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77 T2 à vendre à La Teste-de-Buch (33) Page 23

Appartement 2 pièces 52 m²
273 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente T2 Saint-Paul (33) 2 pièces 52 m²
à 75 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 2 pièces 31 m²
139 998 € Pro 4 516 €/m²
Vente T2 Saint-Paul (33) 2 pièces 31 m²
à 75 km de La Teste-de-Buch
Human Immobilier
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Appartement situé dans une résidence calme et entretenue avec piscine et parking
118 000 € Pro 2 744 €/m²
Vente T2 Génissac (33) 2 pièces 43 m²
à 77 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
113 400 € Pro 2 766 €/m²
Vente T2 Génissac (33) 2 pièces 41 m²
à 77 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 2 pièces 42 m²
82 000 € Particulier 1 952 €/m²
Vente T2 Lesparre-Médoc (33) 2 pièces 42 m²
à 78 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 2 pièces 37 m²
79 000 € Pro 2 135 €/m²
Vente T2 Lesparre-Médoc (33) 2 pièces 37 m²
à 78 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 2 pièces 38 m²
79 900 € Pro 2 103 €/m²
Vente T2 Lesparre-Médoc (33) 2 pièces 38 m²
à 78 km de La Teste-de-Buch
Foncia
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Appartement 2 pièces 43 m²
48 500 € Pro 1 128 €/m²
Vente T2 Lesparre-Médoc (33) 2 pièces 43 m²
à 78 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
47 000 € Pro 1 382 €/m²
Vente T2 Captieux (33) 2 pièces 34 m²
à 80 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
114 000 € Pro 3 353 €/m²
Vente T2 Libourne (33) 2 pièces 34 m²
à 81 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
98 000 € Pro 2 227 €/m²
Vente T2 Libourne (33) 2 pièces 44 m²
à 81 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
87 000 € Pro 1 851 €/m²
Vente T2 Libourne (33) 2 pièces 47 m²
à 81 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
75 000 € Particulier 2 083 €/m²
Vente T2 Libourne (33) 2 pièces 36 m²
à 81 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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APPARTEMENT TYPE T2
129 600 € Pro 2 125 €/m²
Vente T2 Libourne (33) 2 pièces 61 m²
à 81 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
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Apparemment T2 entièrement rénové
98 000 € Particulier 2 800 €/m²
Vente T2 Libourne (33) 2 pièces 35 m²
à 81 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Vente Appartement 2 pièces
145 000 € Pro 2 458 €/m²
Vente T2 Libourne (33) 2 pièces 59 m²
à 81 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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145 000 € Pro 2 458 €/m²
Vente T2 Libourne (33) 2 pièces 59 m²
à 81 km de La Teste-de-Buch
iad France
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Appartement 2 pièces 49 m²
95 000 € Pro 1 939 €/m²
Vente T2 Libourne (33) 2 pièces 49 m²
à 81 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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appartement
95 000 € Pro 1 979 €/m²
Vente T2 Libourne (33) 2 pièces 48 m²
à 81 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
Appartement
159 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente T2 Libourne (33) 2 pièces 48 m²
à 81 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement à vendre 2 pièces LIBOURNE CENTRE VILLE
92 000 € Pro 2 788 €/m²
Vente T2 Libourne (33) 2 pièces 33 m²
à 81 km de La Teste-de-Buch
optimhome
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Appartement 2 pièces 68 m²
139 000 € Pro 2 044 €/m²
Vente T2 Libourne (33) 2 pièces 68 m²
à 81 km de La Teste-de-Buch
iad France
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Appartement 1 pièce 42 m²
125 000 € Particulier 2 976 €/m²
Vente T2 Libourne (33) 1 pièces 42 m²
à 81 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Libourne T2 42m2 rénové - DPE B - parking privé - charges 69/ mois
125 000 € Particulier 2 976 €/m²
Vente T2 Libourne (33) 2 pièces 42 m²
à 81 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
87 500 € Pro 2 134 €/m²
Vente T2 Libourne (33) 2 pièces 41 m²
à 81 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
90 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente T2 Libourne (33) 2 pièces 42 m²
à 81 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
113 000 € Pro 2 511 €/m²
Vente T2 Libourne (33) 2 pièces 45 m²
à 81 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 50 m²
86 000 € Pro 1 720 €/m²
Vente T2 Libourne (33) 2 pièces 50 m²
à 81 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
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Libourne centre - Appartement T2 rénové
109 000 € Pro 3 406 €/m²
Vente T2 Libourne (33) 2 pièces 32 m²
à 81 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 52 m²
114 000 € Pro 2 192 €/m²
Vente T2 Libourne (33) 2 pièces 52 m²
à 81 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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APPARTEMENT EN REZ-DE-JARDIN DANS RÉSIDENCE SÉCURISÉE
127 000 € Pro 3 175 €/m²
Vente T2 Libourne (33) 2 pièces 40 m²
à 81 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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2 Pièces · 31 m² · Libourne 33500 · Quartier Centre-ville - Bastide - Gare
115 000 € Particulier 3 710 €/m²
