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53 T2 à vendre à Frontignan (34) Page 37

Appartement 2 pièces 40 m²
148 000 € Pro 3 700 €/m²
Vente T2 Le Barcarès (66) 2 pièces 40 m²
à 92 km de Frontignan
iad France
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Appartement 2 pièces 39 m²
120 000 € Pro 3 077 €/m²
Vente T2 Le Barcarès (66) 2 pièces 39 m²
à 92 km de Frontignan
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 30 m²
130 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T2 Le Barcarès (66) 2 pièces 30 m²
à 92 km de Frontignan
Foncia
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Appartement 2 pièces 35 m²
164 000 € Pro 4 686 €/m²
Vente T2 Le Barcarès (66) 2 pièces 35 m²
à 92 km de Frontignan
bsk
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Appartement 2 pièces 38 m²
127 000 € Pro 3 342 €/m²
Vente T2 Le Barcarès (66) 2 pièces 38 m²
à 92 km de Frontignan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 29 m²
109 500 € Pro 3 776 €/m²
Vente T2 Le Barcarès (66) 2 pièces 29 m²
à 92 km de Frontignan
SurfacePrivée
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Lumineux et spacieux 2 pièces à Cap Coudalère
99 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente T2 Le Barcarès (66) 2 pièces 30 m²
à 92 km de Frontignan
bien'ici
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Appartement 2 pièces 29 m²
125 000 € Pro 4 310 €/m²
Vente T2 Le Barcarès (66) 2 pièces 29 m²
à 92 km de Frontignan
Figaro Immobilier
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Appartement à vendre Le Barcarès
160 000 € Pro 3 721 €/m²
Vente T2 Le Barcarès (66) 2 pièces 43 m²
à 92 km de Frontignan
bien'ici
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Appartement 2 pièces 30 m²
119 000 € Pro 3 967 €/m²
Vente T2 Le Barcarès (66) 2 pièces 30 m²
à 92 km de Frontignan
Properstar
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Appartement 2 pièces 31 m²
120 000 € Pro 3 871 €/m²
Vente T2 Le Barcarès (66) 2 pièces 31 m²
à 92 km de Frontignan
bien'ici
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Appartement 2 pièces 31 m²
108 762 € Pro 3 508 €/m²
Vente T2 Le Barcarès (66) 2 pièces 31 m²
à 92 km de Frontignan
ParuVendu
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T2 - LA GRANDE PLAGE - LE BARCARES
138 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente T2 Le Barcarès (66) 2 pièces 36 m²
à 92 km de Frontignan
bien'ici
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Appartement terrasse 2 pièces 30 m²
235 000 € Pro 7 833 €/m²
Vente T2 Le Barcarès (66) 2 pièces 30 m²
à 92 km de Frontignan
AdaptImmobilier
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Beau T2 secteur Lydia grande plage vue Canigou
107 000 € Particulier 4 115 €/m²
Vente T2 Le Barcarès (66) 2 pièces 26 m²
à 92 km de Frontignan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
119 900 € Pro 3 633 €/m²
Vente T2 Le Barcarès (66) 2 pièces 33 m²
à 92 km de Frontignan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
147 400 € Pro 4 211 €/m²
Vente T2 Le Barcarès (66) 2 pièces 35 m²
à 92 km de Frontignan
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
147 400 € Pro 3 685 €/m²
Vente T2 Le Barcarès (66) 2 pièces 40 m²
à 92 km de Frontignan
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 39 m²
92 000 € Pro 2 359 €/m²
Vente T2 Le Barcarès (66) 2 pièces 39 m²
à 92 km de Frontignan
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 22 m²
79 000 € Pro 3 591 €/m²
Vente T2 Le Barcarès (66) 2 pièces 22 m²
à 92 km de Frontignan
Ouest France
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Le Barcarès Grande Plage T2 avec terrasse et Parking privé résidence standing avec piscine !
