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16 T2 à vendre à Illkirch-Graffenstaden (67) Page 5

Appartement 2 pièces 47 m²
149 000 € Pro 3 170 €/m²
Vente T2 Bischheim (67) 2 pièces 47 m²
à 12 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
162 252 € Pro 3 606 €/m²
Vente T2 Bischheim (67) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Illkirch-Graffenstaden
Properstar
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Appartement 2 pièces 53 m2
124 500 € Particulier 2 349 €/m²
Vente T2 Bischheim (67) 2 pièces 53 m²
à 12 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
145 000 € Pro 3 152 €/m²
Vente T2 Bischheim (67) 2 pièces 46 m²
à 12 km de Illkirch-Graffenstaden
iad France
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Appartement 2 pièces 48 m²
149 000 € Pro 3 104 €/m²
Vente T2 Bischheim (67) 2 pièces 48 m²
à 12 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
185 000 € Pro 4 625 €/m²
Vente T2 Hœnheim (67) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Illkirch-Graffenstaden
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 46 m²
185 000 € Pro 4 022 €/m²
Vente T2 Hœnheim (67) 2 pièces 46 m²
à 12 km de Illkirch-Graffenstaden
Orpi
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Appartement 2 pièces 50 m²
117 700 € Pro 2 354 €/m²
Vente T2 Hœnheim (67) 2 pièces 50 m²
à 12 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
155 000 € Pro 3 974 €/m²
Vente T2 Hœnheim (67) 2 pièces 39 m²
à 12 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
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Appartement 2 pièces 44 m²
149 800 € Pro 3 405 €/m²
Vente T2 Hœnheim (67) 2 pièces 44 m²
à 12 km de Illkirch-Graffenstaden
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Appartement 2 pièces 54 m²
145 000 € Pro 2 685 €/m²
Vente T2 Hœnheim (67) 2 pièces 54 m²
à 12 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
137 800 € Pro 2 756 €/m²
Vente T2 Hœnheim (67) 2 pièces 50 m²
à 12 km de Illkirch-Graffenstaden
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Appartement 2 pièces 50 m²
137 800 € Pro 2 756 €/m²
Vente T2 Hœnheim (67) 2 pièces 50 m²
à 12 km de Illkirch-Graffenstaden
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces à vendre à Hoenheim
217 000 € Pro 5 047 €/m²
Vente T2 Hœnheim (67) 2 pièces 43 m²
à 12 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
139 900 € Pro 3 253 €/m²
Vente T2 Hœnheim (67) 2 pièces 43 m²
à 12 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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A VENDRE Appartement 2 pièces T2 67800 HOENHEIM
249 800 € Pro 4 996 €/m²
Vente T2 Hœnheim (67) 2 pièces 50 m²
à 12 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
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Vends appartement
160 000 € Particulier 3 556 €/m²
Vente T2 Hœnheim (67) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Illkirch-Graffenstaden
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 44 m²
149 500 € Pro 3 398 €/m²
Vente T2 Hœnheim (67) 2 pièces 44 m²
à 12 km de Illkirch-Graffenstaden
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 49 m²
129 900 € Pro 2 651 €/m²
Vente T2 Erstein (67) 2 pièces 49 m²
à 12 km de Illkirch-Graffenstaden
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Appartement 2 pièces 54 m²
155 500 € Pro 2 880 €/m²
Vente T2 Erstein (67) 2 pièces 54 m²
à 12 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
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Appartement 2 pièces 59 m²
129 000 € Pro 2 186 €/m²
Vente T2 Erstein (67) 2 pièces 59 m²
à 12 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 2 pièces 63 m²
130 000 € Pro 2 063 €/m²
Vente T2 Erstein (67) 2 pièces 63 m²
à 12 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
199 000 € Pro 4 854 €/m²
Vente T2 Ernolsheim-Bruche (67) 2 pièces 41 m²
à 12 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
165 000 € Pro 3 587 €/m²
Vente T2 Souffelweyersheim (67) 2 pièces 46 m²
à 12 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
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T2 - 2 balcons- place de parking- cave
231 000 € Pro 3 397 €/m²
Vente T2 Souffelweyersheim (67) 2 pièces 68 m²
à 12 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
127 000 € Pro 2 953 €/m²
Vente T2 Souffelweyersheim (67) 2 pièces 43 m²
à 12 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
146 000 € Pro 3 318 €/m²
Vente T2 Souffelweyersheim (67) 2 pièces 44 m²
à 12 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Grand 2pcs RDJ
213 000 € Particulier 3 550 €/m²
Vente T2 Souffelweyersheim (67) 2 pièces 60 m²
