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27 T2 à vendre à Gujan-Mestras (33) Page 7

Capeyron, T2 en rez-de-jardin avec terrasse et jardin ? Charme et praticité
171 200 € Pro 3 804 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 45 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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EXCLU ! Appartement en rez-de-chaussé T2 - 36 m2 - Mérignac
165 000 € Pro 4 459 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 1 pièces 37 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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Appartement 2 pièces 33 m²
167 500 € Pro 5 076 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 33 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
Properstar
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Mérignac Capeyron-T2 de 51m² - avec espace bureau - place de parking
166 000 € Pro 3 255 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 3 pièces 51 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
225 200 € Pro 4 791 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 47 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 39 m²
155 000 € Pro 3 974 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 39 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
249 400 € Pro 5 800 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 43 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
Properstar
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Appartement
165 000 € Pro 4 342 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 38 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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Appartement 2 pièces 46 m²
177 000 € Pro 3 848 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 46 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
139 900 € Pro 3 180 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 44 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
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Appartement 2 pièces 47 m²
210 000 € Particulier 4 468 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 47 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
189 900 € Pro 4 128 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 46 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
192 900 € Pro 4 019 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 48 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
Orpi
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Appartement 2 pièces 47 m²
184 800 € Pro 3 932 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 47 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Deux pièces en parfait état, balcon et parking
149 500 € Pro 3 738 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 40 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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A vendre - T2 de 42,88 m2 avec Loggia en très bon état - Mér
179 900 € Pro 4 184 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 43 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
169 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 42 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
139 100 € Pro 3 091 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 45 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
LaForêt
LaForêt
En plein centre, T2 coup de coeur avec balcon
180 000 € Pro 3 830 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 47 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
Safti
Safti
T2 - 40m2 – POTENTIEL INVESTISSEUR – MÉRIGNAC LE BURCK
112 200 € Pro 2 805 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 40 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Vends Mérignac Le Burk, appartement T2 avec cave et stationnement dans une résidence en rénovation
123 000 € Pro 3 154 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 39 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 35 m²
179 000 € Pro 5 114 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 35 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
129 000 € Pro 3 308 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 39 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 42 m²
170 000 € Pro 4 048 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 42 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
210 400 € Pro 4 294 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 49 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
183 500 € Pro 3 904 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 47 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Entre Capeyron et Mérignac centre, T2 avec balcon et parking
176 500 € Pro 4 202 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 42 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
157 500 € Pro 3 841 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 41 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement T2 / résidence rénové / Cave / Parking
121 900 € Pro 3 126 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 39 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
168 700 € Pro 3 308 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 51 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement
149 900 € Pro 3 331 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 45 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Merignac (33700)
174 900 € Pro 3 802 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 46 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 42 m²
144 500 € Pro 3 440 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 42 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
iad France
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Appartement 2 pièces 44 m²
179 000 € Pro 4 068 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 44 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement 2 pièces 54 m²
212 600 € Pro 3 937 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 54 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
iad France
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Appartement 2 pièces - 40m2 - Balcon & Parking
159 000 € Pro 3 975 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 40 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
158 000 € Pro 3 362 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 47 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Appartement T2 à rénover dans la Résidence Modigliani, Mérignac
186 900 € Pro 4 063 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 46 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
SAS REVO IMMO
Appartement à vendre Lacanau
215 000 € Pro 6 719 €/m²
Vente T2 Lacanau (33) 2 pièces 32 m²
à 41 km de Gujan-Mestras
Green Acres
Green Acres
Appartement 2 pièces 38 m²
216 000 € Pro 5 684 €/m²
Vente T2 Lacanau (33) 2 pièces 38 m²
à 41 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
169 000 € Pro 4 447 €/m²
Vente T2 Lacanau (33) 2 pièces 38 m²
à 41 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement De Standing
289 000 € Pro 5 255 €/m²
Vente T2 Lacanau (33) 2 pièces 55 m²
à 41 km de Gujan-Mestras
Green Acres
Green Acres
T2 residence avec piscine enfront de mer
180 000 € Pro 7 200 €/m²
Vente T2 Lacanau (33) 2 pièces 25 m²
à 41 km de Gujan-Mestras
Etre Proprio
Etre Proprio
Bel appartement T2 en front de mer dans une résidence avec piscines
175 000 € Particulier 7 000 €/m²
Vente T2 Lacanau (33) 2 pièces 25 m²
à 41 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
215 000 € Pro 6 719 €/m²
Vente T2 Lacanau (33) 2 pièces 32 m²
à 41 km de Gujan-Mestras
iad France
iad France
Appartement T2 lacanau ocean
178 000 € Particulier 7 417 €/m²
Vente T2 Lacanau (33) 2 pièces 24 m²
à 41 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement type 2
179 000 € Pro 7 458 €/m²
Vente T2 Lacanau (33) 2 pièces 24 m²