Vente T2 Libourne (33) 2 pièces 31 m²
à 81 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
99 000 € Pro 2 152 €/m²
Vente T2 Libourne (33) 2 pièces 46 m²
à 81 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
148 000 € Pro 2 552 €/m²
Vente T2 Libourne (33) 3 pièces 58 m²
à 81 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
140 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T2 Libourne (33) 2 pièces 42 m²
à 81 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
149 040 € Pro 3 042 €/m²
Vente T2 Libourne (33) 2 pièces 49 m²
à 81 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
101 000 € Pro 2 295 €/m²
Vente T2 Libourne (33) 2 pièces 44 m²
à 81 km de La Teste-de-Buch
Foncia
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Appartement 2 pièces 42 m²
124 900 € Pro 2 974 €/m²
Vente T2 Libourne (33) 2 pièces 42 m²
à 81 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Charmant T2 avec piscine à Libourne
105 000 € Pro 2 561 €/m²
Vente T2 Libourne (33) 2 pièces 41 m²
à 81 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 2 pièces 39 m²
199 000 € Pro 5 103 €/m²
Vente T2 Vendays-Montalivet (33) 2 pièces 39 m²
à 81 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
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Appartement en rez-de-chaussée avec grand jardin - Au calme et proche de toutes les commodités
139 000 € Pro 2 279 €/m²
Vente T2 Galgon (33) 3 pièces 61 m²
à 81 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
105 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T2 Cavignac (33) 2 pièces 42 m²
à 82 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
134 000 € Pro 4 061 €/m²
Vente T2 Castets (40) 2 pièces 33 m²
à 82 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
87 000 € Pro 2 417 €/m²
Vente T2 Les Billaux (33) 2 pièces 36 m²
à 83 km de La Teste-de-Buch
AdaptImmobilier
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Appartement 2 pièces 49 m²
122 000 € Pro 2 490 €/m²
Vente T2 Les Billaux (33) 2 pièces 49 m²
à 83 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
102 000 € Pro 2 318 €/m²
Vente T2 Saint-Yzan-de-Soudiac (33) 2 pièces 44 m²
à 85 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
89 000 € Pro 2 225 €/m²
Vente T2 Saint-Yzan-de-Soudiac (33) 2 pièces 40 m²
à 85 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
155 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Moliets-et-Maa (40) 2 pièces 31 m²
à 85 km de La Teste-de-Buch
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 42 m²
95 000 € Pro 2 262 €/m²
Vente T2 Moliets-et-Maa (40) 2 pièces 42 m²
à 85 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
95 000 € Pro 2 262 €/m²
Vente T2 Moliets-et-Maa (40) 2 pièces 42 m²
à 85 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Moliets-plage - Agréable appartement avec 2 chambres dans résidence avec piscine, proche de l'océan
209 000 € Pro 5 359 €/m²
Vente T2 Moliets-et-Maa (40) 2 pièces 39 m²
à 85 km de La Teste-de-Buch
Green Acres
Green Acres
T2 34 m² avec loggia - Vue golf - Piscine - Parking sécurisé - Moliets
175 000 € Particulier 5 147 €/m²
Vente T2 Moliets-et-Maa (40) 2 pièces 34 m²
à 85 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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T2 - 40m ²
104 500 € Pro 2 613 €/m²
Vente T2 Moliets-et-Maa (40) 2 pièces 40 m²
à 85 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
LeSiteImmo
À MOLIETS-PLAGE_T2 qui se vit comme une petite maison
195 040 € Pro 5 573 €/m²
Vente T2 Moliets-et-Maa (40) 2 pièces 35 m²
à 85 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Appartement T2+coin nuit vue piscine et golf
199 900 € Particulier 5 261 €/m²
Vente T2 Moliets-et-Maa (40) 2 pièces 38 m²
à 85 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
159 000 € Pro 5 129 €/m²
Vente T2 Moliets-et-Maa (40) 2 pièces 31 m²
à 85 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Moliets plage appartement T2 rez-de-jardin
149 000 € Particulier 5 321 €/m²
Vente T2 Moliets-et-Maa (40) 2 pièces 28 m²
à 85 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement T2 à vendre à Léon (40550)
198 000 € Pro 5 351 €/m²
Vente T2 Léon (40) 2 pièces 37 m²
à 86 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement
169 000 € Pro 2 726 €/m²
Vente T2 Léon (40) 2 pièces 62 m²
à 86 km de La Teste-de-Buch
Properstar
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Appartement
169 500 € Pro 2 974 €/m²
Vente T2 Léon (40) 2 pièces 57 m²
à 86 km de La Teste-de-Buch
Properstar
Properstar
Appartement 52 m² Saint-Denis-de-Pile
70 938 € Pro 1 364 €/m²
Vente T2 Saint-Denis-de-Pile (33) 2 pièces 52 m²
à 88 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
58 000 € Pro 1 450 €/m²
Vente T2 La Réole (33) 2 pièces 40 m²
à 89 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 38 m²
183 900 € Pro 4 839 €/m²
Vente T2 Messanges (40) 2 pièces 38 m²
à 91 km de La Teste-de-Buch
Efficity
Efficity
Appartement 2 pièces 60 m²
89 000 € Pro 1 483 €/m²
Vente T2 Guîtres (33) 2 pièces 60 m²
à 91 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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CASTILLON-LA-BATAILLE: Appartement T2 moderne
56 500 € Pro 2 457 €/m²
Vente T2 Castillon-la-Bataille (33) 2 pièces 23 m²
