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25 T2 à vendre à Gentilly (94) Page 35

Appartement 2 pièces 42 m²
285 000 € Pro 6 786 €/m²
Vente T2 Le Plessis-Robinson (92) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Gentilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
305 000 € Pro 7 262 €/m²
Vente T2 Le Plessis-Robinson (92) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Gentilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
210 000 € Pro 4 565 €/m²
Vente T2 Le Plessis-Robinson (92) 2 pièces 46 m²
à 7 km de Gentilly
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 33 m²
325 000 € Pro 9 848 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 33 m²
à 7 km de Gentilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
280 000 € Pro 8 235 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 34 m²
à 7 km de Gentilly
Proprietes Le Figaro
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Paris 20 Gambetta 2 pièces 53 m2 pondérés Cave Gardien Ascenseur Balcons
590 000 € Pro 11 132 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 53 m²
à 7 km de Gentilly
Gens de confiance
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2 pièces de 29 m² en étage calme et lumineux avec vue dégag?
261 000 € Pro 9 000 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 29 m²
à 7 km de Gentilly
bien'ici
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Appartement 2 pièces 48 m²
425 000 € Pro 8 854 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²
à 7 km de Gentilly
Orpi
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Vends t2 - 56 m² - Paris
480 000 € Pro 8 727 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 55 m²
à 7 km de Gentilly
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 29 m²
265 000 € Pro 9 138 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 29 m²
à 7 km de Gentilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
378 000 € Pro 8 591 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 44 m²
à 7 km de Gentilly
bsk
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Appartement 2 pièces 45 m²
472 500 € Pro 10 500 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Gentilly
bien'ici
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Vends t2 - 48 m² - Paris
420 000 € Pro 8 750 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²
à 7 km de Gentilly
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 39 m²
370 000 € Pro 9 487 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 39 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 28 m²
249 000 € Pro 8 893 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 28 m²
à 7 km de Gentilly
Orpi
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Appartement 2 pièces 60 m²
650 000 € Pro 10 833 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 60 m²
à 7 km de Gentilly
iad France
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Appartement 2 pièces 34 m²
300 000 € Pro 8 824 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 34 m²
à 7 km de Gentilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
345 000 € Pro 9 583 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
345 600 € Pro 8 229 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
273 500 € Pro 8 547 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 32 m²
à 7 km de Gentilly
Immobilier Notaires
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Grand 2 pièces 58 m² - Cave - Ascenseur
500 000 € Particulier 8 621 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 58 m²
à 7 km de Gentilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
320 000 € Pro 9 697 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 33 m²
à 7 km de Gentilly
Figaro Immobilier
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T2 de 44m2, calme et lumineux, au 5e étage avec ascenseur, balcon filant et vue dégagée
440 000 € Particulier 10 000 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 44 m²
à 7 km de Gentilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
519 999 € Particulier 11 556 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
560 000 € Particulier 10 769 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 52 m²
à 7 km de Gentilly
PAP
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Appartement 2 pièces 40 m²
360 000 € Pro 9 000 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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Charmant 2 pièces de 22,21 m² - Ménilmontant
228 000 € Particulier 10 364 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 22 m²
à 7 km de Gentilly
leboncoin
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2 pièces à rénover - Gambetta
200 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 25 m²
à 7 km de Gentilly
Gens de confiance
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Superbe 2 pièces rénové, calme et lumineux !
399 000 € Pro 9 975 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Gentilly
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
299 000 € Pro 7 475 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
313 500 € Pro 9 500 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 33 m²
à 7 km de Gentilly
Century21
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Appartement 2 pièces 36 m²
390 000 € Pro 10 833 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
414 000 € Pro 9 200 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
420 000 € Pro 10 244 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
475 000 € Pro 9 314 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 51 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 25 m²
200 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 25 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
385 000 € Pro 9 390 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Gentilly
iad France
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Appartement 2 pièces 53 m²
439 000 € Pro 8 283 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 53 m²
à 7 km de Gentilly
Proprietes Le Figaro
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Appartement 2 pièces 33 m²
290 000 € Pro 8 788 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 33 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
340 000 € Pro 9 444 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement T2 Paris 20 - Quartier Réunion
280 000 € Particulier 8 235 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 34 m²
à 7 km de Gentilly
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 53 m²
480 000 € Pro 9 057 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 53 m²
à 7 km de Gentilly
iad France
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Vends appartement traversant calme et lumineux
410 000 € Particulier 10 000 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Gentilly
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 36 m²
280 000 € Pro 7 778 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
410 000 € Pro 9 111 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
410 000 € Pro 10 513 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 39 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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Vends t2 - 34 m² - Paris
373 000 € Pro 10 971 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 34 m²
à 7 km de Gentilly
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 47 m²
400 000 € Particulier 8 511 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 47 m²
à 7 km de Gentilly
PAP
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PARIS 20e - BELLEVILLE - 49 m² + TERRASSE 10,5 m² 🌿
415 000 € Particulier 8 469 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 49 m²
à 7 km de Gentilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
410 000 € Particulier 8 367 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 49 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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540 000 € Pro 10 189 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 53 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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260 000 € Pro 7 879 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 33 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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450 000 € Pro 9 783 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 46 m²
à 7 km de Gentilly
bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
399 000 € Pro 9 279 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
450 000 € Pro 11 538 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 39 m²
à 7 km de Gentilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
449 000 € Pro 10 442 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Gentilly
Proprietes Le Figaro
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Appartement 2 pièces 36 m²
252 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
465 000 € Pro 9 688 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
350 000 € Pro 9 722 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²
à 7 km de Gentilly
Orpi
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Appartement 2 pièces 47 m²
450 000 € Pro 9 574 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 47 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement T2 récent (2015) de 41 m² avec ascenseur - Paris 20e
408 000 € Particulier 9 951 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Gentilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37m2 métro Gambetta
330 000 € Particulier 8 919 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²
à 7 km de Gentilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 25 m²
249 900 € Pro 9 996 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 25 m²
à 7 km de Gentilly
leboncoin
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PETIT 2 PIECES QUARTIER GAMBETTA
249 000 € Pro 9 222 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 27 m²
à 7 km de Gentilly
Safti
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T2 traversant sans vis à vis
360 000 € Particulier 10 000 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²
à 7 km de Gentilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
430 000 € Pro 8 269 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 52 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
410 000 € Pro 9 762 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Gentilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 27 m²
248 000 € Pro 9 185 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 27 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
295 000 € Pro 6 277 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 47 m²
à 7 km de Gentilly
Capifrance
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Appartement 2 pièces 51 m²
429 000 € Pro 8 412 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 51 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
332 000 € Pro 9 222 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47,49 m2 - Paris 20e (Saint-Fargeau) - Lumineux et calme, vue dégagée, balcons,
439 000 € Particulier 9 340 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 47 m²
à 7 km de Gentilly
leboncoin
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Joli petit 2 pieces ave GAMBETTA
355 000 € Particulier 8 875 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Gentilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
375 000 € Pro 9 868 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 38 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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Charmant 2 pièces de 24 m² - Paris 20e - Quartier Gambetta / Saint-Fargeau
205 000 € Particulier 8 542 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 24 m²
à 7 km de Gentilly
leboncoin
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Très beau T2 rénové, Gambetta
237 000 € Pro 10 304 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 23 m²
à 7 km de Gentilly
bien'ici
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Paris 20 - Saint-Fargeau / Pelleport
365 000 € Pro 9 359 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 39 m²
à 7 km de Gentilly
bien'ici
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Appartement 2 pièces 53 m²
445 000 € Pro 8 396 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 53 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
295 000 € Pro 7 973 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
335 000 € Particulier 9 853 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 34 m²
à 7 km de Gentilly
PAP
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Charmant deux pièces de 40m² - Dernier étage - Très lumineux - Rue Haxo, Paris
350 000 € Particulier 8 750 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Gentilly
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 46 m²
355 000 € Pro 7 717 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 46 m²
à 7 km de Gentilly
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 36 m²
350 000 € Pro 9 722 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²
à 7 km de Gentilly
LaForêt
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Appartement 2 pièces 26 m²
260 000 € Particulier 10 000 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 26 m²
à 7 km de Gentilly
PAP
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Appartement 2 pièces 35 m²
278 000 € Pro 7 943 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
270 000 € Pro 9 000 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 30 m²
à 7 km de Gentilly
bien'ici
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Vend 2 pièces paris 20e Gambetta
365 000 € Particulier 9 125 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Gentilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 25 m²
235 000 € Pro 9 400 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 25 m²
à 7 km de Gentilly
iad France
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Appartement 2 pièces 36 m²
385 000 € Pro 10 694 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
320 000 € Particulier 9 697 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 33 m²
à 7 km de Gentilly
PAP
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Appartement 2 pièces 51 m²
430 000 € Particulier 8 431 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 51 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces à Paris (75020)
315 000 € Pro 9 000 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 7 km de Gentilly
bien'ici
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Vente Appartement 2 pièces
530 000 € Pro 8 548 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 62 m²
à 7 km de Gentilly
bien'ici
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Appartement 2 pièces 26 m²
247 000 € Pro 9 500 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 26 m²
à 7 km de Gentilly
Century21
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Appartement Paris 2 pièces 24.54 m2
245 000 € Pro 9 800 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 25 m²
à 7 km de Gentilly
bien'ici
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Appartement 2 pièces 56 m²
475 000 € Pro 8 482 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 56 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Gentilly

