Tous les T2 à vendre à La Crau (83)

Appartement 2 pièces 40 m²
168 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente T2 La Crau (83) 2 pièces 40 m²
iad France
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Appartement récent dernier étage avec ascenseur
249 000 € Pro 5 929 €/m²
Vente T2 La Crau (83) 2 pièces 42 m²
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 45 m²
174 000 € Pro 3 867 €/m²
Vente T2 La Crau (83) 2 pièces 45 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
207 000 € Particulier 4 224 €/m²
Vente T2 La Crau (83) 2 pièces 49 m²
PAP
PAP
Appartement 49 M2+ Patio extérieur
207 000 € Particulier 4 224 €/m²
Vente T2 La Crau (83) 2 pièces 49 m²
leboncoin
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Vente appartement t2
174 000 € Particulier 3 625 €/m²
Vente T2 La Crau (83) 2 pièces 48 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
171 000 € Pro 3 717 €/m²
Vente T2 La Crau (83) 2 pièces 46 m²
SeLoger
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Deux pîèces au premier étage d'une petite copropriété
121 000 € Pro 3 559 €/m²
Vente T2 La Crau (83) 2 pièces 34 m²
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 43 m²
182 000 € Pro 4 233 €/m²
Vente T2 La Crau (83) 2 pièces 43 m²
leboncoin
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Appartement avec piscine privé
260 000 € Particulier 4 333 €/m²
Vente T2 La Farlède (83) 2 pièces 60 m²
à 4 km de La Crau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
139 900 € Pro 3 997 €/m²
Vente T2 La Farlède (83) 2 pièces 35 m²
à 4 km de La Crau
leboncoin
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Vente appartement ancien
150 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente T2 Solliès-Pont (83) 2 pièces 50 m²
à 4 km de La Crau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
119 900 € Pro 3 747 €/m²
Vente T2 Solliès-Pont (83) 2 pièces 32 m²
à 4 km de La Crau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 31 m²
119 000 € Pro 3 839 €/m²
Vente T2 Solliès-Pont (83) 2 pièces 31 m²
à 4 km de La Crau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42m²
164 000 € Particulier 3 905 €/m²
Vente T2 Solliès-Ville (83) 2 pièces 42 m²
à 5 km de La Crau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
212 000 € Pro 4 930 €/m²
Vente T2 La Garde (83) 2 pièces 43 m²
à 7 km de La Crau
iad France
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Spacieux T2 avec balcon plein sud transformable en T3
192 500 € Pro 2 917 €/m²
Vente T2 La Garde (83) 2 pièces 66 m²
à 7 km de La Crau
bien'ici
bien'ici
Appartement en Viager 2 pièces 37 m²
39 990 € Pro 1 081 €/m²
Vente T2 La Garde (83) 2 pièces 37 m²
à 7 km de La Crau
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 36 m²
199 500 € Pro 5 542 €/m²
Vente T2 La Garde (83) 2 pièces 36 m²
à 7 km de La Crau
bsk
bsk
Appartement 2 pièces 47 m²
213 000 € Particulier 4 532 €/m²
Vente T2 La Garde (83) 2 pièces 47 m²
à 7 km de La Crau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
248 000 € Pro 5 061 €/m²
Vente T2 La Garde (83) 2 pièces 49 m²
à 7 km de La Crau
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 37 m²
209 000 € Pro 5 649 €/m²
Vente T2 La Garde (83) 2 pièces 37 m²
à 7 km de La Crau
SeLoger
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Appartement 1 pièce 44 m²
199 000 € Pro 4 523 €/m²
Vente T2 La Garde (83) 1 pièces 44 m²
à 7 km de La Crau
SeLoger
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Appartement La Garde 2 pièce(s) 44.19 M2 - sans travaux - terrasse orientée ouest
182 790 € Pro 4 062 €/m²
Vente T2 La Garde (83) 2 pièces 45 m²
à 7 km de La Crau
Nestenn
Nestenn
Appartement 1 pièce 55 m²
225 000 € Pro 4 091 €/m²
Vente T2 La Garde (83) 1 pièces 55 m²
à 7 km de La Crau
leboncoin
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Vend T2 proche patinoire
110 000 € Particulier 3 667 €/m²
Vente T2 La Garde (83) 2 pièces 30 m²
à 7 km de La Crau
leboncoin
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Vends t2 - 43.84 m² - La Garde 83130
194 000 € Pro 4 512 €/m²
Vente T2 La Garde (83) 2 pièces 43 m²
à 7 km de La Crau
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 43 m²
237 000 € Pro 5 512 €/m²
Vente T2 La Garde (83) 2 pièces 43 m²
à 7 km de La Crau
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 38 m²
169 000 € Pro 4 447 €/m²
Vente T2 La Garde (83) 2 pièces 38 m²
à 7 km de La Crau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
170 000 € Pro 4 857 €/m²
Vente T2 La Garde (83) 2 pièces 35 m²
à 7 km de La Crau
bien'ici
bien'ici
À vendre en Viager Occupé – Appartement F2 43 m² à La Garde (Var) Opportunité viager Var – Femme de
41 200 € Pro 958 €/m²
Vente T2 La Garde (83) 2 pièces 43 m²
à 7 km de La Crau
Azur viager
Azur viager
Appartement 2 pièces 19 m²
83 500 € Pro 4 395 €/m²
Vente T2 La Garde (83) 2 pièces 19 m²
à 7 km de La Crau
iad France
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Appartement 2 pièces 34 m²
174 000 € Pro 5 118 €/m²
Vente T2 La Garde (83) 2 pièces 34 m²
à 7 km de La Crau
leboncoin
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APPARTEMENT T2 SAINTE MARGUERITE
249 900 € Pro 6 408 €/m²
