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Tous les T2 à vendre à Lamballe-Armor (22)

Appartement Lamballe 2 pièces meublé
125 000 € Pro 3 378 €/m²
Vente T2 Lamballe-Armor (22) 2 pièces 37 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 52 m²
149 800 € Pro 2 881 €/m²
Vente T2 Lamballe-Armor (22) 2 pièces 52 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 56 m²
159 950 € Pro 2 856 €/m²
Vente T2 Lamballe-Armor (22) 2 pièces 56 m²
iad France
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Appartement 2 pièces 39 m²
127 800 € Pro 3 277 €/m²
Vente T2 Lamballe-Armor (22) 2 pièces 39 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
145 905 € Pro 2 861 €/m²
Vente T2 Lamballe-Armor (22) 2 pièces 51 m²
Ouest France
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Appartement 2 pièces 37 m²
118 000 € Pro 3 189 €/m²
Vente T2 Lamballe-Armor (22) 2 pièces 37 m²
Ouest France
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Appartement T2 - à rénover
105 500 € Pro 2 453 €/m²
Vente T2 Lamballe-Armor (22) 2 pièces 43 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 38 m²
233 000 € Pro 6 132 €/m²
Vente T2 Pléneuf-Val-André (22) 2 pièces 38 m²
à 11 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
254 400 € Pro 6 523 €/m²
Vente T2 Pléneuf-Val-André (22) 2 pièces 39 m²
à 11 km de Lamballe-Armor
Ouest France
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Appartement 2 pièces 58 m²
149 000 € Pro 2 569 €/m²
Vente T2 Langueux (22) 2 pièces 58 m²
à 14 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
132 000 € Particulier 2 750 €/m²
Vente T2 Langueux (22) 2 pièces 48 m²
à 14 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 39 m²
82 000 € Pro 2 103 €/m²
Vente T2 Langueux (22) 2 pièces 39 m²
à 14 km de Lamballe-Armor
Foncia
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Appartement 2 pièces 50 m²
129 000 € Pro 2 580 €/m²
Vente T2 Langueux (22) 2 pièces 50 m²
à 14 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 45 m²
265 200 € Pro 5 893 €/m²
Vente T2 Erquy (22) 2 pièces 45 m²
à 15 km de Lamballe-Armor
SeLoger
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ERQUY - CENTRE VILLE - 2 Pièces
249 600 € Pro 6 088 €/m²
Vente T2 Erquy (22) 2 pièces 41 m²
à 15 km de Lamballe-Armor
bien'ici
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Appartement 2 pièces 51 m²
295 400 € Pro 5 792 €/m²
Vente T2 Erquy (22) 2 pièces 51 m²
à 15 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Vente zppartement t2
118 000 € Particulier 2 511 €/m²
Vente T2 Trégueux (22) 3 pièces 47 m²
à 17 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Appartement T2
120 000 € Particulier 2 857 €/m²
Vente T2 Plédran (22) 2 pièces 42 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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T2 30 m² - Face à la gare de Saint-Brieuc - 1er étage
68 000 € Particulier 2 267 €/m²
Vente T2 Saint-Brieuc (22) 2 pièces 30 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Appartement T2
99 500 € Particulier 2 618 €/m²
Vente T2 Saint-Brieuc (22) 2 pièces 38 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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T2 - 34 m2 - Quartier Centre/Gare
73 500 € Particulier 2 162 €/m²
Vente T2 Saint-Brieuc (22) 2 pièces 34 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Appartement 2 pièces 29 m² à Saint-Brieuc
84 845 € Pro 2 926 €/m²
Vente T2 Saint-Brieuc (22) 2 pièces 29 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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À SAINT-BRIEUC, UN T2 OÙ L'ON SE PROJETTE FACILEMENT
118 350 € Pro 2 752 €/m²
Vente T2 Saint-Brieuc (22) 2 pièces 43 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
bien'ici
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T2 avec place de parking à coté de St Charles
99 268 € Pro 2 309 €/m²
Vente T2 Saint-Brieuc (22) 2 pièces 43 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
bien'ici
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APPARTEMENT T2 AVEC JARDIN QUARTIER ROBIEN
124 650 € Pro 2 968 €/m²
Vente T2 Saint-Brieuc (22) 2 pièces 42 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
Nestenn
Nestenn
Appartement 3 pièces 46 m²
92 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente T2 Saint-Brieuc (22) 3 pièces 46 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
Appartement T2 traversant de 46 m² avec balcon, garage et cave - Saint-Brieuc
92 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente T2 Saint-Brieuc (22) 2 pièces 46 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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T2 Saint-Brieuc centre
135 000 € Particulier 2 700 €/m²
Vente T2 Saint-Brieuc (22) 2 pièces 50 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
140 000 € Particulier 3 415 €/m²
Vente T2 Saint-Brieuc (22) 2 pièces 41 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 64 m²
110 000 € Particulier 1 719 €/m²
Vente T2 Saint-Brieuc (22) 2 pièces 64 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
APPARTEMENT T2 SAINT BRIEUC QUARTIER ROBIEN AVEC STATIONNEMENT
71 850 € Pro 1 306 €/m²
