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11 T2 à vendre à Lannion (22)

Appartement 2 pièces 27 m²
88 000 € Pro 3 259 €/m²
Vente T2 Lannion (22) 2 pièces 27 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
115 000 € Pro 3 026 €/m²
Vente T2 Lannion (22) 2 pièces 38 m²
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 48 m²
115 000 € Pro 2 396 €/m²
Vente T2 Lannion (22) 2 pièces 48 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
139 000 € Pro 2 527 €/m²
Vente T2 Lannion (22) 2 pièces 55 m²
SeLoger
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APPARTEMENT DE DEUX PIECES SITUE DANS UNE RESIDENCE RECHERCH
144 375 € Pro 3 281 €/m²
Vente T2 Lannion (22) 2 pièces 44 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 33 m²
73 780 € Pro 2 236 €/m²
Vente T2 Lannion (22) 2 pièces 33 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement Lannion 2 pièce(s) 36,22 m2
102 500 € Pro 2 847 €/m²
Vente T2 Lannion (22) 2 pièces 36 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 54 m²
123 500 € Pro 2 287 €/m²
Vente T2 Lannion (22) 2 pièces 54 m²
leboncoin
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115 000 € Particulier 2 170 €/m²
Vente T2 Lannion (22) 2 pièces 53 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 29 m²
102 000 € Pro 3 517 €/m²
Vente T2 Lannion (22) 2 pièces 29 m²
Foncia
Foncia

