
Orpi
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Appartement 2 pièces 42 m²
154 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T2 Olivet (45) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Fleury-les-Aubrais
Foncia
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Appartement 2 pièces 50 m²
149 500 € Pro 2 990 €/m²
Vente T2 Olivet (45) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Vente Appartement 2 pièces
119 500 € Pro 2 988 €/m²
Vente T2 Olivet (45) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
139 384 € Pro 2 966 €/m²
Vente T2 Olivet (45) 2 pièces 47 m²
à 9 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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T2 de 37m2 avec balcon et box fermé
128 000 € Particulier 3 459 €/m²
Vente T2 Olivet (45) 2 pièces 37 m²
à 9 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 54 m²
169 900 € Pro 3 146 €/m²
Vente T2 Olivet (45) 2 pièces 54 m²
à 9 km de Fleury-les-Aubrais
Orpi
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T2 avec stationnement & jardin à rénover
89 900 € Pro 1 835 €/m²
Vente T2 Olivet (45) 2 pièces 49 m²
à 9 km de Fleury-les-Aubrais
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41m²
140 000 € Particulier 3 415 €/m²
Vente T2 Olivet (45) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 29 m²
123 000 € Pro 4 241 €/m²
Vente T2 Olivet (45) 2 pièces 29 m²
à 9 km de Fleury-les-Aubrais
Orpi
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Appartement 2 pièces 47 m²
179 000 € Pro 3 809 €/m²
Vente T2 Olivet (45) 2 pièces 47 m²
à 9 km de Fleury-les-Aubrais
iad France
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Appartement 2 pièces 50 m²
134 624 € Pro 2 692 €/m²
Vente T2 Olivet (45) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement rénové Olivet 2 pièces - 46.8 m2 avec balcon + stationnement
139 500 € Pro 2 968 €/m²
Vente T2 Olivet (45) 2 pièces 47 m²
à 9 km de Fleury-les-Aubrais
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Appartement 2 pièces 42 m²
132 500 € Pro 3 155 €/m²
Vente T2 Olivet (45) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
160 000 € Pro 3 265 €/m²
Vente T2 Olivet (45) 2 pièces 49 m²
à 9 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
99 800 € Pro 1 996 €/m²
Vente T2 Olivet (45) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
128 000 € Pro 2 612 €/m²
Vente T2 Olivet (45) 2 pièces 49 m²
à 9 km de Fleury-les-Aubrais
Foncia
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APPARTEMENT CENTRE DE SAINT AY
67 000 € Pro 1 861 €/m²
Vente T2 Saint-Ay (45) 2 pièces 36 m²
à 15 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 65 m²
99 000 € Pro 1 523 €/m²
Vente T2 Artenay (45) 2 pièces 65 m²
à 16 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Vente appartement avec terrasse
99 000 € Particulier 2 538 €/m²
Vente T2 Neuville-aux-Bois (45) 2 pièces 39 m²
à 17 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 67 m²
119 000 € Pro 1 776 €/m²
Vente T2 Fay-aux-Loges (45) 2 pièces 67 m²
à 18 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
92 000 € Pro 2 244 €/m²
Vente T2 Jargeau (45) 2 pièces 41 m²
à 18 km de Fleury-les-Aubrais
iad France
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Appartement 3 pièces 46 m²
102 000 € Pro 2 217 €/m²
Vente T2 Meung-sur-Loire (45) 3 pièces 46 m²
à 20 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 56 m²
112 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T2 Meung-sur-Loire (45) 2 pièces 56 m²
à 20 km de Fleury-les-Aubrais
iad France
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Hyper centre Petite Copropriété - Appartement T2 libre
69 000 € Particulier 2 556 €/m²
Vente T2 Châteauneuf-sur-Loire (45) 2 pièces 27 m²
à 24 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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T2 avec jardin 170m²
97 900 € Pro 2 510 €/m²
Vente T2 Châteauneuf-sur-Loire (45) 2 pièces 39 m²
à 24 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 38 m²
98 100 € Pro 2 582 €/m²
Vente T2 Châteauneuf-sur-Loire (45) 2 pièces 38 m²
à 24 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
104 900 € Pro 2 331 €/m²
Vente T2 Beaugency (45) 2 pièces 45 m²
à 27 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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BEAUGENCY (45190) - APPARTEMENT LOUÉ AVEC COUR PRIVATIVE ET CAVE
109 900 € Pro 2 155 €/m²
Vente T2 Beaugency (45) 2 pièces 51 m²
à 27 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 37 m²
76 000 € Pro 2 054 €/m²
Vente T2 Beaugency (45) 2 pièces 37 m²
à 27 km de Fleury-les-Aubrais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 49 m²
83 000 € Pro 1 694 €/m²
Vente T2 Beaugency (45) 2 pièces 49 m²
à 27 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
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ENTRE VAL DE LOIRE ET SOLOGNE
84 000 € Pro 1 527 €/m²
Vente T2 Saint-Laurent-Nouan (41) 2 pièces 55 m²
à 34 km de Fleury-les-Aubrais
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 51 m²