Vente T2 Saint-Brieuc (22) 3 pièces 55 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
Nestenn
Nestenn
Saint-Brieuc - Proche gare - T2 avec balcon, garage et cave
64 900 € Pro 1 352 €/m²
Vente T2 Saint-Brieuc (22) 3 pièces 48 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 42 m²
99 990 € Pro 2 381 €/m²
Vente T2 Saint-Brieuc (22) 2 pièces 42 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 42 m²
109 900 € Pro 2 617 €/m²
Vente T2 Saint-Brieuc (22) 2 pièces 42 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
99 000 € Pro 2 302 €/m²
Vente T2 Saint-Brieuc (22) 2 pièces 43 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 25 m²
49 500 € Pro 1 980 €/m²
Vente T2 Saint-Brieuc (22) 2 pièces 25 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
iad France
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Appartement 2 pièces 61 m²
126 000 € Pro 2 066 €/m²
Vente T2 Saint-Brieuc (22) 2 pièces 61 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 50 m²
94 000 € Pro 1 880 €/m²
Vente T2 Saint-Brieuc (22) 2 pièces 50 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 59 m²
149 000 € Pro 2 525 €/m²
Vente T2 Saint-Brieuc (22) 2 pièces 59 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 38 m²
95 400 € Pro 2 511 €/m²
Vente T2 Saint-Brieuc (22) 2 pièces 38 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
93 150 € Pro 2 388 €/m²
Vente T2 Saint-Brieuc (22) 2 pièces 39 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
100 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente T2 Saint-Brieuc (22) 2 pièces 48 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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T2 exceptionnel centre st brieuc
140 000 € Particulier 3 415 €/m²
Vente T2 Saint-Brieuc (22) 2 pièces 41 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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A vendre- Appartement Saint Brieuc rez-de-chaussée
93 150 € Pro
Vente T2 Saint-Brieuc (22) 2 pièces
à 18 km de Lamballe-Armor
bien'ici
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Le Privilège du Neuf dans l'Ancien
139 900 € Pro 2 412 €/m²
Vente T2 Saint-Brieuc (22) 2 pièces 58 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
bien'ici
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Appartement Ste Thérèse
95 000 € Particulier 2 159 €/m²
Vente T2 Saint-Brieuc (22) 2 pièces 44 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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96 300 € Pro 1 783 €/m²
Vente T2 Saint-Brieuc (22) 2 pièces 54 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
SeLoger
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T2 meublé - Saint-Brieuc Centre
70 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente T2 Saint-Brieuc (22) 2 pièces 28 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Appartement 2 pièces 68 m²
129 500 € Pro 1 904 €/m²
Vente T2 Saint-Brieuc (22) 2 pièces 68 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
92 000 € Pro 2 421 €/m²
Vente T2 Saint-Brieuc (22) 2 pièces 38 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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APPARTEMENT T2 AVEC JARDIN QUARTIER ROBIEN
139 210 € Pro 2 359 €/m²
Vente T2 Saint-Brieuc (22) 2 pièces 59 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
Nestenn
Nestenn
Appartement 2 pièces 41 m²
79 250 € Pro 1 933 €/m²
Vente T2 Saint-Brieuc (22) 2 pièces 41 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 44 m²
101 650 € Pro 2 310 €/m²
Vente T2 Saint-Brieuc (22) 2 pièces 44 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 33 m²
85 000 € Pro 2 576 €/m²
Vente T2 Saint-Brieuc (22) 2 pièces 33 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 41 m²
113 000 € Pro 2 756 €/m²
Vente T2 Saint-Brieuc (22) 2 pièces 41 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 65 m²
131 250 € Pro 2 019 €/m²
Vente T2 Saint-Brieuc (22) 2 pièces 65 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
142 155 € Pro 2 585 €/m²
Vente T2 Saint-Brieuc (22) 2 pièces 55 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
FNAIM
FNAIM
Appartement 2 pièces 33 m²
89 800 € Pro 2 721 €/m²
Vente T2 Saint-Brieuc (22) 2 pièces 33 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 45 m²
137 000 € Pro 3 044 €/m²
Vente T2 Saint-Brieuc (22) 2 pièces 45 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
iad France
iad France
VENTE - Appartement loué T2 en rez-de-jardin, Quartier Sainte-Thérèse
109 050 € Pro 2 536 €/m²
Vente T2 Saint-Brieuc (22) 2 pièces 43 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
bien'ici
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Appartement Saint Brieuc ROBIEN T2 + TERRASSE + PARKING
123 000 € Pro 2 733 €/m²
Vente T2 Saint-Brieuc (22) 2 pièces 45 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 68 m²
249 000 € Pro 3 662 €/m²
Vente T2 Saint-Brieuc (22) 2 pièces 68 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 42 m²
132 500 € Pro 3 155 €/m²
Vente T2 Saint-Brieuc (22) 2 pièces 42 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 42 m²
92 900 € Pro 2 212 €/m²