à 12 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement
132 000 € Pro 2 694 €/m²
Vente T2 Souffelweyersheim (67) 2 pièces 49 m²
à 12 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
158 000 € Pro 3 762 €/m²
Vente T2 Souffelweyersheim (67) 2 pièces 42 m²
à 12 km de Illkirch-Graffenstaden
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 45 m²
130 000 € Pro 2 889 €/m²
Vente T2 Souffelweyersheim (67) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement en résidence - 69 m² - 2 terrasses - Dernier étage - Belle vue - Parking privé
217 000 € Particulier 3 145 €/m²
Vente T2 Souffelweyersheim (67) 2 pièces 69 m²
à 12 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
192 600 € Pro 4 479 €/m²
Vente T2 Souffelweyersheim (67) 2 pièces 43 m²
à 12 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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SOUFFELWEYERSHEIM - Beau 2 pièces avec balcon, garage, parking et cave
189 000 € Pro 3 857 €/m²
Vente T2 Souffelweyersheim (67) 2 pièces 49 m²
à 12 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Vente immobilière - Appartement 2 pièces 43 m²
175 000 € Particulier 4 070 €/m²
Vente T2 Souffelweyersheim (67) 2 pièces 43 m²
à 12 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
187 250 € Pro 4 355 €/m²
Vente T2 Souffelweyersheim (67) 2 pièces 43 m²
à 12 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
159 840 € Pro 3 899 €/m²
Vente T2 Souffelweyersheim (67) 2 pièces 41 m²
à 12 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
152 500 € Pro 3 547 €/m²
Vente T2 Souffelweyersheim (67) 2 pièces 43 m²
à 12 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
189 900 € Pro 3 724 €/m²
Vente T2 Krautergersheim (67) 2 pièces 51 m²
à 13 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
149 900 € Pro 4 051 €/m²
Vente T2 Mundolsheim (67) 2 pièces 37 m²
à 13 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
150 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T2 Mundolsheim (67) 2 pièces 45 m²
à 13 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
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Appartement 2 pièces 53 m²
152 000 € Pro 2 868 €/m²
Vente T2 Mundolsheim (67) 2 pièces 53 m²
à 13 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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Lampertheim — T2 avec jardin privatif, terrasse et parking sécurisé
199 000 € Particulier 4 523 €/m²
Vente T2 Lampertheim (67) 2 pièces 44 m²
à 14 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 2/3 pièces LAMPERTHEIM - CHARME DE L'ANCIEN
172 500 € Pro 2 156 €/m²
Vente T2 Lampertheim (67) 3 pièces 80 m²
à 14 km de Illkirch-Graffenstaden
Nestenn
Nestenn
Appartement 2 pièces 45 m²
180 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T2 Lampertheim (67) 2 pièces 45 m²
à 14 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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2p 46,5
175 000 € Particulier 3 804 €/m²
Vente T2 Lampertheim (67) 2 pièces 46 m²
à 14 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
160 500 € Pro 3 821 €/m²
Vente T2 Lampertheim (67) 2 pièces 42 m²
à 14 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
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HURTIGHEIM - superbe F2 avec terrasse et garage
186 000 € Pro 4 043 €/m²
Vente T2 Hurtigheim (67) 2 pièces 46 m²
à 15 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
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Appartement 2 pièces 39 m²
179 500 € Pro 4 603 €/m²
Vente T2 Bischoffsheim (67) 2 pièces 39 m²
à 15 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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3%.COM - EXCLUSIVITÉ à MOLSHEIM, F2 de 47m2, 1 garage
166 000 € Pro 3 532 €/m²
Vente T2 Molsheim (67) 2 pièces 47 m²
à 16 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
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Molsheim Centre - Charmant 2 pièces lumineux
131 000 € Pro 2 787 €/m²
Vente T2 Molsheim (67) 2 pièces 47 m²
à 16 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
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Appartement 2 pièces 49 m²
164 000 € Pro 3 347 €/m²
Vente T2 Vendenheim (67) 2 pièces 49 m²
à 16 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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237 440 € Pro 4 317 €/m²
Vente T2 La Wantzenau (67) 2 pièces 55 m²
à 17 km de Illkirch-Graffenstaden
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 50 m²
179 000 € Pro 3 580 €/m²
Vente T2 La Wantzenau (67) 2 pièces 50 m²
à 17 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement de 48m² (libre de locataire au 01/10/2026)
