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Tous les duplex à vendre à Lamballe-Armor (22)

Appartement 6 pièces 144 m²
399 000 € Pro 2 771 €/m²
Vente Duplex Lamballe-Armor (22) 6 pièces 144 m²
Ouest France
Ouest France
70 000 € Particulier 2 333 €/m²
Vente Duplex Lamballe-Armor (22) 2 pièces 30 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 60 m²
295 000 € Pro 4 917 €/m²
Vente Duplex Pléneuf-Val-André (22) 4 pièces 60 m²
à 11 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
Appartement 5 pièces 120 m²
569 250 € Pro 4 744 €/m²
Vente Duplex Pléneuf-Val-André (22) 5 pièces 120 m²
à 11 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 44 m²
229 000 € Pro 5 205 €/m²
Vente Duplex Pléneuf-Val-André (22) 3 pièces 44 m²
à 11 km de Lamballe-Armor
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 60 m²
295 000 € Pro 4 917 €/m²
Vente Duplex Pléneuf-Val-André (22) 4 pièces 60 m²
à 11 km de Lamballe-Armor
Century21
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Appartement 4 pièces 65 m²
298 143 € Pro 4 587 €/m²
Vente Duplex Pléneuf-Val-André (22) 4 pièces 65 m²
à 11 km de Lamballe-Armor
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Duplex 4 pièces 72 m²
225 750 € Pro 3 135 €/m²
Vente Duplex Langueux (22) 4 pièces 72 m²
à 14 km de Lamballe-Armor
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 3 pièces 48 m²
262 000 € Pro 5 458 €/m²
Vente Duplex Erquy (22) 3 pièces 48 m²
à 15 km de Lamballe-Armor
SeLoger
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Appartement 4 pièces 70 m²
349 440 € Pro 4 992 €/m²
Vente Duplex Erquy (22) 4 pièces 70 m²
à 15 km de Lamballe-Armor
Ouest France
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Vente Duplex 7 pièces
291 500 € Pro 2 429 €/m²
Vente Duplex Erquy (22) 7 pièces 120 m²
à 15 km de Lamballe-Armor
bien'ici
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APPARTEMENT DUPLEX DERNIER ETAGE SAINT BRIEUC CENTRE
109 050 € Pro 3 305 €/m²
Vente Duplex Saint-Brieuc (22) 3 pièces 33 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
bien'ici
bien'ici
Appartement en résidence 3 pièces 58 m²
245 000 € Pro 4 224 €/m²
Vente Duplex Saint-Brieuc (22) 3 pièces 58 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
AdaptImmobilier
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Appartement 3 pièces 69 m²
139 100 € Pro 2 016 €/m²
Vente Duplex Saint-Brieuc (22) 3 pièces 69 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
Appartement 5 pièces 135 m²
235 800 € Pro 1 747 €/m²
Vente Duplex Saint-Brieuc (22) 5 pièces 135 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 52 m²
119 900 € Pro 2 306 €/m²
Vente Duplex Saint-Brieuc (22) 3 pièces 52 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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SUPERBE T4 EN DUPLEX AVEC TERRASSE ET PARKINGS - QUARTIER SAINT-MICHEL
297 900 € Pro 2 636 €/m²
Vente Duplex Saint-Brieuc (22) 5 pièces 113 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 82 m²
195 915 € Pro 2 389 €/m²
Vente Duplex Saint-Brieuc (22) 4 pièces 82 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
leboncoin
leboncoin
T3 duplex avec terrasse et parking privatif
159 296 € Pro 2 529 €/m²
Vente Duplex Saint-Brieuc (22) 3 pièces 63 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
bien'ici
bien'ici
Duplex 5 pièces 124 m²
136 960 € Pro 1 105 €/m²
Vente Duplex Saint-Brieuc (22) 5 pièces 124 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
leboncoin
leboncoin
APPARTEMENT DUPLEX 3 CHAMBRES AVEC GARAGE SAINT BRIEUC HYPER CENTRE
155 850 € Pro 1 430 €/m²
Vente Duplex Saint-Brieuc (22) 5 pièces 109 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
Nestenn
Nestenn
Appartement 5 pièces 123 m²
137 000 € Pro 1 114 €/m²
Vente Duplex Saint-Brieuc (22) 5 pièces 123 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
183 650 € Pro 1 975 €/m²
Vente Duplex Saint-Brieuc (22) 4 pièces 93 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 6 pièces 185 m²