à 94 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 33 m²
75 000 € Pro 2 273 €/m²
Vente T2 Castillon-la-Bataille (33) 2 pièces 33 m²
à 94 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Exclusivité T2 libre de toute occupation !
63 000 € Pro 1 432 €/m²
Vente T2 Castillon-la-Bataille (33) 2 pièces 44 m²
à 94 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Appartement ou Commerce
35 000 € Pro 556 €/m²
Vente T2 Castillon-la-Bataille (33) 2 pièces 63 m²
à 94 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 45 m²
65 000 € Pro 1 444 €/m²
Vente T2 Castillon-la-Bataille (33) 2 pièces 45 m²
à 94 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 35 m²
199 000 € Pro 5 686 €/m²
Vente T2 Vieux-Boucau-les-Bains (40) 2 pièces 35 m²
à 94 km de La Teste-de-Buch
Human Immobilier
Human Immobilier
Charmant T2 à une minute du lac marin
159 000 € Particulier 5 483 €/m²
Vente T2 Vieux-Boucau-les-Bains (40) 2 pièces 29 m²
à 94 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
224 700 € Pro 6 809 €/m²
Vente T2 Vieux-Boucau-les-Bains (40) 2 pièces 33 m²
à 94 km de La Teste-de-Buch
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 47 m²
267 500 € Pro 5 691 €/m²
Vente T2 Vieux-Boucau-les-Bains (40) 2 pièces 47 m²
à 94 km de La Teste-de-Buch
Orpi
Orpi
VIEUX BOUCAU - DEUX PIECES - CENTRE VILLE
173 000 € Pro 4 119 €/m²
Vente T2 Vieux-Boucau-les-Bains (40) 2 pièces 42 m²
à 94 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 43 m²
217 300 € Pro 5 053 €/m²
Vente T2 Vieux-Boucau-les-Bains (40) 2 pièces 43 m²
à 94 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
217 300 € Pro 5 053 €/m²
Vente T2 Vieux-Boucau-les-Bains (40) 2 pièces 43 m²
à 94 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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VIEUX BOUCAU - DEUX PIECES - AU PIED DE LA PLAGE
199 000 € Pro 6 219 €/m²
Vente T2 Vieux-Boucau-les-Bains (40) 2 pièces 32 m²
à 94 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Vieux-Boucau Coeur de ville, volumes et potentiel rare
319 000 € Pro 3 289 €/m²
Vente T2 Vieux-Boucau-les-Bains (40) 4 pièces 97 m²
à 94 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
VIEUX BOUCAU-TROIS CHAMBRES-PROCHE OCEAN
325 000 € Pro 16 250 €/m²
Vente T2 Vieux-Boucau-les-Bains (40) 4 pièces 20 m²
à 94 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 42 m²
240 000 € Pro 5 714 €/m²
Vente T2 Vieux-Boucau-les-Bains (40) 2 pièces 42 m²
à 94 km de La Teste-de-Buch
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 27 m²
135 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Vieux-Boucau-les-Bains (40) 2 pièces 27 m²
à 94 km de La Teste-de-Buch
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Appartement 2 pièces 39 m²
189 000 € Pro 4 846 €/m²
Vente T2 Vieux-Boucau-les-Bains (40) 2 pièces 39 m²
à 94 km de La Teste-de-Buch
Orpi
Orpi
Appartement Saint Vincent De Paul 2 pièce(s) 38 m2
123 000 € Pro 3 237 €/m²
Vente T2 Saint-Vincent-de-Paul (40) 2 pièces 38 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 29 m²
95 000 € Pro 3 276 €/m²
Vente T2 Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 29 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 34 m²
76 500 € Pro 2 250 €/m²
Vente T2 Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 34 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Vente Appartement 2 pièces
114 900 € Pro 2 672 €/m²
Vente T2 Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 43 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 48 m²
134 500 € Pro 2 802 €/m²
Vente T2 Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 48 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement loué rdc 46m2 residence du peglé
99 999 € Particulier 2 174 €/m²
Vente T2 Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 46 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
79 000 € Pro 2 194 €/m²
Vente T2 Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 36 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
88 000 € Pro 2 095 €/m²
Vente T2 Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 42 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement Mont De Marsan 2 pièce(s) 41 m2
119 000 € Pro 2 975 €/m²
Vente T2 Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 40 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
Nestenn
Nestenn
A vendre 2 appartements (appartement T4 + studio bis) avec parking privatif et jardin
230 000 € Particulier 2 212 €/m²
Vente T2 Mont-de-Marsan (40) 4 pièces 104 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
108 000 € Pro 2 298 €/m²
Vente T2 Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 47 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Charmant T2, idéalement situé , très calme
110 000 € Particulier 2 973 €/m²
Vente T2 Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 37 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement libre | A vendre | Mont-de-Marsan | Landes
140 000 € Pro 2 642 €/m²
Vente T2 Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 53 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
Green Acres
Green Acres
Appartement 2 pièces 33 m²
79 900 € Pro 2 421 €/m²
Vente T2 Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 33 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 La Teste-de-Buch

