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Tous les T2 à vendre à Illzach (68) Page 4

Appartement 2 pièces 53 m²
79 900 € Pro 1 508 €/m²
Vente T2 Valdoie (90) 2 pièces 53 m²
à 41 km de Illzach
leboncoin
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Appartement Valdoie 2 pièce(s) 58 m2
94 000 € Pro 1 621 €/m²
Vente T2 Valdoie (90) 2 pièces 58 m²
à 41 km de Illzach
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Appartement meublé F2 à Belfort près de l'étang de Forges
125 000 € Particulier 2 551 €/m²
Vente T2 Belfort (90) 2 pièces 49 m²
à 41 km de Illzach
leboncoin
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T2 Proche Centre ville
56 000 € Particulier 1 120 €/m²
Vente T2 Belfort (90) 3 pièces 50 m²
à 41 km de Illzach
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
59 000 € Pro 1 204 €/m²
Vente T2 Belfort (90) 2 pièces 49 m²
à 41 km de Illzach
bien'ici
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Appartement 2 pièces 28 m²
59 900 € Pro 2 139 €/m²
Vente T2 Belfort (90) 2 pièces 28 m²
à 41 km de Illzach
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 45 m²
35 000 € Pro 778 €/m²
Vente T2 Belfort (90) 2 pièces 45 m²
à 41 km de Illzach
leboncoin
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Deux pièces 38 m², idéal Investisseur
34 900 € Particulier 918 €/m²
Vente T2 Belfort (90) 2 pièces 38 m²
à 41 km de Illzach
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
50 000 € Pro 1 064 €/m²
Vente T2 Belfort (90) 2 pièces 47 m²
à 41 km de Illzach
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
55 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente T2 Belfort (90) 2 pièces 44 m²
à 41 km de Illzach
Century21
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Appartement à vendre Belfort
69 990 € Pro 1 750 €/m²
Vente T2 Belfort (90) 2 pièces 40 m²
à 41 km de Illzach
bien'ici
bien'ici
BELFORT - Aux portes du Parc de la Douce T2 loué 500 CC
49 000 € Particulier 1 021 €/m²
Vente T2 Belfort (90) 2 pièces 48 m²
à 41 km de Illzach
ParuVendu
ParuVendu
BELFORT - Aux portes du Parc de la Douce T2 loué 500 CC - Vue panoramique - Stationnement facile - Q
49 000 € Particulier 1 043 €/m²
Vente T2 Belfort (90) 2 pièces 47 m²
à 41 km de Illzach
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
105 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente T2 Belfort (90) 2 pièces 40 m²
à 41 km de Illzach
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
87 000 € Pro 1 642 €/m²
Vente T2 Belfort (90) 2 pièces 53 m²
à 41 km de Illzach
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 45 m²
69 900 € Pro 1 553 €/m²
Vente T2 Belfort (90) 2 pièces 45 m²
à 41 km de Illzach
leboncoin
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T2 refait à neuf
82 000 € Particulier 1 745 €/m²
Vente T2 Belfort (90) 2 pièces 47 m²
à 41 km de Illzach
leboncoin
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T2 de 48m2 avec grand balcon
105 000 € Pro 2 188 €/m²
Vente T2 Belfort (90) 2 pièces 48 m²
à 41 km de Illzach
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 45 m²
69 000 € Pro 1 533 €/m²
Vente T2 Belfort (90) 2 pièces 45 m²
à 41 km de Illzach
SeLoger
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Appartement centre ville historique
250 000 € Particulier 2 475 €/m²
Vente T2 Belfort (90) 4 pièces 101 m²
à 41 km de Illzach
leboncoin
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T2 rénové 49 m² - Parking privatif - Cave 12 m² - Belfort Gare 83 000
83 000 € Particulier 1 694 €/m²
Vente T2 Belfort (90) 2 pièces 49 m²
à 41 km de Illzach
leboncoin
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Appartement T2 avec terrasses privatives
70 000 € Particulier 1 556 €/m²