292 320 € Pro 1 580 €/m²
Vente Duplex Saint-Brieuc (22) 6 pièces 185 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
Appartement 5 pièces 133 m²
200 000 € Pro 1 504 €/m²
Vente Duplex Saint-Brieuc (22) 5 pièces 133 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
Orpi
Orpi
Duplex 2 pièces 44 m²
313 500 € Pro 7 125 €/m²
Vente Duplex Fréhel (22) 2 pièces 44 m²
à 20 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Duplex 3 pièces 48 m²
244 376 € Pro 5 091 €/m²
Vente Duplex Fréhel (22) 3 pièces 48 m²
à 20 km de Lamballe-Armor
SeLoger
SeLoger
Plein coeur de Plérin, Duplex refait à neuf !
264 000 € Pro 3 106 €/m²
Vente Duplex Plérin (22) 3 pièces 85 m²
à 20 km de Lamballe-Armor
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T2 duplex rénové, vue sur port du légué
169 776 € Pro 4 716 €/m²
Vente Duplex Plérin (22) 2 pièces 36 m²
à 20 km de Lamballe-Armor
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 98 m²
219 000 € Pro 2 235 €/m²
Vente Duplex Plérin (22) 5 pièces 98 m²
à 20 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Duplex 4 pièces 72 m²
331 200 € Pro 4 600 €/m²
Vente Duplex Saint-Cast-le-Guildo (22) 4 pièces 72 m²
à 24 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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APPARTEMENT T3 DUPLEX SAINT CAST
199 900 € Pro 3 998 €/m²
Vente Duplex Saint-Cast-le-Guildo (22) 3 pièces 50 m²
à 24 km de Lamballe-Armor
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 50 m²
199 120 € Pro 3 982 €/m²
Vente Duplex Saint-Cast-le-Guildo (22) 3 pièces 50 m²
à 24 km de Lamballe-Armor
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 48 m²
188 900 € Pro 3 935 €/m²
Vente Duplex Saint-Cast-le-Guildo (22) 3 pièces 48 m²
à 24 km de Lamballe-Armor
iad France
iad France
Appartement Vente Beaussais-sur-Mer 3p 70m² 203300€
203 300 € Pro 2 904 €/m²
Vente Duplex Beaussais-sur-Mer (22) 3 pièces 70 m²
à 28 km de Lamballe-Armor
bien'ici
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420 000 € Pro 5 455 €/m²
Vente Duplex Saint-Quay-Portrieux (22) 3 pièces 77 m²
à 30 km de Lamballe-Armor
SeLoger
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Duplex 4 pièces 72 m²
210 000 € Pro 2 917 €/m²
Vente Duplex Saint-Quay-Portrieux (22) 4 pièces 72 m²
à 30 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Appartement quartier Casino Saint Quay Portrieux 4 pièces 79 m2
210 000 € Pro 2 658 €/m²
Vente Duplex Saint-Quay-Portrieux (22) 4 pièces 79 m²
à 30 km de Lamballe-Armor
bien'ici
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Appartement 5 pièces proche plage Saint-Cieux
345 000 € Particulier 3 520 €/m²
Vente Duplex Lancieux (22) 5 pièces 98 m²
à 30 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
387 700 € Pro 9 016 €/m²
Vente Duplex Lancieux (22) 2 pièces 43 m²
à 30 km de Lamballe-Armor
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
384 800 € Pro 8 949 €/m²
Vente Duplex Lancieux (22) 2 pièces 43 m²
à 30 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
330 720 € Pro 5 422 €/m²
Vente Duplex Saint-Lunaire (35) 3 pièces 61 m²
à 35 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 62 m²
330 720 € Pro 5 334 €/m²
Vente Duplex Saint-Lunaire (35) 3 pièces 62 m²
à 35 km de Lamballe-Armor
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 107 m²
262 000 € Pro 2 449 €/m²
Vente Duplex Dinan (22) 3 pièces 107 m²
à 35 km de Lamballe-Armor
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 70 m²
307 000 € Pro 4 386 €/m²
Vente Duplex Dinan (22) 4 pièces 70 m²
à 35 km de Lamballe-Armor
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 83 m²
240 350 € Pro 2 896 €/m²
Vente Duplex Dinan (22) 3 pièces 83 m²
à 35 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
Appartement 51 m²
185 120 € Pro 3 630 €/m²
Vente Duplex Dinan (22) 51 m²
à 35 km de Lamballe-Armor
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
T4 duplex plein centre
200 000 € Particulier 3 279 €/m²
