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23 T2 à vendre à Gentilly (94) Page 6

Appartement 2 pièces 40 m²
378 000 € Pro 9 450 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Gentilly
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Appartement 2 pièces 37 m²
500 000 € Pro 13 514 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Gentilly
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Appartement 2 pièces 48 m²
610 000 € Pro 12 708 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Gentilly
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Appartement 2 pièces 26 m²
285 000 € Pro 10 962 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 26 m²
à 3 km de Gentilly
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Appartement 2 pièces 34 m²
399 000 € Pro 11 735 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 34 m²
à 3 km de Gentilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
299 500 € Pro 8 809 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 34 m²
à 3 km de Gentilly
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Appartement 2 pièces 37 m²
344 000 € Pro 9 297 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²
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2 pièces remis à neuf, Rue du Château
325 000 € Pro 11 607 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 28 m²
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bien'ici
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Appartement 2 pièces 30 m²
304 500 € Pro 10 150 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 30 m²
à 3 km de Gentilly
Figaro Immobilier
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Viager occupé 2 pièces
130 000 € Pro 2 131 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 61 m²
à 3 km de Gentilly
bien'ici
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Viager 2 pièces
130 000 € Pro
Vente T2 Paris (75) 2 pièces
à 3 km de Gentilly
Figaro Immobilier
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Vente appartement Paris 14 LOUÉ jusqu'en Septembre 2027
280 000 € Particulier 8 235 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 34 m²
à 3 km de Gentilly
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 39 m²
461 100 € Pro 11 823 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 21 m²
199 000 € Particulier 9 476 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 21 m²
à 3 km de Gentilly
PAP
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T2 - 75014 - port royal
450 000 € Pro 11 842 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Gentilly
leboncoin
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Appartement de 47m2 traversant au dernier étage d'un immeubl
419 500 € Particulier 8 926 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Gentilly
Top Annonces
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Paris XIVe - Alésia - 2 pièces rénové avec balcon filant plein OUEST.
460 000 € Pro 8 214 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 56 m²
à 3 km de Gentilly
MaisonsetAppartements
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Appartement 2 pièces 28 m²
420 000 € Pro 15 000 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 28 m²
à 3 km de Gentilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
460 000 € Pro 9 388 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Gentilly
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Appartement 2 pièces 58 m²
488 800 € Pro 8 428 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 58 m²
à 3 km de Gentilly
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Appartement 2 pièces Denfert-Rochereau / rue Daguerre à Pa
370 000 € Pro 10 882 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 34 m²
à 3 km de Gentilly
bien'ici
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Appartement 2 pièces 50 m²
388 500 € Particulier 7 770 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Gentilly
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Appartement - 2 pièces - 28 m2
290 000 € Pro 10 357 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 28 m²
à 3 km de Gentilly
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
481 000 € Pro 11 732 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Gentilly
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Paris 14eme 2 pièces 45m
430 000 € Particulier 9 556 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Gentilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
463 000 € Pro 14 935 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 31 m²
à 3 km de Gentilly
Orpi
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Vends t2 - 50.12 m² - Paris
529 500 € Pro 10 590 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Gentilly
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 43 m²
350 000 € Pro 8 140 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Gentilly
Century21
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Porte didot 2 pieces 48,5m2 a rafraichir au 3eme etage avec ascenseur
415 000 € Pro 8 646 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²
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Etre Proprio
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Paris XIVe - Rue des Plantes - Deux pièces Traversant Lumineux Calme Rénové DPE B
434 000 € Pro 11 730 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Gentilly
MaisonsetAppartements
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Appartement Gaité
274 000 € Particulier 9 133 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 30 m²
à 3 km de Gentilly
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Appartement 2 pièces 44 m²
350 000 € Pro 7 955 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Gentilly
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Appartement - 2 pièces - 26,28m² - Entièrement rénové - Paris 14ème - Quartier Plaisance
274 800 € Particulier 10 569 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 26 m²
à 3 km de Gentilly
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Appartement 2 pièces 57 m²
548 600 € Pro 9 625 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 57 m²
à 3 km de Gentilly
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Appartement 2 pièces 46 m²
370 200 € Pro 8 048 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 46 m²
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Immobilier Notaires
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Appartement 2 pièces 47 m²
575 000 € Pro 12 234 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Gentilly
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Appartement 2 pièces 38 m²
520 000 € Pro 13 684 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Gentilly
Etre Proprio
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Paris 14e - 2 pièces avec balcons
290 000 € Pro 7 632 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Gentilly
bien'ici
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Vente 2 pieces Metro Pernety Paris 75014
295 000 € Particulier 8 676 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 34 m²
à 3 km de Gentilly
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Appartement 2 pièces 47 m²
395 000 € Pro 8 404 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 47 m²
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2 pièces de 48,33 m² quartier didot paris 14
399 500 € Pro 8 323 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Gentilly
Etre Proprio
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Appartement 2 pièces 53 m²
618 000 € Pro 11 660 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 53 m²
à 3 km de Gentilly
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Appartement 2 pièces 43 m²
470 000 € Pro 10 930 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Gentilly
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Appartement 2 pièces 36 m²
340 000 € Pro 9 444 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²
à 3 km de Gentilly
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Appartement 2 pièces 44 m²
480 000 € Particulier 10 909 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
295 000 € Pro 7 564 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Gentilly
SeLoger
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Vends appartement 2 pièces
469 000 € Pro 8 375 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 56 m²
à 3 km de Gentilly
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 31 m²
318 000 € Pro 10 258 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 31 m²
à 3 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 29 m²
288 500 € Pro 9 948 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 29 m²
à 3 km de Gentilly
Efficity
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Vends appartement à rénover avec jardin - 32m²
280 000 € Particulier 8 750 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 32 m²
à 3 km de Gentilly
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 37 m²
370 000 € Particulier 10 000 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
513 000 € Pro 13 865 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Gentilly
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 63 m²
599 000 € Pro 9 508 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 63 m²
à 3 km de Gentilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
566 000 € Pro 11 098 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 51 m²
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Appartement 2 pièces - Calme et lumineux - Pasteur / Montparnasse - 40 m²
485 000 € Particulier 12 125 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Gentilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
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Vente T2 Paris (75) 2 pièces 41 m²
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SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
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Vente T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²
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SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
390 000 € Pro 9 286 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 35 m²
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Vente T2 Paris (75) 2 pièces 35 m²
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Orpi
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Appartement 2 pièces 28 m²
418 000 € Particulier 14 929 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 28 m²
à 3 km de Gentilly
PAP
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Appartement 2 pièces 43 m²
390 000 € Particulier 9 070 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 38 m²
434 000 € Pro 11 421 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Gentilly
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 38 m²
416 000 € Pro 10 947 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Gentilly
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 29 m²
280 000 € Pro 9 655 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 29 m²
à 3 km de Gentilly
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Appartement 2 pièces 37 m²
310 000 € Pro 8 378 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Gentilly
SeLoger
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Vends appartement charmant
349 000 € Particulier 8 949 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Gentilly
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 29 m²
295 000 € Particulier 10 172 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 29 m²
à 3 km de Gentilly
PAP
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Appartement 2 pièces 31 m²
299 000 € Pro 9 645 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 31 m²
à 3 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
445 000 € Pro 10 854 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Gentilly
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Appartement 2 pièces 45 m²
530 000 € Pro 11 778 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Gentilly
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Appartement T2 Paris 14
345 000 € Particulier 9 583 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²
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Appartement 2 pièces 38 m²
416 000 € Pro 10 947 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Gentilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
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SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
410 000 € Pro 10 789 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Gentilly
Era
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Appartement 2 pièces 30 m²
375 000 € Pro 12 500 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 30 m²
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Appartement 2 pièces 50 m²
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Vente T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Gentilly
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Appartement 2 pièces 29 m²
289 000 € Pro 9 966 €/m²
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SeLoger
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75014 - ALESIA - 2 PIECES AVEC BALCON - 35 M²
337 000 € Pro 9 629 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 35 m²
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Paris 14ème/ Parc Montsouris/ 2 pièces /49.65m²
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Vente T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
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Appartement 2 pièces 38 m²
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Vente T2 Paris (75) 2 pièces 38 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 38 m²
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Vente T2 Paris (75) 2 pièces 38 m²
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Appartement 2 pièces 23 m²
235 000 € Pro 10 217 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 23 m²
à 3 km de Gentilly
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Appartement 2 pièces 57 m²
477 000 € Pro 8 368 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 57 m²
à 3 km de Gentilly
Century21
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Appartement 2 pièces 36 m²
338 000 € Pro 9 389 €/m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 34 m²
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Appartement Paris 2 pièces de 40m² Parc Montsouris
520 000 € Pro 13 684 €/m²
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Appartement Type 2 à moderniser
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Appartement 2 pièces 32 m²
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SeLoger
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Appartement 2 pièces 23 m²
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Appartement a vendre quartier plaisance
535 000 € Particulier 8 629 €/m²
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Appartement 2 pièces 35 m²
315 000 € Pro 9 000 €/m²
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Appartement 2 pièces 30 m²
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Appartement 2 pièces 28 m²
279 300 € Pro 9 975 €/m²
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Appartement 2 pièces de 36 m² en rez-de-chaussée
260 000 € Pro 7 429 €/m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
470 000 € Pro 10 444 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Gentilly
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Gentilly

