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37 T2 à vendre à Gagny (93) Page 3

Appartement 2 pièces 50 m²
145 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente T2 Chelles (77) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Gagny
SeLoger
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169 000 € Pro 4 829 €/m²
Vente T2 Chelles (77) 2 pièces 35 m²
à 4 km de Gagny
Orpi
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F2 Chelles hypercentre
172 000 € Particulier 3 822 €/m²
Vente T2 Chelles (77) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Gagny
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
209 000 € Pro 4 180 €/m²
Vente T2 Chelles (77) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Gagny
FNAIM
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Paris 18e - Charmant 2 pièces meublé avec balcon, cave et box
375 000 € Particulier 8 333 €/m²
Vente T2 Chelles (77) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Gagny
Gens de confiance
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Appartement avec jardin
170 000 € Particulier 4 048 €/m²
Vente T2 Chelles (77) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Gagny
leboncoin
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CHELLES - MONT-CHALÂTS
184 500 € Pro 3 765 €/m²
Vente T2 Chelles (77) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Gagny
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
185 000 € Pro 4 512 €/m²
Vente T2 Chelles (77) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Gagny
SeLoger
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Appartement 2 pièces 31 m²
118 000 € Pro 3 806 €/m²
Vente T2 Chelles (77) 2 pièces 31 m²
à 4 km de Gagny
Efficity
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Appartement 2 pièces 51 m²
219 500 € Pro 4 304 €/m²
Vente T2 Chelles (77) 2 pièces 51 m²
à 4 km de Gagny
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
218 000 € Pro 4 542 €/m²
Vente T2 Chelles (77) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Gagny
SeLoger
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Appartement 2 pièces 56 m²
179 000 € Pro 3 196 €/m²
Vente T2 Chelles (77) 2 pièces 56 m²
à 4 km de Gagny
SeLoger
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Appartement 2 pièces 24 m²
99 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente T2 Chelles (77) 2 pièces 24 m²
à 4 km de Gagny
SeLoger
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À vendre - F2 Chelles 8 minutes à pied de la gare
154 800 € Pro 3 159 €/m²
Vente T2 Chelles (77) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Gagny
bien'ici
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Appartement 2 pièces 32 m²
139 000 € Particulier 4 344 €/m²
Vente T2 Chelles (77) 2 pièces 32 m²
à 4 km de Gagny
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
118 525 € Pro 2 822 €/m²
Vente T2 Chelles (77) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Gagny
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
134 900 € Pro 4 216 €/m²
Vente T2 Chelles (77) 2 pièces 32 m²
à 4 km de Gagny
Orpi
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BEL APPARTEMENT T2 HYPER CENTRE DE CHELLES A 5 MINUTES DE LA GARE FAIBLES CHARGES
130 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T2 Chelles (77) 2 pièces 30 m²
à 4 km de Gagny
bien'ici
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Appartement 2 pièces 49 m²
179 000 € Pro 3 653 €/m²
Vente T2 Chelles (77) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Gagny
leboncoin
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Vente Appartement 2 pièces
162 500 € Pro 5 603 €/m²
Vente T2 Chelles (77) 2 pièces 29 m²
à 4 km de Gagny
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
220 000 € Pro 5 238 €/m²
Vente T2 Chelles (77) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Gagny
leboncoin
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Vends appartement 40m²
173 000 € Particulier 4 325 €/m²
Vente T2 Chelles (77) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Gagny
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 48 m²
199 000 € Pro 4 146 €/m²
Vente T2 Chelles (77) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Gagny
iad France
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Chelles (77) Appartement 2 chambres | 65 m² | Parking fermé + Cave
205 000 € Pro 3 203 €/m²
Vente T2 Chelles (77) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Gagny
bien'ici
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Charmant appartement 2 pièces à vendre à Chelles, quartier Mont-Chalâts - Madeleine
180 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T2 Chelles (77) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Gagny
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
138 000 € Pro 3 286 €/m²
Vente T2 Chelles (77) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Gagny
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
99 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente T2 Chelles (77) 2 pièces 30 m²
à 4 km de Gagny
Figaro Immobilier
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T2 40 M2 avec balcon
175 000 € Particulier 4 375 €/m²
Vente T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Gagny
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
116 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Gagny
iad France
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Appartement 2 pièces 45 m²
142 500 € Pro 3 167 €/m²
Vente T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Gagny
leboncoin
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Appartement T2 à louer aux PAVILLONS SOUS BOIS
138 000 € Pro 4 059 €/m²
Vente T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 34 m²
à 4 km de Gagny
Guy Hoquet
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Appartement 2 pièces 40 m²
139 000 € Pro 3 475 €/m²
Vente T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Gagny
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
149 000 € Pro 3 821 €/m²
Vente T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Gagny
LaForêt
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Appartement 2 pièces 45 m²
135 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Gagny
leboncoin
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Vente 2 pièces lumineux
112 000 € Particulier 4 480 €/m²
Vente T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 25 m²
à 4 km de Gagny
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
156 000 € Pro 3 545 €/m²
Vente T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Gagny
Century21
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Appartement 2 pièces 25 m²
100 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 25 m²
à 4 km de Gagny
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
134 000 € Particulier 3 526 €/m²
Vente T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Gagny
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
134 000 € Particulier 3 941 €/m²
Vente T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 34 m²
à 4 km de Gagny
SeLoger
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Appartement F2 -secteur Basoche Pavillons-sous-Bois- à faible charges
99 000 € Particulier 3 300 €/m²
Vente T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 30 m²
à 4 km de Gagny
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m2 étage 2/5
129 000 € Particulier 2 867 €/m²
Vente T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Gagny
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
147 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Gagny
leboncoin
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Idéal investisseur ou 1ere acquisition secteur chanzy - à 2 min à pied du tram t4 "gargan" - sans tr
119 000 € Particulier 3 719 €/m²
Vente T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 32 m²
à 4 km de Gagny
leboncoin
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Appartement lumineux 2 pièces à Les Pavillons-sous-Bois
182 000 € Pro 4 136 €/m²
Vente T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Gagny
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
163 500 € Pro 3 893 €/m²
Vente T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Gagny
iad France
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Appartement 2 pièces 38 m²
149 000 € Pro 3 921 €/m²
Vente T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Gagny
