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77 T2 à vendre à La Teste-de-Buch (33) Page 4

Appartement 2 pièces 26 m²
179 000 € Pro 6 885 €/m²
Vente T2 Arès (33) 2 pièces 26 m²
à 17 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 2 pièces 56 m²
262 500 € Pro 4 688 €/m²
Vente T2 Arès (33) 2 pièces 56 m²
à 17 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 2 pièces 45 m²
169 000 € Pro 3 756 €/m²
Vente T2 Biganos (33) 2 pièces 45 m²
à 17 km de La Teste-de-Buch
iad France
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Appartement 2 pièces 43 m²
176 000 € Pro 4 093 €/m²
Vente T2 Biganos (33) 2 pièces 43 m²
à 17 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 2 pièces 40 m²
154 000 € Pro 3 850 €/m²
Vente T2 Biganos (33) 2 pièces 40 m²
à 17 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 2 pièces 42 m²
120 000 € Pro 2 857 €/m²
Vente T2 Biganos (33) 2 pièces 42 m²
à 17 km de La Teste-de-Buch
Foncia
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Appartement 2 pièces 40 m²
156 000 € Pro 3 900 €/m²
Vente T2 Biganos (33) 2 pièces 40 m²
à 17 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 2 pièces 42 m²
164 882 € Pro 3 926 €/m²
Vente T2 Biganos (33) 2 pièces 42 m²
à 17 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
169 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente T2 Biganos (33) 2 pièces 42 m²
à 17 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Vente Appartement 2 pièces
164 000 € Pro 3 814 €/m²
Vente T2 Biganos (33) 2 pièces 43 m²
à 17 km de La Teste-de-Buch
Properstar
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Appartement T2 Sanguinet, centre ville
153 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T2 Sanguinet (40) 2 pièces 34 m²
à 18 km de La Teste-de-Buch
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 45 m²
194 500 € Pro 4 322 €/m²
Vente T2 Audenge (33) 2 pièces 45 m²
à 20 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
254 700 € Pro 6 368 €/m²
Vente T2 Audenge (33) 2 pièces 40 m²
à 20 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement T2 - Une vie harmonieuse dans un écrin de charme
194 500 € Pro 4 322 €/m²
Vente T2 Audenge (33) 2 pièces 45 m²
à 20 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement à vendre Audenge
162 000 € Pro 3 951 €/m²
Vente T2 Audenge (33) 2 pièces 41 m²
à 20 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 2 pièces 36 m²
164 000 € Pro 4 556 €/m²
Vente T2 Audenge (33) 2 pièces 36 m²
à 20 km de La Teste-de-Buch
Era
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Appartement Audenge 2 pièce(s) 45 m2
199 500 € Pro 4 433 €/m²
Vente T2 Audenge (33) 2 pièces 45 m²
à 20 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement Audenge 2 pièce(s) 40 m2
140 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T2 Audenge (33) 2 pièces 40 m²
à 20 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 2 pièces 38 m²
168 000 € Pro 4 421 €/m²
Vente T2 Lanton (33) 2 pièces 38 m²
à 20 km de La Teste-de-Buch
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 45 m²
246 000 € Pro 5 467 €/m²
Vente T2 Lanton (33) 2 pièces 45 m²
à 20 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement T2
195 000 € Particulier 4 535 €/m²
Vente T2 Lanton (33) 2 pièces 43 m²
à 20 km de La Teste-de-Buch
Top Annonces
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Appartement de 2 pièces principales
298 452 € Pro 6 218 €/m²
Vente T2 Lanton (33) 2 pièces 48 m²
à 20 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 36 m²
199 500 € Pro 5 542 €/m²
Vente T2 Lanton (33) 2 pièces 36 m²
à 20 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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T2 avec jardin a lanton
205 000 € Particulier 4 362 €/m²
Vente T2 Lanton (33) 2 pièces 47 m²
à 20 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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LANTON INVESTISSEUR
136 000 € Pro
Vente T2 Lanton (33) 2 pièces
à 20 km de La Teste-de-Buch
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces
210 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente T2 Lanton (33) 2 pièces 49 m²
à 20 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
162 000 € Pro 3 951 €/m²
Vente T2 Lanton (33) 2 pièces 41 m²
à 20 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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SUPERBE T2 rénové 47 m² - Grande TERRASSE - MIOS CENTRE
209 000 € Particulier 4 447 €/m²
Vente T2 Mios (33) 2 pièces 47 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
164 000 € Pro 3 347 €/m²
Vente T2 Mios (33) 2 pièces 49 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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MIOS. EXCLUSIVITE. Appartement T2 en centre bourg avec deux places de stationnement.
208 000 € Pro 4 837 €/m²
Vente T2 Mios (33) 2 pièces 43 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
Green Acres
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Vente Appartement 2 pièces
189 000 € Pro 5 559 €/m²