Vente T2 Saint-Brieuc (22) 2 pièces 42 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Appartement quartier St Michel Saint-Brieuc
112 000 € Particulier 1 867 €/m²
Vente T2 Saint-Brieuc (22) 2 pièces 60 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
119 000 € Pro 2 587 €/m²
Vente T2 Saint-Brieuc (22) 2 pièces 46 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
69 500 € Pro 1 986 €/m²
Vente T2 Saint-Brieuc (22) 2 pièces 35 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
Vente appartement SABLES D'OR LES PINS
198 000 € Particulier 5 211 €/m²
Vente T2 Fréhel (22) 2 pièces 38 m²
à 20 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
109 050 € Pro 3 116 €/m²
Vente T2 Plérin (22) 2 pièces 35 m²
à 20 km de Lamballe-Armor
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 39 m²
189 900 € Pro 4 869 €/m²
Vente T2 Plérin (22) 2 pièces 39 m²
à 20 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
140 400 € Pro 3 600 €/m²
Vente T2 Plérin (22) 2 pièces 39 m²
à 20 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
T2 - Plein centre-ville : commerces et services à pied
149 000 € Particulier 3 548 €/m²
Vente T2 Plérin (22) 2 pièces 42 m²
à 20 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Appartement 2 pièces 57 m²
221 550 € Pro 3 887 €/m²
Vente T2 Plérin (22) 2 pièces 57 m²
à 20 km de Lamballe-Armor
Orpi
Orpi
T2 entièrement rénové - Plage des Rosaires - Plérin
125 000 € Particulier 5 682 €/m²
Vente T2 Plérin (22) 2 pièces 22 m²
à 20 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Appartement Plerin 2 pièce(s) 44.45 m2
128 000 € Pro 2 909 €/m²
Vente T2 Plérin (22) 2 pièces 44 m²
à 20 km de Lamballe-Armor
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 52 m²
300 000 € Pro 5 769 €/m²
Vente T2 Plérin (22) 2 pièces 52 m²
à 20 km de Lamballe-Armor
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 56 m²
199 395 € Pro 3 561 €/m²
Vente T2 Plérin (22) 2 pièces 56 m²
à 20 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
299 250 € Pro 7 875 €/m²
Vente T2 Plérin (22) 2 pièces 38 m²
à 20 km de Lamballe-Armor
SeLoger
SeLoger
Appartement T2 hypercentre, RDC, Sud, 42,3 m²
138 000 € Particulier 3 286 €/m²
Vente T2 Plérin (22) 2 pièces 42 m²
à 20 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Appartement 2 pièces 54 m²
326 025 € Pro 6 038 €/m²
Vente T2 Plérin (22) 2 pièces 54 m²
à 20 km de Lamballe-Armor
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 39 m²
189 900 € Pro 4 869 €/m²
Vente T2 Plérin (22) 2 pièces 39 m²
à 20 km de Lamballe-Armor
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 46 m²
188 490 € Pro 4 098 €/m²
Vente T2 Plérin (22) 2 pièces 46 m²
à 20 km de Lamballe-Armor
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 46 m²
188 490 € Pro 4 098 €/m²
Vente T2 Plérin (22) 2 pièces 46 m²
à 20 km de Lamballe-Armor
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 35 m²
106 700 € Pro 3 049 €/m²
Vente T2 Plancoët (22) 2 pièces 35 m²
à 22 km de Lamballe-Armor
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 37 m²
117 000 € Pro 3 162 €/m²
Vente T2 Plancoët (22) 2 pièces 37 m²
à 22 km de Lamballe-Armor
SeLoger
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240 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente T2 Saint-Cast-le-Guildo (22) 2 pièces 54 m²
à 24 km de Lamballe-Armor
bien'ici
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Appartement 2 pièces 37 m²
256 760 € Pro 6 939 €/m²
Vente T2 Saint-Cast-le-Guildo (22) 2 pièces 37 m²
à 24 km de Lamballe-Armor
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
139 600 € Pro 4 363 €/m²
Vente T2 Saint-Cast-le-Guildo (22) 2 pièces 32 m²
à 24 km de Lamballe-Armor
SeLoger
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Appartement rénové, totalement équipé, face à la mer
230 000 € Particulier 4 182 €/m²
Vente T2 Saint-Cast-le-Guildo (22) 2 pièces 55 m²
à 24 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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SAINT CAST LE GUILDO - Appartement de type 2 avec vue mer et
220 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Saint-Cast-le-Guildo (22) 2 pièces 44 m²
à 24 km de Lamballe-Armor
bien'ici
bien'ici
SAINT CAST LE GUILDO - Appartement type 2bis avec garage et parking
323 950 € Pro 5 062 €/m²
Vente T2 Saint-Cast-le-Guildo (22) 3 pièces 64 m²
à 24 km de Lamballe-Armor
Properstar
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Appartement 2 pièces 33 m²
192 030 € Pro 5 819 €/m²
Vente T2 Saint-Cast-le-Guildo (22) 2 pièces 33 m²
à 24 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 33 m²
192 000 € Pro 5 818 €/m²
Vente T2 Saint-Cast-le-Guildo (22) 2 pièces 33 m²
à 24 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
241 040 € Pro 6 026 €/m²
Vente T2 Saint-Cast-le-Guildo (22) 2 pièces 40 m²
à 24 km de Lamballe-Armor
FNAIM
FNAIM
Appartement 2 pièces 43 m²
270 400 € Pro 6 288 €/m²
Vente T2 Saint-Cast-le-Guildo (22) 2 pièces 43 m²
à 24 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 46 m²
175 500 € Pro 3 815 €/m²
Vente T2 Saint-Cast-le-Guildo (22) 2 pièces 46 m²
à 24 km de Lamballe-Armor
Ouest France
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Cadre de vie

