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77 T2 à vendre à La Teste-de-Buch (33) Page 5

Appartement T2
296 000 € Pro 4 852 €/m²
Vente T2 Lacanau (33) 2 pièces 61 m²
à 40 km de La Teste-de-Buch
Green Acres
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T2 Front de Mer - Expo Sud - Bleu Marine
74 500 € Pro 3 104 €/m²
Vente T2 Lacanau (33) 2 pièces 24 m²
à 40 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement T2 avec balcon dans une résidence en front de mer à Lacanau Océan
162 500 € Particulier 6 500 €/m²
Vente T2 Lacanau (33) 2 pièces 25 m²
à 40 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
178 000 € Pro 5 933 €/m²
Vente T2 Lacanau (33) 2 pièces 30 m²
à 40 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Lacanau Océan Appartement 2 pièces 32m2 vue pins
185 000 € Particulier 5 781 €/m²
Vente T2 Lacanau (33) 2 pièces 32 m²
à 40 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
184 000 € Pro 5 750 €/m²
Vente T2 Lacanau (33) 2 pièces 32 m²
à 40 km de La Teste-de-Buch
Efficity
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APPARTEMENT T2 - 35.35 m2
168 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente T2 Lacanau (33) 2 pièces 35 m²
à 40 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement type 2 avec mezzanine et vue océan
283 000 € Pro 10 107 €/m²
Vente T2 Lacanau (33) 3 pièces 28 m²
à 40 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 61 m²
399 000 € Pro 6 541 €/m²
Vente T2 Lacanau (33) 2 pièces 61 m²
à 40 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Vente Appartement 2 pièces
229 000 € Pro 9 160 €/m²
Vente T2 Lacanau (33) 2 pièces 25 m²
à 40 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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APPARTEMENT À VENDRE 2 PIÈCES PRINCIPALES + BALCON - LACANAU
158 000 € Pro 4 389 €/m²
Vente T2 Lacanau (33) 2 pièces 36 m²
à 40 km de La Teste-de-Buch
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 2 pièces 32 m²
199 000 € Pro 6 219 €/m²
Vente T2 Lacanau (33) 2 pièces 32 m²
à 40 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 2 pièces 60 m²
407 500 € Pro 6 792 €/m²
Vente T2 Lacanau (33) 2 pièces 60 m²
à 40 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
269 000 € Pro 5 275 €/m²
Vente T2 Lacanau (33) 2 pièces 51 m²
à 40 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 37 m²
163 000 € Pro 4 405 €/m²
Vente T2 Lacanau (33) 2 pièces 37 m²
à 40 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 60 m²
296 000 € Pro 4 933 €/m²
Vente T2 Lacanau (33) 2 pièces 60 m²
à 40 km de La Teste-de-Buch
Properstar
Properstar
Appartement T2 I 34 m² I Parking sous sol I Secteur Universitaire
169 500 € Pro 4 985 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 34 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 2 pièces 44 m²
189 792 € Pro 4 313 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 44 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
202 920 € Pro 4 831 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 42 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
Human Immobilier
Human Immobilier
Pessac Campus - T2 50 m², dernier étage, double balcon + parking
149 000 € Particulier 2 980 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 50 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
249 900 € Pro 5 206 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 48 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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T2 fonctionnel et calme avec terrasse et parking
172 500 € Pro 4 012 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 43 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
129 600 € Pro 3 323 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 39 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
179 655 € Pro 4 728 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 38 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
158 000 € Pro 4 389 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 36 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement T2
200 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 50 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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158 500 € Pro 3 866 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 41 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement
158 500 € Pro 3 774 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 42 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
PESSAC - T2 50 m² LUMINEUX 181 000 - PARKING - RÉSIDENCE SÉCURISÉE
181 000 € Particulier 3 620 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 50 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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T2 XXL au calme, terrasse végétalisée et tram à 10 min à pied : oui, ça existe et son nom est Julie!
180 000 € Pro 3 462 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 52 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
129 600 € Pro 3 240 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 40 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
213 200 € Pro 5 200 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 41 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
161 250 € Pro 4 031 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 40 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
Orpi
Orpi
Vente T2 pessac 47M2
185 000 € Particulier 3 936 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 47 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement t2 à Pessac
180 000 € Particulier 3 529 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 51 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Pessac Chiquet — Grand T2 de 52 m2 en rez-de-jardin dans un parc arboré
207 948 € Particulier 3 999 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 52 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 24 m²
76 780 € Pro 3 199 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 24 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T2 lumineux vendu loué
155 000 € Pro 3 780 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 41 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
159 500 € Pro 3 988 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 40 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
iad France
iad France
Vente T2 rénové de 38 m² au coeur de Mennecy
129 500 € Particulier 3 408 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 38 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
Gens de confiance
Gens de confiance
T 2 à Pessac
219 000 € Particulier 3 911 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 56 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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PESSAC Saige, à 2 min. du tram, Appartement T2 d'une superficie loi Carrez avec balcon et cave
220 500 € Pro 4 160 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 53 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 2 pièces 49 m²
160 000 € Pro 3 265 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 49 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
187 000 € Pro 4 349 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 43 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
Foncia
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PESSAC - Appartement T2 avec terrasse et parking sécurisé.
159 000 € Pro 4 077 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 39 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
166 625 € Pro 3 875 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 43 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces
145 500 € Pro 2 509 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 58 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
170 000 € Pro 4 048 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 42 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
iad France
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Appartement 2 pièces 42 m²
135 000 € Pro 3 214 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 42 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
iad France
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Appartement 2 pièces 42 m²
140 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 42 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
Foncia
Foncia
T2 FONCTIONNEL AU CALME - PESSAC CENTRE
129 900 € Pro 3 248 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 40 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 2 pièces 50 m²
165 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 50 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 45 m²
164 000 € Pro 3 644 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 45 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 43 m²
180 000 € Pro 4 186 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 43 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
129 900 € Pro 3 711 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 35 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 43 m²
164 000 € Pro 3 814 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 43 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement récent
255 000 € Pro 5 313 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 48 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 39 m²
187 000 € Pro 4 795 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 39 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
LaForêt
LaForêt
T2 41 m² Pessac - Loué meublé 770 CC - Parking - Balcon
168 000 € Particulier 4 098 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 41 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 48 m²
162 750 € Pro 3 391 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 48 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
Efficity
Efficity
Appartement T2 résidence récente
192 000 € Pro 4 465 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 43 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
LeSiteImmo
appartement
193 000 € Pro 4 196 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 46 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 34 m²
144 400 € Pro 4 247 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 34 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
Properstar
Properstar
Vends appartement 45m² avec jardin et parking Pessac
210 000 € Particulier 4 667 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 45 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 40 m²
129 600 € Pro 3 240 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 40 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 2 pièces 42 m²
172 000 € Pro 4 095 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 42 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 40 m²
179 500 € Pro 4 488 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 40 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 40 m²
200 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 40 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
T2 au calme dans une maison avec jardin + 2 parking
159 000 € Pro 3 878 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 41 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
Safti
Safti
Appartement T2 à PESSAC (Extra rocade)
191 000 € Pro 4 442 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 43 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 49 m²
150 000 € Pro 3 061 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 49 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces
149 800 € Pro 3 745 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 40 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 1 pièce 43 m²
185 000 € Particulier 4 302 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 1 pièces 43 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 2 pièces à vendre à Pessac - Secteur Kedge
170 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 34 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
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T2 BALCONS DU PARC
179 500 € Pro 4 851 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 37 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 29 m²
139 000 € Pro 4 793 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 29 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Pessac T2 au pied du tram dans résidence récente avec parking fermé
176 550 € Pro 4 204 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 42 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 55 m²
206 000 € Pro 3 745 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 55 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 42 m²
170 000 € Pro 4 048 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 42 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
176 100 € Pro 3 669 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 48 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
212 000 € Pro 4 711 €/m²
Vente T2 Canéjan (33) 2 pièces 45 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
159 500 € Pro 3 544 €/m²
Vente T2 Saint-Médard-en-Jalles (33) 2 pièces 45 m²
à 44 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
150 000 € Pro 3 488 €/m²
Vente T2 Saint-Médard-en-Jalles (33) 2 pièces 43 m²
à 44 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
T2 lumineux avec terrasse, garage et stationnement privatif
170 000 € Particulier 3 696 €/m²
Vente T2 Saint-Médard-en-Jalles (33) 2 pièces 46 m²
à 44 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
T2 saint-médard - terrasse - parking - loué
170 000 € Pro 4 048 €/m²
Vente T2 Saint-Médard-en-Jalles (33) 2 pièces 42 m²
à 44 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
169 500 € Pro 4 036 €/m²
Vente T2 Saint-Médard-en-Jalles (33) 2 pièces 42 m²
à 44 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
APPARTEMENT DANS RÉSIDENCE DE STANDING AU COEUR DU CENTRE VILLE
198 500 € Pro 4 135 €/m²
Vente T2 Saint-Médard-en-Jalles (33) 2 pièces 48 m²
à 44 km de La Teste-de-Buch
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 44 m²
159 900 € Pro 3 634 €/m²
Vente T2 Saint-Médard-en-Jalles (33) 2 pièces 44 m²
à 44 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 41 m²
139 900 € Pro 3 412 €/m²
Vente T2 Saint-Médard-en-Jalles (33) 2 pièces 41 m²
à 44 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
149 900 € Pro 3 407 €/m²
Vente T2 Saint-Médard-en-Jalles (33) 2 pièces 44 m²
à 44 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
181 990 € Pro 4 333 €/m²
Vente T2 Saint-Médard-en-Jalles (33) 2 pièces 42 m²
à 44 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
147 000 € Pro 3 585 €/m²
Vente T2 Saint-Médard-en-Jalles (33) 2 pièces 41 m²
à 44 km de La Teste-de-Buch
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SeLoger
Appartement 2 pièces 47 m²
194 500 € Pro 4 138 €/m²
Vente T2 Saint-Médard-en-Jalles (33) 2 pièces 47 m²
à 44 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 36 m²
130 000 € Pro 3 611 €/m²
Vente T2 Saint-Médard-en-Jalles (33) 2 pièces 36 m²
à 44 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 39 m²
147 960 € Pro 3 794 €/m²
Vente T2 Saint-Médard-en-Jalles (33) 2 pièces 39 m²
à 44 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 39 m²
167 000 € Pro 4 282 €/m²
Vente T2 Aureilhan (40) 2 pièces 39 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
iad France
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 La Teste-de-Buch