Vente T2 Belfort (90) 2 pièces 45 m²
à 41 km de Illzach
leboncoin
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F2 de 60m² - Quartier Vosges
79 000 € Particulier 1 317 €/m²
Vente T2 Belfort (90) 2 pièces 60 m²
à 41 km de Illzach
leboncoin
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Appartement à vendre 2 pièces BELFORT (90)
108 000 € Pro 2 038 €/m²
Vente T2 Belfort (90) 3 pièces 53 m²
à 41 km de Illzach
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 44 m²
37 000 € Pro 841 €/m²
Vente T2 Belfort (90) 2 pièces 44 m²
à 41 km de Illzach
SeLoger
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Appartement 2 pièces 55 m²
70 000 € Pro 1 273 €/m²
Vente T2 Belfort (90) 2 pièces 55 m²
à 41 km de Illzach
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
39 000 € Pro 1 258 €/m²
Vente T2 Belfort (90) 2 pièces 31 m²
à 41 km de Illzach
Capifrance
Capifrance
Appartement 2 pièces 45 m²
29 000 € Pro 644 €/m²
Vente T2 Belfort (90) 2 pièces 45 m²
à 41 km de Illzach
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
26 000 € Pro 578 €/m²
Vente T2 Belfort (90) 2 pièces 45 m²
à 41 km de Illzach
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
55 000 € Particulier 1 170 €/m²
Vente T2 Belfort (90) 2 pièces 47 m²
à 41 km de Illzach
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
73 000 € Pro 1 872 €/m²
Vente T2 Belfort (90) 2 pièces 39 m²
à 41 km de Illzach
Century21
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URGENT : APPARTEMENT T2 LOUÉ 55m2 - Terrasse, garage et cave
109 000 € Particulier 1 982 €/m²
Vente T2 Belfort (90) 2 pièces 55 m²
à 41 km de Illzach
leboncoin
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Appartement F2 à Belfort, Idéal investisseur, Proche de la Gare
49 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente T2 Belfort (90) 2 pièces 42 m²
à 41 km de Illzach
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 51 m²
101 000 € Pro 1 980 €/m²
Vente T2 Belfort (90) 2 pièces 51 m²
à 41 km de Illzach
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 41 m²
44 400 € Pro 1 083 €/m²
Vente T2 Belfort (90) 2 pièces 41 m²
à 41 km de Illzach
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
49 000 € Pro 1 324 €/m²
Vente T2 Belfort (90) 2 pièces 37 m²
à 41 km de Illzach
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
115 000 € Pro 2 949 €/m²
Vente T2 Belfort (90) 2 pièces 39 m²
à 41 km de Illzach
leboncoin
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Appartement F2 Plein centre Belfort
88 000 € Pro 1 760 €/m²
Vente T2 Belfort (90) 2 pièces 50 m²
à 41 km de Illzach
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 24 m²
52 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente T2 Belfort (90) 2 pièces 24 m²
à 41 km de Illzach
SeLoger
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Appartement 2 pièces 55 m²
25 000 € Pro 455 €/m²
Vente T2 Belfort (90) 2 pièces 55 m²
à 41 km de Illzach
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 45 m²
25 000 € Pro 556 €/m²
Vente T2 Belfort (90) 2 pièces 45 m²
à 41 km de Illzach
bien'ici
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F2 58 m² rénové et meublé - Centre-ville de Belfort - Ascenseur - DPE C
86 900 € Particulier 1 498 €/m²
Vente T2 Belfort (90) 2 pièces 58 m²
à 41 km de Illzach
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
59 000 € Pro 1 229 €/m²
Vente T2 Belfort (90) 2 pièces 48 m²
à 41 km de Illzach
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 47 m²
67 000 € Pro 1 426 €/m²
Vente T2 Belfort (90) 2 pièces 47 m²
à 41 km de Illzach
leboncoin
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Appartement à vendre Belfort
