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77 T2 à vendre à La Teste-de-Buch (33) Page 22

Appartement 2 pièces 37 m²
84 800 € Pro 2 292 €/m²
Vente T2 Carbon-Blanc (33) 2 pièces 37 m²
à 61 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 2 pièces 57 m²
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Vente T2 Carbon-Blanc (33) 2 pièces 57 m²
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Appartement 2 pièces 40 m²
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Vente T2 Fargues-Saint-Hilaire (33) 2 pièces 40 m²
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Appartement 2 pièces 32 m²
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Vente T2 Fargues-Saint-Hilaire (33) 2 pièces 32 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
135 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T2 Fargues-Saint-Hilaire (33) 2 pièces 45 m²
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Appartement en vente à Fargues-Saint-Hilaire
120 400 € Pro 3 884 €/m²
Vente T2 Fargues-Saint-Hilaire (33) 2 pièces 31 m²
à 62 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 2 pièces 38 m²
129 500 € Pro 3 408 €/m²
Vente T2 Fargues-Saint-Hilaire (33) 2 pièces 38 m²
à 62 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 2 pièces 40 m²
134 000 € Pro 3 350 €/m²
Vente T2 Fargues-Saint-Hilaire (33) 2 pièces 40 m²
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leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
125 000 € Pro 3 906 €/m²
Vente T2 Yvrac (33) 2 pièces 32 m²
à 62 km de La Teste-de-Buch
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Vente T2 Saint-Louis-de-Montferrand (33) 2 pièces 45 m²
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Safti
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Appartement rénové avec balcon dans une résidence avec piscine au calme
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ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 37 m²
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Vente T2 Hourtin (33) 2 pièces 37 m²
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Orpi
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Opportunité d'Investissement en LMNP sous Bail Commercial -
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Vente T2 Hourtin (33) 2 pièces 31 m²
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LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 47 m²
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Vente T2 Ambarès-et-Lagrave (33) 2 pièces 46 m²
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Vente T2 Ambarès-et-Lagrave (33) 2 pièces 46 m²
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Safti
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Appartement 2 pièces 44 m²
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à 64 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 2 pièces 45 m²
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leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
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à 64 km de La Teste-de-Buch
Foncia
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Appartement 2 pièces 40 m²
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Vente T2 Ambarès-et-Lagrave (33) 2 pièces 40 m²
à 64 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
125 350 € Pro 3 299 €/m²
Vente T2 Ambarès-et-Lagrave (33) 2 pièces 38 m²
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leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
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Vente T2 Ambarès-et-Lagrave (33) 2 pièces 45 m²
à 64 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 2 pièces 40 m²
139 000 € Pro 3 475 €/m²
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165 500 € Pro 3 123 €/m²
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Appartement 2 pièces 41 m²
99 900 € Pro 2 437 €/m²
Vente T2 Villandraut (33) 2 pièces 41 m²
à 65 km de La Teste-de-Buch
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Appartement T2 rez-de-chaussée de 40 m² entiérement rénové
99 900 € Pro 2 498 €/m²
Vente T2 Villandraut (33) 2 pièces 40 m²
à 65 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 42 m²
143 000 € Particulier 3 405 €/m²
Vente T2 Montussan (33) 2 pièces 42 m²
à 65 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 2 pièces 41 m²
136 000 € Pro 3 317 €/m²
Vente T2 Montussan (33) 2 pièces 41 m²
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Appartement 2 pièces 39 m²
103 000 € Pro 2 641 €/m²
Vente T2 Montussan (33) 2 pièces 39 m²
à 65 km de La Teste-de-Buch
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A vendre appartement T2
139 000 € Pro 3 390 €/m²
Vente T2 Lit-et-Mixe (40) 2 pièces 41 m²
à 65 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement Lit Et Mixe
192 000 € Pro 3 918 €/m²
Vente T2 Lit-et-Mixe (40) 2 pièces 49 m²
à 65 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 2 pièces 29 m²
130 000 € Pro 4 483 €/m²
