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10 T2 à vendre à Guilherand-Granges (07) Page 9

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Figaro Immobilier
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Orpi
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Vente T2 Fontaine (38) 2 pièces 54 m²
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Vend appartement 2 pièces 47m2
65 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente T2 Fontaine (38) 2 pièces 39 m²
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Foncia
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Vente T2 Fontaine (38) 2 pièces 56 m²
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Vente T2 Fontaine (38) 2 pièces 61 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
102 000 € Pro 2 318 €/m²
Vente T2 Fontaine (38) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
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Orpi
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LeSiteImmo
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Vente T2 Échirolles (38) 2 pièces 41 m²
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Vente T2 Échirolles (38) 2 pièces 49 m²
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Vente T2 Échirolles (38) 2 pièces 45 m²
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Figaro Immobilier
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Vente T2 Échirolles (38) 2 pièces 38 m²
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Vente T2 Échirolles (38) 2 pièces 41 m²
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Vente T2 Échirolles (38) 2 pièces 42 m²
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LeSiteImmo
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Vente T2 Échirolles (38) 2 pièces 52 m²
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Vente T2 Échirolles (38) 2 pièces 41 m²
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Vente T2 Échirolles (38) 2 pièces 48 m²
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Vente T2 Échirolles (38) 2 pièces 44 m²
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Appartement à vendre de 2 pièces de 44.92 m² avec balcon
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Vente T2 Échirolles (38) 2 pièces 45 m²
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Guy Hoquet
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Appartement Echirolles 2 pièce(s) 49 m2
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Vente T2 Échirolles (38) 2 pièces 49 m²
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bien'ici
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Appartement 2 pièces 52 m²
120 000 € Pro 2 308 €/m²
Vente T2 Échirolles (38) 2 pièces 52 m²
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SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
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SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
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Vente T2 Échirolles (38) 2 pièces 42 m²
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Vente T2 Échirolles (38) 2 pièces 45 m²
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bien'ici
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Appartement 2 pièces 52 m²
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Vente T2 Échirolles (38) 2 pièces 52 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
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Vente T2 Échirolles (38) 2 pièces 45 m²
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Immobilier Notaires
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Vente T2 Échirolles (38) 2 pièces 50 m²
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bien'ici
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Appartement Echirolles 2 pièces, nouveau centre
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Vente T2 Échirolles (38) 2 pièces 43 m²
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bien'ici
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Appartement 2 pièces 56 m²
105 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente T2 Échirolles (38) 2 pièces 56 m²
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bsk
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Vente T2 Échirolles (38) 2 pièces 42 m²
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T2- 52 m² rénové 2023 - Faibles charges - Centre village - Mirabel-aux-Baronnies
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Vente T2 Mirabel-aux-Baronnies (26) 2 pièces 52 m²
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Appartement a vendre
149 000 € Particulier 3 170 €/m²
Vente T2 Suze-la-Rousse (26) 2 pièces 47 m²
à 71 km de Guilherand-Granges
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Appartement 2 pièces 48 m²
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Vente T2 Unieux (42) 2 pièces 48 m²
à 71 km de Guilherand-Granges
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Opportunité Investisseur : T2 de 42 m² avec 10% de rentabilit?
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Vente T2 Unieux (42) 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 51 m²
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Vente T2 Apprieu (38) 2 pièces 51 m²
à 71 km de Guilherand-Granges
Efficity
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Appartement 2 pièces 45 m²
105 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente T2 Apprieu (38) 2 pièces 45 m²
à 71 km de Guilherand-Granges
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Appartement 2 pièces 54 m²
59 000 € Pro 1 093 €/m²
Vente T2 Aurec-sur-Loire (43) 2 pièces 54 m²
à 71 km de Guilherand-Granges
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Appartement 2 pièces 40 m²
109 000 € Pro 2 725 €/m²
Vente T2 Aurec-sur-Loire (43) 2 pièces 40 m²
à 71 km de Guilherand-Granges
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
69 900 € Pro 1 839 €/m²
Vente T2 Saint-Genest-Lerpt (42) 2 pièces 38 m²
à 72 km de Guilherand-Granges
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Appartement 3 pièces 63 m²
99 000 € Pro 1 571 €/m²
Vente T2 Saint-Genest-Lerpt (42) 3 pièces 63 m²
à 72 km de Guilherand-Granges
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Appartement 2 pièces 62 m²
188 000 € Pro 3 032 €/m²
Vente T2 Saint-Genest-Lerpt (42) 2 pièces 62 m²
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Appartement 2 pièces 49 m²
118 000 € Pro 2 408 €/m²
Vente T2 Saint-Genest-Lerpt (42) 2 pièces 49 m²
à 72 km de Guilherand-Granges
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Appartement 2 pièces 56 m²
125 000 € Pro 2 232 €/m²
Vente T2 Saint-Genest-Lerpt (42) 2 pièces 56 m²
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Appartement 2 pièces 65 m²
186 854 € Pro 2 875 €/m²
Vente T2 Saint-Égrève (38) 2 pièces 65 m²
à 72 km de Guilherand-Granges
Immobilier Notaires
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Appartement T2 a vendre
169 000 € Particulier 2 817 €/m²
Vente T2 Saint-Égrève (38) 2 pièces 60 m²
à 72 km de Guilherand-Granges
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Appartement T2 avec terrasse
175 000 € Particulier 4 070 €/m²
Vente T2 Saint-Égrève (38) 2 pièces 43 m²
à 72 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
99 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T2 Saint-Égrève (38) 2 pièces 33 m²
à 72 km de Guilherand-Granges
SeLoger
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T2 Secteur Prédieu avec Balcon
110 000 € Pro 2 340 €/m²
Vente T2 Saint-Égrève (38) 2 pièces 47 m²
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ParuVendu
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Appartement 2 pièces 52 m²
125 000 € Pro 2 404 €/m²
Vente T2 Saint-Jean-de-Moirans (38) 2 pièces 52 m²
à 72 km de Guilherand-Granges
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Appartement 37 m2 habitable - Paviot -
89 000 € Pro 2 405 €/m²
Vente T2 Saint-Jean-de-Moirans (38) 2 pièces 37 m²
à 72 km de Guilherand-Granges
bien'ici
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Appartement 2 pièces 54 m²
129 000 € Pro 2 389 €/m²
Vente T2 Jarrie (38) 2 pièces 54 m²
à 72 km de Guilherand-Granges
AdaptImmobilier
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Appartement 2 pièces 29 m²
54 000 € Pro 1 862 €/m²
Vente T2 Bollène (84) 2 pièces 29 m²
à 72 km de Guilherand-Granges
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Appartement 2 pièces 55 m²
118 000 € Pro 2 145 €/m²
Vente T2 Bollène (84) 2 pièces 55 m²
à 72 km de Guilherand-Granges
Orpi
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Appartement T2 Villars
87 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente T2 Villars (42) 2 pièces 58 m²
à 72 km de Guilherand-Granges
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EXCLUSIVITE
71 000 € Pro 1 164 €/m²
Vente T2 Villars (42) 2 pièces 61 m²
à 72 km de Guilherand-Granges
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Appartement 2 pièces 73 m²
59 000 € Pro 808 €/m²
Vente T2 Villars (42) 2 pièces 73 m²
à 72 km de Guilherand-Granges
Orpi
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Villars centre - Grand T2 63 m2 + 9 m2 terrasse
175 000 € Particulier 2 778 €/m²
Vente T2 Villars (42) 2 pièces 63 m²
à 72 km de Guilherand-Granges
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T2 rénové haut de gamme avec espace bureau, balcon, cave et grand garage électrifié — Villars / Hôpi
114 900 € Particulier 1 947 €/m²
Vente T2 Villars (42) 2 pièces 59 m²
à 72 km de Guilherand-Granges
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Appartement 2 pièces 35 m²
69 000 € Pro 1 971 €/m²
Vente T2 Saint-Priest-en-Jarez (42) 2 pièces 35 m²
à 72 km de Guilherand-Granges
bien'ici
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Appartement 2 pièces 56 m2
180 000 € Particulier 3 214 €/m²
Vente T2 Saint-Priest-en-Jarez (42) 2 pièces 56 m²
à 72 km de Guilherand-Granges
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Appartement avec grande terrasse
119 000 € Particulier 2 705 €/m²
Vente T2 Châbons (38) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
115 000 € Pro 2 738 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 42 m²
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GRENOBLE VALLIER - LIBÉRATION / APPARTEMENT T2 DE 45 M²
79 000 € Pro 1 795 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 58 m²
238 000 € Pro 4 103 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 58 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Guilherand-Granges

