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25 T2 à vendre à Gentilly (94) Page 36

Appartement 2 pièces à Paris (75020)
315 000 € Pro 9 000 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 7 km de Gentilly
bien'ici
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Vente Appartement 2 pièces
530 000 € Pro 8 548 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 62 m²
à 7 km de Gentilly
bien'ici
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Appartement 2 pièces 26 m²
247 000 € Pro 9 500 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 26 m²
à 7 km de Gentilly
Century21
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Appartement Paris 2 pièces 24.54 m2
245 000 € Pro 9 800 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 25 m²
à 7 km de Gentilly
bien'ici
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Appartement 2 pièces 56 m²
475 000 € Pro 8 482 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 56 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
350 000 € Particulier 9 211 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 38 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement de charme 45 m² - Métro Gambetta - Refait par architecte - Vente directe propriétaire
450 000 € Particulier 10 000 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Gentilly
leboncoin
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Vente Appartement 2 pièces
448 000 € Pro 9 956 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Gentilly
Green Acres
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Rue de Buzenval
549 000 € Pro 9 150 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 60 m²
à 7 km de Gentilly
bien'ici
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Appartement 2 pièces 33 m²
278 000 € Pro 8 424 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 33 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
365 000 € Pro 7 935 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 46 m²
à 7 km de Gentilly
bien'ici
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2 pièces très lumineux, avec parking
470 000 € Pro 8 545 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 55 m²
à 7 km de Gentilly
bien'ici
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Appartement 2 pièces 37 m²
399 000 € Pro 10 784 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²
à 7 km de Gentilly
Figaro Immobilier
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2 pièces dernier étage et vue dégagée - Gambetta
420 000 € Pro 9 130 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 46 m²
à 7 km de Gentilly
Gens de confiance
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Vends t2 - 52 m² - Paris
529 000 € Pro 10 173 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 52 m²
à 7 km de Gentilly
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 48 m²
475 000 € Pro 9 896 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²
à 7 km de Gentilly
Orpi
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Appartement 2 pièces 44 m²
369 250 € Pro 8 392 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 44 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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Paris 20e - Jourdain - 2 pièces lumineux traversant avec balcon filant
495 000 € Particulier 10 532 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 47 m²
à 7 km de Gentilly
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 32 m²
262 000 € Pro 8 188 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 32 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
296 000 € Pro 8 222 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
345 000 € Pro 7 340 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 47 m²
à 7 km de Gentilly
LaForêt
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Appartement 2 pièces 45 m²
410 000 € Particulier 9 111 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Gentilly
PAP
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Appartement 2 pièces 55 m²
550 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 55 m²
à 7 km de Gentilly
Orpi
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Appartement 2 pièces 38 m²
320 000 € Pro 8 421 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 38 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
367 000 € Pro 8 535 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
335 600 € Pro 8 605 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 39 m²
à 7 km de Gentilly
Orpi
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Superbe 2 pièces idéalement situé !
339 000 € Pro 8 921 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 38 m²
à 7 km de Gentilly
ParuVendu
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Vente deux pièces Ménilmontant
308 000 € Particulier 10 267 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 30 m²
à 7 km de Gentilly
leboncoin
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2 pièce calme impasse du quartier Jourdain
249 000 € Particulier 8 893 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 28 m²
à 7 km de Gentilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
319 000 € Particulier 9 969 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 32 m²
à 7 km de Gentilly
PAP
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Charmant 2 pièces de 40m² calme et ensoleillé, exposé au sud-est
345 000 € Particulier 8 625 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Gentilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 28 m²
215 000 € Pro 7 679 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 28 m²
à 7 km de Gentilly
bien'ici
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Dernier étage avec balconnets - Quartier Charonne
480 000 € Pro 11 707 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Gentilly
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement 2 pièces 28 m²
241 500 € Pro 8 625 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 28 m²
à 7 km de Gentilly
LaForêt
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Appartement 2 pièces 40 m²
350 000 € Pro 8 750 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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Vente 2 pieces pere lachaise paris
265 000 € Particulier 8 281 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 32 m²
à 7 km de Gentilly
leboncoin
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VENTE 2 pieces 34m2 pere lachaise paris 20 5eme et dernier etage sans ascenseur
260 000 € Particulier 7 647 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 34 m²
à 7 km de Gentilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
310 000 € Particulier 7 381 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Gentilly
PAP
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Appartement 2 pièces 50 m²
350 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 7 km de Gentilly
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 37 m²
400 000 € Pro 10 811 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²
à 7 km de Gentilly
Century21
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Appartement 2 pièces 45 m²
360 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Gentilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
280 000 € Particulier 8 485 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 33 m²
à 7 km de Gentilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement lumineux - 34 m2 - 2 pièces - 1 chambre
310 000 € Particulier 8 378 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²
à 7 km de Gentilly
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 44 m²
380 000 € Pro 8 636 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 44 m²
à 7 km de Gentilly
Orpi
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Appartement rare 2 pièces vu sur jardin
390 000 € Pro 8 864 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 44 m²
à 7 km de Gentilly
Safti
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Appartement 2 pièces 44 m²
367 500 € Pro 8 352 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 44 m²
à 7 km de Gentilly
bien'ici
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Vends appartement 48m² Paris 20ème
459 000 € Particulier 9 563 €/m²
Vente T2 Paris (75) 3 pièces 48 m²
à 7 km de Gentilly
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 52 m²