Vente T2 Lit-et-Mixe (40) 2 pièces 29 m²
à 65 km de La Teste-de-Buch
Orpi
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Appartement Bourg 2 pièces 43.56 m2
99 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente T2 Bayon-sur-Gironde (33) 2 pièces 44 m²
à 66 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 40 m²
97 500 € Pro 2 438 €/m²
Vente T2 Ambès (33) 2 pièces 40 m²
à 66 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
98 000 € Pro 2 513 €/m²
Vente T2 Ambès (33) 2 pièces 39 m²
à 66 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
72 000 € Pro 1 714 €/m²
Vente T2 Ambès (33) 2 pièces 42 m²
à 66 km de La Teste-de-Buch
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Appartement rénové avec parking et cellier vendu loué
89 000 € Pro 2 543 €/m²
Vente T2 Barsac (33) 2 pièces 35 m²
à 66 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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T2 avec place de parking et jardin d'environ 150m2 dont terr
164 000 € Pro 2 877 €/m²
Vente T2 Créon (33) 2 pièces 57 m²
à 67 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
149 000 € Pro 3 311 €/m²
Vente T2 Saint-Loubès (33) 2 pièces 45 m²
à 67 km de La Teste-de-Buch
iad France
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À VENDRE - T2 DE 46 M² VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ
178 000 € Pro 3 870 €/m²
Vente T2 Saint-Loubès (33) 2 pièces 46 m²
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Safti
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109 000 € Pro 2 535 €/m²
Vente T2 Bourg (33) 2 pièces 43 m²
à 68 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 2 pièces 35 m²
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Vente T2 Bourg (33) 2 pièces 35 m²
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Era
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Appartement 2 pièces 40 m²
100 000 € Pro 2 500 €/m²
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ParuVendu
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Appartement 2 pièces 40 m²
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Vente T2 Bourg (33) 2 pièces 40 m²
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Appartement 2 pièces 41 m²
108 150 € Pro 2 638 €/m²
Vente T2 Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33) 2 pièces 41 m²
à 70 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
79 000 € Pro 1 881 €/m²
Vente T2 Blaye (33) 2 pièces 42 m²
à 70 km de La Teste-de-Buch
Foncia
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Appartement 2 pièces 41 m²
79 000 € Pro 1 927 €/m²
Vente T2 Blaye (33) 2 pièces 41 m²
à 70 km de La Teste-de-Buch
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Appartement T2 en rez-de-chaussée avec piscine
82 000 € Pro 2 485 €/m²
Vente T2 Blaye (33) 2 pièces 33 m²
à 70 km de La Teste-de-Buch
Safti
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Appartement 2 pièces 47 m²
86 800 € Pro 1 847 €/m²
Vente T2 Blaye (33) 2 pièces 47 m²
à 70 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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BORDEAUX - SAINTE-CROIX - EXCLUSIVITÉ - T2 DE 40,78 M²
209 800 € Pro 5 117 €/m²
Vente T2 Sainte-Croix-du-Mont (33) 2 pièces 41 m²
à 71 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 2 pièces de 37 m² à Saint-Gervais
85 000 € Pro 2 297 €/m²
Vente T2 Saint-Gervais (33) 2 pièces 37 m²
à 71 km de La Teste-de-Buch
Etre Proprio
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Appartement 2 pièces 37 m²
99 995 € Pro 2 703 €/m²
Vente T2 Saint-Gervais (33) 2 pièces 37 m²
à 71 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 43m2 T2 dans résidence
110 000 € Particulier 2 558 €/m²
Vente T2 Saint-André-de-Cubzac (33) 2 pièces 43 m²
à 71 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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À VENDRE - APPARTEMENT T2 39,22m² + BALCON 8 m² - EXPOSITION SUD - CLIMATISATION - PARKING - RÉSIDEN
125 000 € Particulier 3 205 €/m²
Vente T2 Saint-André-de-Cubzac (33) 2 pièces 39 m²
à 71 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
97 000 € Pro 2 553 €/m²
Vente T2 Saint-André-de-Cubzac (33) 2 pièces 38 m²
à 71 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
129 000 € Pro 3 071 €/m²
Vente T2 Saint-André-de-Cubzac (33) 2 pièces 42 m²
à 71 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
100 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente T2 Saint-André-de-Cubzac (33) 2 pièces 36 m²
à 71 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
124 200 € Pro 2 700 €/m²
Vente T2 Saint-André-de-Cubzac (33) 2 pièces 46 m²
à 71 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Vente Appartement 2 pièces
124 000 € Pro 3 100 €/m²
Vente T2 Saint-André-de-Cubzac (33) 2 pièces 40 m²
à 71 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement Saint Andre De Cubzac 2 pièce(s) 40 m2
108 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T2 Saint-André-de-Cubzac (33) 2 pièces 36 m²