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Appartement 2 pièces 29 m²
102 500 € Pro 3 534 €/m²
Vente T2 Lannion (22) 2 pièces 29 m²
Ouest France
Ouest France
Rospez appartement 70 mètres 2. Deux grandes chambres jardin privatif 129000
129 000 € Particulier 1 843 €/m²
Vente T2 Rospez (22) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Lannion
leboncoin
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Appartement Trebeurden 2 pièce(s) 40 m2
173 000 € Pro 4 220 €/m²
Vente T2 Trébeurden (22) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Lannion
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 35 m²
90 000 € Pro 2 571 €/m²
Vente T2 Trébeurden (22) 2 pièces 35 m²
à 7 km de Lannion
leboncoin
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appartement
138 000 € Pro 3 209 €/m²
Vente T2 Trébeurden (22) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Lannion
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 56 m²
204 500 € Pro 3 652 €/m²
Vente T2 Trébeurden (22) 2 pièces 56 m²
à 7 km de Lannion
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 46 m²
209 600 € Pro 4 557 €/m²
Vente T2 Trébeurden (22) 2 pièces 46 m²
à 7 km de Lannion
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 41 m²
130 000 € Pro 3 171 €/m²
Vente T2 Trébeurden (22) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Lannion
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement
173 250 € Pro 3 332 €/m²
Vente T2 Perros-Guirec (22) 2 pièces 52 m²
à 8 km de Lannion
Etre Proprio
Etre Proprio
Bel appartement T2 de 32,7M2 à 150 mètres de la Plage-
157 500 € Pro 4 773 €/m²
Vente T2 Perros-Guirec (22) 2 pièces 33 m²
à 8 km de Lannion
bien'ici
bien'ici
VUE MER EXCEPTIONNELLE / Appartement T2 avec balcon
230 000 € Particulier 5 227 €/m²
Vente T2 Perros-Guirec (22) 2 pièces 44 m²
à 8 km de Lannion
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
171 000 € Pro 3 226 €/m²
Vente T2 Perros-Guirec (22) 2 pièces 53 m²
à 8 km de Lannion
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 36 m²
184 000 € Pro 5 111 €/m²
Vente T2 Perros-Guirec (22) 2 pièces 36 m²
à 8 km de Lannion
iad France
iad France
Appartement en vente Perros-Guirec (22700)
218 820 € Pro 5 337 €/m²
Vente T2 Perros-Guirec (22) 2 pièces 41 m²
à 8 km de Lannion
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
219 000 € Particulier 4 563 €/m²
Vente T2 Perros-Guirec (22) 2 pièces 48 m²
à 8 km de Lannion
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
164 000 € Pro 3 565 €/m²
Vente T2 Perros-Guirec (22) 2 pièces 46 m²
à 8 km de Lannion
Foncia
Foncia
Appartement Vente Perros-Guirec 2p 41m² 147000€
147 000 € Pro 3 585 €/m²
Vente T2 Perros-Guirec (22) 2 pièces 41 m²
à 8 km de Lannion
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces vue mer Perros
175 000 € Particulier 6 250 €/m²
Vente T2 Perros-Guirec (22) 2 pièces 28 m²
à 8 km de Lannion
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
162 750 € Pro 5 250 €/m²
Vente T2 Perros-Guirec (22) 2 pièces 31 m²
à 8 km de Lannion
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
162 000 € Pro 4 629 €/m²
Vente T2 Perros-Guirec (22) 2 pièces 35 m²
à 8 km de Lannion
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 74 m²
279 900 € Pro 3 782 €/m²
Vente T2 Perros-Guirec (22) 2 pièces 74 m²
à 8 km de Lannion
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 36 m²
209 000 € Pro 5 806 €/m²
Vente T2 Perros-Guirec (22) 2 pièces 36 m²
à 8 km de Lannion
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
239 660 € Pro 4 891 €/m²
Vente T2 Perros-Guirec (22) 2 pièces 49 m²
à 8 km de Lannion
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 46 m²
162 440 € Pro 3 531 €/m²
Vente T2 Perros-Guirec (22) 2 pièces 46 m²
à 8 km de Lannion
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 36 m2 jardin 60 m2 au port
165 000 € Particulier 4 583 €/m²
Vente T2 Perros-Guirec (22) 2 pièces 36 m²
à 8 km de Lannion
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
172 920 € Pro 3 391 €/m²
Vente T2 Perros-Guirec (22) 2 pièces 51 m²
à 8 km de Lannion
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appart 32 m²+mezzanine 200m plage
99 900 € Particulier 3 122 €/m²
Vente T2 Saint-Michel-en-Grève (22) 2 pièces 32 m²
à 9 km de Lannion
leboncoin
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298 000 € Pro 8 514 €/m²
Vente T2 Trégastel (22) 35 m²
à 9 km de Lannion
Ouest France
Ouest France
appartement avec balcon vue mer, et terrasse plein soleil
223 000 € Pro 5 575 €/m²
Vente T2 Trégastel (22) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Lannion
Safti
