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109 T2 à vendre à Issy-les-Moulineaux (92)

Appartement 2 pièces 41 m²
299 000 € Pro 7 293 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 41 m²
Orpi
Orpi
Appartement Issy Les Moulineaux 2 pièce(s) 21 m2
175 000 € Pro 8 333 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 21 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 52 m²
392 000 € Pro 7 538 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 52 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 47 m²
125 280 € Pro 2 666 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 47 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 37 m²
319 000 € Pro 8 622 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 37 m²
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 47 m²
372 600 € Pro 7 928 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 47 m²
Century21
Century21
BEAU T2 AVEC GRAND JARDIN - CORENTIN CELTON
426 000 € Pro 8 192 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 52 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 21 m²
203 000 € Pro 9 667 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 21 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 27 m²
220 000 € Particulier 8 148 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 27 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 39 m²
305 000 € Pro 7 821 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 39 m²
Efficity
Efficity
Appartement 2 pièces 34 m²
180 000 € Pro 5 294 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 34 m²
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 49 m²
449 000 € Particulier 9 163 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 49 m²
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 50 m²
478 950 € Pro 9 579 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 50 m²
Orpi
Orpi
279 000 € Pro 6 975 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 40 m²
Orpi
Orpi
230 000 € Pro 7 931 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 29 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
348 650 € Pro 7 264 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 48 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 39 m²
454 535 € Pro 11 655 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 39 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
550 000 € Pro 11 702 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 47 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
294 200 € Pro 6 260 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 47 m²
bien'ici
bien'ici
A VENDRE APPARTEMENT ISSY-LES-MOULINEAUX (PROX. PARIS) APPAR
290 000 € Pro 7 838 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 37 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 50 m²
389 000 € Pro 7 780 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 50 m²
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 43 m²
329 000 € Pro 7 651 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 43 m²
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 53 m²
379 000 € Pro 7 151 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 53 m²
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 51 m²
399 000 € Pro 7 824 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 51 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 52 m²
549 000 € Pro 10 558 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 52 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
300 000 € Pro 6 383 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 47 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 53 m²
379 000 € Pro 7 151 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 53 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
424 000 € Pro 8 314 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 51 m²
SeLoger
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Appartement 2P Issy les Moulineaux - Villa Haussmann
460 000 € Particulier 9 388 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 49 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 62 m²
498 998 € Pro 8 048 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 62 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
299 000 € Pro 6 102 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 49 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 38 m²
299 000 € Pro 7 868 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 38 m²
SeLoger
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Appartement Issy Les Moulineaux 2 pièce(s) 54 m2
364 000 € Pro 5 871 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 62 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 42 m²
369 000 € Pro 8 786 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 42 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 37 m²
290 000 € Particulier 7 838 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 37 m²
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 56 m²
339 000 € Pro 6 054 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 56 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 25 m²
237 000 € Pro 9 480 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 25 m²
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 43 m²
385 000 € Pro 8 953 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 43 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 50 m²
400 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 50 m²
Era
Era
Appartement 2 pièces 42 m²
310 000 € Pro 7 381 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 42 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 43 m²
260 000 € Particulier 6 047 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 43 m²
PAP
PAP
ISSY LES MOULINEAUX - FORT D'ISSY - Vente appartement 2 pièces de 47,90 m² avec un balcon de 16,70 m
436 000 € Pro 9 083 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 48 m²
Nestenn
Nestenn
Appartement 2 pièces 46 m²
422 000 € Pro 9 174 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 46 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 48 m²
415 000 € Pro 8 646 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 48 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 43 m²
370 000 € Pro 8 605 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 43 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement à vendre Issy-les-Moulineaux
339 200 € Pro 8 480 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 40 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 40 m²
350 000 € Particulier 8 750 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 40 m²
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 44 m²
394 500 € Pro 8 966 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 44 m²
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 54 m²
393 750 € Pro 7 292 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 54 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 35 m²
210 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 35 m²
iad France
iad France
Vends appartement
