18 T2 à vendre à La Valette-du-Var (83)

Appartement 1 pièce 42 m²
219 000 € Pro 5 214 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 1 pièces 42 m²
iad France
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Appartement 2 pièces 43 m²
225 000 € Pro 5 233 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 43 m²
iad France
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Appartement 2 pièces 45 m²
232 800 € Pro 5 173 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 45 m²
SeLoger
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LA VALETTE - LES CRAUS - T2 de 42m2 avec terrasse, cave et p
220 000 € Pro 5 238 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 42 m²
bien'ici
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Appartement lumineux 2 pièces - centre ville de la Valette du Var (45m²)
142 000 € Particulier 3 156 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 45 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
207 675 € Pro 5 192 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 40 m²
bien'ici
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La Coupiane grand T2 de 56 m2 possibilité T3
119 000 € Pro 2 125 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 56 m²
Gens de confiance
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Vente appartement 2 Pièce(s)
212 000 € Pro 5 436 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 39 m²
bien'ici
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T2 Secteur Baudouvin + Piscine et Jardin privatif
290 000 € Pro 8 529 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 34 m²
Safti
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Appartement 2 pièces 56 m²
176 000 € Pro 3 143 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 56 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
92 000 € Pro 1 917 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 48 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
199 000 € Pro 4 234 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 47 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 56 m²
146 000 € Pro 2 607 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 56 m²
Properstar
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T2 avec terrasse + parking sécurisé - La Valette-du-Var (Quartier Entrevert)
220 000 € Particulier 5 116 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 43 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
196 000 € Pro 5 158 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 38 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
207 000 € Pro 5 595 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 37 m²
Foncia
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Appartement centre ville
117 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 36 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 45 m²
113 000 € Pro 2 511 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 45 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 43 m²
212 000 € Pro 4 930 €/m²
Vente T2 La Garde (83) 2 pièces 43 m²
à 3 km de La Valette-du-Var
iad France
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Spacieux T2 avec balcon plein sud transformable en T3
192 500 € Pro 2 917 €/m²
Vente T2 La Garde (83) 2 pièces 66 m²
à 3 km de La Valette-du-Var
bien'ici
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Appartement 2 pièces 36 m²
199 500 € Pro 5 542 €/m²
Vente T2 La Garde (83) 2 pièces 36 m²
à 3 km de La Valette-du-Var
bsk
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Appartement 2 pièces 47 m²
213 000 € Particulier 4 532 €/m²
Vente T2 La Garde (83) 2 pièces 47 m²
à 3 km de La Valette-du-Var
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
248 000 € Pro 5 061 €/m²
Vente T2 La Garde (83) 2 pièces 49 m²
à 3 km de La Valette-du-Var
Orpi
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Appartement 2 pièces 37 m²
209 000 € Pro 5 649 €/m²
Vente T2 La Garde (83) 2 pièces 37 m²
à 3 km de La Valette-du-Var
SeLoger
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Appartement La Garde 2 pièce(s) 44.19 M2 - sans travaux - terrasse orientée ouest
182 790 € Pro 4 062 €/m²
Vente T2 La Garde (83) 2 pièces 45 m²
à 3 km de La Valette-du-Var
Nestenn
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Vend T2 proche patinoire
110 000 € Particulier 3 667 €/m²
Vente T2 La Garde (83) 2 pièces 30 m²
à 3 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Vends t2 - 43.84 m² - La Garde 83130
194 000 € Pro 4 512 €/m²
Vente T2 La Garde (83) 2 pièces 43 m²
à 3 km de La Valette-du-Var
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 43 m²
237 000 € Pro 5 512 €/m²
Vente T2 La Garde (83) 2 pièces 43 m²
à 3 km de La Valette-du-Var
iad France
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Appartement 2 pièces 38 m²
169 000 € Pro 4 447 €/m²
Vente T2 La Garde (83) 2 pièces 38 m²
à 3 km de La Valette-du-Var
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
170 000 € Pro 4 857 €/m²
Vente T2 La Garde (83) 2 pièces 35 m²
à 3 km de La Valette-du-Var
bien'ici
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À vendre en Viager Occupé – Appartement F2 43 m² à La Garde (Var) Opportunité viager Var – Femme de
41 200 € Pro 958 €/m²
Vente T2 La Garde (83) 2 pièces 43 m²
à 3 km de La Valette-du-Var
Azur viager
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Appartement 2 pièces 19 m²
83 500 € Pro 4 395 €/m²
Vente T2 La Garde (83) 2 pièces 19 m²
à 3 km de La Valette-du-Var
iad France
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Appartement 2 pièces 34 m²
174 000 € Pro 5 118 €/m²
Vente T2 La Garde (83) 2 pièces 34 m²
à 3 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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T2 + garage, centre ville La GARDE