Vente Duplex Dinan (22) 4 pièces 61 m²
à 35 km de Lamballe-Armor
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 52 m²
207 500 € Pro 3 990 €/m²
Vente Duplex Dinan (22) 3 pièces 52 m²
à 35 km de Lamballe-Armor
Century21
Century21
Centre historique de dinan
185 200 € Pro 3 704 €/m²
Vente Duplex Dinan (22) 2 pièces 50 m²
à 35 km de Lamballe-Armor
Etre Proprio
Etre Proprio
Duplex 2 pièces 74 m²
128 000 € Pro 1 730 €/m²
Vente Duplex Dinan (22) 2 pièces 74 m²
à 35 km de Lamballe-Armor
SeLoger
SeLoger
Charmant duplex T2 - Centre Historique de Dinan
185 000 € Pro 3 304 €/m²
Vente Duplex Dinan (22) 2 pièces 56 m²
à 35 km de Lamballe-Armor
ParuVendu
ParuVendu
Ventes appartement duplex centre Dinan
178 000 € Particulier 3 560 €/m²
Vente Duplex Dinan (22) 2 pièces 50 m²
à 35 km de Lamballe-Armor
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 97 m²
132 050 € Pro 1 361 €/m²
Vente Duplex Dinan (22) 3 pièces 97 m²
à 35 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 97 m²
132 050 € Pro 1 361 €/m²
Vente Duplex Dinan (22) 3 pièces 97 m²
à 35 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
Duplex 4 pièces 83 m²
240 350 € Pro 2 896 €/m²
Vente Duplex Dinan (22) 4 pièces 83 m²
à 35 km de Lamballe-Armor
leboncoin
leboncoin
Appartement Duplex 3 chambres terrasse et garage
258 475 € Pro 4 381 €/m²
Vente Duplex Pleurtuit (35) 4 pièces 59 m²
à 35 km de Lamballe-Armor
Nestenn
Nestenn
Appartement 3 pièces 68 m²
240 500 € Pro 3 537 €/m²
Vente Duplex Pleurtuit (35) 3 pièces 68 m²
à 35 km de Lamballe-Armor
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 105 m²
325 500 € Pro 3 100 €/m²
Vente Duplex Pleurtuit (35) 4 pièces 105 m²
à 35 km de Lamballe-Armor
SeLoger
SeLoger
SUPERBE T3 69 m2 en duplex, dernier étage, terrasse, parking proche commerces
230 000 € Particulier 3 333 €/m²
Vente Duplex Pleurtuit (35) 3 pièces 69 m²
à 35 km de Lamballe-Armor
leboncoin
leboncoin
Duplex 5 pièces 105 m²
327 000 € Pro 3 114 €/m²
Vente Duplex Pleurtuit (35) 5 pièces 105 m²
à 35 km de Lamballe-Armor
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 105 m²
520 000 € Pro 4 952 €/m²
Vente Duplex Dinard (35) 4 pièces 105 m²
à 37 km de Lamballe-Armor
bien'ici
bien'ici
Studio 5 pièces 103 m²
343 220 € Pro 3 332 €/m²
Vente Duplex Dinard (35) 5 pièces 103 m²
à 37 km de Lamballe-Armor
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 74 m²
399 000 € Pro 5 392 €/m²
Vente Duplex Dinard (35) 4 pièces 74 m²
à 37 km de Lamballe-Armor
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 5 pièces 129 m²
995 600 € Pro 7 718 €/m²
Vente Duplex Dinard (35) 5 pièces 129 m²
à 37 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
Hyper Centre de Dinard
335 000 € Pro 5 234 €/m²
Vente Duplex Dinard (35) 3 pièces 64 m²
à 37 km de Lamballe-Armor
Green Acres
Green Acres
DINARD La Vicomté - Appartement 3 chambres
340 000 € Pro 4 595 €/m²
Vente Duplex Dinard (35) 4 pièces 74 m²
à 37 km de Lamballe-Armor
bien'ici
bien'ici
DUPLEX AVEC GRAND BALCON 88 M2 DINARD
490 000 € Pro 5 568 €/m²
Vente Duplex Dinard (35) 4 pièces 88 m²
à 37 km de Lamballe-Armor
Properstar
Properstar
Grand duplex avec studio à Dinard centre
345 000 € Pro 2 875 €/m²
Vente Duplex Dinard (35) 5 pièces 120 m²
à 37 km de Lamballe-Armor
ParuVendu
ParuVendu
Appartement de 70m² au calme dans une résidence bien entretenue avec parc, Dinard Prieuré-Vicomté.
214 225 € Pro 3 060 €/m²
Vente Duplex Dinard (35) 3 pièces 70 m²
à 37 km de Lamballe-Armor
optimhome
optimhome
Duplex 3 pièces 64 m²
336 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente Duplex Dinard (35) 3 pièces 64 m²
à 37 km de Lamballe-Armor
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement duplex Plouha centre T2bis - 45.85 m2
138 500 € Pro 3 078 €/m²
Vente Duplex Plouha (22) 2 pièces 45 m²
à 38 km de Lamballe-Armor
Nestenn
Nestenn
A vendre Appartement 2 chambres / Garage / 65m2 / Grande ter
188 100 € Pro 2 894 €/m²
Vente Duplex Plouha (22) 3 pièces 65 m²
à 38 km de Lamballe-Armor