129 900 € Particulier 2 706 €/m²
Vente T2 Wolxheim (67) 2 pièces 48 m²
à 17 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 2 pièces 67 m²
238 000 € Pro 3 552 €/m²
Vente T2 Wolxheim (67) 2 pièces 67 m²
à 17 km de Illkirch-Graffenstaden
Orpi
Orpi
COUP DE COEUR 2 Pieces entierement rénové et meublé
205 000 € Pro 4 556 €/m²
Vente T2 Truchtersheim (67) 2 pièces 45 m²
à 17 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
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Appartement 2 pieces - TRUCHTERSHEIM
166 000 € Particulier 4 611 €/m²
Vente T2 Truchtersheim (67) 2 pièces 36 m²
à 17 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Avolsheim ? Charmant 2 pièces en dernier étage avec terrasse, garage et parking
181 900 € Pro 4 134 €/m²
Vente T2 Avolsheim (67) 2 pièces 44 m²
à 17 km de Illkirch-Graffenstaden
Nestenn
Nestenn
Appartement 2 pièces 44 m²
181 900 € Pro 4 134 €/m²
Vente T2 Avolsheim (67) 2 pièces 44 m²
à 17 km de Illkirch-Graffenstaden
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 41 m²
131 760 € Pro 3 214 €/m²
Vente T2 Dorlisheim (67) 2 pièces 41 m²
à 18 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement T2 50m2 - Terrasse, garage, parking et cave - Soultz-les-bains
184 700 € Particulier 3 694 €/m²
Vente T2 Soultz-les-Bains (67) 2 pièces 50 m²
à 19 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
83 667 € Pro 1 609 €/m²
Vente T2 Benfeld (67) 2 pièces 52 m²
à 19 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
129 000 € Pro 2 867 €/m²
Vente T2 Mutzig (67) 2 pièces 45 m²
à 20 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 71 m²
169 000 € Pro 2 380 €/m²
Vente T2 Olwisheim (67) 2 pièces 71 m²
à 20 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 2 pièces 88 m²
320 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente T2 Obernai (67) 2 pièces 88 m²
à 20 km de Illkirch-Graffenstaden
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 71 m²
190 000 € Pro 2 676 €/m²
Vente T2 Obernai (67) 2 pièces 71 m²
à 20 km de Illkirch-Graffenstaden
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 47 m²
159 600 € Pro 3 396 €/m²
Vente T2 Obernai (67) 2 pièces 47 m²
à 20 km de Illkirch-Graffenstaden
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 51 m²
188 000 € Pro 3 686 €/m²
Vente T2 Obernai (67) 2 pièces 51 m²
à 20 km de Illkirch-Graffenstaden
Etre Proprio
Etre Proprio
Moyenne Corniche - 2 pièces 47 m2 - vue sur la ville
229 500 € Pro 4 989 €/m²
Vente T2 Obernai (67) 2 pièces 46 m²
à 20 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pieces en RDJ
199 000 € Particulier 3 827 €/m²
Vente T2 Obernai (67) 2 pièces 52 m²
à 20 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
169 900 € Pro 3 776 €/m²
Vente T2 Obernai (67) 2 pièces 45 m²
à 20 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement T2 rénové de 32 m² - Plein coeur d'Obernai
145 000 € Particulier 4 531 €/m²
Vente T2 Obernai (67) 2 pièces 32 m²
à 20 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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OBERNAI Charmant 2 pièces LOUÉ avec balcon, terrasse et pa
154 000 € Pro 3 422 €/m²
Vente T2 Obernai (67) 2 pièces 45 m²
à 20 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 34 m²
136 500 € Pro 4 015 €/m²
Vente T2 Obernai (67) 2 pièces 34 m²
à 20 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 44 m²
199 500 € Pro 4 534 €/m²
Vente T2 Obernai (67) 2 pièces 44 m²
à 20 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
133 750 € Pro 3 185 €/m²
Vente T2 Obernai (67) 2 pièces 42 m²
à 20 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
SeLoger
F2 avec terrasse plein sud en rez-de-jardin - Obernai
169 000 € Particulier 4 122 €/m²
Vente T2 Obernai (67) 2 pièces 41 m²
à 20 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
105 000 € Pro 3 281 €/m²
Vente T2 Obernai (67) 2 pièces 32 m²
à 20 km de Illkirch-Graffenstaden
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 43 m²
228 900 € Pro 5 323 €/m²
Vente T2 Obernai (67) 2 pièces 43 m²
à 20 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
149 900 € Pro 4 051 €/m²
Vente T2 Obernai (67) 2 pièces 37 m²
à 20 km de Illkirch-Graffenstaden
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 43 m²
218 900 € Pro 5 091 €/m²
Vente T2 Obernai (67) 2 pièces 43 m²
à 20 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
179 000 € Pro 4 366 €/m²
Vente T2 Obernai (67) 2 pièces 41 m²
à 20 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
133 000 € Pro 2 830 €/m²
Vente T2 Marlenheim (67) 2 pièces 47 m²
à 21 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces, vue incroyable