57 200 € Pro 1 122 €/m²
Vente T2 Pithiviers (45) 2 pièces 51 m²
à 36 km de Fleury-les-Aubrais
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 61 m²
83 200 € Pro 1 364 €/m²
Vente T2 Pithiviers (45) 2 pièces 61 m²
à 36 km de Fleury-les-Aubrais
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement à vendre T2
55 000 € Particulier 1 486 €/m²
Vente T2 Pithiviers (45) 2 pièces 37 m²
à 36 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
71 000 € Pro 1 479 €/m²
Vente T2 Pithiviers (45) 2 pièces 48 m²
à 36 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Appartement 58M2
107 000 € Particulier 1 845 €/m²
Vente T2 Pithiviers (45) 2 pièces 58 m²
à 36 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement 40m2
64 900 € Particulier 1 623 €/m²
Vente T2 Pithiviers (45) 2 pièces 40 m²
à 36 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
66 000 € Pro 1 375 €/m²
Vente T2 Pithiviers (45) 2 pièces 48 m²
à 36 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Vente appartement F2
70 000 € Particulier 1 458 €/m²
Vente T2 Pithiviers (45) 2 pièces 48 m²
à 36 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 58 m²
111 000 € Pro 1 914 €/m²
Vente T2 Pithiviers (45) 2 pièces 58 m²
à 36 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
86 000 € Pro 1 720 €/m²
Vente T2 Mer (41) 2 pièces 50 m²
à 40 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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À VENDRE – T2 de 50 m² en rez-de-chaussée  – MER (41500)
86 000 € Pro 1 720 €/m²
Vente T2 Mer (41) 2 pièces 50 m²
à 40 km de Fleury-les-Aubrais
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Appartement 2 pièces 39 m²
83 500 € Pro 2 141 €/m²
Vente T2 Angerville (91) 2 pièces 39 m²
à 41 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 36 m²
62 000 € Pro 1 722 €/m²
Vente T2 Angerville (91) 2 pièces 36 m²
à 41 km de Fleury-les-Aubrais
Efficity
Efficity
Appartement 2 pièces 48 m²
69 500 € Pro 1 448 €/m²
Vente T2 Les Villages Vovéens (28) 2 pièces 48 m²
à 45 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE, EN COEUR DE VILLE
49 900 € Pro 1 085 €/m²
Vente T2 Ouzouer-sur-Loire (45) 2 pièces 46 m²
à 45 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Vente un appartement T2 à Pussay bien entretenu
89 000 € Particulier 2 472 €/m²
Vente T2 Pussay (91) 2 pièces 36 m²
à 46 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
86 000 € Pro 2 324 €/m²
Vente T2 Pussay (91) 2 pièces 37 m²
à 46 km de Fleury-les-Aubrais
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 31 m²
89 000 € Pro 2 871 €/m²
Vente T2 Pussay (91) 2 pièces 31 m²
à 46 km de Fleury-les-Aubrais
Era
Era
Appartement esprit "maisonnette" avec exterieur et garage
99 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente T2 Pussay (91) 2 pièces 36 m²
à 46 km de Fleury-les-Aubrais
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Appartement 2 pièces 36 m²
99 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente T2 Pussay (91) 2 pièces 36 m²
à 46 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Appartement
66 000 € Pro 1 435 €/m²
Vente T2 Châteaudun (28) 2 pièces 46 m²
à 47 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
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CHATEAUDUN
82 000 € Pro 1 708 €/m²
Vente T2 Châteaudun (28) 2 pièces 48 m²
à 47 km de Fleury-les-Aubrais
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 43 m²
66 000 € Pro 1 535 €/m²
Vente T2 Châteaudun (28) 2 pièces 43 m²
à 47 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Appartement T2 centre-ville loué pour investisseur
59 000 € Particulier 1 513 €/m²
Vente T2 Châteaudun (28) 2 pièces 39 m²
à 47 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
36 000 € Pro 973 €/m²
Vente T2 Châteaudun (28) 2 pièces 37 m²
à 47 km de Fleury-les-Aubrais
Century21
Century21
Châteaudun
35 500 € Pro 1 109 €/m²
Vente T2 Châteaudun (28) 2 pièces 32 m²
à 47 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Appartement Le Malesherbois 2 pièce(s) 44.51 m2
75 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente T2 Le Malesherbois (45) 2 pièces 45 m²
à 49 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 53 m²
72 000 € Pro 1 358 €/m²
Vente T2 Le Malesherbois (45) 2 pièces 53 m²
à 49 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 45 m²
64 000 € Pro 1 422 €/m²
Vente T2 Le Malesherbois (45) 2 pièces 45 m²
à 49 km de Fleury-les-Aubrais
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 43 m²
75 900 € Pro 1 765 €/m²
Vente T2 Le Malesherbois (45) 2 pièces 43 m²
à 49 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
69 000 € Pro 1 605 €/m²
Vente T2 Le Malesherbois (45) 2 pièces 43 m²
à 49 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
69 000 € Pro 1 605 €/m²
Vente T2 Le Malesherbois (45) 2 pièces 43 m²
à 49 km de Fleury-les-Aubrais
ParuVendu
ParuVendu
Maison 2 pièces 54 m²
72 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente T2 Le Malesherbois (45) 2 pièces 54 m²
à 49 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Fleury-les-Aubrais