102 500 € Pro 3 417 €/m²
Vente T2 Le Barcarès (66) 2 pièces 30 m²
à 92 km de Frontignan
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 30 m²
79 000 € Pro 2 633 €/m²
Vente T2 Le Barcarès (66) 2 pièces 30 m²
à 92 km de Frontignan
SeLoger
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Appartement 3 pièces 52 m²
150 000 € Pro 2 885 €/m²
Vente T2 Le Barcarès (66) 3 pièces 52 m²
à 92 km de Frontignan
Capifrance
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Appartement T2 bord de mer, commerces à proximité
65 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente T2 Le Barcarès (66) 2 pièces 30 m²
à 92 km de Frontignan
Safti
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Appartement 2 pièces 27 m²
90 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T2 Le Barcarès (66) 2 pièces 27 m²
à 92 km de Frontignan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 28 m²
93 500 € Pro 3 339 €/m²
Vente T2 Le Barcarès (66) 2 pièces 28 m²
à 92 km de Frontignan
Century21
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Appartement 2 pièces 24 m²
88 500 € Pro 3 688 €/m²
Vente T2 Le Barcarès (66) 2 pièces 24 m²
à 92 km de Frontignan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
99 900 € Pro 2 270 €/m²
Vente T2 Le Barcarès (66) 2 pièces 44 m²
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ParuVendu
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Appartement 2 pièces 25 m²
99 900 € Pro 3 996 €/m²
Vente T2 Le Barcarès (66) 2 pièces 25 m²
à 92 km de Frontignan
bien'ici
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Grand T2 avec vue - accès direct plage - parking privé
169 000 € Pro 3 930 €/m²
Vente T2 Le Barcarès (66) 2 pièces 43 m²
à 92 km de Frontignan
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
154 000 € Pro 3 756 €/m²
Vente T2 Le Barcarès (66) 2 pièces 41 m²
à 92 km de Frontignan
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L'Éveil des Sens entre Lac et Parc : Un Refuge de Standing à Cap Coudalère
125 000 € Pro 4 464 €/m²
Vente T2 Le Barcarès (66) 2 pièces 28 m²
à 92 km de Frontignan
Properstar
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Appartement 2 pièces 30 m²
165 000 € Particulier 5 500 €/m²
Vente T2 Le Barcarès (66) 2 pièces 30 m²
à 92 km de Frontignan
SeLoger
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T2 à Le Barcarès (66420)
85 000 € Particulier 3 036 €/m²
Vente T2 Le Barcarès (66) 2 pièces 28 m²
à 92 km de Frontignan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
89 300 € Pro 2 791 €/m²
Vente T2 Le Barcarès (66) 2 pièces 32 m²
à 92 km de Frontignan
SeLoger
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LE BARCARES - LE LYDIA - APPARTEMENT F2
78 000 € Pro 2 889 €/m²
Vente T2 Le Barcarès (66) 2 pièces 27 m²
à 92 km de Frontignan
bien'ici
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Appartement 2 pièces 34 m²
87 000 € Pro 2 559 €/m²
Vente T2 Le Barcarès (66) 2 pièces 34 m²
à 92 km de Frontignan
LaForêt
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FRONT DE MER !! VUE MER A COUPER LE SOUFFLE. SECTEUR LYDIA
87 900 € Pro 2 930 €/m²
Vente T2 Le Barcarès (66) 2 pièces 30 m²
à 92 km de Frontignan
Properstar
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Appartement 2 pièces 33 m²
116 000 € Pro 3 515 €/m²
Vente T2 Le Barcarès (66) 2 pièces 33 m²
à 92 km de Frontignan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
129 000 € Pro 3 583 €/m²
Vente T2 Le Barcarès (66) 2 pièces 36 m²
à 92 km de Frontignan
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Appartement 2 pièces 40 m²
192 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente T2 Le Barcarès (66) 2 pièces 40 m²
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SeLoger
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Appartement 2 pièces 21 m²
94 000 € Pro 4 476 €/m²
Vente T2 Le Barcarès (66) 2 pièces 21 m²
à 92 km de Frontignan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 31 m²
111 000 € Pro 3 581 €/m²
Vente T2 Le Barcarès (66) 2 pièces 31 m²
à 92 km de Frontignan
leboncoin
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appartement