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gentilly pour les acheteurs et locataires ?

Gentilly, située dans le département du Val-de-Marne, est une commune de la région Île-de-France qui attire par sa proximité avec Paris. Avec une population d'environ 16 124 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant très proche des opportunités économiques et culturelles de la capitale. Sa localisation en fait une option attractive pour ceux qui travaillent à Paris mais qui recherchent une ambiance plus résidentielle. La ville est également bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements quotidiens.

Quel est le marché immobilier à Gentilly en termes de types de biens et tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Gentilly propose une diversité de biens, allant des appartements anciens aux maisons individuelles. La proximité avec Paris influence les prix, qui restent néanmoins plus abordables que dans la capitale. On observe une demande croissante pour les logements proches des transports en commun. Les appartements de taille moyenne sont particulièrement recherchés par les jeunes actifs et les familles. La tendance actuelle montre une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité de Gentilly comme alternative résidentielle aux quartiers parisiens.

Quels services et commodités sont disponibles à Gentilly ?

Gentilly offre une variété de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER B, ce qui la rend facilement accessible depuis Paris. En termes de commerces, on trouve plusieurs supermarchés, boutiques et restaurants. Pour les familles, Gentilly dispose d'écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges à proximité. Côté santé, la ville bénéficie de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Les équipements sportifs et les espaces verts complètent l'offre pour un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Gentilly ?

Gentilly se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui présentent chacun des caractéristiques distinctes. Les quartiers proches de la gare RER ou du périphérique sont particulièrement prisés pour leur accessibilité aux transports. Le centre-ville est apprécié pour ses commerces de proximité et son ambiance conviviale. Les zones résidentielles plus en retrait offrent un cadre de vie plus calme, souvent recherché par les familles. Chaque quartier a ses propres atouts, il est donc conseillé de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.