à 41 km de Gujan-Mestras
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T2 résidence Le Domaine du Golf Lacanau
180 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T2 Lacanau (33) 2 pièces 30 m²
à 41 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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Appartement 2 pièces 30 m²
199 000 € Pro 6 633 €/m²
Vente T2 Lacanau (33) 2 pièces 30 m²
à 41 km de Gujan-Mestras
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T2 - 28m² Meublé ? RDC - Domaine du Golf Lacanau ? Piscine
169 000 € Particulier 6 036 €/m²
Vente T2 Lacanau (33) 2 pièces 28 m²
à 41 km de Gujan-Mestras
ParuVendu
ParuVendu
Appartement T2
179 000 € Pro 5 594 €/m²
Vente T2 Lacanau (33) 2 pièces 32 m²
à 41 km de Gujan-Mestras
Green Acres
Green Acres
APPARTEMENT T2
289 000 € Pro 5 161 €/m²
Vente T2 Lacanau (33) 2 pièces 56 m²
à 41 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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Appartement T2
296 000 € Pro 4 852 €/m²
Vente T2 Lacanau (33) 2 pièces 61 m²
à 41 km de Gujan-Mestras
Green Acres
Green Acres
T2 Front de Mer - Expo Sud - Bleu Marine
74 500 € Pro 3 104 €/m²
Vente T2 Lacanau (33) 2 pièces 24 m²
à 41 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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Appartement T2 avec balcon dans une résidence en front de mer à Lacanau Océan
162 500 € Particulier 6 500 €/m²
Vente T2 Lacanau (33) 2 pièces 25 m²
à 41 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
178 000 € Pro 5 933 €/m²
Vente T2 Lacanau (33) 2 pièces 30 m²
à 41 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Lacanau Océan Appartement 2 pièces 32m2 vue pins
180 000 € Particulier 5 625 €/m²
Vente T2 Lacanau (33) 2 pièces 32 m²
à 41 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
184 000 € Pro 5 750 €/m²
Vente T2 Lacanau (33) 2 pièces 32 m²
à 41 km de Gujan-Mestras
Efficity
Efficity
APPARTEMENT T2 - 35.35 m2
168 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente T2 Lacanau (33) 2 pièces 35 m²
à 41 km de Gujan-Mestras
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement type 2 avec mezzanine et vue océan
272 000 € Pro 9 714 €/m²
Vente T2 Lacanau (33) 3 pièces 28 m²
à 41 km de Gujan-Mestras
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 61 m²
399 000 € Pro 6 541 €/m²
Vente T2 Lacanau (33) 2 pièces 61 m²
à 41 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Vente Appartement 2 pièces
229 000 € Pro 9 160 €/m²
Vente T2 Lacanau (33) 2 pièces 25 m²
à 41 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 32 m²
199 000 € Pro 6 219 €/m²
Vente T2 Lacanau (33) 2 pièces 32 m²
à 41 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement 2 pièces 60 m²
407 500 € Pro 6 792 €/m²
Vente T2 Lacanau (33) 2 pièces 60 m²
à 41 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
269 000 € Pro 5 275 €/m²
Vente T2 Lacanau (33) 2 pièces 51 m²
à 41 km de Gujan-Mestras
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 37 m²
163 000 € Pro 4 405 €/m²
Vente T2 Lacanau (33) 2 pièces 37 m²
à 41 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 2 pièces 60 m²
296 000 € Pro 4 933 €/m²
Vente T2 Lacanau (33) 2 pièces 60 m²
à 41 km de Gujan-Mestras
Properstar
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Appartement 2 pièces 40 m²
181 050 € Pro 4 526 €/m²
Vente T2 Gradignan (33) 2 pièces 40 m²
à 41 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
149 000 € Pro 4 382 €/m²
Vente T2 Gradignan (33) 2 pièces 34 m²
à 41 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
163 381 € Pro 3 713 €/m²
Vente T2 Gradignan (33) 2 pièces 44 m²
à 41 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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T2 avec balcons, parking, au coeur des campus !
127 000 € Pro 2 886 €/m²
Vente T2 Gradignan (33) 2 pièces 44 m²
à 41 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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Appartement 2 pièces 49 m²
220 500 € Pro 4 500 €/m²
Vente T2 Gradignan (33) 2 pièces 49 m²
à 41 km de Gujan-Mestras
iad France
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Appartement 2 pièces 54 m²
38 200 € Pro 707 €/m²
Vente T2 Gradignan (33) 2 pièces 54 m²
à 41 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 44 m²
139 900 € Pro 3 180 €/m²
Vente T2 Gradignan (33) 2 pièces 44 m²
à 41 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement T2 49m2 avec balcon
185 000 € Particulier 3 854 €/m²
Vente T2 Gradignan (33) 2 pièces 48 m²
à 41 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
135 000 € Pro 3 140 €/m²
Vente T2 Gradignan (33) 2 pièces 43 m²
à 41 km de Gujan-Mestras
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 52 m²
119 500 € Pro 2 298 €/m²
Vente T2 Gradignan (33) 2 pièces 52 m²
à 41 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
129 900 € Pro 3 093 €/m²
Vente T2 Gradignan (33) 2 pièces 42 m²
à 41 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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GRADIGNAN - T2 de 48 m² entièrement rénové - Résidence avec piscine et parking
189 000 € Pro 4 021 €/m²
Vente T2 Gradignan (33) 2 pièces 47 m²
à 41 km de Gujan-Mestras
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 50 m²
210 400 € Pro 4 208 €/m²
Vente T2 Gradignan (33) 2 pièces 50 m²
à 41 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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T2 de 42m2, résidence de 2009, parking sécurisé.
186 000 € Pro 4 429 €/m²
Vente T2 Gradignan (33) 2 pièces 42 m²
à 41 km de Gujan-Mestras
Safti
Safti
Appartement Gradignan 2 pièce(s) 47.11 m2
145 625 € Pro 3 236 €/m²
Vente T2 Gradignan (33) 2 pièces 45 m²
à 41 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Appartement Gradignan 2 pièce(s) 44.91 m2
139 100 € Pro 3 091 €/m²
Vente T2 Gradignan (33) 2 pièces 45 m²
à 41 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Appartement de 2 pièces principales
164 300 € Pro 3 100 €/m²
Vente T2 Gradignan (33) 2 pièces 53 m²
à 41 km de Gujan-Mestras
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 52 m²
185 000 € Pro 3 558 €/m²
Vente T2 Gradignan (33) 2 pièces 52 m²
à 41 km de Gujan-Mestras
Efficity
Efficity
Appartement 2 pièces 44 m²
192 000 € Pro 4 364 €/m²
Vente T2 Gradignan (33) 2 pièces 44 m²
à 41 km de Gujan-Mestras
Human Immobilier
Human Immobilier
Vends T2 - 28m² - Gradignan 33170
127 000 € Pro 4 536 €/m²
Vente T2 Gradignan (33) 2 pièces 28 m²
à 41 km de Gujan-Mestras
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièce(s), GRADIGNAN
164 900 € Pro 4 123 €/m²
Vente T2 Gradignan (33) 2 pièces 40 m²
à 41 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Appartement T2 à vendre - Gradignan centre
199 500 € Pro 4 433 €/m²
Vente T2 Gradignan (33) 2 pièces 45 m²
à 41 km de Gujan-Mestras
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 3 pièces 53 m²
188 000 € Particulier 3 547 €/m²
Vente T2 Gradignan (33) 3 pièces 53 m²
à 41 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 46 m²
115 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T2 Gradignan (33) 2 pièces 46 m²
à 41 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
T2 45m2 - Lumineux, pratique
134 000 € Particulier 2 978 €/m²
Vente T2 Gradignan (33) 2 pièces 45 m²
à 41 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement T2 Le Haillan - RdC
170 000 € Pro 3 696 €/m²
Vente T2 Le Haillan (33) 2 pièces 46 m²
à 43 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 39 m²
150 200 € Pro 3 851 €/m²
Vente T2 Le Haillan (33) 2 pièces 39 m²
à 43 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
148 000 € Pro 4 111 €/m²
Vente T2 Le Haillan (33) 2 pièces 36 m²
à 43 km de Gujan-Mestras
iad France
iad France
T2 dernier étage avec balcon & parking
146 000 € Pro 3 395 €/m²
Vente T2 Le Haillan (33) 2 pièces 43 m²
à 43 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Gujan-Mestras