Vivre à Lamballe-Armor

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 241 habitants (2023)
Établissements 20 écoles, collèges, lycées
Santé 565 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 523 équipements BPE

Éducation à Lamballe-Armor

Lamballe-Armor compte 20 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :12 écoles élémentaires.

Santé à Lamballe-Armor

Source assurance maladie :52 médecins généralistes, 440 dentistes, 73 sage-femmes.

Transports à Lamballe-Armor

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Lamballe.

Sécurité à Lamballe-Armor

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 126 (7,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 81 (4,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 75 (4,4 ‰)
  • Cambriolages de logement 74 (7,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 68 (3,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Lamballe-Armor

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :137 commerces, 278 services aux particuliers, 100 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Lamballe-Armor

Qu'est-ce qui rend Lamballe-Armor attractive pour les acheteurs et les locataires potentiels ?

Lamballe-Armor est une ville dynamique située dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne. Avec une population d'environ 10 564 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre terre et mer. La ville est reconnue pour son patrimoine historique avec des sites comme l'église Saint-Jean et le haras national. Les nombreux espaces verts et la proximité de la côte bretonne ajoutent à son attractivité. Lamballe-Armor bénéficie également d'une vie culturelle active et d'une bonne qualité de vie, ce qui attire autant les familles que les jeunes actifs.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Lamballe-Armor ?

Le marché immobilier à Lamballe-Armor est relativement stable avec une demande croissante, notamment pour les maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les appartements en centre-ville sont prisés par les jeunes actifs et les couples, tandis que les familles préfèrent souvent les maisons avec jardin en périphérie. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les biens rénovés et éco-responsables, reflet des préoccupations environnementales actuelles.

Quels services et commodités trouve-t-on à Lamballe-Armor ?

Lamballe-Armor dispose de nombreuses commodités, ce qui en fait une ville pratique et agréable à vivre. Elle est bien desservie par les transports en commun, incluant une gare qui facilite les déplacements vers les grandes villes comme Rennes et Saint-Brieuc. La ville offre une large gamme de commerces, des supermarchés aux boutiques locales. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont disponibles, allant de l'école maternelle au lycée. En matière de santé, la ville dispose de professionnels de santé et d'un centre hospitalier à proximité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Lamballe-Armor ?

Lamballe-Armor propose une variété de quartiers qui répondent aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers résidentiels autour du centre offrent des maisons familiales avec jardins, idéaux pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Les zones périphériques, plus calmes, attirent ceux qui souhaitent profiter d'un cadre plus rural tout en bénéficiant d'un accès facile aux axes routiers principaux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.