Foncia
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Appartement 2 pièces 42 m²
175 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Gagny
Efficity
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Appartement 2 pièces 43 m²
169 000 € Pro 3 930 €/m²
Vente T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Gagny
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
149 000 € Particulier 2 980 €/m²
Vente T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Gagny
SeLoger
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Appartement 2 pièces 58 m²
199 000 € Pro 3 431 €/m²
Vente T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 58 m²
à 4 km de Gagny
Efficity
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Les Pavillons sous bois F2 45m² parking cave
129 000 € Pro 2 867 €/m²
Vente T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Gagny
Safti
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Appartement 2 pièces 42 m²
182 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Gagny
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
139 000 € Pro 2 623 €/m²
Vente T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 53 m²
à 4 km de Gagny
SeLoger
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Appartement 2 pièces 26 m²
115 000 € Pro 4 423 €/m²
Vente T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 26 m²
à 4 km de Gagny
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
159 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 53 m²
à 4 km de Gagny
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
159 000 € Pro 3 698 €/m²
Vente T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Gagny
iad France
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Appartement 2 pièces 38 m²
155 000 € Particulier 4 079 €/m²
Vente T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Gagny
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
122 000 € Pro 4 067 €/m²
Vente T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 30 m²
à 4 km de Gagny
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
154 900 € Particulier 4 556 €/m²
Vente T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 34 m²
à 4 km de Gagny
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
158 000 € Pro 3 160 €/m²
Vente T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Gagny
SeLoger
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Appartement F2 avec Cave, proche Canal de l'Ourcq, Les Pavil
125 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 35 m²
à 4 km de Gagny
bien'ici
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F2 rénové + 25 m² de combles aménageables - Idéal premier achat ou investissement - La Basoche
122 000 € Particulier 3 486 €/m²
Vente T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 35 m²
à 4 km de Gagny
leboncoin
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BASOCHE ALLIANCE APPARTEMENT F2
105 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 30 m²
à 4 km de Gagny
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Appartement 2 pièces 43 m²
199 000 € Pro 4 628 €/m²
Vente T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Gagny
Efficity
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Appartement 2 pièces 38 m²
115 000 € Pro 3 026 €/m²
Vente T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Gagny
LaForêt
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Appartement 2 pièces 55 m²
169 000 € Pro 3 073 €/m²
Vente T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 55 m²
à 4 km de Gagny
SeLoger
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Centre Ville
76 000 € Pro 2 621 €/m²
Vente T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 29 m²
à 4 km de Gagny
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
135 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Gagny
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
134 900 € Pro 2 933 €/m²
Vente T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Gagny
SeLoger
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Appartement très lumineux 2 pièces, LES PAVILLONS SOUS BOIS (93)
138 000 € Pro 3 136 €/m²
Vente T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Gagny
bien'ici
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Appartement 2 pièces 30 m²
122 000 € Pro 4 067 €/m²
Vente T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 30 m²
à 4 km de Gagny
Century21
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Appartement 2 pièces 34 m²
115 000 € Pro 3 382 €/m²
Vente T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 34 m²
à 4 km de Gagny
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 34 m²
104 000 € Pro 3 059 €/m²
Vente T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 34 m²
à 4 km de Gagny
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
150 000 € Pro 3 061 €/m²
Vente T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Gagny
leboncoin
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2 Pièces 37.53m2 5min centre Ville
119 000 € Pro 3 132 €/m²
Vente T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Gagny
bien'ici
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Appartement 2 pièces 48 m²
156 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Gagny
iad France
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Appartement 2 pièces 30 m²
114 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 30 m²
à 4 km de Gagny
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 40 m²
145 900 € Pro 3 648 €/m²
Vente T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Gagny
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 47 m²
134 900 € Pro 2 870 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Gagny
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
173 000 € Pro 4 119 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Gagny
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
162 000 € Pro 3 682 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Gagny
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
159 000 € Pro 3 698 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Gagny
bien'ici
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Appartement T2 lumineux
140 000 € Particulier 2 745 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 51 m²
à 4 km de Gagny
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
149 900 € Particulier 3 748 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Gagny
SeLoger
SeLoger
Appartement
181 000 € Pro 3 851 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Gagny
bien'ici
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Appartement 2 pièces 49 m²
160 000 € Pro 3 265 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Gagny
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
125 000 € Pro 2 976 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Gagny
Orpi
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Appartement F2 avec jardin privatif
175 000 € Pro 4 487 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Gagny
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 53 m²
185 000 € Pro 3 491 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 53 m²
à 4 km de Gagny
iad France
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Appartement 2 pièces 43 m²
169 000 € Particulier 3 930 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Gagny
PAP
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LIVRY-GARGAN
169 000 € Pro 3 841 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Gagny
bien'ici
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Appartement 2 pièces 55 m²
125 000 € Pro 2 273 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 55 m²
à 4 km de Gagny
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
129 900 € Pro 2 598 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Gagny
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
138 000 € Pro 3 136 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Gagny
LaForêt
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Appartement 2 pièces 39 m²
175 000 € Pro 4 487 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Gagny
Century21
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Appartement 2 pièces 51 m²
122 500 € Pro 2 402 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 51 m²
à 4 km de Gagny
iad France
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Gagny