Vente T2 Biscarrosse (40) 2 pièces 34 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 32 m² à Biscarrosse Lac - Vente particulier
160 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente T2 Biscarrosse (40) 2 pièces 32 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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185 000 € Particulier 4 111 €/m²
Vente T2 Biscarrosse (40) 2 pièces 45 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 2 pièces 39 m²
228 000 € Pro 5 846 €/m²
Vente T2 Biscarrosse (40) 2 pièces 39 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
Orpi
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Appartement 2 pièces 39 m²
124 000 € Pro 3 179 €/m²
Vente T2 Biscarrosse (40) 2 pièces 39 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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T2 secteur Dousse
147 000 € Particulier
Vente T2 Biscarrosse (40) 2 pièces
à 21 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
195 000 € Pro 4 643 €/m²
Vente T2 Biscarrosse (40) 2 pièces 42 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 49 m²
135 000 € Pro 2 755 €/m²
Vente T2 Biscarrosse (40) 2 pièces 49 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Biscarrosse Plage Vue exceptionnelle sur l'océan
281 914 € Pro 6 129 €/m²
Vente T2 Biscarrosse (40) 2 pièces 46 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
229 000 € Pro 5 326 €/m²
Vente T2 Biscarrosse (40) 2 pièces 43 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
185 000 € Pro 4 302 €/m²
Vente T2 Biscarrosse (40) 2 pièces 43 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 50 m²
219 000 € Pro 4 380 €/m²
Vente T2 Biscarrosse (40) 2 pièces 50 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
230 000 € Pro 5 111 €/m²
Vente T2 Biscarrosse (40) 2 pièces 45 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 47 m²
97 000 € Pro 2 064 €/m²
Vente T2 Biscarrosse (40) 2 pièces 47 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 48 m²
171 729 € Pro 3 578 €/m²
Vente T2 Biscarrosse (40) 2 pièces 48 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
Human Immobilier
Human Immobilier
APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE, PISCINE ET PARKING
175 700 € Pro 4 881 €/m²
Vente T2 Biscarrosse (40) 2 pièces 36 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 2 pièces
202 100 € Pro 4 300 €/m²
Vente T2 Biscarrosse (40) 2 pièces 47 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 2 pièces 57 m²
220 000 € Pro 3 860 €/m²
Vente T2 Biscarrosse (40) 2 pièces 57 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
iad France
iad France
Bel appartement t2 recent avec terrasse et parking
155 000 € Pro 3 875 €/m²
Vente T2 Biscarrosse (40) 2 pièces 40 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
Etre Proprio
Etre Proprio
APPARTEMENT T2 AVEC PARKING - 10 MN A PIED DES PLAGES
207 600 € Pro 5 323 €/m²
Vente T2 Biscarrosse (40) 2 pièces 39 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 59 m²
336 000 € Pro 5 695 €/m²
Vente T2 Biscarrosse (40) 2 pièces 59 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Viager Libre de suite Appt F2 à Biscarosse 40600 - Femme de 88ans
88 000 € Pro 1 796 €/m²
Vente T2 Biscarrosse (40) 2 pièces 49 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
Azur viager
Azur viager
Appartement 2 pièces 55 m²
170 000 € Pro 3 091 €/m²
Vente T2 Salles (33) 2 pièces 55 m²
à 24 km de La Teste-de-Buch
iad France
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Appartement 2 pièces 43 m²
193 000 € Pro 4 488 €/m²
Vente T2 Marcheprime (33) 2 pièces 43 m²
à 27 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
170 800 € Pro 3 882 €/m²
Vente T2 Marcheprime (33) 2 pièces 44 m²
à 27 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement au Porge
125 000 € Particulier 4 464 €/m²
Vente T2 Le Porge (33) 2 pièces 28 m²
à 29 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces
138 100 € Pro 4 932 €/m²
Vente T2 Le Porge (33) 2 pièces 28 m²
à 29 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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2 pièces 41 m² - Centre ville - 40160 Parentis-en-Born
149 900 € Particulier 3 656 €/m²
Vente T2 Parentis-en-Born (40) 2 pièces 41 m²
à 30 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement sud Gironde
145 000 € Particulier 3 295 €/m²
Vente T2 Parentis-en-Born (40) 2 pièces 44 m²
à 30 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 54 m²
128 800 € Pro 2 385 €/m²
Vente T2 Parentis-en-Born (40) 2 pièces 54 m²
à 30 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement T2 bien situé à belin béliet .
147 000 € Particulier 3 341 €/m²
Vente T2 Belin-Béliet (33) 2 pièces 44 m²
à 32 km de La Teste-de-Buch
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 2 pièces 44 m²
147 000 € Pro 3 341 €/m²
Vente T2 Belin-Béliet (33) 2 pièces 44 m²
à 32 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement t2 44 m2 a belin-beliet
145 500 € Particulier 3 307 €/m²
Vente T2 Belin-Béliet (33) 2 pièces 44 m²
à 32 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
143 500 € Pro 2 929 €/m²
Vente T2 Belin-Béliet (33) 2 pièces 49 m²