à 71 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement T2 46m² entièrement rénové, avec parking privatif, à 5min à pied du centre-ville
124 000 € Pro 2 696 €/m²
Vente T2 Saint-André-de-Cubzac (33) 2 pièces 46 m²
à 71 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 43 m²
120 000 € Particulier 2 791 €/m²
Vente T2 Saint-André-de-Cubzac (33) 2 pièces 43 m²
à 71 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
139 000 € Pro 2 957 €/m²
Vente T2 Saint-André-de-Cubzac (33) 2 pièces 47 m²
à 71 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 42 m²
114 000 € Pro 2 714 €/m²
Vente T2 Saint-André-de-Cubzac (33) 2 pièces 42 m²
à 71 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
109 900 € Pro 2 556 €/m²
Vente T2 Saint-André-de-Cubzac (33) 2 pièces 43 m²
à 71 km de La Teste-de-Buch
LaForêt
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T2 avec balcon et piscine, Résidence sécurisée
143 000 € Pro 3 043 €/m²
Vente T2 Saint-André-de-Cubzac (33) 2 pièces 47 m²
à 71 km de La Teste-de-Buch
Safti
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Vente Appartement 2 pièces
145 000 € Pro 3 085 €/m²
Vente T2 Saint-André-de-Cubzac (33) 2 pièces 47 m²
à 71 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 2 pièces 36 m²
102 600 € Pro 2 850 €/m²
Vente T2 Saint-André-de-Cubzac (33) 2 pièces 36 m²
à 71 km de La Teste-de-Buch
Orpi
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2 Pièces · 42 m²2 Pièces, 42 m² · Saint-André-de-Cubzac 33240
110 000 € Pro 2 619 €/m²
Vente T2 Saint-André-de-Cubzac (33) 2 pièces 42 m²
à 71 km de La Teste-de-Buch
Safti
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Appartement 2 pièces 47 m²
89 000 € Pro 1 894 €/m²
Vente T2 Saint-Martin-Lacaussade (33) 2 pièces 47 m²
à 71 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
80 000 € Pro 1 860 €/m²
Vente T2 Saint-Martin-Lacaussade (33) 2 pièces 43 m²
à 71 km de La Teste-de-Buch
Foncia
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Investissement locatif - Appartement T2 avec balcon, parking e
89 000 € Pro 1 894 €/m²
Vente T2 Saint-Martin-Lacaussade (33) 2 pièces 47 m²
à 71 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Investir à Pauillac ? Deux pièces de 53 m2 loué
89 000 € Pro 1 745 €/m²
Vente T2 Pauillac (33) 3 pièces 51 m²
à 72 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Vente Appartement 2 pièces
107 000 € Pro 3 147 €/m²
Vente T2 Saint-Quentin-de-Baron (33) 2 pièces 34 m²
à 73 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 2 pièces 31 m²
113 000 € Pro 3 645 €/m²
Vente T2 Saint-Quentin-de-Baron (33) 2 pièces 31 m²
à 73 km de La Teste-de-Buch
Properstar
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Appartement 2 pièces 41 m²
83 000 € Pro 2 024 €/m²
Vente T2 Langon (33) 2 pièces 41 m²
à 73 km de La Teste-de-Buch
AdaptImmobilier
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À vendre T2 sur Langon
110 000 € Particulier 2 683 €/m²
Vente T2 Langon (33) 2 pièces 41 m²
à 73 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
79 500 € Pro 2 409 €/m²
Vente T2 Langon (33) 2 pièces 33 m²
à 73 km de La Teste-de-Buch
iad France
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Appartement 2 pièces 50 m²
109 900 € Pro 2 198 €/m²
Vente T2 Langon (33) 2 pièces 50 m²
à 73 km de La Teste-de-Buch
iad France
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Appartement 2 pièces 45 m²
97 500 € Pro 2 167 €/m²
Vente T2 Langon (33) 2 pièces 45 m²
à 73 km de La Teste-de-Buch
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87 000 € Pro 1 977 €/m²
Vente T2 Langon (33) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 49 m²
90 000 € Pro 1 837 €/m²
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à 73 km de La Teste-de-Buch
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Vente T2 Langon (33) 2 pièces 45 m²
à 73 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 2 pièces 33 m²
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Vente T2 Langon (33) 2 pièces 33 m²
à 73 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 2 pièces 47 m²
75 000 € Pro 1 596 €/m²
Vente T2 Langon (33) 2 pièces 47 m²
à 73 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 2 pièces 46 m²
75 000 € Pro 1 630 €/m²
Vente T2 Saint-Seurin-de-Cursac (33) 2 pièces 46 m²
à 74 km de La Teste-de-Buch
LaForêt
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Appartement 2 pièces 42 m²
99 000 € Pro 2 357 €/m²
Vente T2 Saint-Macaire (33) 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 52 m²
113 000 € Pro 2 173 €/m²
Vente T2 Saint-Macaire (33) 2 pièces 52 m²
à 74 km de La Teste-de-Buch
iad France
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Appartement 2 pièces 52 m²
273 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente T2 Saint-Paul (33) 2 pièces 52 m²
à 75 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 2 pièces 31 m²
139 998 € Pro 4 516 €/m²
Vente T2 Saint-Paul (33) 2 pièces 31 m²
à 75 km de La Teste-de-Buch
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 La Teste-de-Buch