177 900 € Particulier 4 137 €/m²
Vente T2 Bergbieten (67) 2 pièces 43 m²
à 21 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 48 m²
169 000 € Pro 3 521 €/m²
Vente T2 Geudertheim (67) 2 pièces 48 m²
à 23 km de Illkirch-Graffenstaden
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 48 m²
147 000 € Pro 3 063 €/m²
Vente T2 Brumath (67) 2 pièces 48 m²
à 23 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 42 m²
159 900 € Pro 3 807 €/m²
Vente T2 Brumath (67) 2 pièces 42 m²
à 23 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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2 pièces - 53 m² - Dernier étage - quartier calme - Vue dégagée
161 200 € Pro 3 042 €/m²
Vente T2 Brumath (67) 2 pièces 53 m²
à 23 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 38 m²
149 000 € Pro 3 921 €/m²
Vente T2 Brumath (67) 2 pièces 38 m²
à 23 km de Illkirch-Graffenstaden
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 65 m²
233 500 € Pro 3 592 €/m²
Vente T2 Brumath (67) 3 pièces 65 m²
à 23 km de Illkirch-Graffenstaden
FNAIM
FNAIM
Appartement 2 pièces en Rez de jardin
159 900 € Particulier 3 807 €/m²
Vente T2 Gambsheim (67) 2 pièces 42 m²
à 23 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Charmant T2 de 50m² à Gambsheim
230 000 € Particulier 4 600 €/m²
Vente T2 Gambsheim (67) 2 pièces 50 m²
à 23 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 2 pièces 60 m²
174 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente T2 Gambsheim (67) 2 pièces 60 m²
à 23 km de Illkirch-Graffenstaden
LaForêt
LaForêt
Appartement T2 rénové
157 000 € Pro 3 829 €/m²
Vente T2 Wingersheim les Quatre Bans (67) 2 pièces 41 m²
à 23 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces terrasse garage cave
149 000 € Particulier 2 922 €/m²
Vente T2 Rhinau (67) 2 pièces 51 m²
à 23 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Illkirch-Graffenstaden

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Illkirch-Graffenstaden pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Illkirch-Graffenstaden est une ville dynamique du Bas-Rhin, située dans la région Grand Est. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Strasbourg, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui cherchent à être proches d'une grande ville tout en profitant d'un cadre plus paisible. Avec une population d'environ 23 814 habitants, Illkirch-Graffenstaden offre un environnement convivial et familial, avec de nombreux espaces verts et un riche tissu associatif. La ville est également connue pour son dynamisme économique, abritant le parc d'innovation d'Illkirch, ce qui attire de nombreux professionnels et entreprises.

Quel est l'état du marché immobilier à Illkirch-Graffenstaden ?

Le marché immobilier à Illkirch-Graffenstaden est attractif, offrant une variété de biens pour répondre aux besoins divers des acheteurs et locataires. On y trouve aussi bien des appartements modernes dans des résidences récentes que des maisons individuelles dans des quartiers plus tranquilles. La demande est soutenue, notamment en raison de la proximité avec Strasbourg et du cadre de vie agréable. Les prix sont généralement plus abordables que dans la capitale alsacienne, ce qui attire de nombreux acquéreurs. Les tendances du marché montrent une stabilité avec une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Illkirch-Graffenstaden ?

Illkirch-Graffenstaden dispose d'une gamme complète de commodités et services qui en font une ville pratique pour ses résidents. Le réseau de transports en commun est bien développé, avec des tramways et bus reliant efficacement la ville à Strasbourg. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Pour les achats quotidiens, plusieurs supermarchés et commerces de proximité sont facilement accessibles. En matière de santé, la ville est bien pourvue avec plusieurs cabinets médicaux et un accès rapide aux hôpitaux strasbourgeois.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Illkirch-Graffenstaden ?

Illkirch-Graffenstaden propose plusieurs quartiers résidentiels attractifs, chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour son patrimoine historique et l'accès facile aux commerces et aux services. Les quartiers plus périphériques comme le Lixenbuhl offrent un cadre de vie plus calme, souvent prisé par les familles. Le quartier de la Meinau, bien que plus urbain, est également populaire en raison de sa proximité avec Strasbourg. Les acheteurs et locataires potentiels devraient visiter plusieurs quartiers pour déterminer celui qui répond le mieux à leurs besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.