à 32 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
140 000 € Pro 3 256 €/m²
Vente T2 Belin-Béliet (33) 2 pièces 43 m²
à 32 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
139 500 € Pro 2 847 €/m²
Vente T2 Belin-Béliet (33) 2 pièces 49 m²
à 32 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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BEL APPARTEMENT T2 AVEC BALCON SUR ESPACE VERT
160 000 € Pro 3 810 €/m²
Vente T2 Le Barp (33) 2 pièces 42 m²
à 33 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 42 m²
156 000 € Pro 3 714 €/m²
Vente T2 Le Barp (33) 2 pièces 42 m²
à 33 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Vends t2 - 39.51 m² - Saint-Jean-d'Illac 33127
152 000 € Pro 3 897 €/m²
Vente T2 Saint-Jean-d'Illac (33) 2 pièces 39 m²
à 35 km de La Teste-de-Buch
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 48 m²
162 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente T2 Saint-Jean-d'Illac (33) 2 pièces 48 m²
à 35 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
179 655 € Pro 4 491 €/m²
Vente T2 Saint-Jean-d'Illac (33) 2 pièces 40 m²
à 35 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement t2 - saint jean d'illac
155 000 € Particulier 3 875 €/m²
Vente T2 Saint-Jean-d'Illac (33) 2 pièces 40 m²
à 35 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
162 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente T2 Saint-Jean-d'Illac (33) 2 pièces 48 m²
à 35 km de La Teste-de-Buch
Human Immobilier
Human Immobilier
APPARTEMENT 1er ACHAT
162 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente T2 Saint-Jean-d'Illac (33) 2 pièces 48 m²
à 35 km de La Teste-de-Buch
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 41 m²
132 500 € Pro 3 232 €/m²
Vente T2 Saint-Jean-d'Illac (33) 2 pièces 41 m²
à 35 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 39 m²
158 000 € Particulier 4 051 €/m²
Vente T2 Cestas (33) 2 pièces 39 m²
à 37 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 41 m²
131 000 € Pro 3 195 €/m²
Vente T2 Cestas (33) 2 pièces 41 m²
à 37 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
T2 à rénover avec jardin privatif - Cestas
99 000 € Particulier 2 475 €/m²
Vente T2 Cestas (33) 2 pièces 40 m²
à 37 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
175 000 € Pro 4 268 €/m²
Vente T2 Cestas (33) 2 pièces 41 m²
à 37 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
138 320 € Pro 3 952 €/m²
Vente T2 Martignas-sur-Jalle (33) 2 pièces 35 m²
à 40 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
160 000 € Pro 4 706 €/m²
Vente T2 Martignas-sur-Jalle (33) 2 pièces 34 m²
à 40 km de La Teste-de-Buch
iad France
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Appartement 2 pièces 46 m²
182 069 € Pro 3 958 €/m²
Vente T2 Martignas-sur-Jalle (33) 2 pièces 46 m²
à 40 km de La Teste-de-Buch
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 2 pièces 42 m²
171 359 € Pro 4 080 €/m²
Vente T2 Martignas-sur-Jalle (33) 2 pièces 42 m²
à 40 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 48 m²
169 655 € Pro 3 534 €/m²
Vente T2 Martignas-sur-Jalle (33) 2 pièces 48 m²
à 40 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
164 300 € Pro 3 423 €/m²
Vente T2 Martignas-sur-Jalle (33) 2 pièces 48 m²
à 40 km de La Teste-de-Buch
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 2 pièces 37 m²
148 600 € Pro 4 016 €/m²
Vente T2 Martignas-sur-Jalle (33) 2 pièces 37 m²
à 40 km de La Teste-de-Buch
LaForêt
LaForêt
Bel appartement T2 en front de mer dans une résidence avec piscines
175 000 € Particulier 7 000 €/m²
Vente T2 Lacanau (33) 2 pièces 25 m²
à 40 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
215 000 € Pro 6 719 €/m²
Vente T2 Lacanau (33) 2 pièces 32 m²
à 40 km de La Teste-de-Buch
iad France
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Appartement T2 lacanau ocean
178 000 € Particulier 7 417 €/m²
Vente T2 Lacanau (33) 2 pièces 24 m²
à 40 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement type 2
179 000 € Pro 7 458 €/m²
Vente T2 Lacanau (33) 2 pièces 24 m²
à 40 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
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T2 résidence Le Domaine du Golf Lacanau
180 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T2 Lacanau (33) 2 pièces 30 m²
à 40 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 2 pièces 30 m²
199 000 € Pro 6 633 €/m²
Vente T2 Lacanau (33) 2 pièces 30 m²
à 40 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement T2
179 000 € Pro 5 594 €/m²
Vente T2 Lacanau (33) 2 pièces 32 m²
à 40 km de La Teste-de-Buch
Green Acres
Green Acres
APPARTEMENT T2
289 000 € Pro 5 161 €/m²
Vente T2 Lacanau (33) 2 pièces 56 m²
à 40 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement T2
296 000 € Pro 4 852 €/m²
Vente T2 Lacanau (33) 2 pièces 61 m²
à 40 km de La Teste-de-Buch
Green Acres
Green Acres
T2 Front de Mer - Expo Sud - Bleu Marine
74 500 € Pro 3 104 €/m²
Vente T2 Lacanau (33) 2 pièces 24 m²
à 40 km de La Teste-de-Buch
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 La Teste-de-Buch