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Teste-de-Buch pour un acheteur ou locataire potentiel ?

La Teste-de-Buch, située dans la région Nouvelle-Aquitaine, est une commune dynamique du bassin d'Arcachon, connue pour son cadre de vie exceptionnel. Avec environ 23 000 habitants, elle offre un mélange unique de nature et de modernité. La proximité de la dune du Pilat, des plages océanes et des forêts de pins attire ceux qui recherchent un environnement naturel préservé. La ville bénéficie également de la proximité de Bordeaux, accessible en moins d'une heure, ce qui en fait une destination prisée pour les familles et les actifs cherchant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.

Comment se porte le marché immobilier à La Teste-de-Buch et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à La Teste-de-Buch est dynamique, reflétant l'attractivité de la région. La demande est forte, notamment pour les résidences principales et secondaires. On trouve une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les propriétés avec vue sur le bassin ou proche de la mer sont particulièrement recherchées. Les prix ont tendance à être stables, bien que la demande soutenue puisse entraîner une légère hausse des tarifs. Pour les investisseurs, La Teste-de-Buch constitue une opportunité intéressante grâce à son cadre de vie prisé et son potentiel de valorisation.

Quels sont les services et commodités disponibles à La Teste-de-Buch ?

La Teste-de-Buch dispose d'une offre complète en termes de services et commodités. Elle est dotée de commerces variés, de supermarchés, de restaurants et de marchés locaux qui facilitent le quotidien. Côté transports, la gare de La Teste-de-Buch permet de rejoindre facilement Bordeaux et d'autres destinations. La ville est également bien équipée en infrastructures éducatives, avec plusieurs écoles primaires et un collège, ainsi qu'en services de santé avec des médecins généralistes et spécialistes. L'offre de loisirs est riche, avec des installations sportives, des cinémas et un accès privilégié à la nature environnante.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à La Teste-de-Buch ?

La Teste-de-Buch présente une diversité de quartiers adaptés à différents modes de vie. Le centre-ville est animé avec ses commerces et services de proximité, idéal pour ceux qui apprécient l'effervescence urbaine. Le quartier du port, plus pittoresque, est recherché pour son charme et son ambiance maritime. Pour un cadre plus tranquille, les quartiers périphériques comme Cazaux ou Pyla-sur-Mer offrent un environnement résidentiel calme, souvent à proximité des forêts et des plages. Chaque quartier a ses spécificités, ce qui permet de satisfaire les préférences variées des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.