83 000 € Pro 3 458 €/m²
Vente T2 Le Barcarès (66) 2 pièces 24 m²
à 92 km de Frontignan
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 33 m²
117 000 € Pro 3 545 €/m²
Vente T2 Le Barcarès (66) 2 pièces 33 m²
à 92 km de Frontignan
Century21
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Appartement 2 pièces 20 m²
75 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T2 Le Barcarès (66) 2 pièces 20 m²
à 92 km de Frontignan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
75 000 € Pro 2 344 €/m²
Vente T2 Le Barcarès (66) 2 pièces 32 m²
à 92 km de Frontignan
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Port de la Coudalère T2 vue mer + parking
119 000 € Pro 3 216 €/m²
Vente T2 Le Barcarès (66) 2 pièces 37 m²
à 92 km de Frontignan
bien'ici
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Appartement 2 pièces 49 m²
137 000 € Pro 2 796 €/m²
Vente T2 Le Barcarès (66) 2 pièces 49 m²
à 92 km de Frontignan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 28 m²
94 000 € Pro 3 357 €/m²
Vente T2 Le Barcarès (66) 2 pièces 28 m²
à 92 km de Frontignan
bsk
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✨ T2 rénové avec loggia et vue lac imprenable - Secteur très recherché de la Coudalère ✨
93 000 € Pro 2 906 €/m²
Vente T2 Le Barcarès (66) 2 pièces 32 m²
à 92 km de Frontignan
bien'ici
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Appartement 2 pièces 24 m²
100 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T2 Le Barcarès (66) 2 pièces 24 m²
à 92 km de Frontignan
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BEL APPARTEMENT TRAVERSANT AVEC TERRASSE ET PARKING PLACE DE
143 850 € Pro 3 127 €/m²
Vente T2 Le Barcarès (66) 2 pièces 46 m²
à 92 km de Frontignan
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✨ À VENDRE BARCARES - Spacieux T2 rénové avec mezzanine et loggia lumineuse ✨
89 000 € Pro 2 543 €/m²
Vente T2 Le Barcarès (66) 2 pièces 35 m²
à 92 km de Frontignan
bien'ici
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Appartement deux pièces au rez-de-chaussée en bord de mer
80 000 € Particulier 3 478 €/m²
Vente T2 Le Barcarès (66) 2 pièces 23 m²
à 92 km de Frontignan
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 29 m²
109 500 € Pro 3 776 €/m²
Vente T2 Le Barcarès (66) 2 pièces 29 m²
à 92 km de Frontignan
Foncia
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Appartement 2 pièces 44 m²
182 000 € Pro 4 136 €/m²
Vente T2 Le Barcarès (66) 2 pièces 44 m²
à 92 km de Frontignan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 27 m²
99 500 € Pro 3 685 €/m²
Vente T2 Le Barcarès (66) 2 pièces 27 m²
à 92 km de Frontignan
iad France
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Le Barcarès appartement 2 pièces 32 m2
119 000 € Particulier 3 719 €/m²
Vente T2 Le Barcarès (66) 2 pièces 32 m²
à 92 km de Frontignan
leboncoin
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Très belle terrasse avec magnifique vue mer
101 000 € Pro 4 040 €/m²
Vente T2 Le Barcarès (66) 2 pièces 25 m²
à 92 km de Frontignan
bien'ici
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Appartement 2 pièces 28 m²
76 500 € Pro 2 732 €/m²
Vente T2 Le Barcarès (66) 2 pièces 28 m²
à 92 km de Frontignan
ParuVendu
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Vente appartement 2 Pièce(s)
109 500 € Pro 2 959 €/m²
Vente T2 Le Barcarès (66) 2 pièces 37 m²
à 92 km de Frontignan
bien'ici
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appartement
175 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente T2 Le Barcarès (66) 2 pièces 45 m²
à 92 km de Frontignan
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 32 m²
126 000 € Pro 3 938 €/m²
Vente T2 Le Barcarès (66) 2 pièces 32 m²
à 92 km de Frontignan
iad France
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Charmant appartement situé dans une résidence sécurisée, avec piscine. 2 chambres, 2 salles de bains
150 000 € Pro 2 632 €/m²
Vente T2 La Redorte (11) 3 pièces 57 m²
à 92 km de Frontignan
ParuVendu
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Appartement t2
120 000 € Particulier 4 286 €/m²