239 000 € Particulier 8 852 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 27 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
310 000 € Pro 8 158 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 38 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 40 m²
315 000 € Particulier 7 875 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 40 m²
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 47 m²
336 000 € Pro 7 149 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 47 m²
Era
Era
Appartement 2 pièces 49 m²
395 000 € Pro 8 061 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 49 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement Issy Les Moulineaux 2 pièce(s) 54 m2
499 000 € Pro 9 241 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 54 m²
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 48 m²
398 000 € Particulier 8 292 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 48 m²
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 47 m²
350 000 € Pro 7 447 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 47 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 35 m²
245 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 35 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 27 m²
220 000 € Particulier 8 148 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 27 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 46 m²
463 000 € Pro 10 065 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 46 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 2 pièces 39 m²
388 800 € Pro 9 969 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 39 m²
SeLoger
SeLoger
Vends appartement traversant
230 000 € Particulier 6 571 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 35 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 50 m²
332 000 € Pro 6 640 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 50 m²
SeLoger
SeLoger
Issy-les-moulineaux/corentin celton - t2 - 43m² - balcon - parking & cave - vendu loue (bail jusque
319 500 € Pro 7 607 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 42 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 49 m²
330 000 € Pro 6 735 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 49 m²
LaForêt
LaForêt
T2 JARDIN PARKING TRANSPORTS
518 400 € Pro 9 781 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 53 m²
Properstar
Properstar
Appartement - 2 pièces - 32m2
268 000 € Particulier 8 375 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 32 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 24 m²
175 900 € Pro 7 329 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 24 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 42 m²
325 000 € Pro 7 738 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 42 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 39 m²
240 000 € Pro 6 154 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 39 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 46 m²
505 000 € Pro 10 978 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 46 m²
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 47 m²
370 000 € Pro 7 872 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 47 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 46 m²
453 600 € Pro 9 861 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 46 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Beau grand 2 pièces récent avec balcon et parking
499 000 € Pro 9 415 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 53 m²
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement Issy Les Moulineaux 2 pièces 33 m2
250 000 € Pro 7 576 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 33 m²
bien'ici
bien'ici
2 pièces -DERNIER ETAGE-LUMINEUX-CALME
260 000 € Pro 8 125 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 32 m²
bien'ici
bien'ici
Issy-les-Moulineaux : Appartement 2 pièces 52.14m² avec terrasse de 15.31m²
551 000 € Pro 10 596 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 52 m²
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Vends appartement 39m²
450 000 € Particulier 11 538 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 39 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Vends appartement 51m²
373 000 € Pro 7 314 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 51 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 34 m²
295 000 € Pro 8 676 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 34 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 40 m²
398 000 € Particulier 9 950 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 40 m²
SeLoger
SeLoger
PROCHE MAIRIE - 2 PIECES À RÉNOVER - IDÉAL INVESTISSEURS
180 000 € Pro 7 826 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 23 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
PROCHE MAIRIE - 2 PIECES À RÉNOVER - IDÉAL INVESTISSEURS
165 000 € Pro 6 875 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 24 m²
Safti
Safti
Charmant 2 pièces en Rez-de-jardin
350 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 50 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 26 m²
229 000 € Pro 8 808 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 26 m²
SeLoger
SeLoger
ISSY LES MOULINEAUX - CENTRE-VILLE - Appartement traversant 2/3 pièces
315 000 € Pro 6 563 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 48 m²
Nestenn
Nestenn
Issy-les-Moulineaux - Deux pièces rénové calme sans vis-à-vis
401 000 € Pro 10 025 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 40 m²
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 56 m²
419 000 € Pro 7 482 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 56 m²
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 32 m²
250 000 € Pro 7 813 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 32 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 46 m²
360 500 € Pro 7 837 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 46 m²
Efficity
Efficity
Appartement 2 pièces 23 m²
179 550 € Pro 7 807 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 23 m²
LaForêt
LaForêt
ISSY-LES-MOULINEAUX - Centre-ville - 2 pièces dernier étage
345 000 € Pro 9 324 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 37 m²
bien'ici
bien'ici
2 pièces à 1 min du T2 Les Moulineaux
200 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 25 m²
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 43 m²
496 900 € Pro 11 556 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 43 m²
SeLoger
SeLoger
2 pièces 37 m² - LUMINEUX- BALCON
278 000 € Pro 7 722 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 36 m²
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Issy-les-Moulineaux

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 67 669 habitants (2023)
Établissements 36 écoles, collèges, lycées
Santé 1 067 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 280 équipements BPE

Éducation à Issy-les-Moulineaux

Issy-les-Moulineaux compte 36 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :9 écoles maternelles, 18 écoles élémentaires.