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gentilly pour les acheteurs et locataires ?

Gentilly, située dans le département du Val-de-Marne, est une commune de la région Île-de-France qui attire par sa proximité avec Paris. Avec une population d'environ 16 124 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant très proche des opportunités économiques et culturelles de la capitale. Sa localisation en fait une option attractive pour ceux qui travaillent à Paris mais qui recherchent une ambiance plus résidentielle. La ville est également bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements quotidiens.

Quel est le marché immobilier à Gentilly en termes de types de biens et tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Gentilly propose une diversité de biens, allant des appartements anciens aux maisons individuelles. La proximité avec Paris influence les prix, qui restent néanmoins plus abordables que dans la capitale. On observe une demande croissante pour les logements proches des transports en commun. Les appartements de taille moyenne sont particulièrement recherchés par les jeunes actifs et les familles. La tendance actuelle montre une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité de Gentilly comme alternative résidentielle aux quartiers parisiens.

Quels services et commodités sont disponibles à Gentilly ?

Gentilly offre une variété de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER B, ce qui la rend facilement accessible depuis Paris. En termes de commerces, on trouve plusieurs supermarchés, boutiques et restaurants. Pour les familles, Gentilly dispose d'écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges à proximité. Côté santé, la ville bénéficie de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Les équipements sportifs et les espaces verts complètent l'offre pour un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Gentilly ?

Gentilly se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui présentent chacun des caractéristiques distinctes. Les quartiers proches de la gare RER ou du périphérique sont particulièrement prisés pour leur accessibilité aux transports. Le centre-ville est apprécié pour ses commerces de proximité et son ambiance conviviale. Les zones résidentielles plus en retrait offrent un cadre de vie plus calme, souvent recherché par les familles. Chaque quartier a ses propres atouts, il est donc conseillé de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.