Safti
Appartement 5 pièces 102 m²
396 500 € Pro 3 887 €/m²
Vente T2 Trégastel (22) 5 pièces 102 m²
à 9 km de Lannion
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 40 m²
178 500 € Particulier 4 463 €/m²
Vente T2 Trégastel (22) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Lannion
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
274 225 € Pro 6 856 €/m²
Vente T2 Plestin-les-Grèves (22) 2 pièces 40 m²
à 13 km de Lannion
Immonot
Immonot
Appartement 2 pièces
219 000 € Pro 5 615 €/m²
Vente T2 Plestin-les-Grèves (22) 2 pièces 39 m²
à 13 km de Lannion
ParuVendu
ParuVendu
Appartement T2 spacieux de 60 m² avec parking - Secteur Prat
169 400 € Pro 2 823 €/m²
Vente T2 Prat (22) 2 pièces 60 m²
à 14 km de Lannion
bien'ici
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Appartement 2 pièces 36 m²
124 000 € Pro 3 444 €/m²
Vente T2 Tréguier (22) 2 pièces 36 m²
à 18 km de Lannion
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 66 m²
143 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente T2 Tréguier (22) 2 pièces 66 m²
à 18 km de Lannion
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
145 960 € Pro 3 173 €/m²
Vente T2 Tréguier (22) 2 pièces 46 m²
à 18 km de Lannion
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
157 474 € Pro 3 937 €/m²
Vente T2 Morlaix (29) 2 pièces 40 m²
à 30 km de Lannion
leboncoin
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Bel Appartement T2 - 38M2 - Morlaix
109 000 € Pro 2 868 €/m²
Vente T2 Morlaix (29) 2 pièces 38 m²
à 30 km de Lannion
Safti
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Appartement 2 pièces 70 m²
117 568 € Pro 1 680 €/m²
Vente T2 Morlaix (29) 2 pièces 70 m²
à 30 km de Lannion
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 2 pièces 39 m²
159 324 € Pro 4 085 €/m²
Vente T2 Morlaix (29) 2 pièces 39 m²
à 30 km de Lannion
leboncoin
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Appartement 2 pièces 28 m²
103 036 € Pro 3 680 €/m²
Vente T2 Morlaix (29) 2 pièces 28 m²
à 30 km de Lannion
leboncoin
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Charmant T2 centre Morlaix
81 000 € Particulier 2 314 €/m²
Vente T2 Morlaix (29) 2 pièces 35 m²
à 30 km de Lannion
leboncoin
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Exclusivité en ville
86 400 € Pro 1 878 €/m²
Vente T2 Morlaix (29) 2 pièces 46 m²
à 30 km de Lannion
bien'ici
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Appartement 2 pièces 46 m²
121 210 € Pro 2 635 €/m²
Vente T2 Morlaix (29) 2 pièces 46 m²
à 30 km de Lannion
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 61 m²
50 000 € Pro 820 €/m²
Vente T2 Morlaix (29) 2 pièces 61 m²
à 30 km de Lannion
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
65 500 € Pro 1 489 €/m²
Vente T2 Morlaix (29) 2 pièces 44 m²
à 30 km de Lannion
Era
Era
148 827 € Pro 2 290 €/m²
Vente T2 Morlaix (29) 2 pièces 65 m²
à 30 km de Lannion
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement centre ville
175 000 € Pro 1 804 €/m²
Vente T2 Morlaix (29) 4 pièces 97 m²
à 30 km de Lannion
LeSiteImmo
LeSiteImmo
75 000 € Particulier 2 586 €/m²
Vente T2 Morlaix (29) 2 pièces 29 m²
à 30 km de Lannion
leboncoin
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140 000 € Particulier 2 745 €/m²
Vente T2 Morlaix (29) 2 pièces 51 m²
à 30 km de Lannion
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
223 469 € Pro 6 983 €/m²
Vente T2 Guingamp (22) 2 pièces 32 m²
à 31 km de Lannion
Capifrance
Capifrance
Appartement 2 pièces 39 m²
108 000 € Pro 2 769 €/m²
Vente T2 Guingamp (22) 2 pièces 39 m²
à 31 km de Lannion
leboncoin
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EXCLUSIVITÉ 2 PIÈCES AVEC VUE MER IDÉAL INVESTISSEUR (VE
152 250 € Pro 3 713 €/m²
Vente T2 Paimpol (22) 2 pièces 41 m²
à 32 km de Lannion
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
173 500 € Pro 4 338 €/m²
Vente T2 Paimpol (22) 2 pièces 40 m²
à 32 km de Lannion
Ouest France
Ouest France
PAIMPOL - T2 bis en rez de chaussée avec Jardin Privatif - à 500 m de la mer
179 900 € Pro 2 768 €/m²
Vente T2 Paimpol (22) 3 pièces 65 m²
à 32 km de Lannion
Nestenn
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Appartement 2 pièces 48 m²
151 710 € Pro 3 161 €/m²
Vente T2 Paimpol (22) 2 pièces 48 m²
à 32 km de Lannion
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 38 m²
119 000 € Pro 3 132 €/m²
Vente T2 Paimpol (22) 2 pièces 38 m²
à 32 km de Lannion
leboncoin
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Ploubazlanec - bel appartement t2 rénové et lumineux - 149 000
149 000 € Particulier 3 725 €/m²