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 100 m²
236 250 € Pro 2 363 €/m²
Vente Duplex Plouha (22) 4 pièces 100 m²
à 38 km de Lamballe-Armor
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 69 m²
208 950 € Pro 3 028 €/m²
Vente Duplex Plouha (22) 3 pièces 69 m²
à 38 km de Lamballe-Armor
iad France
iad France
Appartement 5 pièces 138 m²
389 900 € Pro 2 825 €/m²
Vente Duplex La Richardais (35) 5 pièces 138 m²
à 38 km de Lamballe-Armor
iad France
iad France
Lanvallay, tout à pied : duplex de caractère
210 000 € Pro 2 039 €/m²
Vente Duplex Lanvallay (22) 5 pièces 103 m²
à 38 km de Lamballe-Armor
Safti
Safti
Duplex 2 pièces 48 m2- Terrasse SUD 10 m2- Garage individuel fermé- Cave - Parking - DPE C
115 000 € Particulier 2 396 €/m²
Vente Duplex Loudéac (22) 2 pièces 48 m²
à 39 km de Lamballe-Armor
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 73 m²
132 000 € Pro 1 808 €/m²
Vente Duplex Loudéac (22) 3 pièces 73 m²
à 39 km de Lamballe-Armor
iad France
iad France
Duplex 3 pièces 64 m²
329 000 € Pro 5 141 €/m²
Vente Duplex Saint-Malo (35) 3 pièces 64 m²
à 41 km de Lamballe-Armor
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 109 m²
447 630 € Pro 4 107 €/m²
Vente Duplex Saint-Malo (35) 4 pièces 109 m²
à 41 km de Lamballe-Armor
leboncoin
leboncoin
Saint-Malo - Le Sillon | T3 duplex avec vue exceptionnelle et garage privatif - 55 m²
450 000 € Particulier 8 182 €/m²
Vente Duplex Saint-Malo (35) 3 pièces 55 m²
à 41 km de Lamballe-Armor
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 45 m²
291 344 € Pro 6 474 €/m²
Vente Duplex Saint-Malo (35) 3 pièces 45 m²
à 41 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Appartement 3 pièces 36 m²
153 700 € Pro 4 269 €/m²
Vente Duplex Saint-Malo (35) 3 pièces 36 m²
à 41 km de Lamballe-Armor
leboncoin
leboncoin
Duplex 4 pièces 105 m²
684 000 € Pro 6 514 €/m²
Vente Duplex Saint-Malo (35) 4 pièces 105 m²
à 41 km de Lamballe-Armor
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 105 m²
684 000 € Pro 6 514 €/m²
Vente Duplex Saint-Malo (35) 4 pièces 105 m²
à 41 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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A vendre - SAINT-MALO - Appartement type 3 avec garage
303 050 € Pro 4 968 €/m²
Vente Duplex Saint-Malo (35) 3 pièces 61 m²
à 41 km de Lamballe-Armor
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Appartement 4 pièces 98 m²
659 000 € Pro 6 724 €/m²
Vente Duplex Saint-Malo (35) 4 pièces 98 m²
à 41 km de Lamballe-Armor
Foncia
Foncia
Appartement vue mer Rotheneuf et accès direct plage
285 000 € Particulier 9 500 €/m²
Vente Duplex Saint-Malo (35) 2 pièces 30 m²
à 41 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
495 000 € Pro 5 156 €/m²
Vente Duplex Saint-Malo (35) 4 pièces 96 m²
à 41 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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CHARMANT T2 EN DUPLEX – DERNIER ÉTAGE – VUE MER
190 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Duplex Saint-Malo (35) 2 pièces 38 m²
à 41 km de Lamballe-Armor
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Duplex 4 pièces 71 m²
342 600 € Pro 4 825 €/m²
Vente Duplex Saint-Malo (35) 4 pièces 71 m²
à 41 km de Lamballe-Armor
leboncoin
leboncoin
Appartement Saint Malo 2 pièce(s)
169 500 € Pro 6 054 €/m²
Vente Duplex Saint-Malo (35) 2 pièces 28 m²
à 41 km de Lamballe-Armor
bien'ici
bien'ici
EXCLUSIVITE SAINT-MALO Saint-Servan Cité d'Alet DUPLEX VUE MER
137 800 € Pro 4 053 €/m²
Vente Duplex Saint-Malo (35) 1 pièces 34 m²
à 41 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Vente appartement saint malo / saint servan
300 000 € Particulier 3 896 €/m²
Vente Duplex Saint-Malo (35) 5 pièces 77 m²
à 41 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Duplex 8 pièces 145 m²
892 500 € Pro 6 155 €/m²
Vente Duplex Saint-Malo (35) 8 pièces 145 m²
à 41 km de Lamballe-Armor
SeLoger
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Cadre de vie