525 000 € Pro 10 096 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 52 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
445 000 € Pro 9 674 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 46 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
450 000 € Pro 9 375 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
315 000 € Pro 9 545 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 33 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
420 000 € Pro 9 767 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
280 000 € Pro 8 485 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 33 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
365 000 € Pro 9 605 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 38 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
345 000 € Pro 9 857 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 7 km de Gentilly
iad France
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Appartement 2 pièces 40 m²
370 000 € Pro 9 250 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Gentilly
LaForêt
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Appartement Vente Paris 2p 46m² 490000€
490 000 € Pro 10 652 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 46 m²
à 7 km de Gentilly
Properstar
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Appartement 2 pièces 35 m²
305 000 € Pro 8 714 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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Vends appartement
250 000 € Particulier 9 259 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 27 m²
à 7 km de Gentilly
Gens de confiance
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DOLY - Appartement 34m2 - 2 pièces - Refait à neuf - GAMBETTA / PELLEPORT
310 000 € Pro 9 118 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 34 m²
à 7 km de Gentilly
bien'ici
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Appartement 2 pièces 34 m²
365 000 € Pro 10 735 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 34 m²
à 7 km de Gentilly
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 27 m²
189 900 € Pro 7 033 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 27 m²
à 7 km de Gentilly
bien'ici
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Vends appartement - 33m²
325 000 € Pro 9 848 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 33 m²
à 7 km de Gentilly
Gens de confiance
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EN EXCLUSIVITE - A VENDRE T2 de 48.21m² à PARIS 75020
433 000 € Pro 9 021 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²
à 7 km de Gentilly
bien'ici
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Appartement 2 pièces 56 m²
420 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 56 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
365 000 € Pro 10 139 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
441 000 € Pro 9 188 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²
à 7 km de Gentilly
bien'ici
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Appartement Paris 2 pièces traversant - Père Lachaise - 75011
388 500 € Pro 11 100 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 7 km de Gentilly
Nestenn
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Appartement 2 pièces 33 m²
269 000 € Pro 8 152 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 33 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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APPARTEMENT 2 PIECES PARIS 20
350 000 € Pro 8 537 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Gentilly
Safti
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Appartement Ménilmontant 2 pièce(s) 25.53 m²
265 000 € Pro 10 192 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 26 m²
à 7 km de Gentilly
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 30 m²
346 500 € Pro 11 550 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 30 m²
à 7 km de Gentilly
Orpi
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Vente Appartement 2 pièces
599 000 € Pro 9 983 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 60 m²
à 7 km de Gentilly
Properstar
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Appartement 2 pièces 30 m²
280 900 € Pro 9 363 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 30 m²
à 7 km de Gentilly
Orpi
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Appartement 2 pièces 32 m²
300 000 € Pro 9 375 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 32 m²
à 7 km de Gentilly
Properstar
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Appartement 2 pièces 62 m²
520 000 € Pro 8 387 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 62 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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Paris 20e - T2 40m² entièrement rénové standing, parquet chêne, cave, ascenseur
392 000 € Particulier 9 800 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Gentilly
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Appartement
375 000 € Pro 9 868 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 38 m²
à 7 km de Gentilly
Safti
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Appartement 2 pièces 54 m²
480 000 € Pro 8 889 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 54 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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FAIBLE CHARGES
350 000 € Pro 8 750 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Gentilly
Safti
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Vends T2 - 34m² - Paris 20Ème
254 400 € Pro 7 482 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 34 m²
à 7 km de Gentilly
Gens de confiance
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PARIS 20e Grand 2 pièces 45.81m2
365 000 € Pro 7 935 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 46 m²
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Appartement T2 de 46 m² – Paris 20€
400 000 € Pro 8 696 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 46 m²
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ParuVendu
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Appartement 2 pièces 35 m²
348 000 € Particulier 9 943 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
260 000 € Pro 8 667 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 30 m²
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Orpi
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Appartement 2 pièces 45 m²
539 000 € Pro 11 978 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 48 m²
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Vente T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²
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SeLoger
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Entièrement rénové et bien agencé ! Appartement 2 pièces traversant de 24 m² - Boulevard de Ménilmon
250 000 € Pro 10 417 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 24 m²
à 7 km de Gentilly
bien'ici
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Appartement 2 pièces 60 m²
530 000 € Pro 8 833 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 60 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
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PAP
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Appartement 2 pièces 34 m²
260 000 € Pro 7 647 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 34 m²
à 7 km de Gentilly
Foncia
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Appartement - Paris 11ème - 2 pièces - 54m²
500 000 € Pro 9 259 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 54 m²
à 7 km de Gentilly
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 51 m²
449 000 € Pro 8 804 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 51 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
319 000 € Particulier 8 395 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 38 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 27 m²
279 600 € Pro 10 356 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 27 m²
à 7 km de Gentilly
Immonot
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Appartement 2 pièces 31 m²
305 500 € Pro 9 855 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 31 m²
à 7 km de Gentilly
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Gentilly