Vente T2 Ploubazlanec (22) 2 pièces 40 m²
à 33 km de Lannion
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
143 450 € Pro 4 219 €/m²
Vente T2 Carantec (29) 2 pièces 34 m²
à 33 km de Lannion
leboncoin
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A vendre. Carantec. Appartement à l'entrée du centre ville
131 600 € Pro 3 871 €/m²
Vente T2 Carantec (29) 2 pièces 34 m²
à 33 km de Lannion
bien'ici
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Appartement 2 pièces 49 m²
89 900 € Pro 1 835 €/m²
Vente T2 Saint-Martin-des-Champs (29) 2 pièces 49 m²
à 33 km de Lannion
leboncoin
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140 000 € Particulier 3 333 €/m²
Vente T2 Saint-Martin-des-Champs (29) 2 pièces 42 m²
à 33 km de Lannion
leboncoin
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Appartement à vendre Plouézec
129 000 € Pro 4 300 €/m²
Vente T2 Plouézec (22) 2 pièces 30 m²
à 36 km de Lannion
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 49 m²
203 000 € Pro 4 143 €/m²
Vente T2 Roscoff (29) 2 pièces 49 m²
à 38 km de Lannion
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 57 m²
140 580 € Pro 2 466 €/m²
Vente T2 Roscoff (29) 2 pièces 57 m²
à 38 km de Lannion
leboncoin
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Apartement fonctionnel St Pol Léon
155 000 € Particulier 3 605 €/m²
Vente T2 Saint-Pol-de-Léon (29) 2 pièces 43 m²
à 38 km de Lannion
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
158 000 € Pro 4 788 €/m²
Vente T2 Saint-Pol-de-Léon (29) 2 pièces 33 m²
à 38 km de Lannion
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
42 000 € Pro 1 355 €/m²
Vente T2 Saint-Pol-de-Léon (29) 2 pièces 31 m²
à 38 km de Lannion
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 38 m²
99 000 € Pro 2 605 €/m²
Vente T2 Plouha (22) 2 pièces 38 m²
à 40 km de Lannion
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 32 m²
154 900 € Pro 4 841 €/m²
Vente T2 Saint-Quay-Portrieux (22) 2 pièces 32 m²
à 48 km de Lannion
Ouest France
Ouest France
T2 CENTRE SAINT-QUAY-PORTRIEUX
132 500 € Pro 2 598 €/m²
Vente T2 Saint-Quay-Portrieux (22) 2 pièces 51 m²
à 48 km de Lannion
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 61 m²
137 000 € Pro 2 246 €/m²
Vente T2 Saint-Quay-Portrieux (22) 2 pièces 61 m²
à 48 km de Lannion
leboncoin
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Appartement 2 pièces 56 m²
195 000 € Pro 3 482 €/m²
Vente T2 Saint-Quay-Portrieux (22) 2 pièces 56 m²
à 48 km de Lannion
SeLoger
SeLoger
Vente Appartement 2 pièces
133 000 € Pro 4 586 €/m²
Vente T2 Binic-Étables-sur-Mer (22) 2 pièces 29 m²
à 48 km de Lannion
bien'ici
bien'ici
Binic : a vendre appartement dans residence recente !
201 900 € Pro 4 589 €/m²
Vente T2 Binic-Étables-sur-Mer (22) 2 pièces 44 m²
à 48 km de Lannion
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement Vente Binic-Étables-sur-Mer 2p 45m² 199000€
199 000 € Pro 4 422 €/m²
Vente T2 Binic-Étables-sur-Mer (22) 2 pièces 45 m²
à 48 km de Lannion
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces BINIC-ETABLES-SUR-MER
174 900 € Pro 3 802 €/m²
Vente T2 Binic-Étables-sur-Mer (22) 2 pièces 46 m²
à 48 km de Lannion
Nestenn
Nestenn
Bien d'exception - Plein Centre, Vue Mer et Port
122 000 € Particulier 4 207 €/m²
Vente T2 Binic-Étables-sur-Mer (22) 1 pièces 29 m²
à 48 km de Lannion
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
233 200 € Pro 4 240 €/m²
Vente T2 Binic-Étables-sur-Mer (22) 2 pièces 55 m²
à 48 km de Lannion
leboncoin
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BINIC CENTRE, appartement refait à neuf...
208 900 € Pro 4 263 €/m²
Vente T2 Binic-Étables-sur-Mer (22) 3 pièces 49 m²
à 48 km de Lannion
bien'ici
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Appartement 2 pièces 31 m²
123 050 € Pro 3 969 €/m²
Vente T2 Binic-Étables-sur-Mer (22) 2 pièces 31 m²
à 48 km de Lannion
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
361 560 € Pro 5 317 €/m²
Vente T2 Binic-Étables-sur-Mer (22) 3 pièces 68 m²
à 48 km de Lannion
leboncoin
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Vente Appartement 2 pièces
250 000 € Pro 5 435 €/m²
Vente T2 Binic-Étables-sur-Mer (22) 2 pièces 46 m²
à 48 km de Lannion
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 43 m²
265 860 € Pro 6 183 €/m²
Vente T2 Binic-Étables-sur-Mer (22) 2 pièces 43 m²
à 48 km de Lannion
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement F2
159 000 € Particulier 3 533 €/m²
Vente T2 Binic-Étables-sur-Mer (22) 2 pièces 45 m²
à 48 km de Lannion
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Cadre de vie