Vente T2 Fos-sur-Mer (13) 2 pièces 28 m²
à 93 km de Frontignan
leboncoin
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Vend appartement T2
110 000 € Particulier 3 929 €/m²
Vente T2 Fos-sur-Mer (13) 2 pièces 28 m²
à 93 km de Frontignan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 49 m²
155 000 € Pro 3 163 €/m²
Vente T2 Fos-sur-Mer (13) 3 pièces 49 m²
à 93 km de Frontignan
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 39 m²
143 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T2 Fos-sur-Mer (13) 2 pièces 39 m²
à 93 km de Frontignan
Properstar
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T2 LOUÉ 650 - LOCATAIRE EN PLACE DEPUIS 2010 - TERRASSE + PARKING - SPÉCIAL INVESTISSEUR
137 000 € Pro 3 186 €/m²
Vente T2 Fos-sur-Mer (13) 2 pièces 43 m²
à 93 km de Frontignan
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 25 m²
119 000 € Pro 4 760 €/m²
Vente T2 Fos-sur-Mer (13) 2 pièces 25 m²
à 93 km de Frontignan
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 55 m²
139 000 € Pro 2 527 €/m²
Vente T2 Fos-sur-Mer (13) 2 pièces 55 m²
à 93 km de Frontignan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
129 900 € Pro 3 331 €/m²
Vente T2 Fos-sur-Mer (13) 2 pièces 39 m²
à 93 km de Frontignan
iad France
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Appartement 50 m2
30 000 € Particulier 600 €/m²
Vente T2 Portes (30) 2 pièces 50 m²
à 95 km de Frontignan
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Appartement T2
30 000 € Particulier 600 €/m²
Vente T2 Portes (30) 2 pièces 50 m²
à 95 km de Frontignan
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Appartement 2 pièces 40 m²
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Vente T2 Portes (30) 2 pièces 40 m²
à 95 km de Frontignan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
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Vente T2 Lussan (30) 2 pièces 40 m²
à 95 km de Frontignan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
139 000 € Pro 3 022 €/m²
Vente T2 Saint-Laurent-de-la-Salanque (66) 2 pièces 46 m²
à 96 km de Frontignan
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Appartement 2 pièces 46 m²
120 000 € Pro 2 609 €/m²
Vente T2 Saint-Laurent-de-la-Salanque (66) 2 pièces 46 m²
à 96 km de Frontignan
Foncia
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Appartement 2 pièces 33 m²
123 000 € Pro 3 727 €/m²
Vente T2 Mouriès (13) 2 pièces 33 m²
à 96 km de Frontignan
SeLoger
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Agréable T2 avec balcon vue piscine - Résidence Le Mas des Arènes à Mouriès
125 000 € Pro 3 788 €/m²
Vente T2 Mouriès (13) 2 pièces 33 m²
à 96 km de Frontignan
Safti
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Appartement T2 entièrement rénové sur Molière sur Cèze
79 000 € Pro 1 113 €/m²
Vente T2 Molières-sur-Cèze (30) 2 pièces 71 m²
à 96 km de Frontignan
bien'ici
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Appartement T2 en très bon état
33 000 € Pro 892 €/m²
Vente T2 Molières-sur-Cèze (30) 2 pièces 37 m²
à 96 km de Frontignan
bien'ici
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Appartement avec terrasse et piscine
387 000 € Pro 6 450 €/m²
Vente T2 Saint-Rémy-de-Provence (13) 3 pièces 60 m²
à 96 km de Frontignan
bien'ici
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Appartement t2 50m2 hyper centre
165 000 € Particulier 3 300 €/m²
Vente T2 Saint-Rémy-de-Provence (13) 2 pièces 50 m²
à 96 km de Frontignan
leboncoin
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249 000 € Particulier 4 368 €/m²
Vente T2 Saint-Rémy-de-Provence (13) 2 pièces 57 m²
à 96 km de Frontignan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
213 000 € Pro 4 260 €/m²
Vente T2 Saint-Rémy-de-Provence (13) 2 pièces 50 m²
à 96 km de Frontignan
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Appartement 45m2 entièrement rénové
220 000 € Particulier 4 889 €/m²
Vente T2 Saint-Rémy-de-Provence (13) 2 pièces 45 m²
à 96 km de Frontignan
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Appartements a vendre
130 000 € Particulier 4 063 €/m²