131 000 € Pro 2 569 €/m²
Vente T2 La Garde (83) 2 pièces 51 m²
à 3 km de La Valette-du-Var
LeSiteImmo
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LA GARDE EXCLUSIVITÉ
149 800 € Pro
Vente T2 La Garde (83) 2 pièces
à 3 km de La Valette-du-Var
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 55 m²
224 500 € Pro 4 082 €/m²
Vente T2 La Garde (83) 2 pièces 55 m²
à 3 km de La Valette-du-Var
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
179 000 € Pro 4 262 €/m²
Vente T2 La Garde (83) 2 pièces 42 m²
à 3 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Appartement avec piscine privé
260 000 € Particulier 4 333 €/m²
Vente T2 La Farlède (83) 2 pièces 60 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
139 900 € Pro 3 997 €/m²
Vente T2 La Farlède (83) 2 pièces 35 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
250 000 € Pro 5 556 €/m²
Vente T2 Toulon (83) 2 pièces 45 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
SeLoger
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Appartement 2 pièces 26 m²
88 000 € Pro 3 385 €/m²
Vente T2 Toulon (83) 2 pièces 26 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Appartement 2 pièces 25 m²
60 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente T2 Toulon (83) 2 pièces 25 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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vente appartement 2 Pièce(s)
199 990 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Toulon (83) 2 pièces 40 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
MaisonsetAppartements
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Appartement 2 pièces 50 m²
148 000 € Particulier 2 960 €/m²
Vente T2 Toulon (83) 2 pièces 50 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
PAP
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Appartement Toulon 2 pièces 41 m2 rénové, quartier Vert Coteau
162 900 € Pro 3 973 €/m²
Vente T2 Toulon (83) 2 pièces 41 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
Green Acres
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Appartement 2 pièces 37 m²
79 500 € Pro 2 149 €/m²
Vente T2 Toulon (83) 2 pièces 37 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Appartement 2 pièces 25 m²
118 000 € Pro 4 720 €/m²
Vente T2 Toulon (83) 2 pièces 25 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
iad France
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Appartement 2 pièces 44 m²
139 000 € Pro 3 159 €/m²
Vente T2 Toulon (83) 2 pièces 44 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
iad France
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Appartement 2 pièces 70 m²
165 000 € Particulier 2 357 €/m²
Vente T2 Toulon (83) 2 pièces 70 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
SeLoger
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Appartement 48m2
110 000 € Particulier 2 292 €/m²
Vente T2 Toulon (83) 2 pièces 48 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
149 000 € Pro 3 634 €/m²
Vente T2 Toulon (83) 2 pièces 41 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
145 000 € Particulier 2 736 €/m²
Vente T2 Toulon (83) 2 pièces 53 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
155 000 € Pro 3 690 €/m²
Vente T2 Toulon (83) 2 pièces 42 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
iad France
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Appartement 2 pièces 45 m²
81 225 € Pro 1 805 €/m²
Vente T2 Toulon (83) 2 pièces 45 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
bien'ici
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T2 traversant 39 m², Toulon Port / Arsenal, Idéal investissement
117 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente T2 Toulon (83) 2 pièces 39 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Appartement 2 pièces 28 m²
135 000 € Pro 4 821 €/m²
Vente T2 Toulon (83) 2 pièces 28 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
bsk
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Appartement Vente Toulon 2p 39m² 124900€
124 900 € Particulier 3 203 €/m²
Vente T2 Toulon (83) 2 pièces 39 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Appartement 1 pièce 35 m²
119 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente T2 Toulon (83) 1 pièces 35 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
Orpi
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Appartement 2 pièces 34 m²
155 000 € Pro 4 559 €/m²
Vente T2 Toulon (83) 2 pièces 34 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
iad France
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Appartement 2 pièces 48 m²
145 000 € Particulier 3 021 €/m²
Vente T2 Toulon (83) 2 pièces 48 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
SeLoger
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Appartement en viager 2 pièces 43 m²
29 600 € Pro 688 €/m²
Vente T2 Toulon (83) 2 pièces 43 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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T2+bureau dependance et cour privative
145 000 € Particulier 3 021 €/m²
Vente T2 Toulon (83) 4 pièces 48 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
172 000 € Pro 4 410 €/m²
Vente T2 Toulon (83) 2 pièces 39 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
iad France
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Appartement 2 pièces 46 m²
259 000 € Pro 5 630 €/m²
Vente T2 Toulon (83) 2 pièces 46 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
119 000 € Pro 3 719 €/m²
Vente T2 Toulon (83) 2 pièces 32 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
iad France
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Appartement 2 pièces 52 m²
170 000 € Pro 3 269 €/m²
Vente T2 Toulon (83) 2 pièces 52 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