Vivre à Lamballe-Armor

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 241 habitants (2023)
Santé 565 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 523 équipements BPE

Santé à Lamballe-Armor

Source assurance maladie :52 médecins généralistes, 440 dentistes, 73 sage-femmes.

Transports à Lamballe-Armor

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Lamballe.

Sécurité à Lamballe-Armor

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 126 (7,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 81 (4,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 75 (4,4 ‰)
  • Cambriolages de logement 74 (7,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 68 (3,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Lamballe-Armor

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :137 commerces, 278 services aux particuliers, 100 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Lamballe-Armor

Qu'est-ce qui rend Lamballe-Armor attractive pour les acheteurs et les locataires potentiels ?

Lamballe-Armor est une ville dynamique située dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne. Avec une population d'environ 10 564 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre terre et mer. La ville est reconnue pour son patrimoine historique avec des sites comme l'église Saint-Jean et le haras national. Les nombreux espaces verts et la proximité de la côte bretonne ajoutent à son attractivité. Lamballe-Armor bénéficie également d'une vie culturelle active et d'une bonne qualité de vie, ce qui attire autant les familles que les jeunes actifs.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Lamballe-Armor ?

Le marché immobilier à Lamballe-Armor est relativement stable avec une demande croissante, notamment pour les maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les appartements en centre-ville sont prisés par les jeunes actifs et les couples, tandis que les familles préfèrent souvent les maisons avec jardin en périphérie. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les biens rénovés et éco-responsables, reflet des préoccupations environnementales actuelles.

Quels services et commodités trouve-t-on à Lamballe-Armor ?

Lamballe-Armor dispose de nombreuses commodités, ce qui en fait une ville pratique et agréable à vivre. Elle est bien desservie par les transports en commun, incluant une gare qui facilite les déplacements vers les grandes villes comme Rennes et Saint-Brieuc. La ville offre une large gamme de commerces, des supermarchés aux boutiques locales. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont disponibles, allant de l'école maternelle au lycée. En matière de santé, la ville dispose de professionnels de santé et d'un centre hospitalier à proximité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Lamballe-Armor ?

Lamballe-Armor propose une variété de quartiers qui répondent aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers résidentiels autour du centre offrent des maisons familiales avec jardins, idéaux pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Les zones périphériques, plus calmes, attirent ceux qui souhaitent profiter d'un cadre plus rural tout en bénéficiant d'un accès facile aux axes routiers principaux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.