Vivre à Lannion

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 315 habitants (2023)
Établissements 23 écoles, collèges, lycées
Santé 606 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 682 équipements BPE

Éducation à Lannion

Lannion compte 23 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 10 écoles élémentaires.

Santé à Lannion

Source assurance maladie :86 médecins généralistes, 502 dentistes, 18 sage-femmes.

Transports à Lannion

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Lannion.

Sécurité à Lannion

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 211 (10,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 127 (6,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 93 (4,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 90 (4,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 61 (3,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Lannion

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :235 commerces, 370 services aux particuliers, 65 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Lannion

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Lannion pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Lannion est une ville bretonne située dans le département des Côtes-d'Armor. Elle est connue pour son cadre de vie agréable et son riche patrimoine historique. Sa proximité avec la côte et ses paysages naturels attractifs en font une destination prisée pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et dynamisme. Avec une population d'environ 18 368 habitants, Lannion offre un environnement à taille humaine tout en bénéficiant d'une économie florissante notamment grâce à la présence de grandes entreprises du secteur des télécommunications. Ce mélange entre tradition et modernité attire de nombreux acheteurs et locataires.

Comment évolue le marché immobilier à Lannion et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Lannion est relativement stable avec une demande soutenue grâce à l'attractivité de la ville et son cadre de vie agréable. Les acheteurs et locataires peuvent y trouver une variété de biens, allant des maisons traditionnelles bretonnes situées en périphérie aux appartements modernes en centre-ville. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes bretonnes, ce qui attire notamment les primo-accédants. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec des espaces extérieurs, reflétant un désir d'améliorer la qualité de vie.

Quels sont les services et commodités disponibles à Lannion pour les résidents ?

Lannion offre une gamme complète de services et commodités pour ses habitants. La ville dispose de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que de centres de formation supérieure, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles. Côté transports, Lannion est bien desservie par un réseau de bus et dispose d'une gare connectant la ville aux principales métropoles régionales. Les infrastructures de santé sont bien développées avec plusieurs établissements médicaux et pharmacies. Enfin, le centre-ville regorge de boutiques, restaurants et supermarchés, facilitant la vie quotidienne des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Lannion ?

Lannion propose une diversité de quartiers qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour son charme historique et ses commodités à proximité. Le quartier de Buhulien est reconnu pour son cadre verdoyant et sa tranquillité, idéal pour les familles. Pour ceux qui cherchent un environnement plus moderne, le quartier de Ker Uhel propose des résidences récentes et bien aménagées. Chacun de ces quartiers a ses spécificités et charme unique, ce qui permet aux acheteurs et locataires de trouver un cadre de vie qui leur convient.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.