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Teste-de-Buch pour un acheteur ou locataire potentiel ?

La Teste-de-Buch, située dans la région Nouvelle-Aquitaine, est une commune dynamique du bassin d'Arcachon, connue pour son cadre de vie exceptionnel. Avec environ 23 000 habitants, elle offre un mélange unique de nature et de modernité. La proximité de la dune du Pilat, des plages océanes et des forêts de pins attire ceux qui recherchent un environnement naturel préservé. La ville bénéficie également de la proximité de Bordeaux, accessible en moins d'une heure, ce qui en fait une destination prisée pour les familles et les actifs cherchant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.

Comment se porte le marché immobilier à La Teste-de-Buch et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à La Teste-de-Buch est dynamique, reflétant l'attractivité de la région. La demande est forte, notamment pour les résidences principales et secondaires. On trouve une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les propriétés avec vue sur le bassin ou proche de la mer sont particulièrement recherchées. Les prix ont tendance à être stables, bien que la demande soutenue puisse entraîner une légère hausse des tarifs. Pour les investisseurs, La Teste-de-Buch constitue une opportunité intéressante grâce à son cadre de vie prisé et son potentiel de valorisation.

Quels sont les services et commodités disponibles à La Teste-de-Buch ?

La Teste-de-Buch dispose d'une offre complète en termes de services et commodités. Elle est dotée de commerces variés, de supermarchés, de restaurants et de marchés locaux qui facilitent le quotidien. Côté transports, la gare de La Teste-de-Buch permet de rejoindre facilement Bordeaux et d'autres destinations. La ville est également bien équipée en infrastructures éducatives, avec plusieurs écoles primaires et un collège, ainsi qu'en services de santé avec des médecins généralistes et spécialistes. L'offre de loisirs est riche, avec des installations sportives, des cinémas et un accès privilégié à la nature environnante.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à La Teste-de-Buch ?

La Teste-de-Buch présente une diversité de quartiers adaptés à différents modes de vie. Le centre-ville est animé avec ses commerces et services de proximité, idéal pour ceux qui apprécient l'effervescence urbaine. Le quartier du port, plus pittoresque, est recherché pour son charme et son ambiance maritime. Pour un cadre plus tranquille, les quartiers périphériques comme Cazaux ou Pyla-sur-Mer offrent un environnement résidentiel calme, souvent à proximité des forêts et des plages. Chaque quartier a ses spécificités, ce qui permet de satisfaire les préférences variées des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.