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gujan-Mestras pour un futur résident ?

Gujan-Mestras est une charmante commune située en Gironde, sur le bassin d'Arcachon. Avec une population d'environ 14 963 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et dynamisme. La ville est réputée pour ses huit ports ostréicoles, ses paysages naturels et ses plages. C'est une destination prisée pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en étant proche de l'océan et des grandes villes comme Bordeaux. Gujan-Mestras séduit également par son patrimoine culturel et ses nombreuses activités de loisirs, idéales pour les familles et les amateurs de nature.

Comment se porte le marché immobilier à Gujan-Mestras en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Gujan-Mestras est dynamique, avec une demande constante pour les maisons individuelles et les appartements. La proximité du bassin d'Arcachon et des plages en fait une destination prisée, influençant les prix à la hausse. Les biens avec vue sur le bassin ou situés près des ports sont particulièrement recherchés. Les familles et les retraités sont nombreux à s'intéresser à la région pour sa qualité de vie. Les tendances montrent une augmentation de l'intérêt pour les logements éco-responsables et les résidences secondaires. Les prix peuvent varier selon les quartiers, mais l'attrait pour la région reste fort.

Quelles commodités et services sont disponibles à Gujan-Mestras pour les résidents ?

Gujan-Mestras dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Elle possède plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces de proximité, de restaurants et de services de santé. Le marché hebdomadaire est un rendez-vous apprécié pour ses produits locaux. En somme, Gujan-Mestras offre un cadre de vie pratique et agréable à ses habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Gujan-Mestras pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Gujan-Mestras propose plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires. Le quartier du Centre-Ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services. Les zones autour des ports, comme le quartier de Meyran, offrent un cadre pittoresque avec une ambiance maritime unique. La Hume est un autre secteur populaire, notamment pour sa proximité avec la plage et ses commodités. Chaque quartier a son propre charme, et le choix dépendra de vos préférences personnelles en termes de cadre de vie et de proximité avec les services.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.