55 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente T2 Belfort (90) 2 pièces 55 m²
à 41 km de Illzach
bien'ici
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Appartement 2 pièces 44 m²
54 900 € Pro 1 248 €/m²
Vente T2 Belfort (90) 2 pièces 44 m²
à 41 km de Illzach
leboncoin
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Super F2 Proche de toutes les commodités Belfort Centre
92 000 € Pro 1 804 €/m²
Vente T2 Belfort (90) 2 pièces 51 m²
à 41 km de Illzach
ParuVendu
ParuVendu
Studio 2 pièces 43 m²
80 000 € Pro 1 860 €/m²
Vente T2 Belfort (90) 2 pièces 43 m²
à 41 km de Illzach
leboncoin
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Idéal pour les étudiants - Appartement T2 en rez de jardin avec terrasse -
59 500 € Pro 1 322 €/m²
Vente T2 Belfort (90) 2 pièces 45 m²
à 41 km de Illzach
LeSiteImmo
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À VENDRE - Appartement Meublé de 38 m² avec Balcon - Idéal Investissement ✨
44 400 € Pro 1 168 €/m²
Vente T2 Belfort (90) 2 pièces 38 m²
à 41 km de Illzach
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 50 m²
60 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente T2 Bourogne (90) 2 pièces 50 m²
à 41 km de Illzach
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
69 000 € Pro 1 533 €/m²
Vente T2 Danjoutin (90) 2 pièces 45 m²
à 42 km de Illzach
leboncoin
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Appartement 2 pièces 61 m²
159 000 € Pro 2 607 €/m²
Vente T2 Kaysersberg Vignoble (68) 2 pièces 61 m²
à 42 km de Illzach
leboncoin
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Appartement T2/3|en bordure immédiate du centre-ville| Kaysersberg
116 000 € Pro 2 320 €/m²
Vente T2 Kaysersberg Vignoble (68) 3 pièces 50 m²
à 42 km de Illzach
leboncoin
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Appartement 50m² + jardinet
145 000 € Particulier 2 900 €/m²
Vente T2 Ostheim (68) 2 pièces 50 m²
à 42 km de Illzach
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 49 m²
119 900 € Pro 2 447 €/m²
Vente T2 La Bresse (88) 2 pièces 49 m²
à 43 km de Illzach
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à La Bresse (88250)
60 000 € Pro 2 308 €/m²
Vente T2 La Bresse (88) 2 pièces 26 m²
à 43 km de Illzach
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 26 m²
69 000 € Pro 2 654 €/m²
Vente T2 La Bresse (88) 2 pièces 26 m²
à 43 km de Illzach
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 61 m²
82 000 € Pro 1 344 €/m²
Vente T2 La Bresse (88) 2 pièces 61 m²
à 43 km de Illzach
FNAIM
FNAIM
Appartement 2 pièces 32 m²
102 500 € Pro 3 203 €/m²
Vente T2 La Bresse (88) 2 pièces 32 m²
à 43 km de Illzach
Capifrance
Capifrance
Appartement avec terrasse privative
45 000 € Particulier 900 €/m²
Vente T2 Cornimont (88) 2 pièces 50 m²
à 43 km de Illzach
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
47 000 € Pro 1 119 €/m²
Vente T2 Essert (90) 2 pièces 42 m²
à 44 km de Illzach
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 2 pièces 45 m²
88 000 € Pro 1 956 €/m²
Vente T2 Essert (90) 2 pièces 45 m²
à 44 km de Illzach
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 52 m²
49 500 € Pro 952 €/m²
Vente T2 Fesches-le-Châtel (25) 2 pièces 52 m²
à 45 km de Illzach
leboncoin
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Venez découvrir cet appartement T2 de 35m2 à DAMPIERRE LES BOIS
49 000 € Pro 1 633 €/m²
Vente T2 Dampierre-les-Bois (25) 2 pièces 30 m²
à 45 km de Illzach
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 50 m²
25 500 € Pro 510 €/m²
Vente T2 Plancher-les-Mines (70) 2 pièces 50 m²
à 46 km de Illzach
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
35 000 € Pro 660 €/m²
Vente T2 Le Thillot (88) 2 pièces 53 m²
à 46 km de Illzach