Santé à Issy-les-Moulineaux

Source assurance maladie :186 médecins généralistes, 5 spécialistes, 828 dentistes, 48 sage-femmes.

Transports à Issy-les-Moulineaux

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Meudon-Val-Fleury, Clamart, Meudon, Vanves-Malakoff, Bellevue.

Sécurité à Issy-les-Moulineaux

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 923 (13,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 526 (7,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 436 (6,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 227 (3,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 210 (3,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Issy-les-Moulineaux

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :301 commerces, 819 services aux particuliers, 102 équipements sport, loisirs ou culture, 58 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Issy-les-Moulineaux : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 01/10/2026.

Prix médian à la vente
7 931 €/m² -0.9 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 7 000 – 8 808 €/m² · 450 annonces analysées
Loyer médian demandé
31 €/m²/mois -6.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 28 – 36 €/m²/mois · 195 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 7 924 €/m² 31 €/m²/mois
Maison 8 261 €/m² —
Annonces actives 688
Nouvelles sur 30 j 274
-7 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Issy-les-Moulineaux

Pourquoi Issy-les-Moulineaux est-elle une ville attractive pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Issy-les-Moulineaux est une ville dynamique située en bordure de Paris, reconnue pour son développement technologique et sa qualité de vie. Avec ses nombreux parcs et espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec la capitale. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce aux lignes de métro et de tramway, facilitant ainsi les déplacements vers Paris. De plus, Issy-les-Moulineaux propose une large gamme de services, de commerces, de restaurants et d'activités culturelles, ce qui la rend particulièrement attractive pour les familles et les jeunes professionnels.

Quelles commodités et services sont disponibles à Issy-les-Moulineaux pour les familles et les professionnels ?

Issy-les-Moulineaux offre un large éventail de commodités et de services qui séduisent autant les familles que les professionnels. La ville dispose de nombreuses écoles, collèges et lycées ainsi que de crèches, ce qui la rend particulièrement adaptée aux familles. Sur le plan professionnel, la présence de nombreux sièges sociaux et entreprises high-tech crée un environnement économique dynamique. Côté loisirs, Issy-les-Moulineaux propose des équipements sportifs, des cinémas, des théâtres et des bibliothèques. Les infrastructures de santé, avec plusieurs cliniques et cabinets médicaux, complètent l'offre de services.

Quels types de biens immobiliers trouve-t-on à Issy-les-Moulineaux et quelles sont les tendances du marché ?

Le marché immobilier à Issy-les-Moulineaux est diversifié, avec une offre comprenant des appartements modernes, des maisons individuelles et des résidences de standing. Les biens neufs et récents sont particulièrement nombreux en raison du dynamisme de la ville et des projets d'aménagement en cours. Le marché est globalement en croissance, avec une demande soutenue notamment pour les appartements familiaux et les logements proches des transports et des commodités. Les prix restent élevés, mais ils reflètent la qualité de vie et la proximité avec Paris.

Quels sont les quartiers les plus recherchés pour s'installer à Issy-les-Moulineaux ?

Issy-les-Moulineaux dispose de plusieurs quartiers résidentiels prisés. Les quartiers des Épinettes et des Hauts d'Issy offrent un environnement calme et résidentiel, parfait pour les familles. Le quartier de la Ferme est apprécié pour son charme et sa proximité avec le centre-ville. Les abords du Parc Henri Barbusse sont également populaires grâce à leurs espaces verts et leur ambiance conviviale. Enfin, le quartier Val de Seine attire particulièrement les jeunes actifs et les professionnels en raison de son développement économique et de sa proximité avec les pôles d'affaires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.