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Teste-de-Buch pour un acheteur ou locataire potentiel ?

La Teste-de-Buch, située dans la région Nouvelle-Aquitaine, est une commune dynamique du bassin d'Arcachon, connue pour son cadre de vie exceptionnel. Avec environ 23 000 habitants, elle offre un mélange unique de nature et de modernité. La proximité de la dune du Pilat, des plages océanes et des forêts de pins attire ceux qui recherchent un environnement naturel préservé. La ville bénéficie également de la proximité de Bordeaux, accessible en moins d'une heure, ce qui en fait une destination prisée pour les familles et les actifs cherchant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.

Comment se porte le marché immobilier à La Teste-de-Buch et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à La Teste-de-Buch est dynamique, reflétant l'attractivité de la région. La demande est forte, notamment pour les résidences principales et secondaires. On trouve une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les propriétés avec vue sur le bassin ou proche de la mer sont particulièrement recherchées. Les prix ont tendance à être stables, bien que la demande soutenue puisse entraîner une légère hausse des tarifs. Pour les investisseurs, La Teste-de-Buch constitue une opportunité intéressante grâce à son cadre de vie prisé et son potentiel de valorisation.

Quels sont les services et commodités disponibles à La Teste-de-Buch ?

La Teste-de-Buch dispose d'une offre complète en termes de services et commodités. Elle est dotée de commerces variés, de supermarchés, de restaurants et de marchés locaux qui facilitent le quotidien. Côté transports, la gare de La Teste-de-Buch permet de rejoindre facilement Bordeaux et d'autres destinations. La ville est également bien équipée en infrastructures éducatives, avec plusieurs écoles primaires et un collège, ainsi qu'en services de santé avec des médecins généralistes et spécialistes. L'offre de loisirs est riche, avec des installations sportives, des cinémas et un accès privilégié à la nature environnante.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à La Teste-de-Buch ?

La Teste-de-Buch présente une diversité de quartiers adaptés à différents modes de vie. Le centre-ville est animé avec ses commerces et services de proximité, idéal pour ceux qui apprécient l'effervescence urbaine. Le quartier du port, plus pittoresque, est recherché pour son charme et son ambiance maritime. Pour un cadre plus tranquille, les quartiers périphériques comme Cazaux ou Pyla-sur-Mer offrent un environnement résidentiel calme, souvent à proximité des forêts et des plages. Chaque quartier a ses spécificités, ce qui permet de satisfaire les préférences variées des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.