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
28 000 € Pro 667 €/m²
Vente T2 Le Thillot (88) 2 pièces 42 m²
à 46 km de Illzach
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
35 000 € Pro 1 094 €/m²
Vente T2 Le Thillot (88) 2 pièces 32 m²
à 46 km de Illzach
SeLoger
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Appartement à vendre Nommay
78 000 € Pro 1 660 €/m²
Vente T2 Nommay (25) 2 pièces 47 m²
à 47 km de Illzach
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
77 000 € Pro 1 638 €/m²
Vente T2 Nommay (25) 2 pièces 47 m²
à 47 km de Illzach
Capifrance
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Appartement 2 pièces 47 m²
49 500 € Pro 1 053 €/m²
Vente T2 Le Bonhomme (68) 2 pièces 47 m²
à 47 km de Illzach
Orpi
Orpi
2 pièces rénové centre Ribeauvillé
109 000 € Particulier 2 535 €/m²
Vente T2 Ribeauvillé (68) 2 pièces 43 m²
à 48 km de Illzach
leboncoin
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Opportunité Appartement à aménager, 134 m², balcon, cave et parking
166 000 € Pro 1 239 €/m²
Vente T2 Ribeauvillé (68) 4 pièces 134 m²
à 48 km de Illzach
leboncoin
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Ribeauvillé Grand Rue Charmant deux-pièces en rez-de-cha
85 000 € Pro 1 809 €/m²
Vente T2 Ribeauvillé (68) 2 pièces 47 m²
à 48 km de Illzach
bien'ici
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Appartement 2 pièces 38 m²
89 000 € Pro 2 342 €/m²
Vente T2 Ribeauvillé (68) 2 pièces 38 m²
à 48 km de Illzach
immoRegion
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À vendre - Charmant T2 entièrement rénové à Vieux-Charmont
69 000 € Particulier 1 605 €/m²
Vente T2 Vieux-Charmont (25) 2 pièces 43 m²
à 48 km de Illzach
leboncoin
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Appartement F2 avec garage
29 900 € Particulier 712 €/m²
Vente T2 Grand-Charmont (25) 2 pièces 42 m²
à 49 km de Illzach
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
50 000 € Pro 1 515 €/m²
Vente T2 Sochaux (25) 2 pièces 33 m²
à 50 km de Illzach
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
60 000 € Pro 1 277 €/m²
Vente T2 Sochaux (25) 2 pièces 47 m²
à 50 km de Illzach
leboncoin
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Appartement 2 pièces 68 m²
129 000 € Pro 1 897 €/m²
Vente T2 Sochaux (25) 2 pièces 68 m²
à 50 km de Illzach
iad France
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Appartement 2 pièces 50 m²
89 000 € Pro 1 780 €/m²
Vente T2 Exincourt (25) 2 pièces 50 m²
à 50 km de Illzach
LaForêt
LaForêt
Gérardmer Vente F2 meublé et loué pour investisseur centre-ville 46 m²
158 000 € Particulier 3 435 €/m²
Vente T2 Gérardmer (88) 2 pièces 46 m²
à 50 km de Illzach
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
122 600 € Pro 3 144 €/m²
Vente T2 Gérardmer (88) 2 pièces 39 m²
à 50 km de Illzach
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
189 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T2 Gérardmer (88) 2 pièces 54 m²
à 50 km de Illzach
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 66 m²
175 000 € Pro 2 652 €/m²
Vente T2 Gérardmer (88) 2 pièces 66 m²
à 50 km de Illzach
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 65 m²
199 000 € Pro 3 062 €/m²
Vente T2 Gérardmer (88) 2 pièces 65 m²
à 50 km de Illzach
Orpi
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Magnifique appartement, proche des pistes
149 000 € Particulier 3 041 €/m²
Vente T2 Gérardmer (88) 2 pièces 49 m²
à 50 km de Illzach
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
178 000 € Pro 3 236 €/m²
Vente T2 Gérardmer (88) 2 pièces 55 m²
à 50 km de Illzach
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bel Appartement F2
132 000 € Particulier 3 070 €/m²