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Teste-de-Buch pour un acheteur ou locataire potentiel ?

La Teste-de-Buch, située dans la région Nouvelle-Aquitaine, est une commune dynamique du bassin d'Arcachon, connue pour son cadre de vie exceptionnel. Avec environ 23 000 habitants, elle offre un mélange unique de nature et de modernité. La proximité de la dune du Pilat, des plages océanes et des forêts de pins attire ceux qui recherchent un environnement naturel préservé. La ville bénéficie également de la proximité de Bordeaux, accessible en moins d'une heure, ce qui en fait une destination prisée pour les familles et les actifs cherchant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.

Comment se porte le marché immobilier à La Teste-de-Buch et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à La Teste-de-Buch est dynamique, reflétant l'attractivité de la région. La demande est forte, notamment pour les résidences principales et secondaires. On trouve une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les propriétés avec vue sur le bassin ou proche de la mer sont particulièrement recherchées. Les prix ont tendance à être stables, bien que la demande soutenue puisse entraîner une légère hausse des tarifs. Pour les investisseurs, La Teste-de-Buch constitue une opportunité intéressante grâce à son cadre de vie prisé et son potentiel de valorisation.

Quels sont les services et commodités disponibles à La Teste-de-Buch ?

La Teste-de-Buch dispose d'une offre complète en termes de services et commodités. Elle est dotée de commerces variés, de supermarchés, de restaurants et de marchés locaux qui facilitent le quotidien. Côté transports, la gare de La Teste-de-Buch permet de rejoindre facilement Bordeaux et d'autres destinations. La ville est également bien équipée en infrastructures éducatives, avec plusieurs écoles primaires et un collège, ainsi qu'en services de santé avec des médecins généralistes et spécialistes. L'offre de loisirs est riche, avec des installations sportives, des cinémas et un accès privilégié à la nature environnante.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à La Teste-de-Buch ?

La Teste-de-Buch présente une diversité de quartiers adaptés à différents modes de vie. Le centre-ville est animé avec ses commerces et services de proximité, idéal pour ceux qui apprécient l'effervescence urbaine. Le quartier du port, plus pittoresque, est recherché pour son charme et son ambiance maritime. Pour un cadre plus tranquille, les quartiers périphériques comme Cazaux ou Pyla-sur-Mer offrent un environnement résidentiel calme, souvent à proximité des forêts et des plages. Chaque quartier a ses spécificités, ce qui permet de satisfaire les préférences variées des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.