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gentilly pour les acheteurs et locataires ?

Gentilly, située dans le département du Val-de-Marne, est une commune de la région Île-de-France qui attire par sa proximité avec Paris. Avec une population d'environ 16 124 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant très proche des opportunités économiques et culturelles de la capitale. Sa localisation en fait une option attractive pour ceux qui travaillent à Paris mais qui recherchent une ambiance plus résidentielle. La ville est également bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements quotidiens.

Quel est le marché immobilier à Gentilly en termes de types de biens et tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Gentilly propose une diversité de biens, allant des appartements anciens aux maisons individuelles. La proximité avec Paris influence les prix, qui restent néanmoins plus abordables que dans la capitale. On observe une demande croissante pour les logements proches des transports en commun. Les appartements de taille moyenne sont particulièrement recherchés par les jeunes actifs et les familles. La tendance actuelle montre une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité de Gentilly comme alternative résidentielle aux quartiers parisiens.

Quels services et commodités sont disponibles à Gentilly ?

Gentilly offre une variété de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER B, ce qui la rend facilement accessible depuis Paris. En termes de commerces, on trouve plusieurs supermarchés, boutiques et restaurants. Pour les familles, Gentilly dispose d'écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges à proximité. Côté santé, la ville bénéficie de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Les équipements sportifs et les espaces verts complètent l'offre pour un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Gentilly ?

Gentilly se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui présentent chacun des caractéristiques distinctes. Les quartiers proches de la gare RER ou du périphérique sont particulièrement prisés pour leur accessibilité aux transports. Le centre-ville est apprécié pour ses commerces de proximité et son ambiance conviviale. Les zones résidentielles plus en retrait offrent un cadre de vie plus calme, souvent recherché par les familles. Chaque quartier a ses propres atouts, il est donc conseillé de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.