Quels sont les atouts de Fleury-les-Aubrais pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Fleury-les-Aubrais, située dans le département du Loiret, offre un cadre de vie agréable avec une proximité immédiate d'Orléans. La ville bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, notamment grâce à sa gare qui permet de rejoindre Paris en moins d'une heure. Les habitants profitent de nombreux espaces verts et d'une vie associative dynamique. La ville est également bien équipée en infrastructures scolaires et sportives, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les jeunes actifs.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Fleury-les-Aubrais ?

Fleury-les-Aubrais dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. Les résidents bénéficient d'une large gamme de commerces de proximité, de supermarchés et de marchés locaux. La ville est bien pourvue en établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, ainsi qu'en infrastructures sportives et culturelles. Côté santé, plusieurs médecins, pharmacies et un centre médical sont présents. La vie associative est riche, proposant des activités variées pour tous les âges. Enfin, la proximité avec Orléans permet d'accéder à des services et des loisirs supplémentaires.

Quels types de biens immobiliers peut-on trouver à Fleury-les-Aubrais ?

Le marché immobilier de Fleury-les-Aubrais propose une variété de biens susceptibles de répondre aux attentes des acheteurs et des locataires. On y trouve des maisons individuelles, souvent avec jardin, idéales pour les familles. Les appartements, allant du studio au T4, sont également disponibles, convenant aux jeunes actifs et aux couples. La ville offre des logements récents et des biens plus anciens qui séduiront les amateurs de rénovation. Le marché est dynamique, avec une demande soutenue notamment pour les biens proches des commodités et des transports.

Quels quartiers de Fleury-les-Aubrais sont les plus prisés par les acheteurs et locataires ?

À Fleury-les-Aubrais, plusieurs quartiers se distinguent par leur attractivité. Le quartier de la gare est particulièrement prisé pour sa proximité avec les transports et les commerces. Le quartier des Blossières, plus résidentiel, est apprécié pour sa tranquillité et ses espaces verts. Les quartiers proches du centre-ville offrent un accès facile aux services et une ambiance conviviale. Enfin, le secteur de Lamballe est recherché pour son calme et la qualité de son environnement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.