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Guilherand-Granges pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Guilherand-Granges est une commune dynamique située dans le département de l'Ardèche, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population de 10 707 habitants, elle offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité immédiate de Valence. La ville est réputée pour ses espaces verts et ses infrastructures modernes qui en font un lieu de vie prisé pour les familles et les actifs. Sa situation géographique permet un accès facile aux grandes villes environnantes, ce qui renforce son attractivité pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Guilherand-Granges ?

Le marché immobilier à Guilherand-Granges est dynamique, avec une demande croissante pour les biens résidentiels. On y trouve une diversité de logements, des appartements modernes aux maisons familiales, répondant ainsi aux besoins variés des acheteurs et locataires potentiels. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables qu'à Valence, tout en offrant un cadre de vie de qualité. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les habitations avec des espaces extérieurs, une conséquence directe des nouveaux modes de vie apparus ces dernières années.

Quels types de commodités et services trouve-t-on à Guilherand-Granges ?

Guilherand-Granges est bien équipée en termes de commodités et services, ce qui en fait un choix pratique pour les familles et les professionnels. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de structures de santé incluant médecins et pharmacies. Les commerces de proximité, supermarchés et restaurants sont facilement accessibles. En termes de transport, la proximité de Valence offre des options supplémentaires, notamment en matière de transports en commun et de connexion aux grandes lignes ferroviaires.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à connaître à Guilherand-Granges ?

Guilherand-Granges présente plusieurs quartiers résidentiels attractifs, chacun offrant des caractéristiques spécifiques. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les zones périphériques comme les Hauts de Crussol offrent un cadre plus tranquille avec de belles vues sur la nature environnante. Le quartier de La Plaine est également populaire pour ses équipements sportifs et ses espaces verts. Les acheteurs et locataires potentiels trouveront dans ces quartiers une variété de logements allant des appartements modernes aux maisons individuelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.