145 000 € Pro 3 718 €/m²
Vente T2 Toulon (83) 2 pièces 39 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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T2 avec terrasse exceptionnelle de 20 m² - Une opportunité rare
134 000 € Particulier 3 526 €/m²
Vente T2 Toulon (83) 2 pièces 38 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
140 000 € Pro 3 590 €/m²
Vente T2 Toulon (83) 2 pièces 39 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
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Toulon le Mourillon: T2 45,95 M2 5 ème et dernier étage san
165 000 € Pro 3 587 €/m²
Vente T2 Toulon (83) 2 pièces 46 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
bien'ici
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Appartement 2 pièces 39 m²
185 000 € Pro 4 744 €/m²
Vente T2 Toulon (83) 2 pièces 39 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
185 000 € Pro 4 512 €/m²
Vente T2 Toulon (83) 2 pièces 41 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
135 000 € Pro 4 219 €/m²
Vente T2 Toulon (83) 2 pièces 32 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
bien'ici
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Appartement 2 pièces 53 m²
139 000 € Pro 2 623 €/m²
Vente T2 Toulon (83) 2 pièces 53 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
Orpi
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Appartement 2 pièces 49 m²
116 000 € Pro 2 367 €/m²
Vente T2 Toulon (83) 2 pièces 49 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
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Appartement 2 pièces 35 m²
129 000 € Pro 3 686 €/m²
Vente T2 Toulon (83) 2 pièces 35 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
153 000 € Pro 3 825 €/m²
Vente T2 Toulon (83) 2 pièces 40 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
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T2 de 50 m2 Toulon
123 000 € Particulier 2 460 €/m²
Vente T2 Toulon (83) 2 pièces 50 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Appartement 2 pièces 56 m²
190 000 € Pro 3 393 €/m²
Vente T2 Toulon (83) 2 pièces 56 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
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Appartement 2 pièces 31 m²
119 000 € Pro 3 839 €/m²
Vente T2 Toulon (83) 2 pièces 31 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
bsk
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Appartement 2 pièces 36 m²
240 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente T2 Toulon (83) 2 pièces 36 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
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Appartement 1 pièce 43 m²
139 000 € Pro 3 233 €/m²
Vente T2 Toulon (83) 1 pièces 43 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
Orpi
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TOULON CENTRE-VILLE T2 RÉNOVÉ ET MEUBLÉ LOCATAIRE EN PLA
112 000 € Pro 3 862 €/m²
Vente T2 Toulon (83) 2 pièces 29 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
bien'ici
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T2 centre historique toulon
115 650 € Particulier 2 891 €/m²
Vente T2 Toulon (83) 2 pièces 40 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
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Vente appartement T2 Très proche centre ville
155 000 € Particulier 3 370 €/m²
Vente T2 Toulon (83) 2 pièces 46 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
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Appartement 2 pièces 39 m²
228 000 € Particulier 5 846 €/m²
Vente T2 Toulon (83) 2 pièces 39 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
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Appartement 2 pièces 44 m²
93 500 € Pro 2 125 €/m²
Vente T2 Toulon (83) 2 pièces 44 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
Orpi
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Vente appartement Place D arme
116 000 € Particulier 2 900 €/m²
Vente T2 Toulon (83) 2 pièces 40 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
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Appartement 2 pièces 45 m²
81 225 € Pro 1 805 €/m²
Vente T2 Toulon (83) 2 pièces 45 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
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Toulon proche port - appartement T2 vendu loué 570EUR/m
112 500 € Pro 2 557 €/m²
Vente T2 Toulon (83) 2 pièces 44 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
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Toulon Le port - vaste appartement T2 au 3ème étage - petite
112 500 € Pro 2 679 €/m²
Vente T2 Toulon (83) 2 pièces 42 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
bien'ici
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Appartement 3 pièces 50 m²
123 000 € Particulier 2 460 €/m²
Vente T2 Toulon (83) 3 pièces 50 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
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Mourillon - Superbe appartement 2 pièces entièrement rénové
265 000 € Pro 7 361 €/m²
Vente T2 Toulon (83) 2 pièces 36 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
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Appartement 2 pièces 47 m²
159 000 € Pro 3 383 €/m²
Vente T2 Toulon (83) 2 pièces 47 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
FNAIM
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Appartement 2 pièces 50 m²
117 000 € Pro 2 340 €/m²
Vente T2 Toulon (83) 2 pièces 50 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
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Appartement 2 pièces 34 m²
110 000 € Pro 3 235 €/m²
Vente T2 Toulon (83) 2 pièces 34 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
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Cadre de vie