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Gagny ?

Gagny est une commune située dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Elle se distingue par son environnement agréable, avec de nombreux espaces verts tels que le parc forestier de la Poudrerie et le lac de Maison Blanche. La ville est appréciée pour son ambiance résidentielle et sa proximité avec Paris, ce qui la rend attrayante pour les familles et les professionnels. Gagny offre un cadre de vie équilibré, combinant tranquillité et dynamisme urbain.

Comment se porte le marché immobilier à Gagny et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Gagny est dynamique, avec une diversité de biens disponibles. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement recherchées, notamment par les familles. On trouve également de nombreux appartements, allant du studio au logement familial, souvent situés près des gares ou dans le centre-ville. Les prix à Gagny restent attractifs comparés à ceux de Paris, ce qui attire des acheteurs et locataires à la recherche de logements plus spacieux et abordables.

Quels services et commodités sont disponibles à Gagny pour les résidents ?

Gagny est bien équipée en termes de services et de commodités. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de centres de santé et de commerces de proximité. Elle est desservie par deux gares RER, facilitant l'accès à Paris et aux villes voisines. De nombreux équipements sportifs et culturels, tels que des gymnases et une médiathèque, sont également à la disposition des habitants, enrichissant le quotidien des résidents.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Gagny pour un futur acheteur ou locataire ?

À Gagny, plusieurs quartiers résidentiels se démarquent par leur qualité de vie. Le quartier du Centre-ville est souvent prisé pour sa proximité avec les commerces et les services. Le quartier des Abbesses est apprécié pour son cadre verdoyant et sa tranquillité. Les zones autour des gares de Gagny et du Chenay-Gagny sont également populaires en raison de leur accessibilité en transports en commun. Chaque quartier a son charme et ses atouts, attirant divers profils d'habitants.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.