Vente T2 Saint-Rémy-de-Provence (13) 2 pièces 32 m²
à 96 km de Frontignan
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Appartement 2 pièces 53 m²
388 500 € Pro 7 330 €/m²
Vente T2 Saint-Rémy-de-Provence (13) 2 pièces 53 m²
à 96 km de Frontignan
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Appartement 2 pièces 45 m²
209 000 € Pro 4 644 €/m²
Vente T2 Saint-Rémy-de-Provence (13) 2 pièces 45 m²
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APPARTEMENT CENTRE VILLE
168 000 € Pro 4 421 €/m²
Vente T2 Saint-Rémy-de-Provence (13) 2 pièces 38 m²
à 96 km de Frontignan
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Appartement 2 pièces 60 m²
239 000 € Pro 3 983 €/m²
Vente T2 Saint-Rémy-de-Provence (13) 2 pièces 60 m²
à 96 km de Frontignan
optimhome
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vente appartement 2 Pièce(s)
230 000 € Pro 5 111 €/m²
Vente T2 Saint-Rémy-de-Provence (13) 2 pièces 45 m²
à 96 km de Frontignan
Green Acres
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Appartement T2
245 000 € Particulier 4 298 €/m²
Vente T2 Saint-Rémy-de-Provence (13) 2 pièces 57 m²
à 96 km de Frontignan
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Appartement
228 800 € Pro 4 868 €/m²
Vente T2 Saint-Rémy-de-Provence (13) 2 pièces 47 m²
à 96 km de Frontignan
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Frontignan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Frontignan pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Frontignan est une ville située dans l'Hérault, en région Occitanie, avec une population d'environ 19 130 habitants. Elle est reconnue pour son cadre de vie agréable, à proximité des plages méditerranéennes et du canal du Rhône à Sète. La ville est également célèbre pour son vin de Muscat. Son climat ensoleillé et ses paysages variés entre mer et garrigue attirent ceux qui recherchent un environnement naturel et paisible. Frontignan bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec Montpellier et Sète, ce qui en fait un lieu attractif pour les acheteurs et locataires en quête d'un équilibre entre vie urbaine et nature.

Comment évolue le marché immobilier à Frontignan et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier de Frontignan est dynamique, avec une demande croissante due à son cadre de vie attractif. Les types de biens disponibles incluent des maisons individuelles, souvent avec jardin, des appartements en centre-ville ou en bord de mer, ainsi que des propriétés plus modernes dans des lotissements récents. Les prix restent abordables comparés aux grandes métropoles voisines, bien qu'une tendance à la hausse soit observée, notamment pour les biens proches des plages. Frontignan attire aussi bien les familles que les retraités, grâce à la diversité de son parc immobilier et la qualité de vie qu'elle propose.

Quelles commodités et services sont disponibles à Frontignan pour les résidents ?

Frontignan dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. Les résidents peuvent bénéficier de divers commerces, marchés et supermarchés pour leurs achats. Côté transports, la ville est desservie par une gare SNCF qui permet de rejoindre facilement Sète et Montpellier. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, sont présents dans la ville. En termes de santé, Frontignan offre des services médicaux avec des cabinets de médecins, des pharmacies et un centre de soins. Les infrastructures sportives et culturelles complètent l'offre de services.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Frontignan ?

Frontignan propose plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance conviviale et ses commerces de proximité. Les amateurs de tranquillité peuvent se tourner vers les quartiers résidentiels comme La Peyrade, qui offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Les zones situées près des plages, comme Frontignan-Plage, sont idéales pour ceux qui recherchent un accès facile au littoral. Chaque quartier a ses spécificités, permettant de répondre à différents styles de vie et préférences.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.