Vente T2 La Garde (83) 2 pièces 39 m²
à 7 km de La Crau
bien'ici
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T2 + garage, centre ville La GARDE
131 000 € Pro 2 569 €/m²
Vente T2 La Garde (83) 2 pièces 51 m²
à 7 km de La Crau
LeSiteImmo
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LA GARDE EXCLUSIVITÉ
149 800 € Pro
Vente T2 La Garde (83) 2 pièces
à 7 km de La Crau
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 55 m²
224 500 € Pro 4 082 €/m²
Vente T2 La Garde (83) 2 pièces 55 m²
à 7 km de La Crau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
120 000 € Pro 2 791 €/m²
Vente T2 La Garde (83) 2 pièces 43 m²
à 7 km de La Crau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
160 000 € Pro 3 077 €/m²
Vente T2 La Garde (83) 2 pièces 52 m²
à 7 km de La Crau
Orpi
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Appartement 2 pièces 42 m²
179 000 € Pro 4 262 €/m²
Vente T2 La Garde (83) 2 pièces 42 m²
à 7 km de La Crau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 27 m²
147 000 € Pro 5 444 €/m²
Vente T2 Carqueiranne (83) 2 pièces 27 m²
à 7 km de La Crau
SeLoger
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CARQUEIRANNE T2 RÉNOVÉ avec TERRASSE, CAVE et PARKING
300 000 € Pro 5 455 €/m²
Vente T2 Carqueiranne (83) 2 pièces 55 m²
à 7 km de La Crau
bien'ici
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Carqueiranne — Appartement 35 m² vue mer — 235 000
235 000 € Particulier 6 714 €/m²
Vente T2 Carqueiranne (83) 2 pièces 35 m²
à 7 km de La Crau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
238 000 € Pro 6 263 €/m²
Vente T2 Carqueiranne (83) 2 pièces 38 m²
à 7 km de La Crau
SeLoger
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CARQUEIRANNE CENTRE - T2 62 m² DE PLAIN-PIED + CAVE - À RÉNOVER
235 000 € Particulier 3 790 €/m²
Vente T2 Carqueiranne (83) 2 pièces 62 m²
à 7 km de La Crau
leboncoin
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Appartement 2 pièces avec grande terrasse, garage et piscine
364 000 € Pro 8 465 €/m²
Vente T2 Carqueiranne (83) 2 pièces 43 m²
à 7 km de La Crau
bien'ici
bien'ici
À vendre - T2 entièrement rénové au coeur de Carqueiranne (83320)
168 000 € Particulier 5 600 €/m²
Vente T2 Carqueiranne (83) 2 pièces 30 m²
à 7 km de La Crau
leboncoin
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Vue mer sans aucun vis à vis cote Varoise
190 000 € Particulier 6 333 €/m²
Vente T2 Carqueiranne (83) 2 pièces 30 m²
à 7 km de La Crau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
267 000 € Pro 7 026 €/m²
Vente T2 Carqueiranne (83) 2 pièces 38 m²
à 7 km de La Crau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 28 m²
194 000 € Pro 6 929 €/m²
Vente T2 Carqueiranne (83) 2 pièces 28 m²
à 7 km de La Crau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
293 000 € Pro 8 618 €/m²
Vente T2 Carqueiranne (83) 2 pièces 34 m²
à 7 km de La Crau
iad France
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Appartement 2 pièces 40 m²
240 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T2 Carqueiranne (83) 2 pièces 40 m²
à 7 km de La Crau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
240 000 € Pro 6 316 €/m²
Vente T2 Carqueiranne (83) 2 pièces 38 m²
à 7 km de La Crau
Foncia
Foncia
Appartement rez de jardin à Carqueiranne - clim - stationnem
312 000 € Pro 5 115 €/m²
Vente T2 Carqueiranne (83) 2 pièces 61 m²
à 7 km de La Crau
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 30 m²
160 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente T2 Carqueiranne (83) 2 pièces 30 m²
à 7 km de La Crau
SeLoger
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Appartement T2 45 m2 - 5 minutes du port et des plages - Calme - Investissement locatif - Secondaire
250 000 € Pro 5 556 €/m²
Vente T2 Carqueiranne (83) 2 pièces 45 m²
à 7 km de La Crau
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 38 m²
310 000 € Pro 8 158 €/m²
Vente T2 Carqueiranne (83) 2 pièces 38 m²
à 7 km de La Crau
LaForêt
LaForêt
T2 rénové en rez-de-jardin au coeur de la pinède
215 000 € Pro 6 143 €/m²
Vente T2 Carqueiranne (83) 2 pièces 35 m²
à 7 km de La Crau
Safti
Safti
Un coin de paradis aux airs de Bali - T2 avec terrasse exotique
235 000 € Pro 7 121 €/m²
Vente T2 Carqueiranne (83) 2 pièces 33 m²
à 7 km de La Crau
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 29 m²
180 000 € Pro 6 207 €/m²
Vente T2 Carqueiranne (83) 2 pièces 29 m²
à 7 km de La Crau
Foncia
Foncia
Vends appartement charmant entièrement rénové
318 000 € Particulier 5 782 €/m²
Vente T2 Carqueiranne (83) 2 pièces 55 m²
à 7 km de La Crau
Gens de confiance
Gens de confiance
Investissement
205 000 € Pro 5 125 €/m²
Vente T2 Carqueiranne (83) 2 pièces 40 m²
à 7 km de La Crau
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 33 m²
173 000 € Pro 5 242 €/m²
Vente T2 Carqueiranne (83) 2 pièces 33 m²
à 7 km de La Crau
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 42 m²
219 000 € Pro 5 214 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 1 pièces 42 m²
à 8 km de La Crau
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 43 m²
225 000 € Pro 5 233 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 43 m²