Vivre à La Valette-du-Var

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 719 habitants (2023)
Établissements 17 écoles, collèges, lycées
Santé 1 012 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 983 équipements BPE

Éducation à La Valette-du-Var

La Valette-du-Var compte 17 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à La Valette-du-Var

Source assurance maladie :90 médecins généralistes, 3 spécialistes, 888 dentistes, 31 sage-femmes.

Transports à La Valette-du-Var

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :La Garde, Ste-Musse, Toulon, La Pauline-Hyères.

Sécurité à La Valette-du-Var

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 276 (11,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 231 (9,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 208 (8,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 102 (4,3 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 101 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à La Valette-du-Var

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :305 commerces, 626 services aux particuliers, 41 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 La Valette-du-Var

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Valette-du-Var pour un potentiel acheteur ou locataire ?

La Valette-du-Var est une commune dynamique située dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population d'environ 21 727 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Toulon. La ville est appréciée pour son climat méditerranéen et ses paysages variés, mêlant espaces urbains et naturels. Son centre-ville pittoresque et ses nombreux parcs et jardins en font un lieu de vie convivial et agréable. C'est une localité qui attire les familles et les personnes cherchant une qualité de vie alliant tranquillité et accessibilité.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à La Valette-du-Var ?

Le marché immobilier de La Valette-du-Var est dynamique, avec une demande constante due à sa proximité avec Toulon et son cadre de vie agréable. Les types de biens disponibles varient des appartements au cœur du centre-ville aux maisons individuelles dans les zones plus résidentielles. Les prix de l'immobilier sont relativement stables, bien qu'influencés par la demande croissante. Les acheteurs trouveront un bon rapport qualité-prix, tandis que les locataires peuvent profiter d'une offre variée adaptée à différents budgets. Il est conseillé de suivre les tendances du marché local pour faire un investissement avisé.

Quelles commodités et services sont disponibles à La Valette-du-Var pour les résidents ?

La Valette-du-Var dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. On y trouve des établissements scolaires de tous niveaux, des infrastructures sportives, ainsi que des centres de santé. Le réseau de transports en commun est bien développé, offrant des liaisons régulières vers Toulon et les communes avoisinantes. La ville compte aussi de nombreux commerces, des supermarchés aux boutiques indépendantes, ainsi que des marchés locaux pour les produits frais. Cette offre variée contribue à rendre la ville attractive pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à La Valette-du-Var ?

La Valette-du-Var propose une diversité de quartiers répondant à différents besoins. Le centre-ville offre une atmosphère animée avec ses commerces et services de proximité. Les quartiers résidentiels tels que Le Partégal et Les Craus sont prisés pour leur calme et leur cadre verdoyant. Ces zones sont idéales pour les familles à la recherche d'un environnement serein tout en restant proches des commodités. De plus, la proximité de l'université de Toulon attire également les étudiants vers certains quartiers, offrant une bonne mixité sociale.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.