Vente T2 Gérardmer (88) 2 pièces 43 m²
à 50 km de Illzach
leboncoin
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GÉRARDMER GRAND F2 EN RDC AU CENTRE VILLE
177 000 € Pro 2 723 €/m²
Vente T2 Gérardmer (88) 2 pièces 65 m²
à 50 km de Illzach
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
82 000 € Pro 2 050 €/m²
Vente T2 Gérardmer (88) 2 pièces 40 m²
à 50 km de Illzach
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 53 m²
166 000 € Pro 3 132 €/m²
Vente T2 Gérardmer (88) 2 pièces 53 m²
à 50 km de Illzach
SeLoger
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Appartement 56m2 deux pièces Gérardmer
86 000 € Particulier 1 536 €/m²
Vente T2 Gérardmer (88) 2 pièces 56 m²
à 50 km de Illzach
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
134 000 € Pro 3 436 €/m²
Vente T2 Gérardmer (88) 2 pièces 39 m²
à 50 km de Illzach
Etre Proprio
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Appartement 2 pièces 30 m²
149 000 € Pro 4 967 €/m²
Vente T2 Gérardmer (88) 2 pièces 30 m²
à 50 km de Illzach
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Illzach

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Illzach pour un futur acheteur ou locataire ?

Illzach est une ville située dans le département du Haut-Rhin, en région Grand Est. Avec une population d'environ 14 938 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Mulhouse. Sa situation géographique est un atout majeur, car elle permet d'accéder facilement aux grandes agglomérations voisines, tout en bénéficiant d'un environnement plus calme. La ville est appréciée pour son dynamisme et son engagement dans des projets de développement urbain, ce qui peut séduire les acheteurs et locataires en quête d'un lieu de vie équilibré entre commodités urbaines et tranquillité.

Comment se porte le marché immobilier à Illzach et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Illzach est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons et appartements. Les prix restent globalement abordables comparés à ceux des grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les logements avec extérieur, comme les jardins ou les balcons, en raison de l'attrait pour un cadre de vie plus vert. Illzach offre ainsi des opportunités intéressantes pour les acheteurs et locataires en quête de diversité immobilière.

Quels sont les services et commodités disponibles à Illzach pour les résidents ?

Illzach bénéficie de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de structures d'accueil pour les plus jeunes. En termes de santé, Illzach est bien desservie avec des cabinets médicaux et des pharmacies. Pour les transports, la proximité de Mulhouse permet un accès rapide aux réseaux de transport en commun. Enfin, les commerces locaux, supermarchés et marchés hebdomadaires offrent une large gamme de produits et services, rendant la ville autonome et pratique pour ses habitants.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à considérer à Illzach pour un investissement immobilier ?

Illzach est composée de plusieurs quartiers résidentiels, chacun offrant des caractéristiques distinctes. Le quartier de Modenheim est souvent recommandé pour sa proximité avec les écoles et les services, ce qui le rend attractif pour les familles. Le centre-ville d'Illzach est également une option intéressante, avec ses commerces et services de proximité. Pour ceux qui recherchent un environnement plus verdoyant, les zones périphériques d'Illzach offrent un cadre de vie plus paisible tout en restant accessibles. Chaque quartier présente des opportunités variées en fonction de vos critères de recherche immobilière.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.