à 8 km de La Crau
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 45 m²
232 800 € Pro 5 173 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 45 m²
à 8 km de La Crau
SeLoger
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LA VALETTE - LES CRAUS - T2 de 42m2 avec terrasse, cave et p
220 000 € Pro 5 238 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 42 m²
à 8 km de La Crau
bien'ici
bien'ici
Appartement lumineux 2 pièces - centre ville de la Valette du Var (45m²)
150 000 € Particulier 3 333 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 45 m²
à 8 km de La Crau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
207 675 € Pro 5 192 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 40 m²
à 8 km de La Crau
bien'ici
bien'ici
La Coupiane grand T2 de 56 m2 possibilité T3
119 000 € Pro 2 125 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 56 m²
à 8 km de La Crau
Gens de confiance
Gens de confiance
T2 28 m² Centre La Valette-du-Var - Dernier étage
119 000 € Particulier 4 250 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 28 m²
à 8 km de La Crau
leboncoin
leboncoin
Vente appartement 2 Pièce(s)
212 000 € Pro 5 436 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 39 m²
à 8 km de La Crau
bien'ici
bien'ici
T2 Secteur Baudouvin + Piscine et Jardin privatif
290 000 € Pro 8 529 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 34 m²
à 8 km de La Crau
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 56 m²
176 000 € Pro 3 143 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 56 m²
à 8 km de La Crau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
92 000 € Pro 1 917 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 48 m²
à 8 km de La Crau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
199 000 € Pro 4 234 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 47 m²
à 8 km de La Crau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 56 m²
146 000 € Pro 2 607 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 56 m²
à 8 km de La Crau
Properstar
Properstar
T2 avec terrasse + parking sécurisé - La Valette-du-Var (Quartier Entrevert)
220 000 € Particulier 5 116 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 43 m²
à 8 km de La Crau
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 38 m²
196 000 € Pro 5 158 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 38 m²
à 8 km de La Crau
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 37 m²
207 000 € Pro 5 595 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 37 m²
à 8 km de La Crau
Foncia
Foncia
Appartement centre ville
117 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 36 m²
à 8 km de La Crau
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 45 m²
113 000 € Pro 2 511 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 45 m²
à 8 km de La Crau
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 39 m²
226 000 € Pro 5 795 €/m²
Vente T2 Le Pradet (83) 2 pièces 39 m²
à 9 km de La Crau
Capifrance
Capifrance
T2 rénové avec jardin 50 m² au Pradet
300 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente T2 Le Pradet (83) 2 pièces 48 m²
à 9 km de La Crau
Safti
Safti
Le Pradet T2 avec place de parking
189 000 € Pro 4 974 €/m²
Vente T2 Le Pradet (83) 2 pièces 38 m²
à 9 km de La Crau
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 38 m²
234 000 € Pro 6 158 €/m²
Vente T2 Le Pradet (83) 2 pièces 38 m²
à 9 km de La Crau
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 29 m²
171 000 € Pro 5 897 €/m²
Vente T2 Le Pradet (83) 2 pièces 29 m²
à 9 km de La Crau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 29 m²
95 000 € Pro 3 276 €/m²
Vente T2 Le Pradet (83) 2 pièces 29 m²
à 9 km de La Crau
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 35 m²
213 000 € Pro 6 086 €/m²
Vente T2 Le Pradet (83) 2 pièces 35 m²
à 9 km de La Crau
SeLoger
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Vente Appartement 2 pièces
280 000 € Pro 6 222 €/m²
Vente T2 Le Pradet (83) 2 pièces 45 m²
à 9 km de La Crau
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 60 m²
245 000 € Pro 4 083 €/m²
Vente T2 Le Pradet (83) 2 pièces 60 m²
à 9 km de La Crau
SeLoger
SeLoger
Appartement Le Pradet 2 pièce(s) 47m2
291 500 € Pro 6 202 €/m²
Vente T2 Le Pradet (83) 2 pièces 47 m²
à 9 km de La Crau
Nestenn
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Appartement Le Pradet 2 pièce(s) 35.72 m2 - LE PRADET - Résidence récente sécurisée et proche du Cen
215 000 € Pro 5 972 €/m²
Vente T2 Le Pradet (83) 2 pièces 36 m²
à 9 km de La Crau
bien'ici
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Viager 2 pièces 45 m²
71 000 € Pro 1 578 €/m²
Vente T2 Le Pradet (83) 2 pièces 45 m²
à 9 km de La Crau
Figaro Immobilier
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LE PRADET CENTRE VILLE T2 45 m2 VIAGER
71 000 € Pro 1 578 €/m²
Vente T2 Le Pradet (83) 2 pièces 45 m²
à 9 km de La Crau
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Appartement T2 avec cave à rénover
74 000 € Pro 2 114 €/m²
Vente T2 Cuers (83) 2 pièces 35 m²
à 9 km de La Crau
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Cadre de vie

Vivre à La Crau

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 556 habitants (2023)
Établissements 12 écoles, collèges, lycées
Santé 569 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 685 équipements BPE

Éducation à La Crau

La Crau compte 12 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à La Crau

Source assurance maladie :96 médecins généralistes, 443 dentistes, 30 sage-femmes.

Transports à La Crau

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :La Pauline-Hyères, La Crau, Solliès-Pont.

Sécurité à La Crau

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 137 (7,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 135 (6,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 81 (4,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 72 (3,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 54 (2,8 ‰)

Commerces & vie pratique à La Crau

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :93 commerces, 549 services aux particuliers, 40 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 La Crau

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de La Crau ?

La Crau est une commune située dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population d'environ 14 479 habitants, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec la mer Méditerranée et les collines environnantes. La ville offre un bon équilibre entre urbanisme et espaces verts, ce qui en fait un lieu prisé pour les familles et les personnes cherchant un environnement paisible tout en restant proche des grandes villes comme Toulon.

Quel est le marché immobilier actuel à La Crau ?

Le marché immobilier à La Crau est relativement dynamique, avec une demande stable pour les maisons individuelles et les appartements. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées, surtout par les familles. Les prix immobiliers sont en général plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires potentiels. Ces dernières années, on observe une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité croissante de cette commune pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre agréable sans s'éloigner des commodités urbaines.

Quels sont les services et commodités disponibles à La Crau ?

La Crau dispose d'une bonne infrastructure de services et commodités. Les habitants bénéficient de plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée. Le centre-ville accueille divers commerces, supermarchés et restaurants. En termes de santé, plusieurs médecins généralistes, dentistes et pharmacies sont présents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès aux villes voisines, et les routes permettent un accès rapide à l'autoroute A57 reliant Toulon.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à La Crau ?

La Crau propose plusieurs quartiers résidentiels attractifs. Le centre-ville est apprécié pour son charme provençal et la proximité de tous les commerces et services. Les hameaux environnants, comme Valette-du-Var ou Le Fenouillet, offrent un cadre de vie plus calme, souvent avec des maisons individuelles et des jardins. Ces zones sont idéales pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement plus tranquille tout en ayant un accès facile aux commodités urbaines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.